Автопрайс

Анализ проектно-сметной документации

Проект ремонта или строительства объекта является основным документом, который включает в себя дизайн, инженерию, архитектурно-строительную часть и смету. Но в наше время, достаточно распространены такие ситуации, при которых застройщики и владельцы квартир, заказывают дизайн-проект и архитектурный проект, начисто забывают, что живут не в теплых краях, а в России, с порой суровыми зимами. В результате всего этого, все заканчивается многочисленными и затратными переделками, которые в свою очередь, значительно искажают первоначальный план и напрямую влияют на качество произведенных работ.

Как показывает сложившаяся практика, своевременно проведенная проверка проектно-сметной документации снижает затраты на производство строительства на 30% от заявленной и предоставленной в смете подрядчиком цены.

Необходимо понимать, что составление сметы является одним из основных этапом начала производства строительно-монтажных работ. Специалисты, работающие в нашей компании, выполнят работу по составлению и проверке сметной документации, а также актов по формам КС-2, КС-3 в действующих базах МТСН, ТСН, ФЕР, ТЕР, в коммерческих расценках. Они также помогут оценить и определить стоимость строительства Вашего загородного дома, стоимость производства ремонтных и отделочных работ, произведут расчет объемов работ и затраченных строительных материалов по проектной документации и по фактически, произведут расчет нанесенного ущерба конструкциям и материалам, при необходимости совершат выезд на объект и сделают все необходимые замеры.

По результатам проведенной работы Вы получите необходимые рекомендации, изложенные в отчете с разработанными приложениями и аналитическими таблицами. Организация и проведение проверок и анализа смет преследует не только экономические цели. Они также проводятся и с целью контроля качества строительства Вашего объекта. Основное предназначение проверки проектно-сметной документации – итоговый результат строительства высокой надежности и качества.

Все грамотные инвесторы при производстве строительства объекта кровно заинтересованы как в окупаемости проекта, так и в его качественном техническом исполнении, осуществляемом в строгом соответствии всем действующим строительным нормативам.

Правильно и грамотно составленная смета, содержащая максимальную детализацию всех произведенных расчетов, значительно облегчит контрольные работы, что в свою очередь позволит легко проследить взаимодействие и взаимоотношение между застройщиком и инвесторами на каждом отдельном этапе работ. Только таким образом составленная смета, поможет точно определить: какие этапы работ уже выполнены, сколько именно затрачено средств на данном этапе производства работ, какие финансовые вложения еще понадобятся в дальнейшем.

Организованная и проведенная проверка смет поможет изыскать возможности для замены дорогостоящих работ и строительных материалов на более выгодные в экономическом соотношении цена – время, а также обеспечит гибкое управление все ходом строительства.

Мурманск Эксперт
http://murmanskexpert.ru
+7-952-580-20-12

Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Сметная документация является неотъемлемым элементом строительного процесса. По этой причине к их подготовке следует относиться достаточно серьезно и ответственно. Если смета составлена точно и правильно, в будущем это позволит предотвратить появление проблем, так как подбор оборудования, материалов и работ, требуемых для реализации строительного проекта, будет осуществляться правильно.

Экспертиза сметной документации является главной функцией строительного контроля. Практически в половине случаев подрядчиками завышаются цены на материалы и работы. Это в свою очередь причиняет значительный ущерб и снижает эффективность вкладываемых в строительство либо ремонт средств. Проверка может быть проведена на любом этапе реализации проекта: в начале и даже в конце.

Наша экспертная организация предлагает услуги проверки сметной документации. Только качественно проведенная проверка сметы позволит решить все вопросы, связанные со строительством либо ремонтом объектов недвижимости, а также определить насколько правильно расходуются средства, выделенные на реализацию проекта.

Проверка достоверности смет наша компания проводит в соответствии с постановлениями Правительства РФ № 427 и 845. Данные услуги мы предоставляем всем клиентам, будь это юридические либо физические лица. В ходе экспертизы наши специалисты определяют достоверность сметной стоимости, проводят проверку соответствующей документации на предмет ее соответствия строительным нормативам и правилам, сметному ценообразованию, правильности использования коэффициентов и расценок и другим нормативным документам.

Наша компания принимает на проверку строительные сметы на капитальный ремонт объектов недвижимости, не касающийся их конструктивных особенностей, а также параметров безопасности и надежности. При установлении стоимости проверки достоверности смет на строительные объекты (монтаж. ремонт, строительство которых реализовывается бюджетными средствами), используется расчет.

Профсмета-1
http://expertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
+7-950-862-14-25

Проектная документация

Проектные документы для переустройства, перепланировки, капитального ремонта, реконструкции, строительства должны разрабатываться исключительно высококвалифицированными специалистами, которые накопили необходимый успешный опыт работы и имеют специальное образование.

Проходит разработка документов на основании результатов технических обследований объектов недвижимости, технического задания заказчика, архивных материалов, учитывая все актуальные противопожарные, санитарные и строительные нормы.

Есть «Единая система проектных документов», которая содержит требования к процессу оформления проектов, содержанию (частично) и составу проектных документов. От целей, а также особенностей объекта проектирования зависит оформление проектных документов.

Высококвалифицированные специалисты работают в нашем отделе проектирования. Все они имеют высшее образование, огромный опыт проектирования в строительной сфере. Среди них – инженеры-конструкторы, специалисты по технологическому/инженерному оборудованию, инженеры-проектировщики, архитекторы и т.п. Наша компания с удовольствием окажет Вам любые услуги по проектированию на любых объектах и стадиях строительного процесса.

Необходимо отметить, что любые проектные документы надо согласовывать с органами надзора. И этот процесс необходимо доверить компании-проектировщику, ведь именно инженеры, разработавшие этот конкретный проект, смогут легко защитить его в определенных инстанциях.

Специалисты согласования проектных документов помогут Вам и в тех случаях, если проектные документы были разработаны не у нас. Процесс согласования проектных документов может быть разным – зависимо от целей и объекта проектирования. Самый простой – процесс согласования на перепланировку или переустройство, наиболее сложный – на согласование самостроя и новое строительство.

Проектные документы (в варианте затрагивания несущих конструкций объекта недвижимости) обязательно должны пройти государственную экспертизу.

Надо отметить, что разработавшая проектные документы организация полностью отвечает за каждое предлагаемое решение по проекту, поэтому инженеры могут требовать в заказчика нужные данные, документы для проектирования, убедить в необходимости проведения дополнительного технического обследования.

Проектно-сметное бюро
http://smetaproject.ru
+7-904-440-32-89

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации – специальные мероприятия исследовательского характера, проводимые в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, а также на основании Постановления Правительства РФ № 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатах инженерных изысканий».

Благодаря экспертизе проектной документации уменьшаются риски возврата последней, если проводится обязательная государственная экспертиза, и сводятся к минимуму все имеющиеся недостатки.

Экспертная оценка позволяет основательно подготовиться к предстоящей проверке, инициированной государственными контролирующими органами. Одним из преимуществ негосударственной экспертизы является более короткие сроки ее проведения и меньшая стоимость всех необходимых процедур в отличие от государственной проверки. При проведении экспертизы проверяется проектная документация полностью либо отдельные разделы и результаты инженерных изысканий.

Экспертиза может быть проведена в отношении проектной документации любых объектов недвижимого имущества (отдельных этапов строительства, ремонта, реконструкции, расширения), в том числе объектов, проектная документация которых согласно законодательству РФ подлежит обязательной государственной проверке.

В ходе выполнения экспертизы проектной документации определяется ее соответствие:- техническим регламентам, включая экологическим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, радиационной и другой безопасности;- сметным нормативам в области оценки сметной документации, созданной в составе проектной документации;- регламентам градостроительства;- результатам инженерных изысканий;- градостроительным планам;- национальным стандартам и стандартам организаций;- техническим условиям;- заданию на проектирование.

Мы не являемся государственным учреждением, но имеем одинаковые права с государственными экспертами и обладаем большей гибкостью. Это не значит, что результаты нашей экспертизы поддаются умышленной корректировке. Если документация подготовлена несоответствующим образом, наши специалисты укажут на некорректные моменты, предложат эффективные способы их устранения с наименьшими финансовыми расходами. В свою очередь экспертное решение будет являться основанием для производства дополнительных инженерных изысканий в целях улучшения качества проектной документации. Мы предлагаем различные виды негосударственных экспертиз, входящие в общую экспертизу инженерных изысканий.

Центр проектирования и экспертизы «Негосударственная экспертиза»
http://n-expertise.ru
+7-952-575-88-85

Экспертиза смет и сметной документации стоимости строительства и строительно-монтажных работ

Очень часто, во время производства строительных или ремонтных работ происходит ситуация, когда не хватает денег на окончание строительства. Это обозначает одно – завышена сметная стоимость строительства. Такие завышения могут происходить по нескольким причинам. Второй причиной следует назвать недобросовестность представителей подрядных организаций, которые элементарно не вписались в сметный документ, по тем или иным причинам. Однако первопричиной являются ошибки в составлении сметного документа. В любом случае, когда возникают сомнения в том, что идет правильное расходование финансовых средств на строительство или ремонт, следует обратиться к помощи экспертизы.

Эксперты проведут комплексную проверку правильности расходования средств, проверив составы работ, нормы расхода строительных материалов на эти работы. Если строительство еще не началось, эксперты проверят смету на ее достоверность и соответствие проектной документации, на основании которой смета составлялась.

Проведение экспертизы сметного документа необходимо делать в обязательном порядке, поскольку любая незначительная ошибка может привести к колоссальным потерям. Строительство или ремонт, это мероприятия дорогостоящие. Для нашей экспертной компании, проведение экспертизы сметного документа и его сравнения с фактической ситуацией на строительной площадке является основным направлением деятельности. Для выполнения подобной работы, в компании имеется штат высококвалифицированных специалистов, имеющих серьезный опыт работы в данном направлении.

Мы имеем возможность предложить следующий перечень услуг: Проверку достоверности составов и объемов работ и их соответствие объемам и составам, указанным в проектной документации; Сверку сметных объемов работ с объемами, выполненными фактически, на основании имеющихся актов приемки выполненных работ и иной исполнительной документации; Проверку сметной документации на предмет обоснованности расценок или коэффициентов, отражающих условия строительства или ремонта; Проверку сметной документации на предмет достоверности индексов пересчета цен в цены текущие; Проведение экспертизы сметной документации, на предмет обоснованности работ, указанных в смете; Проверка достоверности сметного документа, на предмет цен на строительные материалы, включенных в расчет общей сметной стоимости; Проведение экспертизы стоимости выполненных работ и стоимости работ, которые еще остались, до окончания ввода объекта в эксплуатацию; Проведение экспертизы стоимости и количества необходимых машин и строительных механизмов, принятых в смете; Проведение экспертизы сметной документации, которая составлялась иными разработчиками, и составление собственного сметного документа, на основании обнаруженных ошибок; Проверка экспертных заключений, проведенных иными экспертными организациями, на предмет обоснованности заключительного отчета; Составление отдельных рекомендаций по имеющемуся сметному документу.

Итогом любой проверки, выполненной нашими специалистами, является экспертный отчет, в котором содержатся ответы на вопросы, поставленные заказчиком услуги. Данный отчет составляется по всем правилам отечественного законодательства, и имеет статус юридического документа.

Гарант-смета
http://proverka-dostovernosti.ru
+7-951-839-45-74

Проведение экспертизы проектной документации

Строительство является одной из важнейших сфер развития государства. Каждый день строительные компании притворяют в жизнь множество новых проектов, привлекая таким образом огромные потоки инвестиций и увеличивая производственные мощности.

Но для того, чтобы возводимые здания и сооружения отвечали всем требованиям безопасности и соответствовали нормам современного строительного законодательства, необходимо еще до начала строительных работ проводить анализ качества проектов. Для этого и существует экспертиза проектной документации.

Экспертиза проектной документации позволяет оптимизировать и усовершенствовать проект до начала строительных работ, проконтролировать и при необходимости повысить его качество. Кроме того, такая проверка позволит обеспечить максимальную безопасность возводимого объекта и удобство его эксплуатации.

Прохождение экспертизы проектной документации в большинстве случаев является обязательной процедурой для получения разрешения на строительство. Благодаря вступившему в силу закону №337-ФЗ заказчик имеет право выбора между государственной и негосударственной экспертной организацией, получившей аккредитацию на право проведения экспертизы.

Заключение, полученное в негосударственной организации, будет иметь равную юридическую силу с заключением госэкспертизы. Как правило, сроки и стоимость проверки, проводимой коммерческой организацией, выгодно отличаются.

Наша компания предоставляет качественные услуги по проведению экспертизы проектной документации. Мы обеспечиваем высокое качество экспертных заключений, ответственно подходя к каждой проверке.

Проводя глубокий анализ проектной документации и привлекая к работе профессионалов различного профиля, специалисты компании не ограничиваются формальными замечаниями, а максимально серьезно подходят к работе. Заказав в компании экспертизу проектной документации, вы в этом убедитесь.

Рустехпроект
http://rustehproekt.ru
+7-950-844-21-25

Экспертиза промышленных сооружений и зданий

Экспертизой промышленных зданий называют полный комплекс исследований, которые направлены на изучение объектов недвижимости производственного типа. Цель такого типа исследований – проверка объекта недвижимости и последующая выдача заключения, которое позволяет использовать это здание по предусмотренному в проектных документах назначению.

Можно заказывать такого типа экспертизу и при строительстве промышленных объектов недвижимости, и по истечении какого-то времени после завершения строительного процесса.

Когда экспертизу промышленных зданий проводят на этапе производства строительных работ – исследованию подвергаются все имеющиеся строительные документы, сам процесс строительства, используемые стройматериалы. Обнаруживаются все нарушения (при их наличии), разрабатываются/выдаются рекомендации по поводу ликвидации этих нарушений.

При осуществлении экспертизы уже возведенных зданий устанавливается степень безопасности здания для производства определенной продукции. В ходе такой экспертизы исследуются все стройматериалы, несущие строительные конструкции, влияющие на безопасность. Такого типа экспертизу проводят в случаях:- наличия каких-либо видимых повреждений,- окончания лицензии на эксплуатацию этого конкретного объекта недвижимости,- по требованию органов Госнадзора,- после пожара/наводнения и т.п.,- выставления сооружения/здания на продажу,- изменения технология производства выпускаемой продукции и другое.

Объектами промышленной экспертизы возведенных зданий в большинстве случаев являются производственные здания, которые при работе тесно связаны с использованием каких-либо опасных веществ. В перечень таких предприятий относят нефтеперерабатывающие заводы, химкомбинаты, выделяющие огромное количество разнообразных газов в атмосферу предприятия. В результатах проведенной экспертизы предоставляются данные о техническом состоянии объекта недвижимости, перечисляются все обнаруженные дефекты, устанавливается степень изношенности, оценивается общая безопасность объекта недвижимости.

Основываясь на эти результаты, заказчик экспертизы получает документы, которые дают право использовать объект недвижимости только тогда, когда экспертное заключение подтверждает надлежащее состояние здания/сооружения для использования.

Стройэксперт Рязань
http://expert-62.ru
+7 (952) 580-30-22

Экспертиза разделов проектной документации

Проектирование – ключевой этап для возможности осуществить строительство нового объекта недвижимости. От правильности разработки проектной документации зависят эффективное выполнение этапов строительства, мероприятий по реконструкции, реставрации и как следствие полноценной эксплуатации готового здания.

В проекте содержаться разделы и требования, согласно которым устанавливаются сроки и просчитывается бюджет, необходимые для выполнения условий по реализации строительного объекта. Проведение экспертизы позволяет исключить разделы, содержание ненужные этапы, которые могут усложнить строительство, капитальный ремонт или привести к необъективным расходам.

Зачастую, в проектной документации имеются условия, для выполнения которых необходимо привлечь разные субподрядные проектные организации. Из-за того, что они могут иметь свое видение проектирования их тяжело скоординировать, как следствие – результат содержит некорректные данные.

Важным условием является конкретное определение, что должно быть разработано и отправлено на экспертизу. Требования, не имеющие четких условий, приводят к разногласиям между экспертами и проектировщиками, как результат – отсутствие единого правильного решения по разработке проекта и проведению экспертизы.

Разрешение на проведение строительства и экспертизы выдается объекту, назначение и технические характеристики которого определены.

Благодаря проведению экспертизы каждого раздела проектной документации исключается: возможность повторять требования к содержанию в смежных разделах проекта; наличие процессов, которые не являются обоснованными и в дальнейшем могут негативно влиять на безопасное эксплуатирование объекта недвижимости; требования, согласно которым должна проводиться излишняя детализация проектных решений.

ПромЭнергоГруп
http://promenergogroup.ru
+7-909-426-42-50

Экспертиза и проверка сметной документации

Лишь только после проведения экспертизы смет можно узнать о том, соответствует ли указанная в документации стоимость реальному соотношению цен на сегодняшнем рынке строительства. Ведь сметные документы довольно часто и завышают, и занижают.

Проверка смет поэтому и является столь необходимым и важным этапом, позволяющим в итоге обосновать стоимость конкретного строительного процесса. Любая строительная и любая монтажная работа должна начинаться после того как будет разработана или проверена сметная документация.

Смета играет почти решающую роль в урегулировании стоимости, которую запрашивает подрядная фирма и той цены, которая фактически ей соответствует на ремонтном или строительном рынке этого конкретного региона. Как показывает практика, очень часто разработкой смет занимаются какие-либо сторонние фирмы, ведь содержать в своем штате собственный сметный отдел далеко не всем по карману.

Благодаря предоставляемой нашей аккредитованной в сфере ведения сметных документов компанией услуге у Вас будут достоверные и объективные данные проведенного анализа/экспертизы смет. При возникновении необходимости, наша команда профессионалов в самые короткие сроки разработает для вас все необходимые сметные документы или проверит уже существующие. Осуществите оптимизацию своих расходов. Именно с этой целью наши высококвалифицированные специалисты разрабатывают профессиональные сметы.

Последствиями грамотно разработанной сметы будут:- оптимальная стоимость производимых на объекте работ,- актуальные цены,- достоверность всех расценок,- полное соответствие производимых на объекте недвижимости работ указанным в смете объемам,- корректное определение транспортных расходов, накладных затрат, трудозатрат,- только реальные сроки строительного процесса.

Вы сможете получить самую высокую прибыль при оптимальных для себя затратах. Предлагаем экспертизу/разработку любых сметных документов, форм, проверку смет и всей сопутствующей документации по проекту, профессиональные консультации по любым вопросам. Оцените преимущество сотрудничества с нашей компанией.

Экспертстрой
http://ekspertstroy.ru
+7 918-556-32-42

Экспертизой проектной документации называется исследование проектного документа, на предмет его соответствия требованиям российского административного и строительного законодательства, строительным нормам и правилам, правилам оформления такого рода документов. Заниматься выполнением работ по проведению экспертизы проектной документации имеет право юридическое лицо, которое аккредитовано в министерстве регионального развития России, и получило там на это разрешение.

Это касается и негосударственных экспертных компаний, которые занимаются проведением экспертизы результатов инженерных изысканий.

1.04.2012 года вступил в действие федеральный закон за №337, согласно которому внесены в Градостроительный кодекс РФ изменения, по которым государственные и негосударственные экспертные компании приравниваются в своих правах. Теперь негосударственные компании имеют одинаковые права на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Даже Застройщики объектов, которые финансируются из бюджета, могут воспользоваться услугами негосударственных компаний, на предмет проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Раньше для них это было невозможно. Невозможно это сделать только тем Застройщикам, которые планируют будущее строительство на особо охраняемых природных территориях, в заповедниках, во внутренних морях, на континентальном шельфе, в исключительной экономической зоне, а также, при строительстве объектов связанных с размещением опасных производственных и непроизводственных отходов.

Эксперты нашей негосударственной компании «Негосударственная экспертиза проектов» прекрасно разбираются не только в вопросах, связанных с экспертизой проектно-сметной документации, но и во всей процедуре подготовки документов на получение разрешения на строительство. Они прекрасно владеют всем комплексом проблем, которые приходится решать Заказчикам-Застройщикам, Инвесторам, проектировщикам. бМы всегда помогаем в получении полного комплекта документов исходно-разрешительной документации, иных правоустанавливающих документов на получение разрешения на начало строительства и выделение земельного участка.

Наша компания «Негосударственная экспертиза проектов» выполняет полный комплекс услуг по негосударственной экспертизе проектов строительства.

Негосэкспертиза проектов Уфа
http://негосударственнаяэкспертизапроектов.рф
http://xn--80aaagcbhgebbwm0af8aganmcoemiekdgxkii46alc.xn--p1ai
+7-951-844-73-73