ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Технадзор строительства объектов промышленного предназначения

Технадзор строительства объектов промышленного предназначения

Наша независимая экспертная организация обладает большим опытом и необходимыми лицензиями и сертификатами, дающими право на проведение технического надзора строительных объектов промышленного предназначения. Мы осуществляем технадзор в строительстве офисных помещений, торговых комплексов, складских и административных зданий, промышленных комплексов и прочих видов строительных сооружений независимо от их общей площади и удаленности.

Осуществление технического надзора на строительном объекте способствует созданию «прозрачности» в отношениях между заказчиком (инвестором) и исполнителем (подрядчиком). В комплекс услуг по технадзору обязательно входит посещение строительной площадки. Количество и продолжительность этих посещений зависят от объема работ и от условий договора на осуществление функций технадзора.

В ходе таких посещений строительных объектов инженерами проверяется соответствие выполненных строительно-монтажных, отделочных или ремонтных работ проектных решениям, требованиям строительных смет и СНиП. Также в функции технадзора входит проверка наличия сертификатов качества на используемые в строительстве материалы. При выявлении нарушений или отступлений от проектного решения или требований нормативной документации, регламентирующей строительный процесс, инженер по техническому надзору фиксирует все в журнале технадзора и информирует об этом заказчика.

Инженер, осуществляющий функции технического надзора, посещает строительный объект на условиях, обговоренных в договоре на услуги технадзора. В комплекс услуг по техническому надзору входит ежедневное посещение строительного объекта, контроль соответствия выполненных строительно-монтажных, ремонтных или отделочных работ требованиям строительных норм и правил, проверка наличия сертификатов, подтверждающих качество используемых в строительстве материалов.

Специалист, осуществляющий функции технического надзора, сверяет по форме КС-2 объемы выполненных работ и их соответствие объемам, которые указаны в проектно-сметной документации. Орган технадзора обязан информировать заказчика о малейших отступлениях от проектно-сметной документации и от строительных нормативов в ходе выполнения работ подрядчиком. В случаях обнаружения нарушений орган технадзора участвует в комиссии, созданной для разработки мер и рекомендаций, которые направлены на скорейшее устранение выявленных дефектов и нарушений строительных технологий.

Волгоград Технадзор
http://volgograd-tehnadzor.ru
+7-919-874-99-34

Проверка соответствия сметной документации на строительство

Проверка соответствия сметной документации на строительство

Экспертизу сметной документации следует поручить профессионалам этого дела. Такое мероприятие позволит сэкономить серьезные суммы, после избавления документа от ошибок, которые в нем, скорее всего, присутствуют.

Более того, эксперты не только проверят смету на ошибки, но и проверят на объективность расценок и стоимости материалов, заложенных в сметную стоимость. Самостоятельно этого делать не нужно, да и не получится.

Экспертные компании делают это быстро и профессионально, ведь это является их основным заработком, и они заинтересованы в качественном результате проверки.

Если смета подготавливалась Подрядчиком, ее необходимо, тем более, обязательно проверить. Не стоит доверять Подрядчику целиком и полностью. Он является заинтересованным лицом, и может изменить сметную стоимость в сторону, которая ему покажется выгодной.

Смета составляется всегда на основе проекта или технического задания на выполнение определенных объемов работ. Крупное строительство невозможно оценить по простому техническому заданию. Для крупных объектов составляются самые подробные сметы.

При составлении смет по техническому заданию, оцениваются объемы работ, объемы строительных материалов, объемы трудозатрат. К ним добавляются непредвиденные расходы, расходы, связанные с отводом земель под строительство, прибыль Подрядчика, который будет все это делать.

Не смотря на кажущуюся простоту такой сметы, ее также следует доверить профессиональным специалистам. Они самостоятельно все рассчитают, используя утвержденные государством нормативы по труду и расходованию материалов. Они владеют строительными технологиями, и имеют необходимое программное обеспечение.

С составленной сметой, которая прошла дополнительную проверку, можно смело заключать договор со строительной компанией.

Смета-Информ
http://экспертиза-достоверности-смет.рф
+7-906-425-79-45

Экспертиза стоимости строительного объекта

Экспертиза стоимости строительного объекта

Достоверность стоимости строительства предельно важна как для подрядчика, так и для инвестора. Главное – оценка стоимости строительного объекта позволит быть уверенным в получении ожидаемой прибыли от инвестирования в строительство. А еще – это гарантия достойного вознаграждения приложенных во время выполнения строительных работ усилий.

Составление и проверка смет, экспертиза имеющихся сметных документов – это обязательные мероприятия. Разработка смет компетентными профессионалами компании «Архангельскпроектинжиниринг» даст возможность заказчику строительства избежать ненужных и лишних расходов. Когда сметные документа составляются нашими специалистами – будьте уверены, каждый документ будет полностью соответствовать актуальным стандартам. Это исключает возможность возникновения любых ошибок в оформлении.

Благодаря оценке стоимости строительства устанавливаются:- оптимальные затраты на используемые в ходе строительства материалы и людские ресурсы,- оправданное необоснованное использование стройматериалов, механизмов и оборудования, проектных решений и технологий,- оптимальные затраты на инфраструктуру (временные коммуникации и объекты, дороги).

Необходимо отметить, что в рамках проверки рабочего проекта и сметных документов специалисты компании «Архангельскпроектинжиниринг» определяют объемы неучтенных работ, включают их в укрупненные расценки, предъявляя инвестору их стоимости перед расчетом удорожания проекта. С помощью проверки смет можно установить корректность использования лимитированных затрат, единичных расценок, правильность сметной прибыли и учета налогообложения. После экспертизы сметных документов инвестор будет иметь четкое представление об актуальной стоимости проекта, очередности привлечения субподрядных фирм, оптимальных графиках денежных потоков и т.п.

Наши высококвалифицированные специалисты разработают и проверят сметные документы. Выполняемая нашей компанией «Архангельскпроектинжиниринг» экспертиза будет обязательно подкреплена отрицательным или положительным заключением в полном соответствии с законодательством.

Необходимо отметить, что деятельность наших высококвалифицированных сотрудников компании «Архангельскпроектинжиниринг» подкрепляется Аккредитацией Министерства регионального развития России на право проведения негосударственных экспертиз проектных документов и результатов проведенных инженерных изысканий.

Проектинжиниринг
http://psdexpert.ru
+7-952-577-74-48

Проверка сметной документации на достоверность

Проверка сметной документации на достоверность

Проверка сметной документации на достоверность является важным моментом, без которого нельзя обойтись в деле технического контроля за строительными работами. В составе оценочной комиссии находятся квалифицированные специалисты в сфере монтажного и строительного дела, а также опытные юристы.

Любая ошибка в этих документов может стать в последствии причиной, по которой будет задержан ввод в эксплуатацию построенного объекта. Поэтому в ходе этой проверки так важно выявить все существующие в документах недостатки и устранить их. После этой экспертизы должна получиться наиболее эффективная схема расходования средств на строительство.

Особенно важной является работа подобных специалистов, когда речь идет об организации, сотрудничающей с исполнителями по договору субподряда. Ведь в этом случае возникает возможность нецелевого расходования средств и проверка смет на достоверность становится особенно необходимой процедурой. Для того чтобы получить полную картину в области расходования выделенных на строительство средств, необходима тщательная проверка достоверности смет. Таким же образом удается получить полное представление о всем процессе и держать под своим контролем расходование финансирования. Поскольку сегодня любое строительство обходится очень дорого, подобный контроль просто необходим.

Проверка достоверности сметной стоимости очень необходимая процедура для застройщика, поскольку в случае обнаружения неточностей и ошибок в проектной документации ему будет грозить весьма ощутимый штраф. Что же касается частного заказчика, то ему данная экспертиза также очень нужна. Ведь с помощью подобной проверки частному лицу удастся сэкономить немалые средства и сделать свое строительство наиболее эффективным с экономической точки зрения. Только так можно избавиться от ощущения, что строительство является настоящей «черной дырой», которая может поглощать любые суммы практически бесследно.

При помощи данной процедуры можно с легкостью уладить любые разногласия между заказчиком и подрядчиком, с инвесторами строительства и с контролирующими органами. Вот почему реализацией этой экспертизы должны заниматься высококвалифицированные специалисты, обладающие специальным образованием, немалым опытом в сметном деле и ознакомленные со всеми тонкостями строительного дела.

Сметастрой
http://perm-smeta.ru
8-951-825-32-77

Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности сметной документации

Проверка сметной документации на предмет достоверности является процессом, который должен предшествовать началу крупного строительства. Само строительство представляет собой дорогостоящий процесс, в котором должны учитываться все финансовые операции и предусматриваться возможные перерасходы.

Каждое неучтенное со стороны подрядчиков действие (умышленного или случайного характера) может влиять на сроки выполнения и стоимость объекта. При допущении в расчетах ошибки по техническим причинам можно говорить, что она имеет серьезные экономические основания. Это является свидетельством появления многих компаний, предоставляющих строительные услуги. Конкуренция между этими компаниями огромна, поэтому в случае проигрыша они остаются без заказов.

Однако при этом данная конкуренция между компаниями может стать и определяющим фактором в процессе формирования приемлемых цен на возведение объекта. Результатом ошибок, совершаемых в смете при завышении цены, становится появление неприятных последствий, причем как для одной, так и для другой стороны.

Таким образом, правильное произведение расчетов выявляет рациональное применение всех ресурсов и показывает уровень эффективности функционирования строительной организации. Проверка смет на предмет достоверности становится на начальных строительных этапах препятствием к появлению лишних расходов на строительные материалы и денежных выплат, поэтому подобная проверка является обязательным мероприятием для таких документов.

Это все влечет за собой появление других сложностей – несогласие заказчика со сметными расчетами и невозможность введения застройщиком объекта в связи с нарушениями в сметной документации. Таким образом, имеется необходимость обращения в независимые органы, для проверки сметной документации. Данная проверка способствует выявлению правильности всех установленных цен, расходов и возможной прибыли.

Документы, необходимые для проверки:
— Электронная смета в любом формате (гранд смета, смета.ру или рик).
— Реквизиты организации (для юридических лиц) или паспорт заказчика (для физических лиц).

В качестве итога проверки может стать заключение, которое направлено в положительную или отрицательную сторону, оформленное в соответствии с типом установленным Минрегионразвития РФ. Положительная проверка предоставляет возможность возведения объекта в установленные сроки.

Экспертиза смет Ростов
http://ekspertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
+7 (900) 127-47-82

Негосударственная экспертиза сметной и проектной документации

Негосударственная экспертиза сметной и проектной документации

Предельно важную роль в области технических строительных экспертиз занимает экспертиза проектных документов. Необходима такая экспертиза для получения разрешения на производство работ, а также для проверки строительных затрат, в случае недлительного временного разрыва между разработкой проекта и началом производства работ на объекте.

Проведение экспертизы на этапе разработки проекта даст возможность избежать ошибок/неточностей, которые могли бы отрицательно повлиять на эксплуатационные особенности объекта.

В рамках выполнения работ по экспертной оценке проектно-сметной документации высококвалифицированные специалисты помогут ликвидировать нарушения государственных стандартов и нормативов, а также оптимизируют распределение денежных и временных ресурсов. Стоит отметить, что экспертиза сметных/проектных документов включает также и проверку сугубо технических строительных или монтажных параметров. Также в рамках такого типа экспертиз выполняется и экономический, и юридический анализ.

В ходе системной оценки качественного уровня проектных документов строго соблюдается порядок выполнения экспертизы. Оценивается соответствие проекта:
— действующим техническим регламентам,
— требованиям по охране принадлежащих к культурному наследию страны объектов,
— действующим санитарно-эпидемиологическим нормам,
— промышленной, промышленной, промышленной безопасности.

Оценивается также и соответствие инженерных изысканий градостроительному плану земельного участка, техническим стандартам, заданию на проектирование, строительным регламентам, сметным нормативам. В случаях, когда в смете есть какие-либо нарушения, когда заказчик подозревает, что смета составлена неправильно или в ней указаны завышенные расценки или виден явный перерасход денег, наряду с проверкой сметы проводится и экспертиза разделов проектной документации.

Проводить такую экспертизу может как государственная организация, так и независимые экспертные бюро, где есть надлежащая лицензия на проведение подобных экспертиз. В комиссию по проверке должны входить квалифицированные специалисты – строители, юристы, инженеры-сметчики, финансисты.

ЭкспертСтройПроект
http://expertstroyproekt.ru
+7 (950) 857-83-38

Экспертиза и разработка сметной документации

Экспертиза и разработка сметной документации

Любой строительный проект начинается с разработки проектной документации и составления смет. Специалисты нашей компании возьмут на себя составление сметной документации для любых проектов:
• ремонта;
• реконструкции;
• строительства новых объектов.

Разработка сметной документации: качественно, оперативно

Тщательное составление проектно-сметной документации помогает свести расходы на реализацию конкретного проекта к минимуму. Дополнительно, качественная смета позволяет минимизировать вероятность умышленного или случайного перерасхода бюджетных средств. К примеру, при правильной разработке проектно-сметной документации исключается возможность завышения стоимости используемых материалов и услуг, или закупки лишних материалов.

Если разработка проектно-сметной документации проводилась нашими специалистами, можете быть уверены в обоснованности каждой внесённой в смету статьи расходов. Наша компания гарантирует безупречное качество и максимальную оперативность разработки смет для проектов любых масштабов.

Экспертиза сметной документации: дополнительная гарантия качества

Если у вас уже есть готовая сметная документация, но вы не уверены в её качестве и обоснованности, наша компания может осуществить комплексную проверку всех расчетов. Экспертиза проектно-сметной документации также может пригодиться заказчикам или инвесторам, желающим убедиться в целесообразности начала строительства нового объекта, или проведении масштабной реконструкции.

Проведённая нами проверка проектно-сметной документации поможет обнаружить возможные неточности или ошибки в расчетах, обосновать целесообразность реализации конкретных проектов, нормализовать взаимодействие заказчиков или инвесторов с застройщиками и субподрядчиками. Каждый из экспертов может дать реальную оценку обоснованности и целесообразности выполнения конкретных видов работ, использования определённых услуг или материалов. Это позволяет в кратчайшие сроки составить полную и всестороннюю оценку сметной и проектной документации.

Специалисты нашей компании оперативно и качественно проверят соответствие вашей проектно-сметной действующим стандартам и законодательным актам.

Кострома-смета
http://kostroma-smeta.ru
+7-906-425-39-48

Что такое сметная стоимость объектов и кто ее проверяет?

Что такое сметная стоимость объектов и кто ее проверяет?

Сметная стоимость – это величина потребности в материальных ресурсах, которые требуются для строительства объектов недвижимости. Данная потребность рассчитывается на основании специальных методов расчета и указывается в сметной документации. Очень важно проводить проверку сметной стоимости. При составлении сметы не исключено наличие ошибок в расчетах либо преднамеренного завышения сумм недобросовестными специалистами.

Проверка может быть проведена даже при отсутствии разрешения на строительство, рабочего проекта и соответствующей документации. Обязательная проверка осуществляется в отношении тех сооружений, которые финансируются средствами государственного бюджета.

Субъекты, контролирующие сметную стоимость, назначаются в зависимости от объекта строительства. Основной проверяющий орган – это федеральное учреждение, подведомственное Минрегиону. Оно проверяет сметную стоимость всех объектов, даже тех, которые частично финансируются из региональных либо местных бюджетов. При этом есть исключение – не проверяются объекты, используемые для безопасности и обороны государства. Контроль строительства данных объектов осуществляется Министерством обороны, а также всеми подведомственными учреждениями и органами исполнительной власти, уполномоченными на проведение данных мероприятий.

Проверка сметной стоимости строительных объектов может быть проведена:
— с государственной экспертизой проектов;
— после государственной экспертизы (учреждение, проводившее проверку, и учреждение, уполномоченное на проведение проверки, различны);
— отдельно от государственной экспертизы (если проектная документация и ее проверка не требуются).

При подготовке смет наши специалисты используют только реальные цены, которые действуют на сегодняшний день на строительном рынке. Если взять один проект и сравнить цены на его реализацию, то они будут значительно отличаться. Причиной этому может быть, например, неопытность сметчика, либо преднамеренное завышение стоимости ради получения большей выгоды.

Разобраться в этой ситуации может помочь только проверка, проведенная квалифицированными сметчиками. В нашей компании работают только профессиональные специалисты, имеющие огромный опыт составления строительных смет на возведение либо ремонт административных объектов, жилых сооружений, производственных помещений, дорожных конструкций и так далее.

Руссмета-Курск
http://expertiza-smetnoi-dokumentatsii.ru
+7-908-182-94-22

Смета и строительный контроль

Смета и строительный контроль

Ремонт, реконструкция и строительство объекта начинаются с составления сметы. При выборе Подрядчика только анализ сметы поможет представить картину стоимости работ, позволит создать впечатление о профессионализме потенциального Подрядчика.

При организации тендера на основании проектных материалов Подрядчики-претенденты составляют предварительную смету для определения ориентировочной стоимости проекта, где прописывают расценки, объемы и основные виды работ.

Предварительные сметы, составленные несколькими Подрядчиками, сравниваются по расценкам на стоимость применяемых материалов, по расценкам на работы, по составу работ, по окончательной сумме. Подрядчик зачастую закладывает в смету не все виды работ, желая выиграть тендер, тем самым уменьшая по смете стоимость строительства. На самом деле Подрядчик может применять расценки более высокие, чем у других. Если бы все работы были в смете учтены, то такой Подрядчик, возможно, и не смог бы никогда выиграть тендер. Аналогичная ситуация с материалами. Подрядчик иногда закладывает в смету среднюю стоимость работ.

Например, в смету строительства современного офиса закладывается монтаж силовой и слаботочной сетей, тогда как сегодня офис требует прокладки нескольких кабелей: телефонных линий, видеонаблюдения, компьютерной сети, охранно-пожарной сигнализации, электроснабжения. Составленную предварительную смету, устраивающую Заказчика ценой, необходимо уточнить и перепроверить. Заказчику требуется выехать на объект, выяснить, какие могут быть проблемы в ходе выполнения работ. Особенно это необходимо при проведении реконструкции, поскольку реконструируют чаще старые здания, состояние которых надо обследовать.

Вдруг могут понадобиться дополнительные работы по укреплению стен, фундамента, по изменению оконных и дверных проемов. Стоит обратить внимание на лестничные марши, колонны, стены, балки, несущие перекрытия, на теплоизоляционные характеристики стен. Может необходимо усилить их, заменить или дополнительно утеплить.

Следует убедиться в том, что нет протечек на крыше, заменить на плоской крыше, если необходимо, гидроизолирующий ковер, на многоскатной кровле проверить деревянные конструкции на наличие грибка, обзола, гнили, провести работы по замене пришедших в негодность или сгнивших элементов. Обследования подобного рода надо делать до утверждения сметы.

Стройэксперт Южно-Сахалинск
http://expert-65.ru
+7 (908) 174-93-33

Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации

В спектре строительных экспертиз различного вида и назначения, важную роль играет экспертиза проектной документации. Необходимость в ее организации и проведении возникает в самых разнообразных ситуациях. Такое экспертное исследование необходимо на этапе проектирования, для получения разрешительной документации, в случаях расторжения договора с подрядной организацией, а также при приобретении уже готового или строящегося объекта.

Результатами экспертной оценки документации выступают следующие факторы:
— отсутствие неточностей в разработке проекта, которые впоследствии могут оказать негативное влияние на эксплуатационные характеристики возводимого объекта;
— отсутствие фактов нарушений государственных стандартов, строительных норм и правил;
— оптимизация схем расходования финансовых и временных ресурсов (проверка смет);
— в случае расторжения договора с подрядной организацией – определение точной стоимости фактически произведенных работ;
— успешное и обоснованное разрешение конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком;
— недопущение случаев обмана при приобретении объекта в собственность.

Экспертное исследование проектно-сметной документации организуется и проводится высококвалифицированными специалистами в различных сферах, таких как производство монтажных и строительных работ, юриспруденция, экономика и т.д.

Данный вид экспертного исследования включает в себя юридический и технический анализ. Так, например, в рамках юридической экспертизы проектно-сметной документации осуществляются следующие действия:
— организация и проведение проверки документации на соответствие нормативно-правовым актам;
— проведение оценки полноты и комплектности документов;
— организация и проведение анализа принятых проектных решений (на соответствие договору, техническому заданию);
— организация и проведение анализа расчета стоимости и сроков работ (являются ли они обоснованными).

В рамках технической экспертизы проектно-сметной документации осуществляются следующие действия:
— организация и проведение проверки на согласованность решений;
— организация и проведение проверки на обоснованность принятых мер;
— организация и проведение анализа принятых решений на соответствие техническим нормам, строительным нормам и правилам, государственным стандартам.

Проектно-сметное бюро
http://project-estimate.ru
+7 (904) 348-70-26