ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Негосударственная экспертиза сметной и проектной документации

Негосударственная экспертиза сметной и проектной документации

Предельно важную роль в области технических строительных экспертиз занимает экспертиза проектных документов. Необходима такая экспертиза для получения разрешения на производство работ, а также для проверки строительных затрат, в случае недлительного временного разрыва между разработкой проекта и началом производства работ на объекте.

Проведение экспертизы на этапе разработки проекта даст возможность избежать ошибок/неточностей, которые могли бы отрицательно повлиять на эксплуатационные особенности объекта.

В рамках выполнения работ по экспертной оценке проектно-сметной документации высококвалифицированные специалисты помогут ликвидировать нарушения государственных стандартов и нормативов, а также оптимизируют распределение денежных и временных ресурсов. Стоит отметить, что экспертиза сметных/проектных документов включает также и проверку сугубо технических строительных или монтажных параметров. Также в рамках такого типа экспертиз выполняется и экономический, и юридический анализ.

В ходе системной оценки качественного уровня проектных документов строго соблюдается порядок выполнения экспертизы. Оценивается соответствие проекта:
— действующим техническим регламентам,
— требованиям по охране принадлежащих к культурному наследию страны объектов,
— действующим санитарно-эпидемиологическим нормам,
— промышленной, промышленной, промышленной безопасности.

Оценивается также и соответствие инженерных изысканий градостроительному плану земельного участка, техническим стандартам, заданию на проектирование, строительным регламентам, сметным нормативам. В случаях, когда в смете есть какие-либо нарушения, когда заказчик подозревает, что смета составлена неправильно или в ней указаны завышенные расценки или виден явный перерасход денег, наряду с проверкой сметы проводится и экспертиза разделов проектной документации.

Проводить такую экспертизу может как государственная организация, так и независимые экспертные бюро, где есть надлежащая лицензия на проведение подобных экспертиз. В комиссию по проверке должны входить квалифицированные специалисты – строители, юристы, инженеры-сметчики, финансисты.

ЭкспертСтройПроект
http://expertstroyproekt.ru
+7 (950) 857-83-38

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Самым популярным видом экспертизы является оценка цены и объема выполненных на строительстве работ. Процедура помогает определить реальную стоимость и количество строительно-монтажных мероприятий.

Исследования заказывают по причине спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком. Чаще всего они возникают на основе договора подписанного обеими сторонами. При составлении соглашения заказчик и исполниться видят конечную картину по-разному. Клиент может остаться недоволен объемами ил качеством работы. Часто застройщики подозревают обман со стороны подрядчика.

Проблемы могут возникнуть и у исполнителя. Иногда даже при качественно выполненной работе клиент не хочет платить. Ему кажется, что результат получился не таким, как он ожидал или что прораб его обманул. Все эти споры решаются с помощью проведения специальных исследований. Проводить экспертизу должен квалифицированный эксперт с опытом работы и специальными познаниями в данной области. Он должен быть не только строителем, но и экономистом. Экспертизу может проводить один человек (несложные задачи) или группа специалистов (большие, сложные объекты). При необходимости комплексного исследования в экспертизе участвует целая комиссия. Каждый из ее членов занимается определенными мероприятиями по своему профилю.

Проводить оценку объемов и цены строительных работ можно только на завершенном объекте. Специалисты по факту ищут недоработки и дефекты. В конце исследований составляется экспертное заключение. Этот документ имеет юридическую силу и может быть предъявлен в суд. Кроме этого заключение можно предоставлять и в иные инстанции по запросу.

Составляя заключение, эксперт вносит в него данные анализа технической документации, результаты фотофиксации дефектов, данные лабораторных исследований, собственные выводы и рекомендации. Специалист может отстаивать свои выводы в суде лично или передать документ заказчику. В процессе исследований определяется виновник конфликтной ситуации. Неполный объем работ или низкое их качество влекут финансовые потери, поэтому виновник должен возместить пострадавшему ущерб.

Наша компания уже давно работает в данной сфере услуг. У нас работают опытные специалисты и необходимыми знаниями и навыками. Проведение исследований осуществляется с помощью современного оборудования и инновационных технологий. Мы готовы отстаивать интересы наших клиентов в суде. Подробную информацию о проведении экспертизы вы можете получить по телефону. Все консультации проводятся бесплатно с учетом индивидуальных потребностей клиента.

Экспертиза Владимир
http://expertiza-vladimir.ru
+7-904-340-05-90

Негосударственная экспертиза инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза инженерных изысканий

Одним из важных этапов строительной экспертизы является оценка инженерных изысканий. При проведении инженерных изысканий специалистами составляются специальные карты, в которых отражаются все природные и техногенные особенности обследуемой территории.

На сегодняшний день можно выделить несколько видов инженерно-строительных изысканий:
— геологические;
— геодезические;
— экологические.

При проведении исследования определяется то, насколько та или иная территория, предусмотренная для строительства сооружений, с экологической точки зрения безопасна для ее освоения. После этого на основании полученных результатов подготавливается предпроектная документация. Экспертиза инженерных изысканий проводится в соответствии с действующими нормативами и после получения разрешения соответствующих государственных органов.

Чтобы получить права на производство экспертизы инженерных изысканий следует предоставить следующие документы:
— заявление о проведении государственной экспертизы;
— анкета заказчика (заявителя);
— проектная документация;
— результаты инженерных изысканий.

Все строительные изыскания начинаются с экспертизы. при этом экспертиза инженерных изысканий предполагает изучение особенностей территории (атмосфера, почва, геофизическое поле, водные источники, коммуникационные системы). В результате проведенной экспертизы эксперты создают комплексную картину экологического состояния территории, отведенной под строительство объектов недвижимости. На основании полученной информации проектировщиком составляется топографическая карта территории, в которой также отмечаются и особенности данного рельефа.

Каждый день осваиваются все более новые территории, на которых планируется возведение новых высотных сооружений со сложной конструкцией. В большинстве случаев такие участки еще никто не исследовал, и в виду отсутствия необходимой информации об объектах, проведение экспертизы на них становится все более существенным и актуальным. Следует отметить, что в современной инженерной строительной индустрии экспертиза инженерных изысканий с каждым днем приобретает более актуальный статус. А от того, насколько профессионально были выполнены соответствующие исследования, зависит безопасность планируемых строительных и монтажных работ, а в будущем – эксплуатация архитектурных сооружений и, конечно, жизнь людей.

Про-экспертиза
http://pro-expertise.ru
+7-952-577-73-39

Негосударственная экспертиза проектов строительства

Негосударственная экспертиза проектов строительства

Цель проведения негосударственной экспертизы проектов – увеличение качества монтажных/строительных работ на объекте строительства. В соответствии с выполненными мероприятиями принимаются оптимальные решения для улучшения конструкционных параметров объекта недвижимости, а также иных аспектов реализации строительного проекта.

На современном строительном рынке необходимость проведения негосударственной экспертизы очевидна. Сегодняшний строительный процесс – это сложнейший технологический процесс, осуществление каждого отдельного проекта имеет свои собственные принципиальные особенности. По разным причинам имеющиеся в проектных документах решения требуют определенной доработки для совершенствования. Именно в такой ситуации появляется необходимость осуществления негосударственной экспертизы проектов.

Работающие в нашей компании «ПРОЕКТЭКСПЕРТ» специалисты обеспечат тщательное изучение каждого аспекта строительства недвижимости. Они изучат вопросы, которые касаются технологии строительства/реконструкции или ремонта отдельных объектов недвижимости, а еще – решений по организации производства проектных работ и экономической составляющей строительного процесса.

Накопив огромный успешный практический опыт в разных отраслях отечественного инжиниринга, работающие в нашей компании «ПРОЕКТЭКСПЕРТ» эксперты негосударственной экспертизы проектов являются высококвалифицированными специалистами. Эти качества дают нам возможность достигать высочайшего качества предоставляемых нами услуг.

В рамках выполняемой нами негосударственной экспертизы проектов наши специалисты выполняют такие мероприятия:
— классификация затрат по типам ремонта,
— экспертиза ремонтных работ,
— проверка объемов/стоимости выполняемых строительно-монтажных работ,
— оценка стоимости незавершенного строительного процесса,
— экспертиза качества строительных работ,
— консультации по документам для введения объектов недвижимости в эксплуатацию.

Предоставляемые нами услуги по негосударственной экспертизе проектов строительства, помогут нашим клиентам принимать эффективные и рациональные решения по совершенствованию производственных процессов, по качественному улучшению технологической составляющей реализации конкретного проекта, а еще – добиваться оптимизации затрат на строительство объекта.

Проектэксперт Брянск
http://proekt-ekspert.ru
+7-952-576-77-78

Цели и задачи оценки технического состояния зданий и сооружений

Цели и задачи оценки технического состояния зданий и сооружений

Оценка технического состояния объектов недвижимого имущества предназначена для количественного и качественного представления показателей, которые характеризуют состояние и свойства объектов. Также оценка предназначена для изучения процессов, которые протекают в строительных конструкциях, для определения фактических эксплуатационных параметров материалов, элементов конструкций и для определения соответствия техническим требованиям и правилам.

Оценка технического состояния строительных объектов и инженерных систем включает методы контроля качества производства и установки конструкций, обеспечивающие соответствие объектов требованиям проектной документации и качественной работе в ходе эксплуатации. Оценка состояния конструкций и объектов недвижимости осуществляется теми же методами, которые применяются для контроля качества их создания. Но, бывают случаи, когда для объектов, находящихся в эксплуатации, требуется изучение реальных условий при влиянии внешних факторов. Сюда можно отнести, например, случай, когда нужно оценить качество работы конструкций и инженерных систем с учетом отклонения их характеристик от расчетных показателей.

Более жесткие требования предъявляются к методам оценки состояния строительных объектов и их конструкций при анализе причин возникновения аварий и катастроф, повлекших за собой повреждения конструкций и человеческие жертвы. Проводимая оценка технического состояния объектов недвижимости позволяет обнаружить дефекты и повреждения, разработать рекомендации по использованию методов расчета конструкций, увеличению их прочности и надежности, совершенствованию конструктивных схем, технологий производства, установки и эксплуатации.

Здания и сооружения – это сложные инженерные объекты, которые состоят из огромного числа элементов, эксплуатируемых в условиях сложного напряженно-деформируемого состояния. Поведение строительных конструкций и инженерных коммуникаций характеризуется множеством факторов, которые обладают случайным характером.

Здесь имеются в виду прочностные характеристики строительных материалов, нагрузки, действующие на элементы здания, воздействие окружающей среды. В процессе создания отдельных элементов, транспортировки и установки могут возникнуть параметров конструкций от установленных значений. Поэтому, чтобы оценить техническое состояние зданий и сооружений, инженерных систем нужно уметь прогнозировать их дальнейшую эксплуатацию с учетом взаимосвязи и формирования свойств. Для этого необходимо кроме знаний технической диагностики, наличие умения выполнять оценку надежности строительных объектов.

Стройэксперт Чита
http://expert-75.ru
+7 (929) 821-96-78

Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

Если вам необходимо оценить степень идентичности проектной документации законодательно закрепленным нормам, вам потребуются услуги наших специалистов по негосударственной экспертизе проектной документации. При этом стоит помнить, что экспертиза проектной документации и итогов инженерных изысканий может осуществляться только аккредитованной компанией, потому что именно заключение этой экспертизы гарантирует безопасность возводимых сооружений и проводимых работ.

Целью экспертизы проектной документации и итогов инженерных изысканий становится установление контроля и степени идентичности градостроительной, проектной и предваряющей ее документации начальным данным, а также техусловиям и требованиям по проведению строительно-проектных работ.

Экспертиза обязана обеспечить в проектной документации заявленный уровень безопасности по эксплуатационным качествам, а также просчитать гарантии надежности конструкций и степень устойчивости возводимых объектов. Экспертиза проектов позволяет дать оценку качеству архитектурных решений, рациональности использования природных, материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

При этом стоит помнить, что заключение об итогах проверки может выдаваться только аккредитованной организацией, и это должно быть документально подтверждено Министерством регионального развития России, которое уполномочивает компанию на проведение подобных процедур. Подобные рекомендации добавляют веса заключению эксперта и наделяют выданные им документы юридической силой, а также исключают риски возврата документации после проведения госэкспертизы, ведь из пакета документов исключаются все недостатки и вносятся необходимые корректировки.

Ваша проектная документация после проведения негосударственной экспертизы предстанет перед государственным экспертом в своем лучшем виде. При реализации реконструкционных и строительных работ экспертиза итогов инженерных изысканий будет просто необходима, ведь она сможет гарантировать безопасность на объекте, как во время рабочего процесса, так и на последующем эксплуатационном этапе.

В нашей компании «Югстройпроект» готовы решить вашу проблему: мы реализует широкий спектр экспертных работ, в том числе и экспертизу итогов инженерных изысканий. Экспертное оценивание проводится в отношении документа на степень аналогичности его показателей закрепленным законодательно нормам, регламентам и требованиям, в том числе требованиям безопасности. Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий также позволяет представить вашу документацию в лучшем виде эксперту госпроверки.

Югстройпроект
http://ugstroyproekt.ru
+7 (904) 447-98-89

Проверка достоверности сметной стоимости

Проверка достоверности сметной стоимости

Смета считается главным документом, в котором перечислены все необходимые виды работ, их объемы и их стоимость. В смете перечисляются строительные материалы, которые необходимы для строительства или ремонта, их объемы и стоимость. Все расчеты между участниками строительного процесса выполняются на основании сметы.

Если смета составлялась представителями Подрядчика, то такую смету необходимо проверять на достоверность, наличие ошибок или фальсификаций. Причиной этого является то, что Подрядчик может занизить или завысить сметную стоимость строительства, по тем или иным причинам. Подрядчик может завысить стоимость отдельных строительных материалов или работ, изменить составы и объемы работ, которые необходимо будет сделать.

Занижение сметной стоимости имеет только одно объяснение – Подрядчику необходимо выиграть тендерные торги, используя заниженную стоимость будущего строительства или ремонта, обозначенную в смете. Впоследствии, Подрядчик включит необходимые работы в смету под видом непредвиденных или дополнительных расходов, но это будет уже потом. Для того чтобы избежать таких нарушений и фальсификаций, Заказчику следует отправить смету на проверку. Проверка достоверности сметной документации обнаружит все ошибки и преднамеренные фальсификации. Сразу станет ясно, где Подрядчик занизил или завысил сметную стоимость, и как он это сделал. Станут видны фактические объемы работ и строительных материалов, трудозатраты и стоимость материалов, предполагаемые поставщики строительных материалов. Станут заметны коэффициенты, при помощи которых Подрядчик выполнял пересчеты цен в цены сегодняшнего дня. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

Сводный сметный расчет на строительство или ремонт зданий, строений или сооружений всегда составляется на базе объектных сметных расчетов, объектных смет, сметных расчетов на отдельные виды расходов. Смета является важнейшим финансовым строительным документом, который максимально оптимизирует расходы на проведение строительства или ремонта объектов недвижимости. Смета составляется в единичных расценках, которые максимально подходят для наиболее точного расчета сметной стоимости строительных работ, работ по ремонту или реконструкции. Единичные расценки подходят для составления смет на объекты с любым видом финансирования, как для коммерческого инвестирования, так и для инвестирования из федерального, или муниципального бюджета.

Также, мы проводим экспертизу сметных документов, составленных под финансирование из нескольких источников, включая собственные средства заказчика строительства.

Данная экспертиза имеет свои особенности проведения, в частности, сегодня отсутствуют необходимые законодательные акты, которые бы регламентировали вопросы экспертизы достоверности строительных и ремонтных смет, разработанных под финансирование из нескольких разных источников, и наша компания устраняет правовой вакуум, который всегда существует, в случаях с несколькими Инвесторами строительного проекта.

Про-смета
http://pro-smeta.ru
+7-952-571-44-43

Негосударственная экспертиза проектов и смет

Негосударственная экспертиза проектов и смет

При проведении экспертизы проектной и сметной документации осуществляется проверка на предмет ее полноты и комплектности. При этом проверяется комплектность представленных документов, их соответствие требованиям действующей нормативной документации, требованиям стандартов системы проектной документации для строительства (СПДС).

Кроме того, осуществляется проверка исходных материалов инженерных изысканий, определяется соответствие принятых в строительных проектах решений требованиям, которые изложены в договоре на производство проектных работ, показателям ранее утвержденного обоснования инвестиций в строительство, техническим условиям, государственным стандартам, строительным нормативам и правилам и иным нормативно-правовым актам, действующим на момент осуществления экспертизы, а также осуществляется согласованность проектных решений, приведенных в разделах строительного проекта.

При проведении экспертизы качества проектирования и его соответствия требованиям нормативных документов проводится оценка целесообразности и необходимости строительства, определяются характеристики участка, номенклатура и годовая мощность продукции, основные технологические решения, организация производства и управления, генплан и транспорт, основные строительные решения, инженерное обеспечение, организация и стоимость строительства, экономическая эффективность инвестиций.

В процессе проведения экспертизы, обоснования принятых технологических и конструктивных решений осуществляется оценка обоснованности использования строительных материалов и конструкций, анализ технологических и организационных решений по обеспечению безопасности на объекте строительства, предоставляется заключение о соответствии проектной документации, а также предоставляются рекомендации по внесению изменений в соответствующую документацию и улучшению проектных решений.

Экспертиза обоснованности стоимости строительства предполагает оценку проектных решений в разделе сметной стоимости и организации строительного процесса, определение стоимости строительных объектов, проверку составленных смет, расчет объемов инвестирования. При проведении экспертизы стоимости проектирования осуществляется отбор и проверка обоснованных данных по расчету стоимости.

Экспертиза стоимости выполненных проектных работ на любом этапе договорных отношений – это определение объемов выполненных работ, соответствия проектных работ требованиям договора, технического задания и строительных нормативов, оценка обоснованности технологических и проектных решений, оценка объемов выполненных работ для последующего проектирования и строительства недвижимости, оценка стоимости фактических объемов проектных работ. Наша организация предлагает полный перечень услуг по проведению экспертизы проектно-сметной документации. Все работы выполняются качественно и точно в срок.

Краснодарский ЦНЭ
http://psd-expertiza.ru
+7-908-504-55-50

Виды, способы и цели переустройства фундаментов

Виды, способы и цели переустройства фундаментов

На сегодняшний день большое внимание уделяют вопросам технического перевооружения производственных помещений и промышленных предприятий, их реконструкции, а также капитального ремонта строительных объектов. При этом повышаются нагрузки на фундамент, что очень часто приводит к тому, что необходимо его переустройство. Переустройство фундамента и других инженерных объектов состоит в любом изменении их конструкции либо существующих размеров в целях их использования в новых условиях эксплуатации.

Переустройство фундамента, как более общее понятие, можно разделить на усиление и реконструкцию. Усиление фундамента – комплекс специальных работ, которые связаны с восстановлением и ликвидацией морально и физически изношенных конструктивных элементов для выдерживания большей нагрузки.

Реконструкция фундамента – изменение конструкции в связи с заменой типа устанавливаемого технологического оборудования, со сменой функционального назначения строительного объекта. Реконструкция фундамента в основном не связана с его физическим износом и разрушением.

Причины переустройства фундамента могут быть следующие:
— усиление поврежденного фундамента и его основания;
— разрушение фундамента (коррозия, изменение режима эксплуатации, динамическое воздействие, перегрузка);
— деформация основания (изменение свойств основания, слабая несущая способность, изменение режима технической эксплуатации, нарушение устойчивости основания на склонах, разрушение отмостки, неисправная дренажная система, динамическое воздействие);
— реконструкций строительных объектов и модернизация технологического оборудования;
— увеличение нагрузки (надстройка этажей, увеличение шага пролетов и колонн, модернизация оборудования, монтаж дополнительного оборудования);
— изменение конструкции строительных объектов (перепланировка, пристройка, углубление подвальных помещений, монтаж инженерных коммуникаций и тоннелей).

Стройэксперт Якутия
http://expert-14.ru
+7 (929) 802-86-17

Целесообразно ли делать проект дома с помощью эскизов?

Целесообразно ли делать проект дома с помощью эскизов?

Часто люди при строительстве дома начинают заводить спор, нужен ли эскизный проект дома или же можно сэкономить деньги и прекрасно справиться без него.

Если рассуждать логически, то эскизный проект дома имеет очень много преимуществ:
1. Он помогает более наглядно представить дом, который планируется построить. С помощью эскизов можно увидеть, каков будет результат строительства, не упустив не одной важной детали. Не говоря уже о том, что строителям, работающим над вашим домом, будет более понятно, что вы хотите получить в результате строительства.
2. Очень важное преимущество эскизного проекта дома в том, что без него вам не выдадут паспорт застройщика. А если он у вас будет отсутствовать, то, к сожалению, ваш дом будет считаться незаконно построенным, а за этим следует административная ответственность, так как это является противоправным действием. Следует также упомянуть о том, что если у вас нет паспорта застройщика, то после окончания строительства у вас не получится ввести свою постройку в эксплуатацию. А также невозможно будет подвести все необходимые для жизни коммуникации.

Если у вас есть знания в области архитектуры и дизайна, то вы сможете сделать эскизный проект дома сами. Но при отсутствии этих знаний, для создания эскизного проекта лучше найти профессионала, который не допустит ошибок и сделает все правильно.

В современное время с помощью специальных компьютерных программ можно создать свой дом в формате 3D, выполнить планировку комнат и даже расставить мебель. И все это делается законно, так как действующее законодательство, с помощью нормативно-технических актов в области архитектуры и градостроительства, нам это позволяют.

Стоит также уточнить, что вносить изменения в проект можно на любом этапе строительства.
После создания эскизного проекта дома вам следует сделать строительный проект, именно с помощью него рабочие будут ориентироваться в важных вопросах при строительстве. И последнее что следовало бы сказать по поводу эскизного проекта дома, так это то, что он делается в течение месяца.

Стройэксперт Томск
http://expert-70.ru
+7 (952) 583-71-93