ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Проведение экспертизы проектно-сметной документации является, едва ли необходимой частью любого строительного производства.

Проведение такой экспертизы способно ответить на множество вопросов, обнаружить ошибки в проектно-сметном документе.

А ошибки бывают достаточно дорогостоящие и серьезные, например:
1. Несоответствие объемов и составов работ в смете, объемам и составам работ в проектной документации;
2. Несоответствие сметных расценок на виды работ проектным решениям, несоответствие технологических составов работ;
3. Сметчики применяют расценки на работы, которых не существует в сметно-нормативной базе;
4. Применяются дорогостоящие строительные материалы, при наличии недорогих, проверенных временем аналогов, полностью отсутствует мониторинг стоимости, при подборе строительных материалов или оборудования;
5. В задании на проектирование, полученном от Заказчика проектной компанией, отсутствует прочие затраты и услуги, которые должны присутствовать в сводном сметном расчете;
6. Отсутствуют согласования с заказчиком проекта об общей будущей стоимости строительства;
7. В проекте отсутствуют сроки его реализации, что приводит к значительному увеличению сметной стоимости строительства, поскольку увеличиваются командировочные и прочие расходы, связанные с продолжительностью работ;
8. Имеются значительные несовпадения в проектной документации, в сметной ее части, выполненной в составе проекта, в подборе и составе строительных материалов и их объемов.

Огромное значение имеет экспертиза проектно-сметной документации на объекты, финансируемые из бюджетных средств. Исправление ошибок приводит к значительной экономии государственных средств, что повышает эффективность их расходования, поэтому, проведение экспертизы проектно-сметной документации еще на этапе проектирования позволяет создавать целесообразные и экономичные проекты, быстро и беспроблемно их реализовывать.

Уральский МЦНЭ
http://expertiza-ural.ru
+7-950-859-48-48

Проектирование строительных конструкций

Проектирование строительных конструкций

Любой строительный объект всегда содержит готовые, то есть изготовленные в заводских условиях, или изготовленные на строительной площадке строительные конструкции. Без конструкций невозможно строительство современного объекта, какого бы назначения он не был.

Конструкции могут быть изготовлены из самых разнообразных строительных материалов. Это может быть бетон, железобетон, металл, дерево и так далее. Современный мегаполис сложно себе представить без массы стекла, бетона и металла – а это и есть видимые элементы отдельных строительных конструкций.

Современные темпы строительного производства диктуют свои условия. Одним из таких условий является нахождение такого проектного решения, которое бы минимизировало строительные расходы на покупку материалов и укорачивало бы сроки возведения объекта.

Эти проблемы можно решить с применением готовых строительных конструкций, монтаж которых делается быстро, а заводские условия поточного производства делают их стоимость вполне приемлемой. Некоторые здания и сооружения почти полностью состоят из готовых строительных конструкций, а строительство таких объектов состоит из монтажных работ по их установке и креплению.

Для того чтобы построить здание из строительных быстровозводимых конструкций, их необходимо сначала запроектировать, а затем, разместить такой заказ на соответствующем предприятии, если типовые конструкции вам не подходят. Для создания проекта нужных конструкций, следует подыскать надежную компанию, которая умеет это делать, и которая это уже делала.

Строительные конструкции можно заказать по имеющимся в компании чертежам, так и чертежам, выполненным по вашему заказу. Разработкой металлических, бетонных или железобетонных конструкций должны заниматься узкопрофильные специалисты, разбирающиеся в особенностях и материале такой конструкции. Только таким образом, будут соблюдены все необходимые требования строительства и соответствующие нормативы.

Наша компания занимается проектированием любых конфигураций строительных конструкций, выполненных из любых видов строительного материала. Сотрудничество с нами станет залогом надежности и безопасности будущего объекта.

Терра-Проект
http://terra-proekt.ru
+7 (908) 177-42-78

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследования технического состояния зданий и сооружений организуются и проводятся с целью определения их степени износа и пригодности к дальнейшей их эксплуатации. Кроме того, в ходе проведения такого обследования также выявляются и причины, вследствие которых здания и сооружения находятся в той или иной степени износа.

Очень часто, по результатам такого подробного исследования специалисты приходят к выводам о возможности или невозможности проведения реконструкции и ее условиях. Грамотные и достоверные выводы о прочности обследованных конструкций здания или сооружения служат основанием для правильного планирования реконструкции. Более того, обследование технического состояния здания или сооружения помогают определить причины возникших в ходе строительства или эксплуатации объекта дефектов, наметить и воплотить наиболее эффективные пути их устранения.

Необходимо отметить, что проведение обследований технического состояния зданий и сооружений в соответствии с действующими Правилами требуют от исполнителя таких работ высокой квалификации и наличия специального оборудования (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Как уже было сказано, все организации, специализирующиеся на предоставлении такого рода услуг, должны быть оснащены целым комплексом специальных приборов и инструментов. Квалификация такой организации должна быть обязательно подтверждена допусками изыскательской и проектной СРО. Лишь при соблюдении всех этих условий организация может осуществлять услуги по обследованию технического состояния зданий и сооружений. Наша компания осуществляет комплексные обследования зданий и сооружений, также наши специалисты разрабатывают эффективные решения по усилению несущих конструкций здания.

Целесообразность, а иногда и необходимость такого усиления, возникает вследствие ошибок в проекте, некачественных строительных работ, большого физического износа, перестройки или существенного изменения функционального назначения объекта. бМы готовы всегда предложить Вам самые разнообразные эффективные решения – от традиционных до современных.

Экспертиза Астрахань
http://expertiza-astrakhan.ru
+7-904-341-40-34

Экспертиза проектов и отдельных разделов проектной документации

Экспертиза проектов и отдельных разделов проектной документации

Постройки этажностью более 3 этажей обязаны получить разрешение на застройку. Оптимальным решением для проведения обязательной в таких случаях экспертизы, будет составление договора с нашей компанией.

Экспертизу инженерных изысканий и проверку проектной документации негосударственные эксперты проводят в строгом соответствии с российским законодательством, руководствуясь статьями 48 и 49 Градостроительного Кодекса РФ.

С 2012 года независимая коммерческая экспертиза разрешена наряду с государственными экспертизами, за исключением государственных объектов, или объектов на режимных территориях.

С момента заключения договора, наша компания консультирует заказчика по проектной экспертизе, тщательно подбирает и составляет перечень документов для проведения подробной экспертизы.

Обеспечивая сопровождение на всех этапах, компания сводит к минимуму вероятность не пройти экспертизу в проверяющих органах.

Для проектной и сметной экспертизы объектов строительства выделяют основные документы:

• полный объём решений по проектированию;
• разделы проектирования и отдельные решения, послуживших причиной разногласий;
• общий или отдельный отчёт инженерных изысканий запрашиваемых направлений.

Предусмотрена экспертиза проекта или его отдельных разделов при принятии решения о начале строительства, реконструкции, модернизации или реставрации сооружений. Экспертиза отдельных разделов проекта помогает учесть самый малый расход строительных материалов и материальных средств.

Роскадастр
http://roskadastre.ru
+7-951-820-89-98

Мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг зданий и сооружений

Стоить отметить, что количество техногенных катастроф, связанных с обрушением объектов недвижимости, за последние годы значительно увеличилось. Это в свою очередь заставило специалистов обратить более пристальное внимание на техническое состояние сооружений/элементов конструкций.

Работающие в нашей компании высококвалифицированные сотрудники считают проведение планового мониторинга зданий обязательным мероприятием. Мониторинг зданий – это постоянный профессиональный контроль над изменениями техногенных характеристик недвижимости. Эффективен мониторинг в тех случаях, когда система разрабатывается совместными усилиями проектировщиков и архитекторов, а также с учетом состояния каждого элемента конструкции.

Для составления схем мониторинга недвижимости мало одного только списка подлежащих контролю параметров. Надо также иметь актуальную информацию об имеющихся технических возможностях.

Контроль над состоянием сооружений/зданий можно проводить в разных, но одинаковых по степени важности, направлениях: — инженерно-геологические наблюдения грунта заключаются в выполнении измерений в скважинах и между ними. С помощью соответствующих датчиков можно следить за грунтовыми осадками, давлением пара в породах, уровнем воды. Используемые при этом наборы схем отличаются по информативности и стоимости,
— геодезические работы/измерения проводятся разными способами по особой методике. Может использоваться как стандартная нивелировка, так и спутниковые, цифровые технологии или лазерное оборудование. С помощью этой методики можно успешно определить уровень крена, осадки, перемещение здания или отдельных его частей. Для получения наиболее точной информации эти измерения нужно выполнять регулярно.

Чтобы определить нагрузки, деформации в конструкциях фундамента, над землей, необходимо провести измерение осадки фундамента, деформации в арматуре/бетоне, смещения грунта, смещение несущих элементов конструкции, ротационных движений стенок здания, усилий на опорных конструкциях основания.

Сейсмометрические схемы наблюдения могут быть очень разнообразными. С их помощью мы можем получить точную мгновенную картину актуального состояния объекта недвижимости, который исследуется естественным или искусственным методом.

Техэксперт
http://techexpert-msk.ru
+7-906-415-63-94

Экспертная проверка и разработка сметной документации

Экспертная проверка и разработка сметной документации

Разработкой сметной документации начинается самый главный и подготовительный этап строительства любого объекта. Чтобы этот этап прошел безо всяких проблем, необходима экспертная организация, которая сделает все качественно и без ошибок. Такими характеристиками отличается наша компания.

Мы изготавливаем качественные проекты, и качественно их осмечиваем. Сложность объекта и его назначение не играют особой роли. Наши специалисты способны справиться с любой задачей. Кроме разработки проектно-сметной документации, специалисты нашей компании имеют возможность и желание провести экспертизу любой документации, предоставленной нам клиентом.

Мы работаем с документацией от сторонних разработчиков, и готовы сотрудничать:1. С Заказчиками строительства, ремонта или реконструкции;2. С Инвесторами строительных проектов;3. С Застройщиками;4. С подрядными и субподрядными организациями.

Вся документация, разрабатываемая нашей компанией, соответствует отечественным действующим стандартам и строительным нормативам. Сметная документация всегда соответствует проектной документации, и всегда отражает спектр работ, который необходимо выполнить по проекту.

Заказчик услуги может быть уверен в том, что разработанный нами пакет документов будет обоснованным в своих решениях и цифрах. В нем будет точно отражено количество строительных материалов, стоимость и количество трудозатрат.

На основании сметы, составленной нашими специалистами, заказчик услуги сможет оценить и проверить целесообразность самого проекта, а также, выигрыши от его реализации. Заказчик услуги вряд ли найдет серьезные ошибки, и может быть уверен в отсутствии перерасхода финансовых ресурсов.

Проект-Смета-Эксперт
http://smeta-ekaterinburg.ru
+7-908-518-73-01

Экспертиза проектов и смет – лучший способ избежать ошибок при строительстве

Экспертиза проектов и смет – лучший способ избежать ошибок при строительстве

Если подготовкой и составлением проектно-сметной документации занимаются компании, в которых имеется недостаток в профессиональных кадрах, то такая документация может содержать достаточно много ошибок в расчетах и принятых технологических решениях. Такие ошибки всегда порождают только удорожание строительства и срывы сроков ввода объекта. Чтобы этого избежать, проектно-сметную документацию следует проверить в экспертной компании, которая на этом специализируется.

В рамках проведения проверки проектно-сметной документации, наша компания, в лице своих специалистов, осуществляет тщательный анализ каждого технологического решения, которое присутствует в проекте на строительство, ремонт или реконструкцию. Чаще всего, ошибки присутствуют в архитектурно-строительных чертежах, поскольку, эти чертежи считаются наиболее сложными. Детальная проверка архитектурно-строительного раздела проектно-сметной документации позволяет оценить целесообразность, предложенных разработчиками решений.

Специалисты компании имеют возможность, в некоторых случаях, упростить имеющиеся решения, а это приводит к снижению стоимости. Однако, мы это делаем только по решению заказчика услуги и владельца проекта.

Проводя предварительную проверку комплекта проектно-сметной документации, можно добиться следующего: Внести существенные изменения в проектную документацию еще до начала реализации проекта на практике; Обнаружить ошибки и устранить их; Обнаружить грубые несоответствия принятых проектных решений действующим правилам ведения работ, с последующим их устранением на стадии проектирования; Избежать серьезных переделок на стадии выполнения работ, поскольку, они были обнаружены еще на стадии проектирования объекта.

Еще одним преимуществом работы с нашей проектной организацией следует признать возможность получения рекомендаций заказчиком наших услуг. Эти рекомендации представляют собой ряд альтернативных инженерных и конструкторских решений, которые можно внести в проект, заранее избавившись от недостаточно рациональных. Если такие решения принимаются Заказчиком, то они вносятся в проект.

Во время проведения экспертизы, происходит реальная оценка стоимости будущего объекта, что немаловажно для заказчика услуги. Теперь, он точно знает свои расходы на строительные материалы и оплату труда строительных рабочих. Он легко может спланировать, по времени, будущий расходный бюджет, и владеет полной информацией об эффективности от финансирования проекта, что легко позволяет найти себе Инвестора.

Проектно-сметное бюро
http://project-smeta.ru
+7-908-194-45-49

Проверка сметной документации на достоверность

Проверка сметной документации на достоверность

Проверка сметной документации на достоверность является важным моментом, без которого нельзя обойтись в деле технического контроля за строительными работами. В составе оценочной комиссии находятся квалифицированные специалисты в сфере монтажного и строительного дела, а также опытные юристы.

Любая ошибка в этих документов может стать в последствии причиной, по которой будет задержан ввод в эксплуатацию построенного объекта. Поэтому в ходе этой проверки так важно выявить все существующие в документах недостатки и устранить их. После этой экспертизы должна получиться наиболее эффективная схема расходования средств на строительство.

Особенно важной является работа подобных специалистов, когда речь идет об организации, сотрудничающей с исполнителями по договору субподряда. Ведь в этом случае возникает возможность нецелевого расходования средств и проверка смет на достоверность становится особенно необходимой процедурой. Для того чтобы получить полную картину в области расходования выделенных на строительство средств, необходима тщательная проверка достоверности смет. Таким же образом удается получить полное представление о всем процессе и держать под своим контролем расходование финансирования. Поскольку сегодня любое строительство обходится очень дорого, подобный контроль просто необходим.

Проверка достоверности сметной стоимости очень необходимая процедура для застройщика, поскольку в случае обнаружения неточностей и ошибок в проектной документации ему будет грозить весьма ощутимый штраф. Что же касается частного заказчика, то ему данная экспертиза также очень нужна. Ведь с помощью подобной проверки частному лицу удастся сэкономить немалые средства и сделать свое строительство наиболее эффективным с экономической точки зрения. Только так можно избавиться от ощущения, что строительство является настоящей «черной дырой», которая может поглощать любые суммы практически бесследно.

При помощи данной процедуры можно с легкостью уладить любые разногласия между заказчиком и подрядчиком, с инвесторами строительства и с контролирующими органами. Вот почему реализацией этой экспертизы должны заниматься высококвалифицированные специалисты, обладающие специальным образованием, немалым опытом в сметном деле и ознакомленные со всеми тонкостями строительного дела.

Сметастрой
http://perm-smeta.ru
8-951-825-32-77

Независимая строительно-техническая экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза

Наша компания вот уже много лет успешно занимается оказанием различных видов услуг по организации и проведению всех видов строительных экспертных исследований, начиная от предварительного визуального обследования коттеджа, перед его приобретением в собственность, до проведения полной технической экспертизы промышленных зданий и сооружений различного назначения.

В последнее время много случаев и различных ситуаций, при которых почти каждому из нас приходилось сталкиваться с недобросовестными исполнителями строительных или ремонтных работ.

Приведем самые распространенные примеры из жизни:
— Вам сделали ремонт с многочисленными дефектами и недостатками;
— Вы обоснованно недовольны качеством ремонтных или отделочных работ в Вашем офисе;
— Вам возвели загородный коттедж, но в итоге получилось совсем не то, что бы Вы хотели по проекту;
— После окончания ремонтных или строительных работ Вы не заметили каких-либо недостатков, но после того, как прошло совсем немного времени, многочисленные дефекты, допущенные в ходе строительства или ремонта стали проявлять себя;
— Вы считаете, что объемы и расценки работ необоснованно завышены подрядной организацией.

Во всех вышеперечисленных и других аналогичных ситуациях Вам обязательно необходимо обратиться в нашу компанию за оказанием услуги по организации и проведению экспертного исследования качества и объёмов произведенных или ремонтных строительных работ.

Экспертное исследование качества и объемов произведенных строительных работ необходимо для урегулирования возникшего спора между подрядной организацией и заказчиком таких работ. Экспертное заключение, выдаваемое в результате проведенного исследования качества строительных работ, может быть представлено в суд как заключение независимой экспертизы.

Технический отчет по результатам экспертного исследования по своему составу напоминает отчёт для судебной строительной экспертизы и содержит следующие разделы:
— перечень вопросов, которые были поставлены перед экспертом;
— детальное описание состояния объекта и выявленных дефектов со ссылкой на нормативные документы;
— фотографии выявленных дефектов строительных работ.

По данным, которые были получены в результате проведенного экспертного исследования качества и объёмов строительных работ, вполне возможно произвести расчет стоимости ущерба или восстановительных работ. Экспертное исследование качества можно заказывать как однократно, так и на протяжении всего срока строительства.

Стройэксперт Ярославль
http://expert-76.ru
+7 (951) 843-19-68

Негосударственная экспертиза сметной и проектной документации

Негосударственная экспертиза сметной и проектной документации

Предельно важную роль в области технических строительных экспертиз занимает экспертиза проектных документов. Необходима такая экспертиза для получения разрешения на производство работ, а также для проверки строительных затрат, в случае недлительного временного разрыва между разработкой проекта и началом производства работ на объекте.

Проведение экспертизы на этапе разработки проекта даст возможность избежать ошибок/неточностей, которые могли бы отрицательно повлиять на эксплуатационные особенности объекта.

В рамках выполнения работ по экспертной оценке проектно-сметной документации высококвалифицированные специалисты помогут ликвидировать нарушения государственных стандартов и нормативов, а также оптимизируют распределение денежных и временных ресурсов. Стоит отметить, что экспертиза сметных/проектных документов включает также и проверку сугубо технических строительных или монтажных параметров. Также в рамках такого типа экспертиз выполняется и экономический, и юридический анализ.

В ходе системной оценки качественного уровня проектных документов строго соблюдается порядок выполнения экспертизы. Оценивается соответствие проекта:
— действующим техническим регламентам,
— требованиям по охране принадлежащих к культурному наследию страны объектов,
— действующим санитарно-эпидемиологическим нормам,
— промышленной, промышленной, промышленной безопасности.

Оценивается также и соответствие инженерных изысканий градостроительному плану земельного участка, техническим стандартам, заданию на проектирование, строительным регламентам, сметным нормативам. В случаях, когда в смете есть какие-либо нарушения, когда заказчик подозревает, что смета составлена неправильно или в ней указаны завышенные расценки или виден явный перерасход денег, наряду с проверкой сметы проводится и экспертиза разделов проектной документации.

Проводить такую экспертизу может как государственная организация, так и независимые экспертные бюро, где есть надлежащая лицензия на проведение подобных экспертиз. В комиссию по проверке должны входить квалифицированные специалисты – строители, юристы, инженеры-сметчики, финансисты.

ЭкспертСтройПроект
http://expertstroyproekt.ru
+7 (950) 857-83-38