Автопрайс

Экспертиза и разработка сметной документации

Инженеры, работающие в штате нашей компании, произведут для Вас качественную и профессиональную разработку смет на производство ремонтных, строительных, строительно-монтажных работ, смет по оценке технического состояния зданий, а также проведут проверку составленных смет сторонними организациями. В своей работе инженеры-сметчики применяют современные программы автоматизации сметных расчетов, имеющие сертификат Госстроя России. Составление смет производится на основе государственных элементных сметных норм (ГЭСН) (в строительстве, монтаже и пусконаладочных работах).

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-сметчики окажут Вам виды качественных услуг по разработке и составлению смет на производство следующих видов объектов:
— составление смет для объектов социальной сферы;
— составление смет для отраслей промышленности;
— составление смет на производство работ по реконструкции или проведение капитального ремонта зданий и сооружений.

Кроме того, в своей работе инженеры также используют территориальные сметные нормативы и справочники цен на производство соответствующих видов работ. Мы также предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами по проведению проверок смет, составленных сторонними организациями. Наши специалисты в максимально короткие сроки проверят такие сметы и уведомят Вас обо всех выявленных несоответствиях и недостоверности информации в сметах.

Мы оказываем следующие виды услуг по организации проверок смет:
— организация и проведение исследования сметы на предмет фактической необходимости проведения заявленных работ;
— организация и проведение проверки сметы на предмет фактической необходимости использования строительных материалов, указанных в смете;
— проведем сопоставление заявленных в смете материалов и заложенных объемов работ.

Осуществив заказ на проведение проверки и разработки сметной документации, Вы совершите разумный поступок, тем самым застрахуете себя от необоснованных завышенных затрат и случаев недостоверности.

Стройэксперт Хабаровск
http://expert-27.ru
+7 (909) 417-06-12

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Чаще всего клиенты обращаются за оценочными услугами, если необходимо провести оценку квартиры. Такая необходимость может быть связана с самыми разными ситуациями, включая вступление в наследство, определение размера залога для получения кредита, раздела квартиры между несколькими сторонами и так далее.

Очень часто требуется провести оценку загородной недвижимости для проведения операций купли-продажи для оформления прав на наследство. В этом случае необходимо провести не только оценку самого дома, но и всех строений, которые находятся на территории. Такими строениями могут быть бассейн, беседки, заборы и так далее. Размер стоимости объекта также зависит и от самого земельного участка. В том случае, если вы хотите провести оценку вашего загородного коттеджа, то мы предлагаем вам воспользоваться услугами нашей компании.

Вы должны учитывать тот факт, что современные коттеджи обладают индивидуальными особенностями, поэтому необходимо не только использовать рациональный, но также и творческий подход для того, чтобы учесть все факторы и провести правильную оценку объекта. С самыми разнообразными ситуациями наши опытные специалисты легко справятся.

Что касается коммерческой недвижимости, то, как правило, в нее вкладывают довольно большие средства. На сегодняшний день тенденция на рынке коммерческой недвижимости такова, что наблюдается рост цен, и падение спроса пока не прогнозируется.

Если вы хотите провести оценку недвижимости, то, естественно, вы хотите получить наиболее точную стоимость. На стоимость такой недвижимости будет влиять множество факторов, включая инфляцию, уровень износа, уровень спроса на данный вид недвижимости и так далее. Естественно, коммерческая недвижимость нужна для того, чтобы приносить прибыль. Именно поэтому ее также еще называют доходной недвижимостью. Вам может понадобиться оценка коммерческой недвижимости в самых разных случаях. Например, вы хотите получить кредит, вы хотите провести переоценку основных фондов, вам нужно внести взнос в уставной капитал, вы хотите провести операции купли-продажи, вам необходимо провести операцию по разделу имущества и др.

В том случае если необходимо провести оценку коммерческих объектов, то очень важно использовать все основные подходы для того, чтобы определить стоимость объекта наиболее точно и достоверно. После проведения необходимого анализа специалисты составляют отчет, в котором приводится вся необходимая информация о стоимости объектов с учетом всех факторов современного рынка.

Оценка-Слявянск
http://ocenka-slavyansk.ru
+7-951-527-77-37

Утрата товарной стоимости автомобиля

Проведение независимой автомобильной экспертизы может быть обусловлено такой причиной как дорожно-транспортное происшествие, когда требуется выяснить величину утраты товарной стоимости автомобиля, то есть такую величину цены, которую автомобиль потерял в результате ДТП. Расчеты величины утраты товарной стоимости автомобиля выполняются для отечественных автотранспортных средств, возраст которых не превышает 3-х лет, либо для автомобилей иностранного производства, возраст которых не превышает пяти лет. Для тех и для других, величина износа не должна превышать 40%.

Утрата товарной стоимости в результате ДТП рассчитывается, как величина, которая характеризует стоимость данного транспортного средства после проведения восстановительного ремонта. Каждому понятно, что битый автомобиль, даже после ремонта, будет стоить дешевле аналогичного автомобиля, который не бывал в аварии.

Вот эта разница в стоимости и называется утратой товарной стоимости. Расчет величины УТС ведется с учетом такого фактора, как выполнение всех требований к проведению и порядку восстановительного ремонта.

Величина утраты товарной стоимости может быть обусловлена многими факторами. Это может быть потеря товарного вида, потеря физических и технических характеристик, снижение прочности отдельных агрегатов и узлов автомобиля, а также использование в ремонте деталей, которые уже были в употреблении или деталей сняты с других автомобилей и восстановленных.

Процедура начисления УТС выполняется при замене деталей и агрегатов автомобиля или при их восстановлении, когда меняется внешний вид транспортного средства или его эксплуатационные характеристики. Не начисляется УТС в том случае, если детали отделки не подлежать окраске, но с условием, что это не повлияло на внешний вид автомобиля. Также, не начисляется УТС при замене деталей, агрегатов или отдельных узлов, которые не были повреждены в ДТП, например, замена двигателя на новый, смена фар, фонарей или зеркал.

Порядок возмещения утраты товарной стоимости не оговорен правилами ОСАГО, но возмещается по правилам КАСКО. Возмещается утрата товарной стоимости и третьими лицами, группой лиц, если они участвовали в нанесении ущерба. Данный порядок вещей установлен решением Верховного суда №ГКПИ-07 от 24.07.2007. Выплаты производятся страховыми компаниями виновников дорожно-транспортного происшествия. Тем не менее, практика показывает, что страховые компании, при выплате возмещения, ссылаясь на подпункт «б» п. 2 ст. 6 закона об ОСАГО, отказываются выплачивать утрату товарной стоимости, относя ее к упущенной выгоде, поэтому, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. При обращении в суд и при грамотном представлении собственных интересов в органах суда, можно получить УТС в полном размере.

Авто-оценка
http://avto-ocenka.su
+7-952-578-74-77

Оценочные и экспертные исследования и технадзор

Наша независимая экспертная компания занимается оказанием услуг по проведению строительно-технической экспертизы объектов недвижимости самого различного назначения, а также, отдельных элементов и отдельных строительных конструкций зданий или сооружений. Мы работаем, как с юридическими, так и с физическими лицами.

Цели проведения такой экспертизы могут быть самыми разнообразными. Экспертизу проводят для определения физического состояния объектов недвижимости и их конструкций. Экспертизу проводят по отношению к выполненным строительно-ремонтным работам, для определения их объемов и качества, соответствия требованиям проекта и договорной документации.

Специалисты нашей компании готовы предоставить своим заказчикам услуги по определению рыночной стоимости ремонтных или восстановительных работ по ликвидации, нанесенного зданию или сооружению, ущерба от внешних воздействий случайного характера. Это могут быть пожары, залив зданий, сооружений, внутренних помещений зданий или сооружений, других чрезвычайных ситуаций.

Компания специализируется на оказании услуг по техническому обследованию конструкций зданий и сооружений. Мы самостоятельно разрабатываем схемы и проектные документы по их усилению и восстановлению поврежденных конструкций. Такая работа требует определенной слаженности, внимательности и высоких профессиональных качеств наших сотрудников.

После выполнения экспертных работ, заказчик услуги получает на руки заключение с информацией о состоянии объектов недвижимости, строительных конструкций и материалов, из которых они состоят или изготовлены. Заказчик услуги получает итоговую ведомость и проект работ по усилению и восстановлению конструкций или инженерных систем, включая графическую ее часть.

При необходимости, составляется смета на работы по устранению обнаруженных дефектов и нарушений в зданиях, сооружениях, их отдельных элементах.

Стройэксперт Горно-Алтайск
http://expert4.ru
+7 (951) 849-45-49

Независимая оценка недвижимости: оценка квартиры

На рыночную стоимость любого объекта жилой недвижимости при его оценке оказывает влияние множество факторов. Так, на цену недвижимости напрямую влияет его географическое местоположение, тип недвижимости, удаленность от главных инфраструктурных объектов, этаж, наличие двора с детской площадкой, общая площадь, присутствие консьержки, планировка дома и квартиры, наличие ремонта и другие факторы.

Оценку жилой недвижимости, как правило, проводят в следующих случаях: во время вступления в наследство, при разделе имущества, при купле-продаже права собственности, когда необходимо взять кредит под залог недвижимости, при взятии ипотеки, во время разрешения имущественных споров.

Оценку недвижимости также проводят, когда нужно сделать предстраховую оценку и внести определенный объект жилой недвижимости в уставной капитал.

Для оценки квартир необходимо:
— Осмотреть и собрать информацию обо всех характеристиках объекта и его территории;
— Проанализировать рынок недвижимости;
— Выбрать необходимые способы оценки, учитывая особенности объекта;
— Рассчитать цену недвижимости;
— Составить отчет о рыночной цене жилой недвижимости;

Для оценки необходимо представить такие документы:
— Свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость;
— Подтверждающие документы (договор купли — продажи, приватизации, дарения);
— Кадастровый (технический) паспорт;
— Паспорт заказчика.

Если уже собраны все требуемые документы для оценки недвижимости, специалист нашей компании сразу же выедет к Вам для фотографирования и осмотра объекта. Вся процедура оценки стоимости жилой недвижимости пройдет в срок до трех дней. После того как наши сотрудники проведут профессиональную оценку Вашей жилой недвижимости, Вы получите официальный документ. После этого Вы сможете решать различные юридические и финансовые вопросы со своей недвижимостью.

Каменск-Оценка
http://kamensk-ocenka.ru
+7-904-347-53-24

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебное экспертное исследование является одним из сложнейших видов экспертиз. Это связано с тем, что именно такие экспертные исследования требуют от эксперта высокой квалификации, безупречной репутации и большого практического опыта.

Судебное строительно-техническое экспертное исследование организуется и проводится на основании определения суда в рамках гражданского или арбитражного разбирательства с целью установления фактов строительного брака, определения размеров причинённого ущерба и оценки суммы стоимости восстановления.

Судебное строительно-техническое экспертное исследование назначается в тех случаях, когда в процессе судебного разбирательства возникает необходимость в специальных знаниях в области проектирования, реконструкции, ремонте, демонтаже строительных объектов, оценке строительного ущерба от брака и затопления, расчёте стоимости восстановительного ремонта.

Одним из важнейших нюансов при назначении строительной экспертизы является стадия определения и формулирования судом вопросов к судебной строительной экспертизе. Именно от точности и формулировки задаваемых вопросов в немалой степени зависит законность и обоснованность судебного решения.

Необходимо учитывать, что объем параметров исследования по разрешению вопросов перед строительно-технической экспертизой может быть весьма обширен, описание некоторых экспертиз сопоставим с объемом докторской диссертации. Именно от количества и сложности вопросов перед экспертом напрямую зависит объём необходимых исследований и стоимость организации и проведения судебного строительно-технического экспертного исследования.

При обращении в нашу компанию наши эксперты проведут для Вас предварительные консультации с целью подготовки текста и перечня вопросов, их формулировки, а также о сроках и стоимости производства судебной экспертизы.

Стройэксперт Челябинск
http://expert-74.ru
+7 (951) 826-60-71

Оценка коммерческой и жилой недвижимости

Опытные специалисты независимой оценочной компании готовы в короткие сроки провести оценку объектов коммерческой недвижимости: производственных и складских помещений, офисов, торгово-складских помещений, земельных участков, зданий различного назначения с учетом предпочтений заказчика, и на основании норм действующего законодательства.

По заявке клиента наши специалисты подготовят и реализуют комплекс современных оценочных услуг, связанных с организацией:
— профессионального экспертного заключения о стоимости объекта;
— подготовкой Отчета об оценке стоимости имущества на основании отечественного законодательства с учетом действующих стандартов;
— проведением консультаций по вопросам недвижимости, строительства и ценообразования в условиях открытого рынка.

На основании представленного нами заключения вы гарантировано и уверенно будете отстаивать свою позицию в общении с партнерами, инвесторами и прочими физическими и юридическими лицами, проявившими интерес к объекту недвижимости.

Для чего может точно понадобиться заключение независимого эксперта об оценке стоимости объекта недвижимости?

— при продаже (покупке) здания или передаче объекта в аренду или доверительное управление;
— при подаче заявки на выдачу денежного займа или кредита под залог недвижимого объекта;
Для определения стоимости объекта с целью информирования владельцев о положении объекта на открытом рынке;
— для оптимизации налогооблагаемой базы, объективная оценка объекта недвижимости позволит уменьшить сумму налога, подлежащую уплате в бюджет;
— для оптимального начисления арендной платы при передаче имущества в аренду.

Заказать услугу по экспресс-анализу и оценке стоимости объекта вы можете, связавшись с нашими консультантами по телефону. Обсудив предварительно детали заказа, наши сотрудники приедут на осмотр объекта и предложат лучшее решение исходя из вашей ситуации.

Оценка недвижимости Аксай
http://ocenka-nedv.ru
+7-988-255-26-77

Строительно-техническая экспертиза и оценочные услуги

Строительная экспертиза представляет собой обширный комплекс мероприятий, задачей которого является анализ хода строительства, ремонта или реконструкции объекта, на определенном его этапе. Изучение объекта начинается с момента подписания договора подряда и согласования проектно-сметной документации, и заканчивается этапом ввода его в эксплуатацию.

Сама процедура строительной экспертизы продолжается около 10-14 дней. Если объем изучаемых исследований слишком велик, то сроки проведения строительной экспертизы оговариваются в договоре на ее проведение отдельно.

Коллектив нашей компании состоит из экспертов, которые занимаются этой услугой, порядка 20 лет. Обратившись в нашу компанию, вы получите услуги высокого уровня, кроме этого вы будете иметь необходимые рекомендации по формулировке вопроса на проведение строительной экспертизы, а также по комплекту необходимых документов.

Мы обслуживаем не только здания и сооружения, но крупные транспортные, торговые, промышленные объекты. В перечень обследованных нашими экспертами объектов входят мосты, тоннели, путепроводы, объекты железнодорожной структуры и многие другие. После проделанной нами работы, заказчик услуги получает объективную и исчерпывающую информацию об изучаемом объекте. В своей деятельности мы применяем самые современные технологии и оборудования, для проведения экспертизы и достижения хорошего результата.

Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями и сертификатами, а эксперты имеют необходимые допуски и свидетельства своей высокой квалификации и прав, на составление заключений по проведенной экспертизе. Кроме высокой квалификации наших специалистов, нашу компанию отличает оперативность выполняемых заказов, индивидуальный подход к каждому клиенту, объективность наших заключений и строгая конфиденциальность полученной от заказчика информации.

Стройэксперт Абакан
http://expert-19.ru
+7 (952) 586-39-31

Просто об оценке недвижимости

В последнее время наблюдается рост популярности таких услуг, как оценка объектов жилой недвижимости. Чаще всего оценка квартир проводится с целью определения их рыночной стоимости. При этом не стоит забывать, что существует множество факторов, которые влияют на стоимость.

К последним относится, например, местонахождение недвижимости (престижность района), экологическая обстановка, доступ к общественному транспорту, автомобильная парковка, наличие различных социально-значимых объектов (детские сады, школы, магазины, больницы, развлекательные комплексы, детские площадки во дворе и так далее), фасад дома, состояние внутренней отделки, наличие лифта и так далее.

Конечно, это только факторы, которые могут поднять либо уменьшить стоимость квартиры, но основная сумма рассчитывается исходя из состояния самой квартиры, планировки, наличия жизненно-необходимых коммуникаций и внутренней отделки. Также значение имеет и этажность.

Квартиры на крайних этажах, как правило, оцениваются дешевле, чем на остальных. Также не последнюю роль играет и вид из окна, то есть мало кому захочется наблюдать за окном за дымящимися трубами промышленного предприятия либо загруженную автомобильную дорогу.

Многие предпочитают квартиры, которые находятся в так называемом «спальном районе». Квартиры, имеющие один либо два балкона, телефон, домофон, нормальную площадь кухни, удобное расположение комнат, оцениваются дороже.

Дороже оцениваются и такие квартиры, которые являются «свободными», то есть не нужно никого никуда переселять. Также учитывается количество прописанных в квартире лиц и возраст жильцов.

При проведении оценки квартиры наши специалисты обязательно учитывают интересы и пожелания заказчика, выполняют все работы качественно и быстро. Кроме того, мы проводим оценку ущерба, причиненного квартире затоплением, оценку автомобиля после ДТП и для наследства и так далее.

Анапа – Оценка
http://anapa-ocenka.ru
+7-918-594-75-49

Независимая оценка стоимости бизнеса в Сочи

Процедура оценки бизнеса помогает компании выработать оптимальную стратегию дальнейшего развития, повысить эффективность своей деятельности, а следовательно и рыночную стоимость предприятия. Оценка бизнеса предприятия заключается в исследовании имущественного комплекса, как источника прибыли компании, и определении его реальной рыночной цены.

В имущественный комплекс входят здания и сооружения, производственное оборудование, транспортные средства, земельные участки, готовая продукция, сырье, права требования, интеллектуальная собственность и другие виды собственности. Во время проведения процедуры оценки подбирается наиболее эффективный инструмент оценки конкретного бизнеса, и определяется стоимость всех активов предприятия, нематериальных и материальных. К активам относятся складские запасы, недвижимость, производственное оборудование, офисная и другая техника, финансовые пассивы и активы.

Кроме оценки имущественного комплекса, существует оценка эффективности управления компанией. При этом подробно исследуется состояние предприятия, анализируется текущая ситуация на рынке и изучается деятельность конкурирующих компаний. На основании полученных данных определяется эффективность принимаемых управленческих решений и перспективы достижения планируемых доходов.

Проведение всех необходимых работ по оценке предприятия и подготовка подробного отчета занимают минимум десять дней. Тщательно проанализировать состояние бизнеса предприятия, учесть все нюансы и дать квалифицированную оценку реальной стоимости компании могут только квалифицированные специалисты, с опытом работы в этой области. Именно такие профессионалы работают в нашей компании.

Компания профессионально занимается оценочной деятельностью и оказывает все виды услуг в этой области, как комплексно, так и по отдельным категориям услуг. Компания работает и с юридическими, и с физическими лицами. Проводит качественную оценку имущества клиентов с учетом их потребностей, в максимально короткие сроки и за разумную цену.

Компания предоставляет широкий набор оценочных услуг:
— оценка бизнеса предприятия, включая оценку долей владения в обществах с ограниченной ответственностью и пакетов акций в акционерных, закрытых и открытых обществах;
— оценка стоимости транспортных средств, объектов недвижимости, производственного оборудования и машин;
— оценка финансовых активов предприятия;
— оценка других видов активов.

Оценка Сочи
http://sochiocenka.ru
+7-952-578-44-55