Автопрайс

Что такое экспертиза строительных смет

Строительная отрасль относится к чрезвычайно капиталоемкой сфере хозяйства. Поэтому ни один проект, связанный с реконструкцией, ремонтом или возведением серьезных объектов не обходится без расчета стоимости проводимых работ и используемых материалов.

Составление смет – это необходимая мера, позволяющая эффективнее планировать и контролировать финансовые расходы в процессе выполнения работ по строительству и монтажу объектов. Важно чтобы сметы были качественными, максимально точными, поэтому для их составления должны привлекаться грамотные специалисты, владеющие знаниями в области нормирования и ценообразования.

Для чего нужна экспертиза строительных смет

Нередко у заказчиков возникают сомнения относительно правильности указанных в смете запланированных затрат на строительные материалы и проведение работ. Составители сметной документации могут допустить ошибки при расчетах или сознательно завысить цены. Искажение, указание недостоверных ценовых значений влечет за собой неэффективное использование вложенных средств и неправильное распределение капиталовложений.

Для проверки запланированных расходов и состава работ должен проводиться комплексный аудит, который позволит:
— обнаружить безосновательное завышение сметной стоимости, предотвращая неоправданные расходы;
— избежать сложных спорных ситуаций между заказчиком и исполняющим подрядчиком, улучшая их профессиональные взаимоотношения.

Выявить просчеты при составлении сметной документации и избежать возникновения острых конфликтных ситуаций во время выполнении проектных, монтажных, строительных работ поможет экспертиза строительных смет. Эта процедура важна и может применяться при осуществлении коммерческих проектов, но она является обязательной, если капитальный ремонт, реконструкция или строительство объектов происходит при участии госинвестиций.

Экспертиза проводится путем визуального осмотра, обмера и оценивания возводимых ограждений, несущих конструкций, инженерных сетей, наружных коммуникаций, внутренней отделки. Анализу подлежат указанные в смете и такие показатели, как расход материалов в соответствии с нормами, затраты на транспортировку, время работы оборудования и прочее. Во время стоимостного аудита выявляются многочисленные нарушения, которые могут привести к большому расходу финансовых средств.

Какие процедуры входят в экспертизу строительных смет

Проверку сметной документации проводят независимые центры экспертиз. Специалисты таких учреждений обладают необходимой квалификацией в сфере сметного нормирования. Для оценки предъявленной сметы они применяют такие процедуры, как:
— проверка состава и объема проводимых работ на соответствие той информации, которая указана в проектной документации;
— анализ соответствия обозначенных в документации цен рыночным показателям, действующим в период осуществления строительной деятельности;
— сверка фактически произведенных работ с актом о приемке выполненного объема работ (по Ф. КС-2);
— проверка правильности применяемых коэффициентов, индексов пересчета, расценок на виды работ;
— расчет стоимости и количества технических средств, специализированного оборудования, задействованных в ремонтно-строительных и монтажных работах;
— составление рекомендаций относительно содержания сметной документации.

По результатам проведения независимой экспертизы оформляется заключение, в котором содержатся замечания по составлению строительной сметы, указываются факты несоответствия установленным строительным нормам и требованиям нормативных и правовых документов.

Экспертиза Проекта
http://экспертиза-проекта.рф
http://xn----7sbbrcjgog2bffifgtj6p.xn--p1ai
+7-906-454-98-27

Строительство дачи: с чего начать?

Для большинства городских жителей загородный участок – это то место, где есть возможность укрыться от суеты города, провести чуть-чуть времени с семьей. Чтобы дача была такой же комфортабельной как и квартира, нужно уделить большое внимание ее проектировке и собственно говоря постройке. В данной статье попытаемся решить, с чего нужно начать и как не наделать частых просчетов.

Подготовка проекта
Первым делом необходимо сделать подробный проект. Этот подход позволит впоследствии не допустить множества неудач, так как в проектном плане будут учтены все детали.
Вернее всего поручить создание проектного плана архитектору. Требуется отыскать между желаниями и финансовыми возможностями.

На стадии создания дизайнерского проекта уделяется особое внимание таким моментам как: локация дачи, используемые строительные материалы, площадь и другие параметры дачного домика. Следует учесть и пребывания на даче. От этого будет зависеть, потребуется ли отопительную систему.

Обустройство двора
Комфортабельная дача – это не только дом, но также участок. Учитывая погодные условия и рельеф нужно понять, что будет размещено на участке. Плодовые деревья, посадки овощей, маленький водоем, беседка – идей очень много.

Строительной компании
Постройка дачи – проект ответственный, поэтому правильнее доверить его специалистам. При поиске организации рекомендуется обратить внимание на:
Наличие опытных работников;
Проведение работы на основе официального соглашения.

Энерго-Стандарт
http://energy-standart.ru
+7-900-126-34-43

Что учесть при строительстве подвала?

Приоритетный вопрос, конечно, заключается в том, чтобы тщательно изучить грунт на предмет уровней грунтовых вод, потому что многое зависит от этого. Для этого необходимо нанять специалистов в области геотехники для бурения скважин. Некоторые также предпочитают делать пробную траншею весной, однако этот метод чреват большим риском ошибки, поэтому для дома с подвалом вряд ли будет достаточно. После проведения исследований и разметки здания можно приступать к проведению раскопок под фундамент. Оптимальным вариантом станет бетонирование фундамента в опалубке.

Следующим этапом, и это чрезвычайно важно, будет выполнение гидроизоляции, чтобы избежать проникновения влаги вглубь стены. Отсутствие такой изоляции или плохо выполненная гидроизоляция способствует увлажнению не только фундаментов, но и стен дома, а также коррозии конструктивных деталей. Не забываем заполнить пространство между скамейками гравием или утрамбованным песком, а затем покрыть его геотекстилем и уложить слой постного бетона. Теперь можно возводить стены подвала, за исключением того, что нужно подождать около месяца, пока бетон не достигнет прочности.

Для монолитных стен из цельного бетона, как правило, нет необходимости в дополнительном усилении. Стоит учитывать тип материала, используемого для облицовки наружных стен подвала. Лучшие из них:

• бетонные блоки;
• кирпич;
• бетон;
• керамзитобетон.

Можно также использовать керамзитобетонные или бетонные блоки, соединенные с бетоном. В свою очередь, не рекомендуется использовать сотовые бетоны, керамические блоки или керамику. Стоит помнить, что дизайн дома обычно определяет материал для наружных стен подвала, и при желании его изменить требуется согласие и соответствующая адаптация дизайнера. Так уж получилось, что именно от типа стен первого этажа зависит конструкция подвальных стен. В случае двухслойных стен идентичные должны использоваться и в подвале. Они будут состоять из слоя кладки и внешней теплоизоляции. В настоящее время это наиболее широко используемая система. В свою очередь, при трехслойных стенах следует обратить внимание на правильное усиление защитного слоя, чтобы сохранить непрерывность теплоизоляции по всей высоте дома без риска промерзания.

Внутренние конструктивные стены возводятся одновременно с наружными, но в их случае не применяется вертикальное утепление и гидроизоляция. Кладка перегородок может быть начата, когда забетонировали бетонную подложку под пол в грунте. Закрытие нулевого состояния происходит после строительства перекрытия над подвалом.

Адаптация подвала
Подвал может быть адаптирован для различных нужд, однако всегда следует обратить внимание на несколько факторов, определяющих условия в этой комнате.

Влага
Нужно четко подчеркнуть важность соответствующей горизонтальной гидроизоляции пола на грунте. Любое пренебрежение в этом отношении заканчивается появлением плесени или грибка на стенах. Это также может быть связано с плохой вентиляцией. Когда влажные стены начинают рушиться, это означает, что они имеют низкую прочность. Тогда не будет достаточно только одних изоляционных работ, но потребуется сделать укрепление несущей конструкции здания, что создает еще более высокие затраты. В свою очередь, на глинистых грунтах влага возникает даже при относительно низких уровнях грунтовых водах, если гидроизоляция выполнена ненадлежащим образом. В этом случае обычно необходимо сделать дренаж.

Вентиляция
Духота в подвальном помещении свидетельствует о неправильной вентиляции. Конечно, лучшим вариантом будет система механической вентиляции. По этому вопросу необходимо проконсультироваться с архитектором.

Отопление
Когда подвал используется как кладовая, склад или гараж, достаточно поддерживать температуру в диапазоне 5-8°C. В винном подвале температура должна быть выше, поэтому уже на этапе проектирования дома нужно подумать, с какой целью будет использоваться это помещение для размещения там соответствующей отопительной системы.

Сантехника
Ванная комната или туалет, безусловно, будут полезны, чтобы не подниматься на верхний этаж, когда идет просмотр фильма или тренировка в домашнем тренажерном зале. В связи с этим необходимо провести водопровод.

Стройэкспертиза Тюмень
http://72-expert.ru
8-904-442-95-49

Проектирование конструкций

Компания готова предложить своим клиентам перечень услуг, в, который входит проектирование, производство, установка и обслуживание различных конструкций.

Проектирование
Первым шагом к созданию любой вещи является составление дизайн-проекта. Это также касается светопрозрачных конструкций. Для того, чтобы определить основные параметры будущего изделия, к Вам от нашей фирмы приезжает специалист, который заснимет на фото все необходимые технические моменты, в числе которых примерный размер конструкции, возможные места крепления и многое другое. После этого мы проводим предварительный расчет и представляем нашим клиентам подробную информацию по данному заказу.

Если Вас все устраивает, мы заключаем договор, после чего начинается настоящая работа, состоящая из двух этапов:
* Конструктивное решение, под которым подразумевается согласование отдельных моментов (в частности, касательно габаритов, формы и цвета, комплектации изделия и т. д. )
* Статистический расчет, который выполняется при помощи специальных компьютерных программ. Этот этап необходим для расчета нагрузки (количество снега и ветра, выпадающих в данном регионе), веса изделия и его отдельных частей. Проводится подбор необходимых материалов.

Производство
Под производством понимают процесс создания всех элементов светопрозрачных конструкций с их последующей компоновкой. Так, компания производит офисные и стеклянные перегородки, фасады и витражи, окна и двери и многое другое. Для их изготовления используется только современное оборудование, которое может гарантировать качество результата.

Процесс производства также состоит из нескольких этапов, каждый из которых тщательно контролируется высококвалифицированными специалистами. Однако стоит выделить раскрой профиля и нарезку заготовок как ключевое звено. Также очень важной технологической операций в процессе производства можно считать сверление конструкционных отверстий, которые необходимы для соединения выбранных деталей. Кроме того, сюда можно отнести создание пазов водоотводных каналов.

Обратим Ваше внимание на то, что в процессе производства ни в коем случае нельзя забывать о контроле качества выпускаемой продукции. Это завершающая стадия данного процесса, которая включает в себя изучение конструкций с целью нахождения механических или других повреждений, несоответствие цвета и т. д. Также в конце работы необходимо проверить геометрические параметры изделия, плотность прилегания отдельных частей и функционирование фурнитуры. Необходимо дать четкую оценку качества изделия, которое обязано соответствовать установленным стандартам.

Если компания хочет сократить время, затрачиваемое на изготовление конструкций, необходимо обратить внимание на научный подход, который позволит увеличить производительность на отдельных участках и этапах работы, снизить процент брака. Это также можно достичь путем использования высококлассного оборудования и опытных инженеров.

Монтаж и сервис
Установка светопрозрачных конструкций является последним этапом выполнения Вашего заказа. Для того, чтобы изделие прослужило максимально долго, необходимо правильно вмонтировать его в указанное место. Компания гарантирует быструю и надежную установку офисных и стеклянных перегородок, витрин и фасадов, а также других светопрозрачных изделий. У нас работают только высококвалифицированные мастера.

Сам процесс монтажа разбит на несколько этапов, первый из которых — разметка и разбивка по осям. После этого проводится сборка монтажных марок на выбранной площадке. В то же время бригада устанавливает леса. Теперь можно приступать к сборке каркаса, которая позволит проверить линейные размеры конструкции. Закончив основное крепление, монтажники начнут работу по остеклению и созданию паро-, гидро- и теплоизоляции. В конце, рабочие устанавливают прижимные планки и декоративные накладки, приводят в порядок фурнитуру, убирают скопившийся мусор — теперь Вы можете насладиться конечным результатом.

Стройэкспертиза Тагил
http://ekspertiza-stroy.ru
+7-952-573-55-35

Проекты фасада дома для одной семьи

Выбор дизайна дома для одной семьи — непростая вещь. Такой дом должен быть максимально функциональным, а также соответствовать всем нашим требованиям. Не имеет значения и дизайн фасада, который, как известно, является визитной карточкой нашего дома. Стоит проверить, какие проекты фасадов односемейных домов пользуются наибольшей популярностью, а также за какой счет стоит заказывать услуги у профессионального дизайнера.

Проектирование здания снаружи
Очень часто мы не понимаем, что можем заказать профессиональный дизайн фасада. Как правило, проектирование ассоциируется с дизайном интерьера или дизайном целого здания для одной семьи. Однако часто оказывается, что дизайнер также берет на себя выполнение общего плана по фасаду жилого дома. Поэтому стоит выяснить, на что именно мы можем рассчитывать при таком сотрудничестве.

Дизайнер подготовит для нас комплексный дизайн здания снаружи, на основе которого он сделает визуализацию. Благодаря этому мы будем точно знать, как будут представлены отдельные фасадные стены. Такая визуализация-очень удобное решение, так как в любой момент мы сможем отклонить проект, принять его или внести конкретные коррективы. Кроме того, дизайнер позаботится обо всех юридических и технических аспектах. Мы часто не разбираемся в материалах, доступных для отделки фасада. С другой стороны, для таких готовых проектов мы также получаем точный список необходимых материалов вместе с их количеством. Это очень удобно, потому что благодаря этому мы будем знать, какую стоимость мы понесем за ремонт фасада.

Проекты фасадов односемейных домов включают не только то, как будут закончены стены. Кроме того, дизайн фасада также включает в себя конкретные типы окон, подоконников, ориннинга и даже карнизов. Дизайнер учитывает Бони на фасаде или облицовку из натуральных досок. Если вы хотите, то проект здания может включать и внешнее освещение. Как известно, подобранное освещение фасада еще больше подчеркивает архитектурный климат здания.

Типы фасадов в значительной степени зависят от материала, который мы будем использовать для его отделки. Однако чаще всего это фасады:

Штукатурка — среди них упоминаются фасады из тонкопленочной, силиконовой или силикатной штукатурки. Следует отметить, что последние два вида штукатурки обладают наибольшей устойчивостью к различным атмосферным воздействиям и загрязнению воздуха.
Деревянные-фасадные конструкции в этом случае используют деревянные доски. Среди наиболее часто выбираемых пород древесины упоминаются сосна, ель или сосна. Тем не менее, экзотические виды, такие как мербау, гарапа и меранти, также хорошо подходят. Их преимуществом является великолепный естественный оттенок дерева, который не требует дополнительного окрашивания или покраски.
Изготовлен из натурального камня — для этой цели обычно используют гранит, известняк или песчаник. Причем песчаники и известняки нуждаются в дополнительной пропитке, чтобы защитить их от воздействия влаги. Проектирование фасада из натурального камня-очень хорошая идея, так как этот материал выдерживает множество механических повреждений, а также отлично справляется со временем.
Клинкерные фасады из керамического клинкерного кирпича — отличная идея для отделки, которая прослужит долгие годы в целости и сохранности. Дополнительным преимуществом является то, что клинкерный кирпич устойчив к влаге.

Дом на участке, а также проект фасада, проекты фасадов односемейных домов
Помимо выбора подходящего материала для отделки фасада, стоит иметь в виду еще и способ моделирования наружных стен. С помощью правильных трюков вы можете визуально сделать здание похожим на современный корпус. Интересное решение — ваучеры на фасаде. Это не что иное, как Создание яслей в слое штукатурки. Бони на фасаде визуально улучшают пропорции всего односемейного дома. Это в первую очередь подходит для стен с очень большими поверхностями. Если вы ищете компанию, которая сделает фасад у вас, заполните эту короткую форму и получите доступ к предложениям лучших исполнителей.

Дизайн фасада — стоимость
Вам интересно, какую стоимость вы понесете, если решите заказать дизайн фасада для своего дома? Стоит иметь представление о том, какая цена будет исчисляться за конкретную услугу не только проектирования, но и исполнения конкретного фасада. Конечно, конечная стоимость зависит как от площади дома, его твердого тела, так и от того, интересует ли нас проект

Строй-Эксперт
http://chelyabinsk-expert.ru
+7-952-576-77-75

Внутреннее утепление стен в проектах современных домов

Если вы хотите, чтобы внутренне пространство нового дома сохраняло умеренный влажностный режим, а стены не собирали мокроту и плесень, тогда вам нужно должным образом провести теплоизоляционные работы. Различают внутреннее и наружное утепление стен. В силу разных причин зачастую не удается провести теплоизоляцию снаружи, в таком случае нужно провести качественное утепление изнутри. Именно о нем мы сегодня детально поговорим.

Смысл утепления

Для подобного мероприятия нужно ответственно подойти не только к выбору утеплителя, но и выбору типа утепления. Для наших широт, конечно же, более уместно наружное утепление. Однако не всегда это возможно, поэтому проекты небольших двухэтажных домов приходиться утеплять изнутри. Теплоизоляционные свойства любого утеплителя достигаются за счет воздуха. Сегодня строительный рынок располагает двумя ключевыми типами этого материала: волокнистый и замкнутый.

Если выбор утеплительного материала проводиться в отношении небольшого коттеджа, общей площадью до 100 квадратов, тогда нужно четко представлять, сможет ли материал проявить себя в замкнутой системе. Вот, например, минеральная вата не сможет пребывать в замкнутом пространстве. Иначе конденсат будет скапливаться на волокнистом массиве и повышать характеристики теплопроводности материала.

Эффективное утепление

Любой проект дома должен подвергаться эффективному утеплению. Если этого не сделать, дом будет невозможно защитить от холода извне. Качественный утеплительный материал способен свести к минимуму проявление процессов замораживания-оттаивания. Как итог, внутренняя сторона стены не будет собирать конденсат. План утеплительных мероприятий нужно предугадывать еще на этапе проектирования дома, а не «впритык» наступления отделочных работ, как это часто происходит.

Толщина утеплителя

Определяясь с толщиной утеплителя, в первую очередь, нужно ссылаться на тип кладочного материала, из которого возводилась коробка дома. В проектах небольших загородных домиков большой популярностью пользуются ячеистые материалы. Они отличаются хорошей теплопроводностью, поэтому для их утепления не придется тратить большие средства. Чего не скажешь о кирпиче. При выборе оптимальной толщины утеплителя лучше обратиться к специалисту. На основе данных о теплопроводности ограждающей конструкции, предполагаемого утеплительного материала, теплопередачи стенового материала, специалист сделает окончательный вывод.

Чтобы решить вопрос с конденсатом необходимо максимально исключить возможность проникновения воздуха между стеной и отделочным материалом. Среди доступных средств хотелось бы выделить жидкий пенополиуретан. После нанесения на поверхность стены он хорошо заполняет все щели и поры. Есть еще одна выгода от его использования — экономия пространства. Слой тонкий, почти незаметный для глаза. Утепляйте свои дома, никогда на этом не экономьте, иначе достигнуть жилого комфорта будет очень сложно.

Консалт-Бизнес Йошкар-Ола
http://consult-business.ru
+7-908-194-45-57

Подготовительные этапы строительных работ

Первым делом определитесь, как будет финансироваться стройка. Строительство деревянного дома должно осуществляться в четко определенные сроки. Консервировать стройку на любом этапе крайне нежелательно: дерево — «живой» строительный материал со своими технологическими циклами. Долгострой всегда требует повышенных финансовых расходов. Так что ваш источник финансирования строительства должен быть надежным.

Далее — поиск подходящего участка для стройки дома сруба. Зачастую решить этот вопрос непросто во всех аспектах. Примите к сведению, что на участке в 600 кв. метров может комфортно проживать семья из трех–четырех человек. Прежде чем начать строительство вы должны приватизировать участок, внимательно изучить его «географию», транспортную доступность, есть вблизи экологически вредные объекты и т.д. Поинтересуйтесь в поселковом совете планом застройки территории. По многим таким вопросам желательно консультироваться с местными жителями. Проверено, мужики за бутылкой выкладывают все.

Вы хотите, чтобы утреннее солнце заглядывало в окно спальни? Будете выращивать экологически чистые овощи? Вам нравится плодовый сад или лесопарк? А как насчет небольшого пруда? Привлеките дизайнера, который поможет «привязать» проект к местности. Кто будет строить?

Разумеется, вы желаете, чтобы ваш деревянный коттедж был комфортабельный и долговечный. Случайные, «дикие» строительные бригады исключаются. Грамотно построить деревянный дом могут только квалифицированные мастера. Поэтому надлежащим образом выполнить ваш заказ сможет специализированная строительная компания, располагающая профессиональными кадрами и соответствующей техникой. Узнайте сколько лет существует подрядная организация, поинтересуйтесь отзывами, посмотрите, что и как она построила. Семь раз отмерьте, прежде чем начинать сотрудничество. Просмотрите предлагаемые организацией проекты, прикиньте желаемые параметры дома.

Ваше воображение создало образ коттеджа, который надлежит построить, вы хорошо уяснили какие помещения в доме приоритетны, как они будут выглядеть, разобрались с инфраструктурой (подводка газа, электричества, строительство гаража, подвала, бани, хозяйственных построек.). Специалисты строительной компании воплотят ваши задумки в чертежи, составят смету, график работ. Исправлять проект по ходу строительства сруба трудно, а порой невозможно. Все, что связано со строительством деревянного дома должно быть предельно конкретизировано и зафиксировано на бумаге.

После подписания Договора с компанией вы получаете проектную документацию на свой деревянный дом, проплачиваете 20% от суммы Договора, и можете готовить фундамент под свой Заказ.

Обычно сруб будущего дома изготавливается на стройплощадке компании по срокам, оговоренным в Договоре. С вашей стороны обязательна своевременная оплата произведенных работ и приветствуется постоянный контроль качества возводимого дома (через электронные средства связи). Далее сруб на строительной площадке разбирается, пакуется, транспортируется и собирается на месте, т.е. на вашем участке!

Энергоаудит-Йошкар-Ола
http://energoaudit-12.ru
+7-908-197-95-82

Проекты коттеджей

Предлагаем вашему вниманию проекты коттеджей- наш каталог наверняка заинтересует всех, кто стремится к уютной и комфортной жизни в собственном доме!

Не квартиру, а именно частный дом, расположенный на собственном участке, выбирают те, кто стремятся проявить свою индивидуальность; те, кто действительно хочет создать свой собственный мир внутри существующего социума. Именно эти стремления, эти желания мы ставим во главу угла, разрабатывая новые проекты коттеджей- все наши проекты оригинальны и неповторимы, они выполнены в разных архитектурных стилях внешне и имеют различную планировку внутреннего пространства.

Мы не стремимся заполнить наш каталог «количеством» и не создаем новые проекты, лишь немного видоизменяя старые варианты — все наши каталоги проектов коттеджей разрабатываются с нуля, в каждом проекте реализована особая идея, каждый проект имеет свой «характер» и свой стиль. Какими разными могут быть наши клиенты, такие разные есть и наши проекты. Мы создаем проекты коттеджей не для всех в целом, а для каждого человека в отдельности, мы не хотим одним вариантом угодить всем — каждому клиенту мы готовы предоставить то решение, которое будет соответствовать именно его вкусам, целям и потребностям.

В каждом своем клиенте мы видим неповторимую личность, и поэтому, разрабатывая проекты коттеджей, делаем ставку, прежде всего, на индивидуальность каждого варианта. Но у наших проектов есть и общие черты, как есть и вечные ценности, присущие всем без исключения людям. Мы все стремимся к комфорту, хотя и понимаем его по-разному; мы все хотим уюта, хотя наши представления о нем разнятся; все мы хотим, наконец, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. И это то, что объединяет все наши проекты коттеджей — все они комфортны, но по-разному, и все они уютны, но по-своему.

И, конечно, все наши проекты коттеджей грамотно и тщательно рассчитаны, во всех учтены действующие строительные нормы и архитектурные правила. Мы гарантируем, что все дома, построенные по нашим проектам, долговечны и надежны, все имеют длительный срок эксплуатации и не требуют капитального ремонта много лет.

Мы не можем решить за вас, какой проект подойдет вам лучше всего, потому что не можем знать ваших предпочтений. Но мы можем предложить такое многообразие самых разных проектов, среди которого вы сами сможете найти устраивающий лично вас вариант. Коттеджи с гаражом или с навесом для машины; коттеджи с летней террасой или без нее; коттеджи из дерева, кирпича или каркасные; коттеджи большой площади или компактные; эксклюзивные стилизованные коттеджи или выполненные в классическом стиле — любые проекты коттеджей вы найдете в каталоге нашего сайта.

Если же ваше видения собственного дома настолько непредсказуемы, что вы не сможете подобрать приемлемый для вас коттедж из нашего каталога, мы с удовольствием возьмемся за разработку индивидуального проекта — все мастерство наших архитекторов к вашим услугам! Но все же рекомендуем сначала ознакомиться с имеющимися в каталоге проектами, ведь в любой проект мы можем внести изменения по вашим желаниям, и времени это займет намного меньше, чем подготовка проекта с нуля

Стройэксперт Курган
http://expert-kurgan.ru
+7-951-539-42-24

Как избежать проблем при эксплуатации фундамента?

Каждое проектирование домов неизменно затрагивает такой вопрос как выбор фундамента. К его решению следует подходить весьма продуманно и учитывать целый ряд факторов — характер грунта, специфику рельефа местности, особенности самого здания.

Характер грунта на земельном участке должны определять специалисты. Ведь здесь может быть скрыто немало нюансов. Для подобного исследования прокладывается шурф или бурится скважина. Это позволяет точно выявить такие данные как реальный тип грунта, уровень его промерзания, риск оползней, глубина залегания грунтовых вод. Кроме того, доступно просчитать вероятную осадку грунта при нагрузках, передаваемых ему от несущих элементов строительной конструкции.

Лучше всего строить дом на однородных песчаных грунтах, в состав которых входит крупнозернистый песок. В таком случае здание будет осаживаться равномерно, без перекосов и избыточных нагрузок. На участках с подобным грунтом целесообразно использовать мелкозаглубленные фундаменты.

А вот мелкозернистый и пылевидный песок, глина при чрезмерно** увлажнении в сезон дождей становятся текучими, промерзают зимой. Из-за этого давление на конструкции фундамента дома будут большими, что неизбежно приведет к его перекосу и растрескиванию. В подобной ситуации придется заглублять подошву фундамента ниже отметки уровня промерзания почвы. Конечно, такой профильный фундамент получится слишком дорогим, но дом от вышеописанных проблем спасет.

Строительства жилого здания на торфяном основании лучше избегать. Если другого варианта нет, то тогда необходимо подготовить масштабную песчаную «подушку» под фундамент.

Самое пристальное внимание нужно уделить уровню залегания грунтовых вод. Когда он ниже уровня промерзания грунта, тогда большого вспучивания почвы в зимнее время года не произойдет. Если это условие не соблюдается, то проблем при эксплуатации строения возникнет в будущем немало. Кстати говоря, вспучивание грунта обычно неравномерно, потому имеет смысл использовать заглубленные фундаменты, у которых подошва находится ниже уровня промерзания.

Не следует возводить строение на обрывистом берегу водоема или склонах холмов. Иначе из-за перепадов высоты может произойти оползень, что чревато обрушением дома. В любом случае окончательное решение по вопросу выбора места строительства и фундамента дома должны принимать специалисты.

АА-Оценка
http://aa-ocenka.ru
+7-952-578-77-22

Фундамент под забор

Вы решили сделать прочный, высокий и главное массивный забор, который смог закрывать ваш дом, и быть надежной защитой для вас. Такой забор сможет прослужить вам очень долго, но чтобы он действительно был прочным, под него следует сделать фундамент. Фундамент под забор, как и любой другой, требует тщательного расчета.

Самыми распространенными видами фундамента под забор является: ленточный, каменный, монолитный, столбчатый, ленточно-столбовой. Не раз уже упоминалось, что самым популярным видом фундамента под дом, и даже под забор является именно ленточный фундамент. В данном случае, такой фундамент будет укладываться по той же технологии, что и для домов. Он будет представлять собой ленту залитую бетоном, и армированную, для предания жесткости всей конструкции. Ширина траншеи под фундамент будет зависеть от ширины вашего забора. Если правильно следовать технологии укладки ленточного фундамента под забор, то он прослужит вам долгие годы. Если вы будете использовать железобетонные блоки, то срок годности увеличиться на несколько лет. Для фундамента под забор также будет использоваться опалубка, которую следует правильно установить и залить.

Столбчатый фундамент находится на ровне с ленточным по популярности его применения и для фундамента под забор. Это прочная конструкция, стоимость которой значительно ниже ленточного. Для сильно пучинистых и глубокопромерзающих видов грунта стоит использовать именно столбчатый фундамент. Забор будет крепко стоять. Но вот для горизонтально-подвижных грунтах столбчатый фундамент потеряет всю свою прочность и стойкость, и там его устанавливать не целесообразно, так как он может опрокинуться в связи с подвижностью грунта. Но если другого варианта нет, то обязательно нужно установить жесткий ростверк для такого фундамента, чтобы конструкция стала еще более плотной и устойчивой. Технология установки столбчатого фундамента под забор ничем не отличается от технологии установки фундамента под дом. Роются специальные углубления для каждого столба, на дне делается подушка из песка или щебня, все это утрамбовывается и заливается бетоном.

Ленточно-столбовой фундамент под забор по конструкции напоминает столбчатый фундамент. Эта конструкция представляет собой ленту залитую бетоном, и отдельные подушки для установки столбов. Отметим, что в этом случае, подушки и столбы будут находиться ниже ленты. Обязательно устанавливается арматура в ленты с бетоном, и под опорные столбы, чтобы связать между собой опоры, и чтобы нагрузка от забора распространялась равномерно по всему фундаменту. Такой фундамент следует применять для заборов из кирпича или профнастила.

Для тяжелых заборов стоит использовать монолитный фундамент. По технологии он похож на установку ленточного фундамента, но в нем присутствует послойное армирование и утрамбовка.

Каменный фундамент под забор простая технология, где укладываются камни разных размеров и формы и склеиваются между собой особым раствором. Для такого фундамента не нужно делать армирование, так как конструкция сама по себе очень прочная и жесткая. Специалисты считают такой фундамент самым прочным среди других видов.

Промстройнадзор Мурманск
http://promstroynadzor.ru
+7-908-518-72-18