Автопрайс

Строительная судебная экспертиза

Процедура ее проведения регламентирована статьей №41 Федерального законодательства России «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Для ее проведения, экспертная организация должна получить постановление суда, на основании которого эксперты начнут свою работу.

Сам процесс экспертизы представляет собой специальное исследование. Для получения результатов необходимых суду, эксперт обязан обладать определённым количеством знаний в определенной области человеческой деятельности. Например, в области строительной судебной экспертизы, специалист или несколько специалистов должны разбираться в проектном деле, в строительном ценообразовании, в материаловедении, в строительной механике, в строительном нормативно-правовом регулировании и ряде других дисциплин, смежных со строительством зданий и сооружений. Экспертная компании должна располагать опытными специалистами и специальным исследовательским оборудованием или инструментом. Достаточно часто, приходится использовать лабораторные испытания, для чего необходима сама лаборатория. Все это нужно для того, чтобы получить информацию, которая будет новой для суда, а также, установить данные, недоступные в получении никаким иным способом. Эти данные, например, невозможно получить в результате заслушивания свидетельских показаний.

Каждая отрасль права руководствуется собственными нормативными документами. Это же присутствует при проведении судебной строительно-технической экспертизы. Например, гражданское судопроизводство использует гражданский кодекс, а для арбитражных судов используют Арбитражный процессуальный кодекс. Уголовное право работает по нормам Уголовно-процессуального кодекса. Международные дела решаются третейскими судами и их регламентами. Точкой, с которой начинается вся совокупность судебных разбирательств, считается решение органов суда о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Однако, судебное решение может быть инициировано другими органами правосудия. Например, судебное решение может быть основано на ходатайстве заинтересованного лица, органов следствия, органов дознания или прокуратуры. С этого момента и начинаются правовые взаимоотношения между заявителем, ответчиком, самим судом. В некоторых случаях, суд самостоятельно является инициатором проведения экспертизы.

Самым ключевым фактором, определяющим качество экспертного результата, считается, корректность, полнота и формулировка вопросов, которые суд поручает эксперту. Это напрямую влияет на справедливость судебного решения. Все стороны, которые участвуют в судебном разбирательстве по делу, должны себе четко представлять, какие проблемы и в каком ключе должны раскрыться на суде, по результатам проведения экспертизы. Не допускается размытость формулировок. Именно от этого может получиться совершенно противоположный результат, и суд проигрывается еще на самой ранней стадии разбирательства. Экспертам должны быть поставлены только чётко сформулированные вопросы.

Перед подачей ходатайства на назначение экспертизы, лучше провести консультацию с представителями экспертной организации. Они помогут составить вопросы, если удалось получить их согласие на такую экспертизу. Эти вопросы и будут представлены суду в письменном виде. Время экспертизы и ее стоимость полностью зависит от сложности и количества вопросов, на которые эксперты обязаны будут дать ответ. Определяется стоимость всегда в индивидуальном порядке.

СудСтройЭкспертиза
http://sudstroyekspertiza.ru
+7-908-185-14-14

Проверка сметной документации, экспертиза качества строительных работ и монтажа
Составление (анализ) сметной документации – это обязательный и необходимый процесс, выполняемый ещё на этапе планирования любых ремонтных, строительных, отделочных и других типов работ.

Как показывает практика, основное завышение цены ремонта или строительства начинается в периоде предъявления Заказчику проектных документов и заключения Договора по строительному подряду с предоставлением сметной документации. Главными причинами завышения выступают: неправильное определение объёмов строительных материалов; завышение рабочих объёмов по укладке арматуры, бетона, устройству кровли, разработке котлованов, завышение расценок на производимые работы. При производстве работ по ремонту – превышение объёма клея, смеси штукатурки; повторения разновидностей работ.

Наши сотрудники, имеющие значительный профессиональный опыт инженеров-сметчиков, окажут Вам помощь в проверке, а при потребности и в составлении сметы на отделку офиса, коттеджа, квартиры, строительство в коммерческих расценках с применением сметных нормативов, которые находятся в специальной справочной литературе, или в сметно-нормативной базе: ФЭР, МО (ТЭР), ТСН-2001.

Формирование сметы помогает не только установить суммарную стоимость осуществления строительных или ремонтных работ, но и помогает детально спланировать собственный бюджет. Мы осуществляем составление сметной документации перед началом выполнения любых типов работ, независимо от того, это реконструкция или строительство зданий, ремонтные работы любой сложности и объёма, работы по отделке и др.

Подобный вид услуги может быть оказан при предъявлении Инвестором любого типа задания: дизайн-проект, проект, ведомость видов (объёмов) работ, спецификация стройматериалов, применяемых при производстве работ. При потребности, наши инженеры выезжают на объект для осуществления необходимых измерений.

Экспертиза проектных документов осуществляется до начала строительных работ, работ по реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ликвидации и консервации опасного объекта производства. В ходе экспертизы определяются несоответствия требованиям промбезопасности, которые установлены Ростехнадзором. При отрицательном заключении Экспертизы, проектные документы направляются на доработку. Как только дополнения и корректировки были внесены, документы направляются на вторичную экспертизу. При экспертизе проектных документов может проводиться анализ частей проекта или всего объёма проекта. Сроки осуществления зависят от масштабности работы и устанавливаются индивидуально.

Для осуществления экспертизы проектных документов необходима следующая документация:- рабочие документы по проектным разделам;- технико-экономическое обоснование;- рабочий проект (технологическая часть, генплан, электротехническая часть, автоматизация процесса и т.п.).

Проектно-сметное бюро Челябинск
http://proekt-smeta.ru

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Одним из ведущих направлений нашей независимой экспертной организации «Экспертиза проектов и смет» является проведение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

Мы предлагаем потребителям такой услуги полномасштабную проверку результатов изысканий всем требованиям и нормативам, которые предъявляются к данному виду работ градостроительным регламентом, действующим на территории нашей страны, а также, полномасштабную проверку соответствия этих результатов заданию на проектирование объекта.

Результаты инженерных изысканий проводятся и подвергаются экспертизе по следующим основным направлениям их проведения: 1). Инженерно-геологические изыскания, при которых исследуется геологическое строение земельного участка, выделенного под застройку. Здесь определяется уровень грунтовых вод, наличие опасных геологических процессов, которые необходимо учитывать при проектировании. Кроме этого, проверяются характеристики грунтов по прочностным параметрам, по деформационным характеристикам, и соответствие этих характеристик результатам инженерных изысканий.2). Инженерно-геодезические изыскания. В этой части изысканий исследуются особенности рельефа земельного участка. Проверяется наличие существующих инженерных коммуникаций, для последующего к ним подключения, при необходимости этого. 3). Инженерно-экологические изыскания. Данные изыскания направлены на определение природно-климатических условий эксплуатации будущего объекта. Исследуется состояние атмосферы, климата, почв. Берутся образцы проб, исследуются показатели ПДК. Делаются прогнозы, относительно воздействия будущего объекта на экологию данного земельного участка, и прогнозируется воздействие внешней среды на будущий объект.

Исследования по всем перечисленным трем направлениям сводятся в один документ, который и называется результатами инженерных изысканий. На основании данного документа, проектировщиками принимаются те, или иные проектные решения, либо делается заключение о возможности или невозможности строительства, на данном земельном участке.

Экспертиза проектов и смет Йошкар-Ола
http://expertiza-ps.ru
+7-904-441-51-24

Технадзор за строительством зданий промышленного назначения

В настоящее время организация новых или модернизирование устаревших производств несёт важное значение в эволюционировании нашей страны. Реконструкция или строительство зданий промышленного назначения имеет определённую затруднённость и свою специфику. К такому типу строительства применяются усиленные требования надзорных и контролирующих органов. Подобные типы работ, согласно требованиям законодательства России, не могут производиться без осведомлённости регулярного технадзора.

Обязательное фигурирование профессионального технического надзора, имеющего определённые допуски СРО для контролирования всех видов работ, которые воздействуют на безопасность, при постройке производственных сооружений диктуется следующими показателями: промышленное строительство – это ответственный и комплексный процесс, соединённый со строительством технически трудных, а иногда и уникальных объектов; промышленное строительство – это здания крупных параметров, большое число сопутствующих инженерных и технических построек, километры трубопроводов и сетей; промышленное строительство – это наличие современного технологичного оборудования, для которого необходимо обязательное соблюдение правил установки, монтажа и пуско-наладочных работ; промышленное строительство – это абсолютное выполнение требований строительных нормативов и правил, а также промышленной безопасности.

Для контролирования строительства промышленного объекта организуется Рабочая группа, состоящая из инженеров технадзора, насчитывающая, исходя из технологической сложности и этапа работ будущего производства, 5-15 человек. Группа состоит из специалистов различных специальностей, способных выполнять контроль качества производства специальных строительных и общестроительных работ, качество установки трубопроводов и металлоконструкций, качество установки оборудования и укладки инженерных коммуникаций, сварочных работ.

Служба технадзора за промышленным строительством также состоит из инженеров-сметчиков, инженеров-геодезистов, инженеров по контролю соблюдения техники безопасности. Специалисты рабочей группы технадзора работают на строительной площадке совместно с монтажными и подрядными строительными компаниями, в 2-3 смены, исходя из интенсивности выполнения работ, всю неделю без выходных, в течение всего строительного срока, с этапа выноса реперов в натуру, разделения осей и «красных» линий. Технадзор заканчивает свою работу в строительном процессе после прохождения государственной приёмочной комиссии, приёмки Заключения о соответствии выстроенного объекта проектным документам, передачи комплекта исполнительных и сдаточных документов эксплуатационной службе здания.

Стройконтроль Тюмень
http://tyumen-tehnadzor.ru
+7-952-608-70-34

Негосударственная экспертиза проектных документов

Экспертизой проектной документации называется оценка уровня несоответствия/соответствия проектной документации требованиям Законодательства России, правилам/стандартам, строительным нормам. Экспертиза проектной документации выполняется уполномоченным государственным учреждением. Также могут такого типа экспертизы проводиться теми организациями, которые являются аккредитованными на право осуществления негосударственных экспертиз проектных документов/результатов инженерных изысканий.Такая экспертиза – это самый важный этап для обеспечения должного уровня безопасности строящихся объектов недвижимости.

В рамках экспертизы устанавливается контроль над соответствием предпроектных, градостроительных, проектных документов техническим условиям, исходным данным, требованиям по проектированию/строительству. Именно экспертиза отслеживает необходимое обеспечение в проектных документах конструктивной надежности, эксплуатационной безопасности, устойчивости возводимых объектов, а также рационального использования финансовых, энергетических, материальных и природных ресурсов, оптимальности архитектурных решений.

Главной задачей негосударственных экспертиз проектных документов есть определение несоответствия или соответствия технике безопасности. Также определяется объем завершенных работ по изыскательским и проектным фирмам, занимающимся проектировкой, капитальным ремонтом, не подлежащих государственной экспертизы. Выполняется смета на капитальный ремонт, результаты инженерных изысканий, объемы выполненных работ, которые должны обязательно соответствовать проектировочным документам. Основной задачей независимой экспертизы раздела проектной документации объектов жилого и коммерческого назначения является обеспечение высокого качества любых архитектурных решений. Это делается с целью повышения безопасности объектов, как во время строительства, так и во время эксплуатации здания или сооружения. Еще одна из главных задач проведения экспертной оценки проекта – это оптимизация и максимальная эффективность от использования финансовых, энергетических и природных ресурсов.

Проведение независимой экспертизы разделов проектной документации можно условно разделить на несколько этапов:- проверка документов на соответствие техническому и градостроительному регламенту,- проверка проведения инженерно-изыскательных работ,- проверка на соответствие национальным стандартам,- экспертиза предлагаемых технических условий, связанных с подключением инженерных коммуникаций,- проверка плана и принадлежности земельного участка, выделенного под застройку.

На основании проведенных проверок, мероприятий и лабораторных исследований (в некоторых случаях) заказчик получает на руки положительное или отрицательное заключение, а также рекомендации, которые помогут заказчику сделать свой бизнес-проект максимально безопасным. Экспертное заключение, выданное независимой частной компании, имеет юридическую силу и может быть использовано в качестве официального документа в суде для разрешения конфликтных ситуаций.

Негосударственная экспертиза Курган
http://negos-expertise.ru
+7-951-498-77-79

Профессиональная разработка и экспертиза проектно-сметных документов

Проектно-сметная документация является основой для продвижения договорных отношений между всеми участниками строительства, реконструкции или ремонта. Именно в смете, составленной по определенному проекту, содержится информация о стоимости реализации данного проекта. Из сметы можно узнать, как окончательную стоимость всего строительного процесса, так и стоимость отдельных видов работ, которые придется выполнять конкретным организациям.

Кроме этого, без наличия сметной документации невозможно отслеживать и контролировать выполнение работ, расходование строительных материалов, порядок выплат за проделанную работу. По смете можно определить целесообразность капиталовложений в данный проект. По порядку расходования сметной стоимости можно определить скорость проведения строительных работ и порядок соблюдения запланированных сроков, выделенных на реализацию проекта, что немаловажно для Инвестора или Заказчика-Застройщика.

Имея смету, Заказчик всегда может выяснить цели, на которые были потрачены деньги, а выполнив проверку соответствия целей действительному положению дел, может оценить качество и порядок работы какого-либо исполнителя. В сметной документации отображена и прибыль, которую получит исполнитель работ. Заказчик строительства, также, видит собственную прибыль от работы строителей.

Проектно-сметная документация имеет следующий состав, который зависит от функционального назначения будущего объекта:1. Общая пояснительная записка, в которой описан объект, его основные характеристики, его назначение;2. Архитектурно-строительное решение, на основании которого разработана подробная проектно-сметная документация и пакет рабочей документации;3. Пакет рабочей документации;4. Проект организации строительства;5. Пакет сметной документации, с подробными расчетами.

Разработка качественного пакета проектно-сметной документации является самой важной задачей, которую должен решить Заказчик-Застройщик. Ошибки здесь неуместны. Их присутствие может существенно повлиять на себестоимость здания или сооружения, по причине излишних расходов на материалы и трудозатраты. Для того чтобы этого избежать, необходимо отправить уже готовый пакет документов на дополнительную экспертизу. Это позволит предотвратить ненужные расходы, и в целом улучшит качество пакета документов.

Лучше всего, будет принятие решения о сотрудничестве с нашей компанией. Наши специалисты, которые имеют длительный опыт такой работы, составят новый пакет проектно-сметной документации, либо проведут экспертизу документации, которая была разработана иными проектными компаниями.

Сметчик-Псков
http://smet-chik.ru
8-906-414-89-76

Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительства

Экспертиза обоснованности цены строительства предполагает проведение экспертизы сметной документации. Экспертиза смет на строительство (реконструкцию) объектов является очень важным и достаточно действенным инструментом для контроля качества проектирования и эффективности капитальных вложений, и должна выполняться на высоком профессиональном научно-техническом уровне.

В проведении комплексной оценки качества составленной проектной документации важное место отводится оценке проектных решений в разделах сметной цены и организации процесса строительства. Так как от того, как достоверно будет определена стоимость процесса строительства объектов (в особенности тех, что строятся за счет бюджета), во многом будет зависеть планирование и распределение денежных вложений, и эффективность их применения. Анализ результатов проведенной экспертизы проектно-сметной документации отражает тот факт, что часто качество разработанной сметной документации не соответствует требованиям. Нам приходится иметь дело с завышением стоимости строительства.

На этапе утверждения документации смета является обязательным составляющим элементом технической документации. Исходя из опыта можем сказать, что множество мелких, средних и более крупных строительных организаций по ряду причин пытаются пропустить этап составления предварительной сметы, переходя сразу к актам выполненных работ, указанных в договоре.

Если заказчики не имеют строительного образования, им довольно трудно самостоятельно проанализировать сметы. Пользуясь такой неопытностью заказчиков, строительные организации могут вносить в смету лишние, неиспользуемые строительные материалы, ссылаясь на требования нормативной документации, опыт строителей либо общепринятую практику ведения работ. Поэтому, в любом случае, необходимо проводить экспертизу. Разница между предложенной вам стоимостью строительных материалов и реальной рыночной стоимостью может составлять очень большую величину. В итоге между заказчиками и исполнителями возникают достаточно серьезные разногласия. Чтобы избежать неоправданных расходов и снизить реальные оправданные расходы, необходимо сделать анализ сметной документации.

Не секрет, что в ходе реализации инвестиционных проектов, особенно на этапах строительства, часто могут образоваться противоречия между интересами заказчиков и исполнителей. К этому времени отношения между двумя сторонами так запутываются, что разобраться в них, определить реальное состояние дел и реальную стоимость выполненных строительных и ремонтных работ под силу только специалистам нашей компании. Здесь возникает необходимость в привлечении третьего независимого субъекта для разрешения конфликтной ситуации. Многолетний опыт наших экспертов позволяет эффективно и обосновано рассчитать стоимость строительных объектов, проверить готовую сметную документацию либо рассчитать объемы инвестиций.

Экспертиза Челябинск
http://expertiza-chelyabinsk.ru
+7-904-340-06-01

Экспертиза разделов проектной документации

Для начала любого строительства, ремонта или реконструкции необходима проектно-сметная документация. От того, насколько правильно она составлена, во многом зависит стоимость и успех реализации всего проекта.

Проектная документация – это все документы, в которых отображаются технические моменты возведения или реконструкции здания. Экспертиза этого пакета документов позволяет максимально точно определить, насколько правильно и целесообразно с технической точки зрения проводятся все строительные и ремонтные работы. От результатов экспертизы разделов проектной документации во многом зависит дальнейшая оценка качества проведённых работ и их соответствия предоставленному проекту.

Кроме того, она достаточно точно определяет, насколько проектировщики справились с поставленными перед ними задачами и соответствует ли их работа всем нормативным документам Российской Федерации.

В сметной документации затрагивается финансовая сторона вопроса. К ней относят документы, в которых указаны все возможные расходы, связанные со строительством, ремонтом или реконструкцией. Во время проведения экспертизы сметной документации в первую очередь выясняется, насколько расходы, заявленные в ней, соответствуют действительности. Экспертиза разделов проектной документации помогает выявить все несоответствия и защитить заказчика от ненужных расходов и финансовых потерь.

Мы уже более 10 лет занимаемся финансовой экспертизой строительных проектов, поэтому наши специалисты с легкостью помогут вам выявить:• намеренное завышение расценок и сметных норм; использование заведомо неправильных коэффициентов;• дублирование уже выполненных работ;• завышение плановых затрат, расходов и накоплений;• несоответствие технологии производства проекту и смете;• добавление “работ-призраков” (тех, которые на самом деле никогда не проводились);• повторное внесение актов выполненных работ на оплату.

Своевременная проверка проектно-сметной документации – это гарантия успешной сдачи объекта в срок без каких-либо излишних трат и проблем.

Эксперт-Консультант
http://assessbusiness.ru
+7-951-505-15-95

Экспертиза проектных документов предусматривает:- оценку порядка/перечня и выполнения мероприятий в сфере проектирования, целесообразных для выработки проектно-планировочных документов. В соответствии с актуальными правилами и нормами такая оценка необходима для успешной реализации полного комплекса строительно-монтажных работ на строительном объекте с последующей передачей его приемной комиссии,- определение полноты выполнения проектирующими фирмами и специалистами своих прямых обязательств на основании подписанных договоров/соглашений, а еще – соблюдение ими всех действующих правил и норм строительной сферы,- проверку причин появления, обстоятельств, целесообразности выполнения дополнительных проектных работ, не предусмотренных на предшествующих стадиях реализации проекта строительства,- установление соответствия выполненных проектных работ утвержденному заданию на проектирование, а еще – положениям законодательных актов, технических регламентов, решениям центральных/местных органов власти, требованиям строительной практики.

Когда в процессе экспертизы обнаруживаются какие-то другие важные обстоятельства, экспертная фирма «ПРО-ЭКСПЕРТ» может включить эту информацию и собственные оценки в разрабатываемое ею экспертное заключение. Своим клиентам наша компания «ПРО-ЭКСПЕРТ» предоставляет полный спектр услуг выполнения негосударственных экспертиз проектных документов. Такое экспертное заключение, которое разработали наши профессиональные эксперты, можно использовать в судебных органах как доказательство при оспаривании отрицательного заключения государственной строительной экспертизы. Заключение проведенной негосударственной экспертизы подписывают проводившие экспертные работы лица. После этого такое заключение подписывается руководителем экспертной компании.

Про-эксперт
http://про-эксперт.рф
http://xn----jtbooeddfgn9i.xn--p1ai
+7-906-428-49-13

Разработка сметы на ремонтно-строительные работы

Осуществление ремонтно-строительных работ подразумевает под собой высокий уровень расходов на необходимую технику, оборудование, материалы и рабочих специалистов. В таком случае максимальная сохранность материальных средств является основной целью каждого заказчика. Для того, чтобы быть точно уверенным в своих материальных возможностях составляются сметы на ремонтно-строительные работы.

Наша компания предоставляет услуги опытных и высококвалифицированных специалистов. Они помогут Вам в составлении сметной документации на ремонтно-строительные работы, а также подберут для Вас оптимальный уровень соотношения цена-качество в выборе необходимых материалов и услуг.

Это обеспечит для Вас качественное и надежное выполнение ремонтно-строительных работ по доступным ценам. Также у Вас сохранится документальная информация о проведенных работах, закупленных материалах, использованном оборудовании и стоимость всего этого как по отдельности, так и в целом.

Наличие сметной документации на ремонтно-строительные работы несет за собой ряд определенных преимуществ. Во-первых, наличие документов позволит избежать проблем любого рода с аудиторами и исполнителями данного проекта. Вы сможете избежать различного рода проблем с фирмой-исполнителем в случае несоблюдения ею своих прямых обязательств и некорректного предоставления услуг.

Сметная документация на ремонтно-строительные работы содержит в себе полный комплекс информации о приобретенных материалах и проведенных работах. В ней обязательно указан объем оказанных услуг и стоимость за каждую услугу.

Помимо помощи во избежание проблем данная смета позволяет Вам ознакомиться с тем, на что были потрачены ваши деньги. Вы сможете убедиться в том, что все расчеты совершались совершенно прозрачно и ваши деньги не ушли в никуда. Это обеспечит рациональное использование доступных заказчику материальных средств и сохранению авторитета фирм-поставщиков и фирм-исполнителей.

Как и все прочие сметы, смета на ремонтно-строительные работы должна быть составлена с особой тщательностью, точностью и соблюдением правил оформления документации. Составление сметной документации должно производится исключительно согласно законам и нормам. В противном случае документ теряет свою юридическую силу.

СтройСметаГрупп
http://razrabotka-stroitelnykh-smet.ru
+7-904-445-07-10