ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Составление и проверка сметной документации

Составление и проверка сметной документации

Строительные документы и смета – это самый важный элемент любого строительного объекта. Подрядчик и заказчик строительства заключают договор о стоимости строительной продукции, основанный на равноправии взаимного соглашения по рыночным условиям.

По условиям рынка сметные документы необходимо сохранять, хоть со временем функции сметных документов меняются.

Главным образом сметные документы нужны и подрядчику, и заказчику как ориентир для обоюдного согласования стоимости.
Также сметные документы необходимы сторонам для рационального планирования затрат, анализа, финансовых расчетов за выполнение промежуточных этапов строительного процесса.

Заключая договор о подряде не обязательно иметь сметные документы, необходим лишь протокол соглашения договорной цены работ. Необходимо заметить, что заказчик вправе требовать любые сметные документы.

И все практически заказчики (особенно если заказчик – государственная организация) пользуются этим законным правом. Ведь именно тщательный анализ сметных документов дает возможность определить уровень соответствия заявленной цены с фактической рыночной стоимостью, смета ведь может и занижаться и завышаться.

Регулярная проверка сметных документов – необходимый процесс, который в конечном итоге дает возможность определить стоимость строительного процесса.

Любая монтажная или строительная работа должна начинаться с разработки смет и прочих необходимых документов. Исходя из практического опыта, можно сделать вывод, что в большинстве случаев разработкой сметных документов занимаются сторонние организации, ведь не в каждой фирме есть сметные отделы.

Работающие в нашей компании профессионалы грамотно разработают сметы, оптимизируя при этом Ваши расходы. Благодаря виртуозно созданной профессионалом смете вы получите оптимальную стоимость работ, реальные цены, соответствие объемов выполняемых работ объемам, указанным в сметных документах.

Стройэксперт Тула
http://71-expert.ru
+7 (961) 322-81-59

Мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг зданий и сооружений

Стоить отметить, что количество техногенных катастроф, связанных с обрушением объектов недвижимости, за последние годы значительно увеличилось. Это в свою очередь заставило специалистов обратить более пристальное внимание на техническое состояние сооружений/элементов конструкций.

Работающие в нашей компании высококвалифицированные сотрудники считают проведение планового мониторинга зданий обязательным мероприятием. Мониторинг зданий – это постоянный профессиональный контроль над изменениями техногенных характеристик недвижимости. Эффективен мониторинг в тех случаях, когда система разрабатывается совместными усилиями проектировщиков и архитекторов, а также с учетом состояния каждого элемента конструкции.

Для составления схем мониторинга недвижимости мало одного только списка подлежащих контролю параметров. Надо также иметь актуальную информацию об имеющихся технических возможностях.

Контроль над состоянием сооружений/зданий можно проводить в разных, но одинаковых по степени важности, направлениях: — инженерно-геологические наблюдения грунта заключаются в выполнении измерений в скважинах и между ними. С помощью соответствующих датчиков можно следить за грунтовыми осадками, давлением пара в породах, уровнем воды. Используемые при этом наборы схем отличаются по информативности и стоимости,
— геодезические работы/измерения проводятся разными способами по особой методике. Может использоваться как стандартная нивелировка, так и спутниковые, цифровые технологии или лазерное оборудование. С помощью этой методики можно успешно определить уровень крена, осадки, перемещение здания или отдельных его частей. Для получения наиболее точной информации эти измерения нужно выполнять регулярно.

Чтобы определить нагрузки, деформации в конструкциях фундамента, над землей, необходимо провести измерение осадки фундамента, деформации в арматуре/бетоне, смещения грунта, смещение несущих элементов конструкции, ротационных движений стенок здания, усилий на опорных конструкциях основания.

Сейсмометрические схемы наблюдения могут быть очень разнообразными. С их помощью мы можем получить точную мгновенную картину актуального состояния объекта недвижимости, который исследуется естественным или искусственным методом.

Техэксперт
http://techexpert-msk.ru
+7-906-415-63-94

Разработка и экспертиза проектно-сметной документации

Разработка и экспертиза проектно-сметной документации

Современное строительство сопряжено с немалыми затратами, как временного, так и финансового характера. Сократить эти затраты может помочь качественное составление сметной документации.

Наша компания предоставляет полный спектр услуг по разработке, проверке и экспертизе проектно-сметной документации. Сметная документация сегодня является, по сути, фундаментальным пакетом документов. На основе предварительно составленных смет планируется весь бюджет строительного проекта. А в случае с масштабными проектами, проектно-сметная документация дополнительно служит основанием для расчета сумм налоговых взносов, и вынесения решения о возможности сдачи готового объекта в эксплуатацию.

Разработка сметной документации: четкий расчет и внимание к деталям

Составление проектно-сметной документации требует немалого внимания к деталям. Малейшая неточность, допущенная при расчете, может привести к серьёзным искажениям реальной стоимости выполненных работ или приобретаемых материалов. А это, в свою очередь, может обернуться колоссальными убытками и даже штрафами для подрядчиков, застройщиков и инвесторов.

Именно потому доверять составление проектно-сметной документации можно только опытным профессиональным сметчикам. Сотрудники нашей компании – лучшие сметчики с многолетним опытом работы, способные оперативно и качественно разработать сметную документацию для проектов любой сложности.

Проверка сметной документации: безопасная экономия средств

Ещё один вектор нашей деятельности – комплексная экспертиза сметной документации. При проверке качества смет и проектных документов, особое внимание наши эксперты уделяют следующим нюансам: соответствие перечня указанных в смете работ объему работ, реально выполненных на объекте; целесообразность выполнения работ и использования услуг, указанных в сметной документации; обоснованность цен на работы, услуги и материалы; соответствие указанных в смете цен среднерыночным показателям на момент выполнения работ, предоставления услуг или закупки материалов; правильность расчетов количества необходимых материалов.

В зависимости от особенностей конкретного проекта, перечень ключевых критериев оценки может корректироваться. Но в любом случае, проверка проектно-сметной документации, проведённая нашими специалистами, поможет вам сэкономить свои деньги и своё время.

Ростовский сметный консалтинг
http://rostov-smeta.ru
+7-904-502-42-44

Технадзор строительства объектов промышленного предназначения

Технадзор строительства объектов промышленного предназначения

Наша независимая экспертная организация обладает большим опытом и необходимыми лицензиями и сертификатами, дающими право на проведение технического надзора строительных объектов промышленного предназначения. Мы осуществляем технадзор в строительстве офисных помещений, торговых комплексов, складских и административных зданий, промышленных комплексов и прочих видов строительных сооружений независимо от их общей площади и удаленности.

Осуществление технического надзора на строительном объекте способствует созданию «прозрачности» в отношениях между заказчиком (инвестором) и исполнителем (подрядчиком). В комплекс услуг по технадзору обязательно входит посещение строительной площадки. Количество и продолжительность этих посещений зависят от объема работ и от условий договора на осуществление функций технадзора.

В ходе таких посещений строительных объектов инженерами проверяется соответствие выполненных строительно-монтажных, отделочных или ремонтных работ проектных решениям, требованиям строительных смет и СНиП. Также в функции технадзора входит проверка наличия сертификатов качества на используемые в строительстве материалы. При выявлении нарушений или отступлений от проектного решения или требований нормативной документации, регламентирующей строительный процесс, инженер по техническому надзору фиксирует все в журнале технадзора и информирует об этом заказчика.

Инженер, осуществляющий функции технического надзора, посещает строительный объект на условиях, обговоренных в договоре на услуги технадзора. В комплекс услуг по техническому надзору входит ежедневное посещение строительного объекта, контроль соответствия выполненных строительно-монтажных, ремонтных или отделочных работ требованиям строительных норм и правил, проверка наличия сертификатов, подтверждающих качество используемых в строительстве материалов.

Специалист, осуществляющий функции технического надзора, сверяет по форме КС-2 объемы выполненных работ и их соответствие объемам, которые указаны в проектно-сметной документации. Орган технадзора обязан информировать заказчика о малейших отступлениях от проектно-сметной документации и от строительных нормативов в ходе выполнения работ подрядчиком. В случаях обнаружения нарушений орган технадзора участвует в комиссии, созданной для разработки мер и рекомендаций, которые направлены на скорейшее устранение выявленных дефектов и нарушений строительных технологий.

Волгоград Технадзор
http://volgograd-tehnadzor.ru
+7-919-874-99-34

Экспертиза сооружений и зданий

Экспертиза сооружений и зданий

Почему сегодня экспертиза зданий и сооружений так востребована? Во-первых, это связано с ростом спроса на жилье, который, в свою очередь, стимулирует рост ремонтно-строительных работ. Во-вторых, в городах очень активно ведется стройка.

Условия, в которых выполняется строительство, зачастую нарушаются: нарушаются нормы, для снижения себестоимости конечной работы предпринимаются недопустимые шаги. Все это ведет к авариям и человеческим жертвам. Строительная экспертиза в таких случаях просто необходима, она призвана пресекать подобные действия.

Проведение экспертизы зданий предполагает получение достоверной информации:- о деформации дома или конструкции;- о неровностях оконных и дверных проемов;- об отсутствии или наличии дефектов фундамента, трещинах, кривизне, смещении, надколах стен;- об осыпании и нарушении целостности штукатурки;- о скалывании кафельной плитки или отслоении;- о дефектах бетонной стяжки;- об усадке дома;- об утолщении швов кладки кирпича.

Экспертиза сооружений и зданий заставляет Исполнителя ответственнее подходить к выполняемой работе, не допускать ошибок и просчетов. Сотрудники нашей организации серьезно относятся к возложенной на них обязанности по проведению строительной экспертизы. Они не только помогут Вам выявить нарушения, но и установят причины их появления, а также принудят Подрядчика исправить все недочеты.

Профессионалы нашей компании, чтобы уберечь Вас от досадных неудобств в будущем, тщательно изучат все проектные документы и доведут до Вашего сведения очевидные и скрытые изъяны. Мы проверим проектирование строительных объектов разного назначения по всем пунктам. Этот вид экспертизы касается развлекательных и торговых комплексов, административных и офисных центров, промышленных сооружений, одно- и многоквартирных жилых зданий.

Чем раньше будет выявлена ошибка, тем легче ее будет поправить. А если устранить дефект сейчас, в будущем можно будет избежать негативных последствий. Положитесь на наш профессионализм!

Экспертиза Воронеж
http://expertiza-voronezh.ru
+7-951-523-56-24

Экспертиза сметной стоимости строительства

Экспертиза сметной стоимости строительства

Сметная стоимость строительства должна проверяться ко всем объектам капитального строительства. При этом, следующие факторы могут не приниматься во внимание: получение строительного разрешения, обязательную подготовку сметных документов, обязательную госэкспертизу проектных документов, а также итогов инженерных поисков.

Сметную стоимость могут проверять следующими способами:- совместно с государственной экспертизой проектных документов, а также итогов инженерных изысканий;- после завершения госэкспертизы проектных документов и итогов инженерных изысканий в том случае, если организация, которая проводила экспертизу, не совпадает с организацией, которая уполномочена проводить проверку сметной стоимости;- без госэкспертизы проектных документов и итогов инженерных изысканий в том случае, если подготовка проектных документов, а также их госэскпертиза не должны быть обязательными.

Предмет проверки сметной цены на строительство: изучить и оценить все расчеты, которые содержаться в сметных документах. Это делается ля того, чтобы установить уровень их соответствия всем сметным требованиям и нормам, которые включены во всероссийский реестр сметных требований, а также объемам и срокам работ, различным проектным и строительным решениям, которые включены в проектную документацию.

На проверку сметной стоимости отводится максимум тридцать рабочих дней. Ее срок также можно продлить, но не более, чем на месяц. Если во время проверки будут обнаружены ошибки или недочеты, без которых нельзя объективно подытожить достоверность или недостоверность всех расчетов, в течении трех дней заявитель должен получить уведомление обо всех обнаруженных ошибках. Если возникнет необходимость, также нужно обязательно описать срок их исправления.

Итогом проверки является положительное (о достоверности) или отрицательное (о недостоверности) заключение о стоимости смет. Все результаты должны быть подготовлены в четырех экземплярах. В заключении должны присутствовать обоснованные выводы об адекватности цены на объекты капстроительства. В них должны содержаться ссылки на определенные положения сметных норм и требований.

ЦентрЭкспертПроект
http://negosexpertiza.ru
+7-906-425-40-57

Проверка соответствия сметной документации на строительство

Проверка соответствия сметной документации на строительство

Экспертизу сметной документации следует поручить профессионалам этого дела. Такое мероприятие позволит сэкономить серьезные суммы, после избавления документа от ошибок, которые в нем, скорее всего, присутствуют.

Более того, эксперты не только проверят смету на ошибки, но и проверят на объективность расценок и стоимости материалов, заложенных в сметную стоимость. Самостоятельно этого делать не нужно, да и не получится.

Экспертные компании делают это быстро и профессионально, ведь это является их основным заработком, и они заинтересованы в качественном результате проверки.

Если смета подготавливалась Подрядчиком, ее необходимо, тем более, обязательно проверить. Не стоит доверять Подрядчику целиком и полностью. Он является заинтересованным лицом, и может изменить сметную стоимость в сторону, которая ему покажется выгодной.

Смета составляется всегда на основе проекта или технического задания на выполнение определенных объемов работ. Крупное строительство невозможно оценить по простому техническому заданию. Для крупных объектов составляются самые подробные сметы.

При составлении смет по техническому заданию, оцениваются объемы работ, объемы строительных материалов, объемы трудозатрат. К ним добавляются непредвиденные расходы, расходы, связанные с отводом земель под строительство, прибыль Подрядчика, который будет все это делать.

Не смотря на кажущуюся простоту такой сметы, ее также следует доверить профессиональным специалистам. Они самостоятельно все рассчитают, используя утвержденные государством нормативы по труду и расходованию материалов. Они владеют строительными технологиями, и имеют необходимое программное обеспечение.

С составленной сметой, которая прошла дополнительную проверку, можно смело заключать договор со строительной компанией.

Смета-Информ
http://экспертиза-достоверности-смет.рф
+7-906-425-79-45

Строительно-техническая экспертиза объекта

Строительно-техническая экспертиза объекта

Под технической экспертизой подразумевается добровольное подтверждение качества строительного объекта, а также его соответствия требованиям безопасности. Строительно-техническая экспертиза представляет собой экспертизу, на которую имеется очень высокий спрос со стороны участников строительного рынка.

Юридическим основанием для проведения строительно-технической экспертизы могут являться договора с заказчиками (во внесудебном порядке) или определения судебных органов, постановления следователей и дознавателей (в рамках проведения судебного процесса). Благодаря проведению строительно-технической экспертизы можно наиболее достоверно определить качество фактически выполненных строительных работ, степень их соответствия строительным нормам и правилам.

В процессе проведения строительно-технической экспертизы недвижимых объектов определяется их текущее техническое состояние, выявляются дефекты, браки, допущенные при строительстве, а также прогнозируются возможные последствия нарушений строительных технологий и ненадлежащим образом выполненных ремонтных и реконструкционных работ. Для объективности полученных данных технического обследования строительных объектов экспертная организация должна быть независимой. К таким организациям обычно обращаются при возникновении спорного вопроса между подрядчиком и заказчиком. В этом случае проведение строительно-технической экспертизы доверяют представителям специализированных компаний.

В процессе независимой строительно-технической экспертизы проводится полное техобследование текущего состояния строительных сооружений с тем, чтобы выявить несоответствия между фактическими и проектными параметрами строительства и характеристиками возведенных, реконструированных или отремонтированных объектов недвижимости.

Важно, чтобы проведенная независимая строительная экспертиза давала точное представление о размерах нанесенного ущерба. По результатам подобной экспертизы строительных сооружений и зданий заказчику выдается экспертное заключение с содержанием информации о текущем техническом состоянии объекта, всех его основных конструкционных элементов. Кроме того, приводятся факторы, которые ведут к их разрушению и деформации. Строительно-техническая экспертиза строительных сооружений и зданий предоставляет информацию, которую необходимо принимать в учет при разработке проектно-сметной документации на ремонт и реконструкцию объекта. Также эти данные необходимы для осуществления строительного надзора на объекте.

Экспо Саратов
http://expertiza-saratov.ru
+7-904-340-20-09

Экспертиза стоимости строительного объекта

Экспертиза стоимости строительного объекта

Достоверность стоимости строительства предельно важна как для подрядчика, так и для инвестора. Главное – оценка стоимости строительного объекта позволит быть уверенным в получении ожидаемой прибыли от инвестирования в строительство. А еще – это гарантия достойного вознаграждения приложенных во время выполнения строительных работ усилий.

Составление и проверка смет, экспертиза имеющихся сметных документов – это обязательные мероприятия. Разработка смет компетентными профессионалами компании «Архангельскпроектинжиниринг» даст возможность заказчику строительства избежать ненужных и лишних расходов. Когда сметные документа составляются нашими специалистами – будьте уверены, каждый документ будет полностью соответствовать актуальным стандартам. Это исключает возможность возникновения любых ошибок в оформлении.

Благодаря оценке стоимости строительства устанавливаются:- оптимальные затраты на используемые в ходе строительства материалы и людские ресурсы,- оправданное необоснованное использование стройматериалов, механизмов и оборудования, проектных решений и технологий,- оптимальные затраты на инфраструктуру (временные коммуникации и объекты, дороги).

Необходимо отметить, что в рамках проверки рабочего проекта и сметных документов специалисты компании «Архангельскпроектинжиниринг» определяют объемы неучтенных работ, включают их в укрупненные расценки, предъявляя инвестору их стоимости перед расчетом удорожания проекта. С помощью проверки смет можно установить корректность использования лимитированных затрат, единичных расценок, правильность сметной прибыли и учета налогообложения. После экспертизы сметных документов инвестор будет иметь четкое представление об актуальной стоимости проекта, очередности привлечения субподрядных фирм, оптимальных графиках денежных потоков и т.п.

Наши высококвалифицированные специалисты разработают и проверят сметные документы. Выполняемая нашей компанией «Архангельскпроектинжиниринг» экспертиза будет обязательно подкреплена отрицательным или положительным заключением в полном соответствии с законодательством.

Необходимо отметить, что деятельность наших высококвалифицированных сотрудников компании «Архангельскпроектинжиниринг» подкрепляется Аккредитацией Министерства регионального развития России на право проведения негосударственных экспертиз проектных документов и результатов проведенных инженерных изысканий.

Проектинжиниринг
http://psdexpert.ru
+7-952-577-74-48

Экспертная проверка и разработка сметной документации

Экспертная проверка и разработка сметной документации

Разработкой сметной документации начинается самый главный и подготовительный этап строительства любого объекта. Чтобы этот этап прошел безо всяких проблем, необходима экспертная организация, которая сделает все качественно и без ошибок. Такими характеристиками отличается наша компания.

Мы изготавливаем качественные проекты, и качественно их осмечиваем. Сложность объекта и его назначение не играют особой роли. Наши специалисты способны справиться с любой задачей. Кроме разработки проектно-сметной документации, специалисты нашей компании имеют возможность и желание провести экспертизу любой документации, предоставленной нам клиентом.

Мы работаем с документацией от сторонних разработчиков, и готовы сотрудничать:1. С Заказчиками строительства, ремонта или реконструкции;2. С Инвесторами строительных проектов;3. С Застройщиками;4. С подрядными и субподрядными организациями.

Вся документация, разрабатываемая нашей компанией, соответствует отечественным действующим стандартам и строительным нормативам. Сметная документация всегда соответствует проектной документации, и всегда отражает спектр работ, который необходимо выполнить по проекту.

Заказчик услуги может быть уверен в том, что разработанный нами пакет документов будет обоснованным в своих решениях и цифрах. В нем будет точно отражено количество строительных материалов, стоимость и количество трудозатрат.

На основании сметы, составленной нашими специалистами, заказчик услуги сможет оценить и проверить целесообразность самого проекта, а также, выигрыши от его реализации. Заказчик услуги вряд ли найдет серьезные ошибки, и может быть уверен в отсутствии перерасхода финансовых ресурсов.

Проект-Смета-Эксперт
http://smeta-ekaterinburg.ru
+7-908-518-73-01