ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар
Статьи (340) Фотографии Комментарии

Проведение экспертизы проектной документации

Блог им. yanapresscentr 22.06.2022 15:57
Проведение экспертизы проектной документации

Строительство является одной из важнейших сфер развития государства. Каждый день строительные компании притворяют в жизнь множество новых проектов, привлекая таким образом огромные потоки инвестиций и увеличивая производственные мощности.

Но для того, чтобы возводимые здания и сооружения отвечали всем требованиям безопасности и соответствовали нормам современного строительного законодательства, необходимо еще до начала строительных работ проводить анализ качества проектов. Для этого и существует экспертиза проектной документации.

Экспертиза проектной документации позволяет оптимизировать и усовершенствовать проект до начала строительных работ, проконтролировать и при необходимости повысить его качество. Кроме того, такая проверка позволит обеспечить максимальную безопасность возводимого объекта и удобство его эксплуатации.

Прохождение экспертизы проектной документации в большинстве случаев является обязательной процедурой для получения разрешения на строительство. Благодаря вступившему в силу закону №337-ФЗ заказчик имеет право выбора между государственной и негосударственной экспертной организацией, получившей аккредитацию на право проведения экспертизы.

Заключение, полученное в негосударственной организации, будет иметь равную юридическую силу с заключением госэкспертизы. Как правило, сроки и стоимость проверки, проводимой коммерческой организацией, выгодно отличаются.

Наша компания предоставляет качественные услуги по проведению экспертизы проектной документации. Мы обеспечиваем высокое качество экспертных заключений, ответственно подходя к каждой проверке.

Проводя глубокий анализ проектной документации и привлекая к работе профессионалов различного профиля, специалисты компании не ограничиваются формальными замечаниями, а максимально серьезно подходят к работе. Заказав в компании экспертизу проектной документации, вы в этом убедитесь.

Рустехпроект
http://rustehproekt.ru
+7-950-844-21-25

Разработка и экспертиза проектно-сметной документации в строительстве

Блог им. yanapresscentr 21.06.2022 16:59
Разработка и экспертиза проектно-сметной документации в строительстве

Разработка проектно-сметной документации, а также ее последующая экспертиза четко регламентирована соответствующими государственными постановлениями, носит официальный характер, и требует полного соответствия с существующими строительными нормами и правилами. Составление проектно-сметной документации – начальная фаза любого строительного либо производственного процесса, проводится исключительно высококвалифицированными специалистами и по окончании работ надлежит тщательной экспертизе.

Разработка сметной документации осуществляется в несколько этапов, и преследует целый ряд целей как тактического, так и стратегического характера. Среди них : Отображение сущности проекта, его экономической и эксплуатационной целесообразности; Комплексный расчет конструктивных элементов объекта, создание рабочих архитектурно-строительных чертежей и пояснительных записок к ним; Составление сметной документации. Данный вид работ предполагает создание смет, комплексный расчет трудовых и материальных ресурсов, их стоимость, определяет сроки строительства; Возможность наглядной оценки еще не построенного здания, оценки его экономической рентабельности, технического соответствия нормам и правилам, и так далее.

Сметная документация представлена в двух основных видах: в виде графических материалов (чертежи, графики, схемы) и в виде текстовых материалов (пояснительные записки, строительные сметы, списки, математические расчеты, прочее).

Экспертная оценка проекта. В связи с тем, что архитектурное проектирование и составление смет сопровождается колоссальным количеством математических расчетов и применением постоянно изменяющихся коэффициентов, по окончании работы над проектом в обязательном порядке проводится экспертиза проектно-сметной документации. Как показывает практика, правильно выполненная проверка сметной документации значительно увеличивает эффективность проекта, сокращает финансовые траты, позволяет исправить технические и конструктивные ошибки и недочеты, оптимизирует проект в целом.

Обратившись в нашу организацию, вы получите полный спектр услуг, как по непосредственной разработке технического проекта, так и услуги по проверке проектно-сметной документации.

Профф-смета
http://proff-smeta.ru
+7-961-305-71-40

Экспертиза зданий и сооружений

Блог им. yanapresscentr 21.06.2022 16:54
Экспертиза зданий и сооружений

Когда спрос на недвижимость стимулирует рост объемов ремонтно-строительных работ во всех регионах страны, экспертиза зданий и сооружений становится неотъемлемым элементом строительства. В особенности это относится к крупным городам и областным центрам, где очень плотно ведется застройка и жилье пользуется огромной популярностью.

Независимая строительная экспертиза объектов недвижимости в этом случае просто необходима, так как строительство в условиях высокой плотности населения чревато непредсказуемыми последствиями. В борьбе за строительный заказ организации часто предпринимают решительные меры, которые может пресечь только строительная экспертиза.

Проверка объектов недвижимости (жилых, производственных объектов) становится одной из самых важных предпосылок сокращения числа аварий, происходящих по вине строителей, допустивших нарушения и дефекты. Только строительная экспертиза объектов недвижимости может быть одним из самых действенных методов побуждения исполнителей строительных проектов исправить допущенные нарушения.

Строительная экспертиза объектов недвижимости позволяет определить:- деформации зданий и строительных конструкций;- дефекты фундамента (очень важно вовремя определить дефекты, если эксплуатируются промышленные объекты, предполагающие повышенные нагрузки на поверхность пола);- усадки зданий (экспертиза позволяет определить не только факт усадки, но и ее причины);- надколы, трещины, кривизну, неперпендикулярность стен помещений;- деформации, трещины, смещения, утолщения швов кирпичной кладки;- осыпания и нарушения целостности слоя штукатурки;- дефекты бетонной стяжки;- неровности оконных и дверных блоков;- отслоения и скалывания кафельной плитки.

Независимая строительная экспертиза объектов недвижимости позволяет не только определять и устранять строительные дефекты, но и избавляться от негативных последствий от строительного брака в будущем.

Курск-Эксперт
http://kursk-expert.ru
+7-908-173-68-34

Экспертиза промышленных сооружений и зданий

Блог им. yanapresscentr 20.06.2022 16:15
Экспертиза промышленных сооружений и зданий

Экспертизой промышленных зданий называют полный комплекс исследований, которые направлены на изучение объектов недвижимости производственного типа. Цель такого типа исследований – проверка объекта недвижимости и последующая выдача заключения, которое позволяет использовать это здание по предусмотренному в проектных документах назначению.

Можно заказывать такого типа экспертизу и при строительстве промышленных объектов недвижимости, и по истечении какого-то времени после завершения строительного процесса.

Когда экспертизу промышленных зданий проводят на этапе производства строительных работ – исследованию подвергаются все имеющиеся строительные документы, сам процесс строительства, используемые стройматериалы. Обнаруживаются все нарушения (при их наличии), разрабатываются/выдаются рекомендации по поводу ликвидации этих нарушений.

При осуществлении экспертизы уже возведенных зданий устанавливается степень безопасности здания для производства определенной продукции. В ходе такой экспертизы исследуются все стройматериалы, несущие строительные конструкции, влияющие на безопасность. Такого типа экспертизу проводят в случаях:- наличия каких-либо видимых повреждений,- окончания лицензии на эксплуатацию этого конкретного объекта недвижимости,- по требованию органов Госнадзора,- после пожара/наводнения и т.п.,- выставления сооружения/здания на продажу,- изменения технология производства выпускаемой продукции и другое.

Объектами промышленной экспертизы возведенных зданий в большинстве случаев являются производственные здания, которые при работе тесно связаны с использованием каких-либо опасных веществ. В перечень таких предприятий относят нефтеперерабатывающие заводы, химкомбинаты, выделяющие огромное количество разнообразных газов в атмосферу предприятия. В результатах проведенной экспертизы предоставляются данные о техническом состоянии объекта недвижимости, перечисляются все обнаруженные дефекты, устанавливается степень изношенности, оценивается общая безопасность объекта недвижимости.

Основываясь на эти результаты, заказчик экспертизы получает документы, которые дают право использовать объект недвижимости только тогда, когда экспертное заключение подтверждает надлежащее состояние здания/сооружения для использования.

Стройэксперт Рязань
http://expert-62.ru
+7 (952) 580-30-22

Экспертиза разделов проектной документации

Блог им. yanapresscentr 17.06.2022 15:42
Экспертиза разделов проектной документации

Проектирование – ключевой этап для возможности осуществить строительство нового объекта недвижимости. От правильности разработки проектной документации зависят эффективное выполнение этапов строительства, мероприятий по реконструкции, реставрации и как следствие полноценной эксплуатации готового здания.

В проекте содержаться разделы и требования, согласно которым устанавливаются сроки и просчитывается бюджет, необходимые для выполнения условий по реализации строительного объекта. Проведение экспертизы позволяет исключить разделы, содержание ненужные этапы, которые могут усложнить строительство, капитальный ремонт или привести к необъективным расходам.

Зачастую, в проектной документации имеются условия, для выполнения которых необходимо привлечь разные субподрядные проектные организации. Из-за того, что они могут иметь свое видение проектирования их тяжело скоординировать, как следствие – результат содержит некорректные данные.

Важным условием является конкретное определение, что должно быть разработано и отправлено на экспертизу. Требования, не имеющие четких условий, приводят к разногласиям между экспертами и проектировщиками, как результат – отсутствие единого правильного решения по разработке проекта и проведению экспертизы.

Разрешение на проведение строительства и экспертизы выдается объекту, назначение и технические характеристики которого определены.

Благодаря проведению экспертизы каждого раздела проектной документации исключается: возможность повторять требования к содержанию в смежных разделах проекта; наличие процессов, которые не являются обоснованными и в дальнейшем могут негативно влиять на безопасное эксплуатирование объекта недвижимости; требования, согласно которым должна проводиться излишняя детализация проектных решений.

ПромЭнергоГруп
http://promenergogroup.ru
+7-909-426-42-50

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Блог им. yanapresscentr 16.06.2022 16:18
Проверка достоверности определения сметной стоимости

Сметная документация выступает одной из наиболее важных составляющих в разработке документации по проекту, она выступает одним из главных экономических инструментов, которые определяют стоимость процесса строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Организации, финансирование которых осуществляется за счет средств, взятых в государственном бюджете, должны в обязательном порядке проводить проверку на сколько являются достоверными определения, выражающие сметную стоимость. Организации, которые имеют коммерческую направленность осуществление проверки смет проводят в добровольном порядке. Но и такие компании проводят экспертизы смет, потому что она выявляет наличие различных нарушений, финансовых и технологических.

В случае проведения проверки смет на объекте, который уже строится, то возможно обнаружение ошибок и нарушений, которые могут быть допущены в смете. Для бюджетных застройщиков проведение проверки достоверности сметной стоимости дает возможность сэкономить государственный бюджет и производить контролирование расхода получаемых средств в процессе строительства.

Проверка сметы на достоверность очень важна с экономической точки зрения. Результат данной проверки поможет верно распределить инвестиции, которые предназначены для осуществления проектов строительства. Если заказчик обращается за проверкой к специализированной компании, то у него появляется вероятность экономии денежных средств и правильного их расхода.

При проведении проверки смет, эксперт-сметчик, использует специальную компьютерную программу, которая разделяет локальные сметы на составляющие части, которые включают стоимость материалов, зарплату строителям, затраты на аренду машин и механизмов, накладные расходы, сметная прибыль. Также происходит подбор методов экономии.

Наблюдаются случаи, когда в процессе проведения строительных работ наблюдается проведение дополнительных неучтенных действий. В этом случае возникает необходимость корректировки сметы. Это действие в большинстве случаев возлагается на организацию, которая выполняла экспертизу проектно-сметной документации.

Оценка и консалтинг
http://business-valuation.ru
+7 (908) 517-52-25

Архитектурно-строительное проектирование

Блог им. yanapresscentr 15.06.2022 16:42
Архитектурно-строительное проектирование

В процессе архитектурно-строительного проектирования осуществляется подготовка проектной документации объектов недвижимости, которые возводятся либо реконструируются. Если на объекте осуществляется капитальный ремонт, то в процессе строительного проектирования осуществляется изменение его конструкции либо изменения характеристик безопасной эксплуатации.

Если архитектурное проектирование затрагивает производство работ на конструктивно сложных и уникальных объектах, то заказчик вместе со специальными научно-исследовательскими учреждениями разрабатывает ТУ для строительного проектирования. В этих условиях отражаются все задачи проектирования объекта, его строительства и последующей эксплуатации.

К объектам архитектурно-строительного проектирования относятся:- сооружения общественного назначения (детские образовательные учреждения, медицинские учреждения, спортивные и торговые комплексы и другие);- жилые многоэтажные сооружения;- культовые здания, мемориальные комплексы и другие объекты, которые имеют особую и уникальную архитектуру;- промышленные и производственные сооружения.

Архитектурно-строительное проектирование подразумевает также разработку проектов внутреннего интерьера и садово-парковых сооружений. Также у архитектурно-строительного проектирования имеется и отраслевая направленность, то есть создание проектов производственных и промышленных сооружений, объектов сельского хозяйства и транспорта.

Кроме этого, в рамках архитектурно-строительного проектирования разрабатываются генеральные планы застройки территорий. Осуществляя архитектурно-строительное проектирование, специалистами выполняются следующие этапы:- выполнение предпроектных работ;- определение соответствия проекта ТЗ на строительное проектирование;- создание объемных (трехмерных) планов и проектных решений;- архитектурно-строительное проектирование.

СтройПроектНева
http://stroyproektneva.ru
+7 (952) 575-77-71

Проверка достоверности сметной стоимости

Блог им. yanapresscentr 14.06.2022 16:17
Установить перерасход денежных средств и его причины поможет проверка достоверности сметной стоимости. Эта проверка позволит найти скрытые ошибки в сметах, связанные с неправильным расчетом стоимости строительных и монтажных работ, неверно выбранных объемов работ и их составов, не исключены ошибки при определении стоимости оборудования и стройматериалов.

Ошибки в сметах бывают как в большую, так и в меньшую сторону. Если запроектированные объемы работ завышены, то заказчику это грозит увеличением стоимости строительства, а для генподрядчика это будет грозить увеличением стоимости договора субподряда.

Если не обнаружить вовремя несоответствие фактических объемов работ и объемов, заложенных в проекте, то подрядчику понадобятся дополнительные затраты, что выявится в процессе строительства.

Экспертиза сметной документации – обязательное условие для начала проведения строительства, реконструкции или ремонта, так как даже самые незначительные ошибки в применении в вычислениях расчетных коэффициентов приводят к значительному увеличению расходов.

При проверке достоверности сметной стоимости выполняются следующие функции:- тщательная проверка объемов работ, заложенных в сметной документации, и их составов.- проверка соответствия тех объемов работ, которые заявлены в сметах, работам, которые выполнены на строительном объекте.- проверка расчетов в сметах, правомерность примененных расценок и коэффициентов, их соответствие условиям договора подряда.- оценка реальных условий на объекте строительства.- проверка стоимости стройматериалов и оборудования, указанных в сметах, среднерыночным ценам на время строительства.- экспертиза документации по вопросу потребности дополнительных работ, внесенных в смету.- проверка верности расчета необходимого количества машин и механизмов для производства строительства.- составление рекомендаций по составу и правильности оформления представленной на проверку сметной документации.

Проверка достоверности сметной документации является обязательной, если финансирование строительства ведется за счет средств из федерального бюджета. При использовании для строительства объектов внебюджетного финансирования проверка смет на достоверность необязательна. Заказчик имеет право принимать решение о проведении проверки самостоятельно, обратившись в организацию, предлагающую экспертные услуги.

Юг-смета
http://ug-smeta.ru
8-904-442-52-39

Экспертиза зданий и сооружений в Самаре и Самарской области

Блог им. yanapresscentr 10.06.2022 15:14
Экспертиза зданий и сооружений в Самаре и Самарской области

Профессионально проведенная экспертиза объектов недвижимости позволяет достаточно точно установить наличие неравномерной осадки здания, смещение отдельных конструктивных элементов, повреждения фундамента и так далее.

При выявлении каких-либо дефектов и нарушений в обязательном порядке определяются причины их появления. Экспертиза жилых объектов часто осуществляется с целью определения некачественной работы подрядчиков, что вызвало появление различных деформаций каменной кладки и неровных углов в помещениях.

Даже небольшая кривизна стен в жилом здании или производственном помещении свидетельствует о несоответствии выполненных требований общепринятых строительных нормативов. Также браком в строительстве являются кривые стены, неровные оконные и дверные проемы. Подобным образом ставится под сомнение и качество отделочных работ, проявляемое в отслаивании штукатурного слоя и осыпании либо скалывании плитки. Может быть, в данном случае подрядчик и не виноват, но экспертиза в любом случае определит, были ли нарушены технологии производства работ на данном строительном объекте.

Обладая результатами экспертизы, можно предугадать появление в будущем возможных проблем на конкретном объекте и сделать все необходимое максимально полно и быстро, чтобы предотвратить их возникновение. Официальное экспертное заключение экспертизы является неоспоримым доказательным аргументом при возникновении разногласий со строительными компаниями и имеет юридическую силу в судебных процессах.

При совершении сделок с объектами недвижимости наличие такого заключения о детальной экспертизе фактического состояния объектов будет только плюсом для покупателей и продавцов. Наши инженеры-эксперты проводят экспертизу объектов недвижимости по заявлению заказчиков, экспертизу жилых и нежилых объектов, направленную на протоколирование определенных нарушений и недостатков строительных объектов.

Стройэксперт Самара
http://expert-63.ru
+7 (904) 440-33-19

Негосударственная экспертиза проектной документации

Блог им. yanapresscentr 09.06.2022 16:48
Негосударственная экспертиза проектной документации

Экспертиза объектов недвижимости проводится, в том числе, негосударственными организациями. Они действуют на основании ГрадК Российской Федерации, а также Постановлением №1070, которое издано Правительством РФ 29.12.2008 года. Проведение этого этапа проверки служит гарантом минимизации вероятности возвращения пакета документов после проверки государственным органом. Также это позволяет снизить имеющиеся в проекте недочеты и ошибки. Это служит подготовительным этапом перед подачей в государственные организации.

Огромным плюсом при сравнении служит скорость обработки документов, которая в негосударственной компании существенно выше. К тому же заказ обойдется в меньшую сумму, чем необходима при обращении в госорганы. Это служит экономическим обоснованием для заказа экспертизы в независимых организациях.

Провести экспертизу предоставленной проектной документации в полном объеме или частично может аккредитованная компания. Проверка может быть проведена в отношении инженерных решений или проектной документации в полном или частичном объеме. Это касается как объектов строительства в целом, так и отдельных его этапов. То же касается ремонтных работ, реконструкции. Проведение анализа осуществляется, в том числе, по отношению к объектам, которые на законодательной основе подлежат обязательной проверке со стороны государственных органов.

Негосударственная экспертиза проводится по отношению к проектной документации.

При этом проверяется ее соответствие следующим требованиям: разнообразным регламентам, которые отражают технические требования к объекту по вопросам соответствия санитарно-эпидемиологическим, экологическим нормам, требованиям к объектам по вопросам пожарной, ядерной и иных видов безопасности; удовлетворение разработанным инженерным изысканиям; регламентам по градостроительству и распределению земельных участков на территории города, населенного пункта; стандартам, которые предъявляются со стороны других организаций; национальным стандартам; стандартам по разработке сметной документации в составе проектной документации; заданию, которое было сформулировано при проектировании.

Негосударственная экспертиза проектной документации проверяет, насколько изыскания соответствуют сформулированному заданию на проектирование, а также техническим нормативам принятого инженерного решения

БизнесПроф
http://ocenka-stoimosti-biznesa.ru
+7 (988) 997-19-88
© Powered by Alto CMS
Desight by студия дизайна creatime.org