Автопрайс

Как организовать сотрудничество с проектной компанией?

В самом начале любого строительного проекта инвесторам требуется продуктивное сотрудничество с компанией, которая выполняет проектирование различных зданий и сооружений. Как правило, нанимают местную компанию, которая зарекомендовала себя на строительном рынке, с местной компанией все-таки легче выстроить личное общение, получить документы в бумажном исполнении, проекты сотрудников локальнызх компаний известны в органах госэкспертизы и, соответственно, доверие экспертов выше.

Часть компаний, которые выполняют проектирование, расположены в провинции, так как там стоимость труда заметно ниже, чем в центральном регионе. Что нужно, чтобы такая компания работала? Нужен штат специалистов, которые умеют выполнять проекты в современных компьютерных программах для проектировщиков, для сотрудников таких проектных фирм важно сочетание архитектурных подходов и знания строительных норм и правил, а также опыт проектирования.

Иногда эскизный проект поручают известному бюро, которое выдает качественный и дорогой архитектурный проект, а инженерную часть проектируют силами технически компетентной компании. При начале сотрудничества для того, чтобы проектная компания подписала договор, необходимо техническое задание на проектирование. Составить такое задание может компания, которая работает как технический заказчик или инженер-строитель высокой квалификации.

При различных схемах инициирования строительных проектов, когда речь идет о новом здании или о глубокой реконструкции, успех строительства состоит в грамотном составлении технического задания на проектирование, которое является частью договора с проектной компанией. Технический заказчик выступает не просто посредником между застройщиком-инвестором и проектной компанией. Именно он составляет описание того, что следует проектировать на основании потребностей инвестора, возможностей инфраструктуры и местности, а также, с учетом строительных норм. На нем лежит вся ответственность за согласование проектной документации, за ее доработки в случае изменений, вносимых инвестором или в случае соответствующих решений государственной экспертизы.

Такая связка как служба технического заказчика и проектная компания, образуется в результате продолжительного сотрудничества, поэтому для нового инвестора, для иностранного инвестора, который задумал новый проект, каким бы по сложности он ни был, нужно искать именно такие связки, в которых компании этих двух типов имеют позитивный опыт решения различных проблем, связанных с документами, необходимыми для строительства. При этом служба техзаказчика может брать на себя и другие важные для строительного проекта функции, основная ее работа — это управление строительством, исполнение обязанностей менеджера проекта.

Огромный плюс сотрудничества со службой заказчика при проектировании состоит в том, что заключив с ней контракт, можно спокойно заниматься своими делами, лишь проверяя отчеты, присылаемые специалистами службы заказчика. В этом случае заказчику строительства не придется содержать своих высококвалифицированных архитекторов и строителей, не нужно составлять существенное количество документов, чтобы получить разрешение на застройку, ему всего лишь следует подрядить компетентную экспертную компанию и высказать пожелания по поводу здания.

Для экономии средств при подключении инженерных сетей для объекта, например, завода, или офисного центра, экспертная компания может, зная конкретные местные сети и генеральный план развития, сделает такой заказ проектной компании, что все коммуникации будут проведены по оптимальному и самому выгодному маршруту.

Барнаул-Эксперт
http://barnaulexpert.ru
+7-906-186-28-43

Недобросовестность в выполнении работ – кто «вылечит» строителей от этого?

Уже давно выработаны правила и принципы, по которым должны выполняться строительные работы. К ни относятся:
— выполнение работ в соответствии с требованиями безопасности;
— соблюдение четко отлаженного процесса работ;
— не допущение на стройплощадке хаоса и беспорядка, правильное обустройство мест хранения стойматериалов.

Это очень простые правила, которые легко выполнимы. Правда, далеко не все строительные фирмы готовы им следовать. Поэтому лишь малый процент застройщиков выполняет свою работу качественно.

Специалисты давно спорят по вопросу: что или кто может заставить подавляющее большинство строителей выполнять работы с высоким уровнем качества. Надо отметить, что в обществе давно укоренились определенные представления, касающиеся строительной отрасли:
строители Украины не могут работать без нарушений, качественно и честно;
качество работ зависит от класса жилья, т. е. дорогие квартиры для состоятельных людей строят с большей ответственностью, чем для рядовых граждан.

Представители крупных строительных компаний не согласны с такими утверждениями. Они считают, что застройщик, который дорожит своей репутацией, не будут нанимать на подрядные работы персонал «с улицы». Тем более, что сэкономить таким способом значительные суммы не удастся, ведь большую часть расходов составляют стройматериалы. А удар по репутации можно получить ощутимый – все огрехи обязательно проявятся в процессе эксплуатации. И от класса стройки мало что зависит.

Вторым фактором, который может повлиять на качество работ, аналитики считают ужесточение технического надзора за строительством на всех его этапах. Ведь, то что зачастую в угоду подрядчикам «не видят» инспектора и является браком в строительстве. Если проверяющие смогут более профессионально выполнять возложенные на них обязанности, проявлять принципиальность и настойчивость, тогда удастся избавиться от недостатка качества.

Некоторые специалисты выступают за внедрение в строительстве европейских принципов. Иными словами все работы, оборудование, материалы должны иметь сертификаты и лицензии. Эти документы предъявляются покупатель при первом же требовании. Это сделает невозможным использование некачественных материалов в строительстве, использование устаревшего оборудования и привлечение работников с низким профессиональным уровнем. Но, скорее всего, решение проблемы качества в строительстве заключается в комплексном подходе к проблеме.

Судебная экспертиза Астрахань
http://sudebnaya-expertiza.ru
+7-908-171-09-93

Что представляет собой перепроектирование жилой зоны?

Под понятием «перепроектирование» или «перепланировка» подразумевается изменения интерьера, изменение внешнего вида помещения. Никто не откажется от возможности улучшить свою жилую зону, однако у многих вспыхивает неуверенность и даже страх на этот счёт. Ведь кажется, что переделать все заново это непосильная и трудоемкая задача, так ещё это и очень затратное дело. Не все найдут в себе силы и уверенность для таких перемен. Список задач будет велик.

Необходимо будет вновь возводить перегородки, расставлять все на новые места, преобразуя помещение и заново оборудовать все. Да и не всегда все приходит к ожидаемому результату.
Бывают случаи, что люди объединяют квартиры для повышения качества планировки. Все это разрешено законом ради благоустройства.

Перепланировка — это любое изменение, и перенос перегородок с дверными проемами, и остекление балконов. Даже переоборудование ванной комнаты и перенос нагревательного, газового, сантехнического приборов несёт название переоборудование. Но все это можно совершать только при условии, что работодатель дал согласие, как и совершеннолетии члены семьи и владельцы квартиры. Перед планировкой лицам, желающим сделать ремонт без изменений предназначения жилища, необходимо создать проект и согласовать с межведомственной комиссией. В этом случае помещение останется жилым, а не будет переустроено под иную зону. Например, под офисное помещение. Проект должен разрабатываться тем, у кого есть наличие государственной лицензии на проектирование. В случае, если квартиру и правда необходимо переделать в офис проект подлежит экспертизе. А перевод жилого помещения в нежилое способно осуществится по приказу губернатора. Но при наличии риска разрушения здания или нарушение его прочности производить перепланировку запрещается.

Оценка-Волга
http://ocenka-volgograd.ru
+7-904-448-45-34

Строительство деревянных домов: определяемся с типом фундамента и учитываем важные нюансы

Возведение домов из дерева — это особый тип строительства, которому присуща своя специфика. Такие постройки устанавливаются лишь на определенные типы фундаментов, выбор которых зависит от особенностей местности и самого дома. Вряд ли кто поспорит с тем, что деревянные дома — это образец эстетичности и красоты. Кроме того, подобные постройки отличаются экологической чистотой и безопасностью, что, однако, не является их единственным достоинством. На самом деле, этих самых достоинств значительно больше. Правда, возведению домов из этого, подаренного природой, материала присущи свои особенности и правила, соблюдение которых — верный путь к получению надежного и долговечного жилья.

Так, начиная строительство деревянных домов, необходимо, в первую очередь, определиться с типом фундамента. Для этого часто требуется профессиональная экспертиза местности. Проведение геологических работ поможет застройщику понять, какой фундамент для его дома станет идеальной опорой. Не менее важным критерием в этом вопросе являются и конструктивные особенности самого строения. Специфика используемого материала, габариты дома — все эти факторы тем или иным образом влияют на качество фундамента.

К примеру, для небольшого дома вполне подойдет столбчатый фундамент. При этом выполнять его можно с использованием различных материалов, как то дерево, камень, бетон и т.д. На сегодняшний день наиболее долговечным и надежным считается фундамент с каменными столбами. Ему же чаще других отдают предпочтение застройщики. Дело в том, что подготовить такое основание просто. Работы не занимают много время. Да и стоимость такого фундамента более чем приемлема.

Ленточное основание обойдется несколько дороже столбчатого. Оно представляет собой железобетонную конструкцию в виде подземных стен или пересекающихся балок. Укладка ленточного фундамента — дело кропотливое. Однако оно того стоит. Такое основание способно выдерживать максимальные нагрузки. По этим причинам в проекты коттеджей, которые обещают порадовать своих будущих владельцев простором и внушительными габаритами, закладывают именно ленточный фундамент. Он с легкостью справляется с поставленной задачей.

Пожалуй, наиболее дорогостоящим типом основания под строения в настоящее время является фундамент плитного типа. Застройщики не слишком часто прибегают к его использованию. Однако в некоторых случаях «сотрудничества» с ним не удается избежать. Если уровень грунтовых вод на участке, предназначенном под застройку, высок, то это исключает использование как столбчатого, так и ленточного фундамента. Справиться с такими особенностями почвы по силам лишь плитному. Работа по его укладке, действительно, трудоемка, требует использования большого количества материалов.

Кстати, влияние на выбор типа фундамента оказывают и планируемый срок службы строения. К примеру, основа ленточного типа поможет дому прослужить не менее 100 лет. Приблизительно столько же простоит ваше жилище и на плитной основе. Вот только затраты на такие основания требуются внушительные. Другое дело — фундамент столбчатый. Он будет держать ваш дом «в тонусе» лет 50. Зато стоимость его закладки заметно ниже.

Оценка-Краснодар
http://ocenka-avto.su
+7-952-581-44-41

Ультразвуковой контроль качества сварных соединений

Одним из этапов производства сварных металлоконструкций является контроль качества сварных швов. Развитие современных технологий и появление новых видов специализированного оборудования позволяет легко обнаружить дефекты, тем самым, исключая допуск недоброкачественного изделия в эксплуатацию.

В настоящее время, повсеместно используется так называемый ультразвуковой контроль сварки. Он выступает составной частью строительной экспертизы, призванной установить качество металлоконструкций зданий и сооружений. Современный ультразвуковой контроль сварных соединений позволяет обнаружить дефекты швов как готовых изделий, только сошедших с конвейера, так и уже эксплуатируемых конструкций, залегающих на глубине от нескольких миллиметров до 10 метров. При этом нет необходимости проводить земляные работы с целью визуального осмотра состояния конструкций — сочетая ультразвуковую диагностику и вихретоковый метод контроля, удается провести полный комплекс диагностических мероприятий.

Последний способ, в отличие от капиллярного, еще недавно, считавшегося основным методом контроля состояния сварных соединений, легко позволяет обнаружить не только крупные дефекты, но и микротрещины, последствия физического износа элементов металлоконструкций, особенно в местах изгибов, где изделия подвергаются максимальной нагрузке.

Проведение ультразвуковой диагностики соединений, в соответствии с требованиями государственных стандартов, позволяет не только выполнить контроль сварных швов, но и классифицировать обнаруженные дефекты, с целью разработки оптимальных методов их устранения. Основное оборудование, применяемое в процессе работы специалистов, — это ультразвуковой дефектоскоп, позволяющий получить четкое изображение — при условии использования специальной контактной жидкости — геля или глицерина. Основные области применения ультразвуковой диагностики соединений — это проверка состояния трубопроводов, литых заготовок в различных отраслях машиностроения, поковок, рельсов, колес катания. Его результаты отличаются высокой точностью и позволяют избежать необходимости уточнения, путем проведения рентгенографии, магнитопорошкового или гаммаграфического исследований, сопряженных с рядом неудобств. Результаты проверки оформляют специальным актом, выступающим основой для разработки мероприятий по ремонту.

Строй Технадзор
http://vladimir-tehnadzor.ru
+7-961-312-18-10

Идеи перепланировки двухкомнатной квартиры

Часто капитальный ремонт квартиры подразумевает такие радикальные перемены, как перепланировка комнат. Даже если ваши двухкомнатные апартаменты отличаются вполне пристойным метражом, планировка может оказаться не самой удачной. Перепланировка двухкомнатной квартиры имеет смысл, только если она на самом деле улучшит качество жизни, и существует множество дизайнерских мыслей по поводу воплощения такой перестройки. Впрочем, не стоит упускать из внимания и проблемы, с которыми может столкнуться владелец жилплощади.

Квартира-студия: перепланировка
Перепланировка двухкомнатной квартиры в типовом доме
сли несущая стена, снос которой категорически запрещается всеми нормами БТИ, расположена удачно, и является всего лишь одной из внешних стен квартиры, то капитальный ремонт со сносом межкомнатных перегородок вполне возможен. Чтобы переустройство или перепланировка двухкомнатной квартиры в обширную студию не оказалась ошибочным шагом, нужно выделить достоинства и негативные черты решения.

Достоинством можно назвать, в первую очередь, определённый простор дизайнерских решений. Студия зонируется по собственному усмотрению с помощью визуальных решений или лёгких перегородок, стеллажей, занавесей — это легко изменить при желании. А вот уединиться будет не так просто. Минусом также является возможный запрет БТИ на такой радикальный шаг. Для перепланировки двухкомнатной квартиры стоит рассчитать свою жизнь как минимум на несколько лет вперёд — планируете ли вы увеличивать количество жильцов, заводить детей.

Капитальный ремонт с переносом инженерных систем
Более сложные виды перепланировки двухкомнатных квартир включают в себя перемещение систем водоснабжения, водоотведения или подачи газа. В большинстве случаев серьёзного переноса систем не случается, максимум сдвигается в сторону или совмещается санузел. Капитальный ремонт с вмешательством в систему трубопроводов требует обширного и серьёзного проекта, над которым работают специалисты, с обязательной экспертизой безопасности таковых изменений для остальных жителей дома, и с разрешительным документом от БТИ.

Смещение межкомнатных перегородок
Если позволяет метраж, то ремонт и перепланировку двухкомнатной квартиры можно рассчитать таким образом, что получатся трёхкомнатные апартаменты. В большинстве случаев это происходит методом уменьшения кухни или, напротив, совмещением кухни с соседней комнатой.

Такое решение перепланировки создаёт небольшую гостиную, совмещённую с кухонной зоной, которую можно визуально отделить барной стойкой и приподнять уровень пола, и две небольшие комнаты за счёт ликвидации прихожей или коридора. В этом случае придётся учитывать расположение оконных проёмов, ведь его менять нормами БТИ категорически запрещено. Одна из комнат вполне может получиться тёмной, без окон, эта проблема решается с помощью создания внутренней миниатюрной лоджии или фальшивого эркера для комнатных растений, в два отдельных узких окна. Таким образом, внешний оконный проём сохраняется неприкосновенным, а световой поток удачно делится на две новые комнаты.

Стройэксперт КУ
http://expert-66.ru
+7-952-579-69-75

Какое значение имеют внешние жалюзи в энергетическом балансе здания?

Ответ эксперта: Наружные жалюзи — это многофункциональные устройства — некоторые решают установить их с желанием дополнительно защитить свой дом от взлома, другие рассматривают их как решение для чрезвычайно шумной зоны, а другие хотят еще больше изолировать интерьер. С точки зрения энергетического баланса здания, требуется сборка.
Используя пассивные окна и рольставни, вы можете уменьшить потери тепла на несколько процентов, в то время как в окнах старого поколения они могут достигать нескольких десятков процентов.

Как это происходит?
Прежде всего, здесь действует броня рольставни, которая останавливает поток воздуха. Во-вторых, опущенная шторка создает так называемую неподвижную воздушную подушку, которая заполняет пространство между внешней частью окна и внутренней частью опущенной шторки. Этот накопленный воздух является отличным изолятором.

На рынке много внешних жалюзи. Типы жалюзи говорят нам не только о том, как их устанавливать, но и о дополнительных свойствах — электрические наружные жалюзи — это удобное использование жалюзи из любой точки дома. Внешние рулонные шторы для мансардных окон адаптированы к функциональности мансардных окон.

Но какие внешние жалюзи для окон лучше всего работают в качестве теплоизоляции? Эффект гарантирован практически любым внешним жалюзи — как для поверхностного, так и для скрытого монтажа. Мы достигаем наилучших результатов благодаря внешней скрытой роликовой шторке. Встроенная скрытая коробка для наружных роллет может быть изолирована, что полностью устранит тепловые перемычки. Такая встроенная коробка внешних жалюзи скрытого монтажа также определенно более эстетична. Однако решение об установке этого вида наружных жалюзи должно быть принято на этапе проектирования дома.

ЭлитСтройсмета Псков
http://xn----7sbbrcrwcpgvheldd6o5b.xn--p1ai
+7-929-819-38-34

Проектирование бассейнов дело профессионалов

Едва ли стоит говорить о том, какое значение имеет проектирование бассейнов — это важнейший этап, который определяет, что именно будет представлять из себя готовый бассейн. В современном мире существует масса разнообразных типов бассейнов, предназначенных для личного, семейного и публичного пользования. Вид конструкции и ее дизайн — не последнее, о чем следует задуматься, если Вы поставили себе цель приобрести бассейн.

Однако первое, на что необходимо обратить внимание, — это структурные особенности почвы участка земли. В том случае, если бассейн планируется соорудить на открытом пространстве, необходимо принять во внимание его местоположение относительно деревьев, произрастающих на участке. Если же помещение является закрытым, следует иметь ввиду, что его потолки будут подвержены особенно высокой нагрузке среди всех элементов сооружения.

Не забывайте, что бассейн является постоянным источником влажности, а этот фактор рано или поздно приводит к разрушению материалов, не отличающихся высокой влагостойкостью. Повреждения, вызываемые скоплением влаги на стенах и потолках, можно свети к минимуму, если произвести расчет вентиляции бассейна. Таким образом, бассейн и окружающее его помещение будут служить Вам достаточно продолжительное время.

Пожалуй, самым интересным моментом проектирования бассейна является разработка его дизайна. Практически единственным ограничивающим фактором при этом является фантазия заказчика: учитывая размах современных технологий, можно создать практически любой мыслимый дизайн бассейна, причем в сжатые сроки.

Бассейны могут обладать самыми различными габаритами и формами. Типы бассейнов разительно отличаются друг от друга — внутренние и внешние, каркасные, сборно-разборные и многие другие. Для лучшего эффекта бассейн можно украшать всевозможными мозаичными узорами, а также, к примеру, плиткой.

НЭП Краснодар
http://negosudarstvennaja-expertiza-proektov.ru
+7-908-182-77-45

Обследование промышленных дымовых труб

Промышленные дымовые трубы являются значимым и достаточно сложным механизмом, позволяющим эффективно отводить очищенные газовые смеси, а также прочие продукты сгорания, такие как пепел, дым или сажа. Они выполняются из разных материалов: кирпича, железобетона, стали и различных композитов, поэтому несколько отличаются по техническим характеристикам, сроку эксплуатации и некоторым другим параметрам.

Для чего нужны обследования дымовых труб и когда их выполняют?

В соответствии с действующими нормативами и законодательными актами плановое обследование таких объектов проводиться спустя год после того, как они будут введены в эксплуатацию, а затем каждые 5 лет. Выполнение таких работ позволяет выявить реальное техническое состояние труб и определить размер их остаточного ресурса. Кроме того выявляют все имеющиеся повреждения и дефекты, а также причины их появления, что особенно важно для обеспечения безопасности эксплуатации этих важных объектов, существенно влияющих на основные производственные процессы.

Обследовать дымовые трубы могут только специализированные организации, имеющие в своем штате квалифицированных специалистов с достаточным уровнем знаний и опытом в данной сфере, а также право на выполнение этого вида работ, что подтверждается наличием лицензии Госгортехнадзора.

Также выполняются и внеплановые обследования. Они необходимы в следующих случаях:
— При отклонении оси ствола сверх допустимых величин у труб из кирпича и железобетона;
— После аварий технологического характера, которые сопровождались газовыми «хлопками», высокой температурой отводимых смесей и др.;
— При принятии решения о консервации объекта, а также и выводе его из этого состояния;
— При необходимости провести реконструкционные работы;
— В случае появления сетки из трещин, если их раскрытие превышает 5 мм и т.д.

Основные этапы обследования

Прежде чем начать обследование промышленных дымовых труб, составляется техническое задание, являющееся основанием при разработке программы, которая и будет прилагаться к договору.

Этап 1. Изучение технической документации. Заказчик должен представить следующие документы:

— Паспорт трубы, где отражены сведения о составе отводимых ею газов, их объеме, температуре и другие фактические данные работы;
— Предписания от надзорных органов;
— Акт приемки объекта в эксплуатацию;
— Акты ранее проводившихся осмотров с заключениями;
— Документы, которые позволяют достоверно оценить инженерно-геологические особенности участка, где располагается исследуемый объект и т.д.

В том случае, если выявиться отсутствие каких-либо нужных документов, то в договор могут быть внесены такие работы, как измерение крена, а также геометрических параметров труб или отдельных элементов, аэродинамики и др.

Этап 2. Исследование наружных поверхностей. Для этого можно использовать ходовые лестницы или светофорные площадки, являющиеся элементами этого объекта, а также при помощи подъемников. Но прежде чем люди начнут подниматься, с рядом расположенных зданий, используя бинокли, видеокамеры и другую аппаратуру, обладающую хорошим разрешением, проводят визуальное исследование. Такой подход обеспечивает большую безопасность. На этом этапе выявляют состояние конструкций, в том числе и несущих, а также сварных швов, антикоррозийных слоев, наличие и степень коррозии металлических элементов и т.д. Трубы из кирпича и железобетона исследуют с использованием тепловизионного оборудования, что позволяет своевременно выявить скрытые дефекты, которые при традиционном способе исследования выявить невозможно, например, места засоров или отсутствия теплоизоляции.

Этап 3. Внутреннее обследование. В основном оно выполняется, когда технологический процесс остановлен и трубы отключены, применяя специализированную оснастку. Но в некоторых случаях это нецелесообразно или просто невозможно, тогда футеровку изучают, используя диагностические комплексы, оборудованные видеоаппаратурой, управляемой дистанционно. Обследование промышленных труб из разных материалов имеют некоторые особенности, которые регламентируются нормативными актами, и обязательны для исполнения.

Этап 4. Подготовка технического отчета. В нем отражаются все обнаруженные дефекты и повреждения, а также указываются категории опасности и наиболее вероятные причины их возникновения. Также в нем отражаются результаты оценки качества материалов, использованных при строительстве этого объекта, и используемого при его эксплуатации оборудования. Где необходимо, выводы сопровождаются расчетами.

На основе всех материалов исследования, включая карты дефектов и фото-видеоматериалы, которые будут приложены к отчету, даются:
— Заключение о возможности безопасной эксплуатации промышленных дымовых труб в дальнейшем, либо невозможности;
— Рекомендации по способам ремонта и срокам их выполнения, а также указывается дата следующего обследования.

Своевременное и качественное обследование дымовых труб позволяет своевременно выявлять дефекты и своевременно их устранять, а значит значительно продлевать продолжительность эксплуатации этого объекта, работающего в сложных условиях и требующего серьезных вложений, при необходимости возведения нового. Кроме того это позволяет избежать серьезных аварий и поддерживать нормальную экологическую обстановку.

Стройэкспертиза Обинск
http://expert40.ru
+7-909-428-81-20

Утеплитель фундамента, или как защитить дом от влаги

Несомненно, фундамент дома следует защищать от воды и влаги. Вот почему так важно, помимо самой гидроизоляции, сделать акцент на выборе битумного утеплителя. Тогда влага не будет проникать глубоко в стены.

Характеристики битумной изоляции
Битумная изоляция создает цельный изолирующий слой, устойчивый к влаге, воде и кислотам, присутствующим в почве. Следовательно, он имеет больший диапазон действия, чем стандартная гидроизоляция. Принимая решение о выборе битумного утеплителя, следует учитывать тип здания и его фундамент. Также следует обратить внимание на тип почвы, особенно с точки зрения степени водопоглощения и уровня залегания грунтовых вод. Очень хорошее решение — гидрогеологическое обследование почвы еще до утепления фундамента. Это позволяет в дальнейшем идеально подобрать изоляцию. Вы можете рассчитывать не только на эффективную защиту фундамента, но и на меньшие затраты на строительство.

Битумный утеплитель бывает трех видов. Первый тип — биитумный утеплитель легкого типа. Это гарантирует защиту фундамента от дождевой воды и влаги, присутствующей в земле. Этот вид утеплителя предназначен для зданий без подвала, стоящих на песчаных и гравийных грунтах. Это почвы с высокой водопроницаемостью.
Второй вид битумной изоляции — это утеплитель среднего типа. Указанный тип также защищает фундамент от грунтовой влаги и дождевой воды, хотя применяется для зданий, стоящих на почвах с меньшей водопроницаемостью. Утеплитель среднего типа можно использовать в домах с погребами на легких почвах, а также в домах без подвала на водонепроницаемых почвах. Это будет, например, глина, на которую необходимо нанести дополнительный слой утеплителя.

Последний вид битумной изоляции — тяжелая битумная изоляция. Отвечает за безопасность домов на умеренно водопроницаемых и непроницаемых почвах, где вода давит под определенным давлением. Битумный утеплитель тяжелого типа отличается высокой герметичностью и устойчивостью к давлению. Также подходит для использования в зданиях с подвалами.

Нанесение битумной изоляции
Первый этап, связанный с нанесением битумной изоляции, — это тщательная очистка основания и его выравнивание. Поэтому там, где появляются более крупные швы, следует использовать больше минерального раствора. Основание должно быть сухим или матово-влажным, а это значит, что бетонная поверхность не должна иметь блестящего слоя влаги на поверхности. Битумный утеплитель также не наносится на мерзлый субстрат.

Если основание подготовлено правильно, нанесите на него тонкий слой битумной грунтовки. Он уравновешивает впитывающую способность основания, что улучшает адгезию изоляции. После нанесения грунтовки можно наносить битумную изоляцию в соответствии с данными условиями. Для этого пригодится щетка или кровельная щетка. Некоторые легкие изоляционные материалы также можно наносить распылением. С другой стороны, в случае тяжелой изоляции может оказаться полезным стальной инструмент, потому что масса, нанесенная на основу, очень плотная. Утеплитель можно наносить на высоте до 30 сантиметров над уровнем земли. Чаще всего применяется два слоя. При нанесении утеплителя температура воздуха не должна быть ниже +5 градусов Цельсия.

Утепление фундамента — этап строительства дома, который нельзя упускать из виду. Тип изоляции всегда должен соответствовать основанию. В случае битумной изоляции большим преимуществом является то, что ее не нужно наносить строителю, так как это можно сделать самостоятельно. Конечно, если мы решимся на такой шаг, мы должны помнить о соблюдении всех рекомендаций производителя. Защита дома от влаги обеспечит сохранность фундамента и повлияет на комфорт жителей. Поэтому битумный утеплитель необходимо укладывать с максимально возможной точностью.

Эксперт Балаково
http://expertbalakovo.ru
8-919-875-02-16