Автопрайс

Квалифицированная разработка и экспертиза проектно-сметной документации

Хотите построить уютный дом или презентабельный офис? Планируете крупномасштабное строительство промышленного предприятия либо нового производственного цеха? Или же вам необходимо выполнить благоустройство территории? Наша компания предлагает высококвалифицированную помощь в составлении проектно-сметной документации на строительные работы.

Для чего нужна проектно-сметная документация?
Проектно-сметная документация представляет собой установленный нормативами комплекс расчетных документов, которые раскрывают суть строительства и обосновывают его реализуемость. Составными элементами документации является сравнительный анализ данного проекта строительства с уже существующими аналогичными объектами, а также детальные денежные расчеты, составление смет на капитальные и текущие финансовые и ресурсные затраты и многое другое.

Разработка проектно-сметной документации является основой для получения разрешения на возведение того или иного сооружения. Будучи своего рода планом строительства, она четко регламентирует алгоритм и перечень запланированных строительных работ. Сметная документация служит для контроля качества выполнения подрядчиком строительно-ремонтных работ и израсходования им строительных материалов и ресурсов.

Таким образом, составление сметной документации позволяет:- избежать незапланированных финансовых растрат на оплату нецелесообразных строительных работ;- упредить покупку стройматериалов по умышленно завышенным ценам;- оценить в конечном счете себестоимость реализации запланированного проекта строительства.

Правила разработки сметной документации четко регламентируются соответствующими нормами федеративного закона, так же как и ее содержательная часть и форма представления расчетов. Неправильное составление проектно-сметных документов может не только временно отстрочить начало реализации проекта строительства, но также существенно увеличить финансовые расходы заказчика или инвестора.

Своевременно выявить ошибки, допущенные при составлении сметы, позволяет проверка проектно-сметной документации. Воспользуйтесь нашими услугами по экспертизе проектно-сметной документации. Мы гарантируем высокое качество предлагаемых услуг и демократичные цены.

Смета-Ростов
http://smeta-rostov.ru
+7-908-505-75-77

Негосударственная экспертиза проектов строительства

В соответствии со статьей 50 Градостроительного Кодекса РФ и на основании аккредитации, выданной нашей компании Министерством регионального развития России, наш экспертный центр имеет право на выполнение негосударственных экспертных обследований пакетов проектных документов.

Организация и выполнение негосударственного экспертного обследования проектных документов осуществляется с целью их оценки на соответствие действующим нормативно-правовым актам, нормам и правилам, директивам технических регламентов, включая требования и условия санитарных, эпидемиологических, экологических норм, условиям государственной охраны объектам, которые отнесены к культурному наследию, директивам пожарной, радиационной, промышленной, ядерной и иной безопасности, результатам инженерно-геологических изысканий.

Организация и выполнение негосударственного экспертного обследования проектных документов осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации. В настоящее время в Министерстве регионального развития России производится разработка и утверждение Регламента данной экспертизы. После чего, все экспертные учреждения, которые прошли соответствующую аккредитацию, могут начать выполнять экспертные обследования проектных документов.

Организация и выполнение негосударственного экспертного обследования проектных документов осуществляется на основании заключаемого договора между заказчиком экспертизы и ее исполнителем, в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Для проведения такого исследования необходимо собрать и представить следующие документы: техническое задание на выполнение проектных работ; технические условия; градостроительный план; проектные документы; результаты инженерно-геологических изысканий; согласования ПСД; сметные документы; экспертное заключение, если экспертиза была проведена ранее.

Экспертное заключение, выдаваемое после окончания экспертизы, приобретает силу официального документа и может быть использовано в судебных разбирательствах, а также для осуществления контрольных мероприятий качества строительных и монтажных работ. Заключение выдается в трех экземплярах, в прошитом и пронумерованном виде. Оно должно быть удостоверено печатью экспертного учреждения.

НЭПД эксперт
http://nepd.ru
+7-909-430-14-91

Разработка и проверка сметной документации

Сметная документация, составленная специалистами нашей компании, в полной мере отражает все расходы по проекту. Мы предлагаем широчайший спектр услуг по разработке и экспертной проверке смет и гарантируем: оперативность разработки полного пакета необходимых вам документов, качество и точность всех проведённых расчетов, соответствие составленной документации действующим стандартам и нормам. Кроме того, разработка проектно-сметной документации может быть выполнена с учётом индивидуальных требований заказчиков.

Составление сметной документации

Наши сотрудники могут взять на себя составление проектно-сметной документации для любого проекта: от ремонта городской квартиры до масштабного строительства новых объектов. Над разработкой всех необходимых документов будут работать только лучшие специалисты с многолетним опытом работы.

Получив на руки полный пакет проектных документов и смет, вы сможете без труда обосновать целесообразность реализации вашего нового проекта, проверить реальную стоимость строящегося или реконструирующегося объекта. Дополнительно, правильно разработанная сметная документация существенно упрощает процедуру налогообложения застройщика и позволяет ускорить процесс ввода в эксплуатацию готового объекта.

Проверка проектно-сметной документации

Если же вы хотите убедиться в качестве уже имеющихся у вас смет, или проверить соответствие внесённых в документы расходов реально выполненным работам – вам поможет экспертная проверка сметной документации.

В нашей компании экспертиза сметной документации проводится с привлечением высококвалифицированных специалистов в трёх ключевых областях: экономике, строительстве и праве. Юристы проверят составленные документы на соответствие нормам действующего законодательства. Экономисты помогут убедиться в правильности проведённых расчётов. А высококвалифицированные эксперты строительной сферы обеспечат тщательное сравнение перечня услуг и работ, внесённых в сметы, с тем объемом работ, которые были реально выполнены на объекте.

Мы гарантируем, что составление и экспертиза проектно-сметной документации в нашей компании выполняются с максимальной тщательностью и в сжатые сроки. Обращайтесь к нам и ваши сметы всегда будут юридически правильными, точными и обоснованными.

Волгоград-смета
http://volgograd-smeta.ru
+7 988-893-24-55

Судебной экспертизой называется процессуальное действие, которое состоит из выполнения обследований и выдачи заключения экспертом по тем вопросам, решение которых требует наличия специальных знаний в сфере техники, науки, ремесла, искусства.

Перед экспертом эти вопросы ставит судья, суд, орган дознания или проводящее дознание лицо, прокурор, следователь для точного установления обстоятельств, которые подлежат доказыванию по конкретному рассматриваемому делу. Одним из самых сложных видов экспертиз есть судебная экспертиза. Она требует от выполняющего ее эксперта высочайшего квалификационного уровня, огромного практического опыта, безупречной репутации.

Независимой строительной экспертизой называется целый комплекс экспертных мероприятий, которые направлены на обнаружение нарушений и недостатков, имевших место при выполнении сметных, проектных, отделочных, строительных или монтажных работ. Проведенная техническая строительная экспертиза даст возможность решить возникшие конфликты. Направлена такая экспертиза на урегулирование возникших между подрядчиком и заказчиком (или другими участниками производственного процесса) споров.

Проводится она в соответствии с определением суда при арбитражных и гражданских процессах для определения наличия строительного брака, размеров ущерба и стоимости восстановления. Назначается такая экспертиза тогда, когда в процессе суда возникает необходимость в специальных знаниях в сфере ремонта, проектирования, реконструкции, оценки строительного ущерба, демонтаже объектов строительства, расчете стоимости восстановительных работ.

Досудебная независимая инженерно-техническая экспертиза выполняется для обеспечения доказательств, которые необходимы при ведении дел в административных органах или судах. Своим клиентам мы предлагаем независимые судебные строительные экспертизы, инженерно-технические экспертизы, благодаря которым будет установлено наличие нарушений при проектировании объектов недвижимости, оформлении технических документов, строительстве/эксплуатации зданий, причины ущерба, определена соразмерность оплаты выполненным объемам работ.

Работающие в нашей компании специалисты имеют огромный успешный опыт проведения разнообразных по сложности судебных строительных экспертиз.

Анапа-эксперт
http://anapa-expert.ru
+7-952-589-97-75

Преимущества использования технадзора

Мы привыкли осознавать, что любой контроль – это очень страшно и плохо. Так как он обнаружит недостатки, недоделки и просто дефекты в любой форме. Как ни странно, но заинтересованы в этом исполнители. На много приятнее быстро сделать работу и получить за это вознаграждение. Только вот всегда ли оно действительно заслуженное.

Технический надзор – как лакмусовая бумажка, что мгновенно может отразить качество выполняемых работ. Когда вы действительно желаете, чтобы ход строительства и последующая эксплуатация зданий проходили для вас «безболезненно», лучше провести строительную экспертизу, причем на начальных этапах разработки проектов. Оценка нашими специалистами качества и точности составленных проектов, применяемых строительных материалов, технической и сметной документации – это гарантия, что здания будут построена согласно всем правилам. Это первое преимущество технического надзора.

Следующее преимущество строительного контроля – это возможное уменьшение финансовых расходов на строительство. Для этого лучше всего оценить проект, то есть начать технический надзор с первого этапа. Уменьшение расходов может достигать 30 процентов. Согласитесь, что это очень существенно.

Преимущество технического надзора – в возможности контролировать все этапы выполнения работ. Естественно, намного удобнее отстраниться и дать исполнителям «спокойно» выполнять свою работу. Но что получится в результате? Уверены ли вы, что возьмете на себя ответственность за возведенное здание? Своевременно проведенный надзор даст вам возможность быть уверенными в том, что все работы выполняются с надлежащим качеством и будут сделаны в установленные сроки. В итоге репутация вашей организации точно не пострадает и, что на много важнее – это отсутствие судебных исков.

Что еще может дать проведение технического надзора на начальных этапах? Опять же – экономию, но уже совсем иного плана. Вовремя выявленные благодаря строительной экспертизе недочеты, просто ошибки позволят сэкономить на их устранении. После завершения строительных работ исправление недочетов может обойтись до 50 процентов дороже, чем на первых этапах строительства.

Обезопасит экспертиза от приобретения «проблемной» недвижимости, оценка качества строительства даст возможность обнаружить проблемы с установкой инженерных сетей и коммуникаций, кровли либо фундамента. Технический надзор – это не вынужденные меры, это разумная необходимость. Не воспользоваться этим – значит дать шанс строителям обмануть вас. Помните о преимуществах проведения технического надзора и обращайтесь к специалистам за помощью.

Технадзор Саратов
http://saratov-tehnadzor.ru
+7-908-518-72-23

Строительно-техническая экспертиза

Если вам доводилось заказывать строительство офиса, жилого дома или отдельной строительной конструкции, то вы должны быть хорошо осведомлены о тех спорах, которые возникают на строительной площадке между заказчиками и подрядчиками. Ситуация усугубляется, если одной из сторон спора являетесь именно вы, будучи физическим лицом или представителем юридического лица.

Свою правоту доказать очень сложно, особенно, если вашим оппонентом стал грамотный специалист, владеющий навыками составления расчетной документации, не новичок в строительном деле. Тем не менее, свою правоту доказать необходимо, в противном случае вы потеряете не только денежные средства, время, деловую репутацию, но и будете привлечены к ответственности, если заказанный вам объект станет причиной аварии или несчастного случая в процессе эксплуатации.

Обращаясь в нашу компанию, вы становитесь нашим партнером, мы действуем целенаправленно, совместно и профессионально.

Основные направления нашей работы:- классификация работ по видам: перепланировка, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт и т.п.- подготовка официального технического заключения о пригодности (непригодности) объекта к эксплуатации в качестве жилого дома, офиса, промышленно-производственного объекта, склада и т.п.- определение технического состояния несущих конструкций и ограждения;- проектная экспертиза объектов и стоимости строительства; постановка на учет ранее не учтенных объектов;- профессиональная оценка качества недвижимых строительных объектов перед вводом в эксплуатацию или перед продажей;- постоянный технический надзор объектов, находящихся на любой стадии производства работ;- проверка проектной документации, анализ, оценка качества и инвестиционной привлекательности проекта;- оказание содействия в решении организационных вопросов, помощь в решении технических и инженерных задач;- подготовка объективных рекомендаций частным застройщикам и юридическим лицам любой организационно-правовой формы, специализирующимся на производстве строительно-монтажных работ;- консультативное сопровождение специалистов заказчика, исполнителя, потребителя, инвестора; партнера по бизнесу и т.п.- профессиональная юридическая поддержка на любом этапе работ;

Контроль календарного плана производства работ, проверка последовательности, этапов и сроков выполнения работ на площадке. Мы много лет работаем в отрасли контроля строительных работ, располагаем всей необходимой базой информационных, нормативных, юридических и аналитических материалов, позволяющих обеспечить высокое качество консалтинговых услуг в строительном делопроизводстве.

Наши специалисты прошли соответствующую профессиональную подготовку, отмечены грамотами в отраслевых конкурсах, имеют лицензии, сертификаты и государственную аккредитацию на проведение работ по техническому надзору в строительстве. Обратившись в нашу компанию, вы не только сэкономите время, деньги, материальные и временные ресурсы, но и обеспечите высокую репутацию своей компании среди конкурентов и потребителей.

Проэкспертиза
http://proexpertise.ru
+7-961-414-92-59

Судебная строительно-техническая экспертиза

В настоящее время постоянно растут объемы производимых строительно-ремонтных, реставрационных и прочих видов строительных работ. Но, так как качество не всего успевает за количеством, становится важно получить мнение независимого эксперта, а иногда приходится проводить судебную строительно-техническую экспертизу.

Ее целью является объективная оценка текущего состояния строительного объекта, степень его соответствия проектно-сметной документации, нормативам строительства в случаях возникновения спорных вопросов и разногласий между инвесторами-заказчиками строительства и подрядчиками-исполнителями. От объективности строительно-технической экспертизы зависит, как решение судебных органов, так и безопасность людей, которые будут посещать обследованное здание. Кроме того, заключение строительно-технической экспертизы путем предъявления претензий к исполнителям в случае некачественного исполнения работ влияет на долговечность строительного сооружения и его пригодность к эксплуатации.

В ходе судебной строительно-технической экспертизы проводится детальное исследование строительных сооружений и прилегающих к нему территорий в целях получения достоверной информации, которую в дальнейшем можно будет использовать для доказательства обстоятельств в судебных органах. В процессе осуществления строительной экспертизы производится обследование, как готовых объектов недвижимости, так и находящихся в процессе возведения. Также в ее ходе эксперты оценивают качество выполненных строительно-ремонтных работ, корректность составления смет и прочих документов.

Кроме того, строительно-техническая экспертиза помогает определить размер нанесенного авариями ущерба, возможность дальнейшей эксплуатации здания, оптимальные пути восстановления и реконструкции строительного объекта.

Наша компания занимается оказанием следующих видов услуг строительной экспертизы: подробное техническое обследование строительного объекта перед его реконструкцией или капитальным ремонтом; разработка документации исполнительного характера на самостоятельные проекты по строительству; оценка текущей несущей способности конструкций и элементов здания, возможности их эксплуатации в дальнейшем; судебная экспертиза, осуществляемая для выяснения причин аварии и оценки размеров нанесенного ущерба; экспертиза качества выполнения работ при возникновении спорных вопросов между исполнителем и заказчиком проекта; определение реальных объемов строительных работ; оценка ущерба, понесенного в результате залива и пожара; независимый аудит проектно-сметной документации; подготовка и оформление проектно-сметной документации для физических и юридических лиц; консалтинговые услуги по вопросам, касающимся осуществления экспертной деятельности.

Московский центр НСЭ
http://expert-77.ru
+7-919-875-10-80

Проверка достоверности сметной стоимости

Проверка смет носит обязательный характер при любом виде строительства, ремонте или реконструкции здания, потому как незначительное ошибочное вычисление может привести к повышенному расходу денежных средств. Проблема сметных документов была только в технических или отраслевых показателях, а стала общеэкономической проблемой. Только в комплексном подходе проверки сметной стоимости можно определить правильную стоимость объекта, от которого зависят планирование и распределение капитальных вложений, и эффективность их использования.

При составлении сметных документов довольно часто применяют обманные или мошеннические схемы, потому, как такой документ является не понятным для прочтения простому человеку, который никогда с этим не сталкивался. В сметных документах, возможно, ввести в заблуждение доверчивого заказчика и взять с него больше денег.

В этом случае аргументируют завышение цен на стройматериалы, непонятными схемами применения норм и расценок. Пытаться самостоятельно вести борьбу против этих специалистов довольно сложно, а спор вообще ни к чему не приведет. Подрядчик может рассказывать массу оговорок с применением характерных строительных терминов. Поэтому проверка сметной стоимости необходима, а выполнить ее могут службы государственной и негосударственной экспертизы.

Что проверяет экспертиза?

В связи с тем, что при составлении смет самые главные ошибки совершаются именно в перечислении стоимости сырья, материалов и спецтехники. Правильно выполненная проверка показывает, насколько достоверная информация была заложена в документе и помогает выявить грубые нарушения в составлении сметы, в том числе стоимость и количество расходных и основных материалов.

Если смета материально-сырьевых ресурсов расписана подробно, то ошибки и разные приписки выявить можно быстро. И в итоге по окончании строительства и при приемке можно сопоставить все позиции указанные в смете, с тем, что выполнено. Поэтому в проверки смет в первую очередь заинтересован заказчик.

Смета-Партнер
http://сметные-услуги.рф
http://xn----ftbearqdj7afhpc0i.xn--p1ai
+7-906-424-82-55

Техническое обследование зданий

Проводится техническое обследование сооружений/зданий для анализа их актуального технического состояния и установления реальной несущей способности отдельных узлов/конструкций. В ходе перепланировки, капитального ремонта или реконструкции помещений наши эксперты проводят техническое обследование объекта недвижимости. Согласно его результатам выдается техническое заключение, рекомендации по поводу дальнейшей эксплуатации исследуемого здания/сооружения, необходимости осуществления ремонтных работ.

Когда несущие строительные конструкции вызывают какие-либо сомнения, или требуется большая нагрузка на определенные перекрытия, надо проводить инструментальное обследование объекта недвижимости с расчетами для усиления несущих способностей конструкций, надстройки этажей и прочее. Еще техническое обследование дает возможность провести анализ протекающих в несущих конструкциях объектов недвижимости процессов. Также проводят техническое обследование объектов недвижимости и для установления их реальной стоимости.

Рекомендовано проводить технические обследования несущих/ограждающих конструкций объектов недвижимости один раз в 5-ть лет, а еще – перед перепланировкой.

В частности, техническое обследование объектов недвижимости проводят в случаях:- создания исполнительных документов на «самострой»,- контроля над состоянием зданий/сооружений при плановых/внеочередных осмотрах,- обнаружении причин возникновения деформаций в строительных конструкциях (колоннах, перекрытиях, стенах т.п.),- возобновлении незавершенного строительного процесса,- модернизации/реконструкции здания,- планируемого проведения капитального ремонта объекта недвижимости,- обследования строительных конструкций для установления перепланировки помещений зданий/квартир,- установление состояния строительной конструкции после аварий (пожар, затопление и прочее),- физического износа инженерных систем/конструкций.

Стройэксперт Пенза
http://expert-58.ru
+7 (908) 518-71-74

Ежедневно обновляется и модерируется. В строительном новостном издании вы найдете письма Минстроя, свежие новости и нормативные документы, а также полезные статьи для специалистов строительной сферы и сферы информационных технологий. На сайте также есть полезные разделы – свежий справочник строителя и реестр рццс.

Вопросы и пожелания отправляйте на почту digest@wizardsoft.ru или обращайтесь по телефону +7 (812) 655-63-23

https://digest.wizardsoft.ru/