ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий по праву считается кропотливой работой, требующей повышенного внимания, специальных знаний и усидчивости. Составление архитектурных проектов – особо творческий процесс, который основан на скрупулезной разработке именно архитектурной части проектных документов.

Вся рабочие документы, которые являются важнейшей составляющей будущего строительства, для исполнителей работ разрабатываются на основе архитектурного проекта. Когда рабочие документы соответствуют архитектурному проекту, реализация работ становится значительно проще. Следовательно, строители избегут проблем во время постройки или ремонта объекта. Компетентный архитектурный проект упростит разработку рабочих документов, так как появится возможность избежать перерасхода стройматериалов. Это является важнейшим фактором, как для инвестора, так и для заказчика строительства. С помощью хорошо составленного архитектурного проекта новый объект прекрасно впишется в окружающую среду.

Любой проект включает в себя две ключевые части. Графическая часть содержит описание поэтажных планов, вид фасадов, их цвет, а также описание дополнительных экспозиционных материалов. Все это включается в техзадание, прилагаемое к проекту. Именно его берут за основу авторы. В текстовой же части содержатся расчеты и описания объекта, обоснование применяемых технологических приемов и проектных решений по оформлению экстерьера и интерьера объекта. Текстовая часть также содержит полную информацию по вопросам установки освещения, а также его защите от шума, декоративной отделке и светоограждению.

Чтобы улучшить восприятие архитектурной модели проекта, иногда используют современную трехмерную перспективу. С составителями проекта также необходимо заранее согласовать все пожелания заказчика. Объемы, состав и этапы строительных работ должны быть представлены в отдельном разделе проекта. В качественно разработанном архитектурном проекте заранее заложены все ответы на возможные вопросы, которые могут касаться будущего строительства: место проведения строительства, его сроки, расположение коммуникаций. Когда завершится этап согласования, экспертиз, проект станет основным законом на стройплощадке. Все участники строительного процесса должны неукоснительно его соблюдать.

Этапы проведения архитектурного проектирования: Проведение топографических работ. После их успешной реализации, проектировщики составляют план местности, разрабатывают техническое задание. Создание эскизов проекта и пояснительной записки; Создание рабочего проекта, который и берется за основу всего строительства. Он должен быть полностью описан и детализирован. На его основании составляют детализированную сметную документацию на реконструкцию, ремонт или строительство определенного объекта.

Стройпроект Калуга
http://stroyproekt-kaluga.ru
+7-905-478-98-57

Анализ проектно-сметной документации

Анализ проектно-сметной документации

Проект ремонта или строительства объекта является основным документом, который включает в себя дизайн, инженерию, архитектурно-строительную часть и смету. Но в наше время, достаточно распространены такие ситуации, при которых застройщики и владельцы квартир, заказывают дизайн-проект и архитектурный проект, начисто забывают, что живут не в теплых краях, а в России, с порой суровыми зимами. В результате всего этого, все заканчивается многочисленными и затратными переделками, которые в свою очередь, значительно искажают первоначальный план и напрямую влияют на качество произведенных работ.

Как показывает сложившаяся практика, своевременно проведенная проверка проектно-сметной документации снижает затраты на производство строительства на 30% от заявленной и предоставленной в смете подрядчиком цены.

Необходимо понимать, что составление сметы является одним из основных этапом начала производства строительно-монтажных работ. Специалисты, работающие в нашей компании, выполнят работу по составлению и проверке сметной документации, а также актов по формам КС-2, КС-3 в действующих базах МТСН, ТСН, ФЕР, ТЕР, в коммерческих расценках. Они также помогут оценить и определить стоимость строительства Вашего загородного дома, стоимость производства ремонтных и отделочных работ, произведут расчет объемов работ и затраченных строительных материалов по проектной документации и по фактически, произведут расчет нанесенного ущерба конструкциям и материалам, при необходимости совершат выезд на объект и сделают все необходимые замеры.

По результатам проведенной работы Вы получите необходимые рекомендации, изложенные в отчете с разработанными приложениями и аналитическими таблицами. Организация и проведение проверок и анализа смет преследует не только экономические цели. Они также проводятся и с целью контроля качества строительства Вашего объекта. Основное предназначение проверки проектно-сметной документации – итоговый результат строительства высокой надежности и качества.

Все грамотные инвесторы при производстве строительства объекта кровно заинтересованы как в окупаемости проекта, так и в его качественном техническом исполнении, осуществляемом в строгом соответствии всем действующим строительным нормативам.

Правильно и грамотно составленная смета, содержащая максимальную детализацию всех произведенных расчетов, значительно облегчит контрольные работы, что в свою очередь позволит легко проследить взаимодействие и взаимоотношение между застройщиком и инвесторами на каждом отдельном этапе работ. Только таким образом составленная смета, поможет точно определить: какие этапы работ уже выполнены, сколько именно затрачено средств на данном этапе производства работ, какие финансовые вложения еще понадобятся в дальнейшем.

Организованная и проведенная проверка смет поможет изыскать возможности для замены дорогостоящих работ и строительных материалов на более выгодные в экономическом соотношении цена – время, а также обеспечит гибкое управление все ходом строительства.

Мурманск Эксперт
http://murmanskexpert.ru
+7-952-580-20-12

Проверка достоверности сметной стоимости

Проверка достоверности сметной стоимости

Смета – один из ключевых документов, позволяющих определить максимально точную стоимость определенного вида услуг. В строительной сфере составление смет необходимо с целью планирования сумм затрат на возведение объекта любой категории сложности от жилого дома, складского помещения, административного корпуса до масштабного промышленного комплекса.

Составление сметной документации – достаточно кропотливый труд, требующий четкого понимания системы распределения, учета и расходования затратных ресурсов. Поэтому первоначальная цель создания сметы – это возможность ориентировочного подсчета расходов на строительный материал и оплату труда рабочих в процессе выполнения определенного вида услуг на конкретном объекте. В дальнейшем документ позволит заказчику контролировать инвестиционные расходы, процесс и график строительства, а также детальное распределение строительных материалов по видам работ.

Наши специалисты помогут вам быстро и качественно рассчитать любую сметную документацию по любым показателям. Наличие серьезных ошибок (в том числе и умышленных) в сметной документации, является поводом для проведения судебных разбирательств. Некорректность данных, указанных в смете является причиной затягивания сроков проведения строительных работ, в связи с чем их Заказчик несет существенные финансовые потери.

Чтобы полностью исключить эти моменты, необходимо обязательное проведение независимой проверки сметной документации, которую можно заказать в нашей компании. Стоит отметить, что для объектов с государственным источником финансирования проведение этой процедуры обязательно, поскольку позволит полностью исключить необоснованные траты бюджетных средств.

Крайне важно, выполнить эту процедуру еще перед началом проведения всех работ Подрядчиком. Только в этом случае можно быть уверенным в полном освоение выделенных средств и высоком качестве всех проводимых работ с абсолютным соблюдением всех оговоренных сроков строительства. Действующее законодательство Российской Федерации предусматривается проведение государственной либо негосударственной проверки достоверности сметной стоимости. Какую из них выбрать – решать сугубо заказчику, поскольку они имеют одинаковую юридическую силу.

Проведение проверки достоверности сметной документации разделено на два этапа:1. Сбор необходимых данных об объекте капитального строительства, 2. Проверка достоверности сметной документации объекта. Подчеркнем, что в независимой проверке достоверности сметной документации должны быть заинтересованы обе стороны (Заказчик и Подрядчик), поскольку это мероприятие позволяет полностью урегулировать их финансовые взаимоотношения в соответствии с действующим законодательством.

Воронеж Оценка
http://voronezh-ocenka.ru
+7-951-848-98-26

Проектирование систем пожаротушения

Проектирование систем пожаротушения

Каждая система пожаротушения индивидуальна. С учетом большого количества факторов, которые следует учитывать при их проектировке, создать универсальный вариант невозможно. Проектирование системы пожаротушения стартует со сбора и анализа информации об объекте, на котором будет осуществляться ее внедрение.

Основные моменты, которые подлежат анализу — это класс пожаробезопасности и площадь помещения, для которого проектируется система. Исходя из этого выбирается вещество, которое будет использоваться для тушения возгораний и определяется его необходимый объем. Это может быть вода, пена, углекислый газ, хладон, противопожарный порошок или аэрозоль. Каждое вещество, используемое в системе пожаротушения, выдвигает свои условия к элементам, предназначенным для его распыления, транспортировки и хранения.

Системы, в которых используется вода, не могут правильно функционировать в помещениях, где температура может опускаться ниже нуля или вне помещений. Противопожарный порошок требует особого типа распылителей, а углекислый газ невозможно использовать в помещениях, которые не подаются герметизации в случае возгорания. Далее проводятся расчеты, которые показывают, какие объемы вещества, используемого в случае возгорания, необходимо иметь в резерве, чтобы качественно провести тушение. И за какое время, и на какие расстояния его необходимо переместить для проведения распыления.

Так постепенно от анализа проектировщики переходят к выбору отдельных узлов и поэтапно увязывают их между собой, создают систему. Спроектированная система пожаротушения, после того как она была создана и зафиксирована на бумаге или электронном носителе, должна пройти большое количество согласований, которые необходимо проводить с надзорными органами различных уровней.

В большинстве случаев – время, затраченное на согласование, в несколько раз превышает время, которое уходит на все другие этапы. Проектировкой систем пожаротушения сейчас занимаются многие организации. Но наша компания выгодно отличается на их фоне тем, что избавляет заказчика от необходимости самому проходить некоторые этапы проектирования, а предоставляет ему проекты под ключ. Также благодаря высокому исполнительскому классу, специалистов нашей компании могут осуществить проектирование системы пожаротушения в очень короткие сроки, сохранив на высоком уровне качество проекта.

Стройпитерпроект
http://piter-proekt.ru
+7-951-532-17-10

Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Сметная документация является неотъемлемым элементом строительного процесса. По этой причине к их подготовке следует относиться достаточно серьезно и ответственно. Если смета составлена точно и правильно, в будущем это позволит предотвратить появление проблем, так как подбор оборудования, материалов и работ, требуемых для реализации строительного проекта, будет осуществляться правильно.

Экспертиза сметной документации является главной функцией строительного контроля. Практически в половине случаев подрядчиками завышаются цены на материалы и работы. Это в свою очередь причиняет значительный ущерб и снижает эффективность вкладываемых в строительство либо ремонт средств. Проверка может быть проведена на любом этапе реализации проекта: в начале и даже в конце.

Наша экспертная организация предлагает услуги проверки сметной документации. Только качественно проведенная проверка сметы позволит решить все вопросы, связанные со строительством либо ремонтом объектов недвижимости, а также определить насколько правильно расходуются средства, выделенные на реализацию проекта.

Проверка достоверности смет наша компания проводит в соответствии с постановлениями Правительства РФ № 427 и 845. Данные услуги мы предоставляем всем клиентам, будь это юридические либо физические лица. В ходе экспертизы наши специалисты определяют достоверность сметной стоимости, проводят проверку соответствующей документации на предмет ее соответствия строительным нормативам и правилам, сметному ценообразованию, правильности использования коэффициентов и расценок и другим нормативным документам.

Наша компания принимает на проверку строительные сметы на капитальный ремонт объектов недвижимости, не касающийся их конструктивных особенностей, а также параметров безопасности и надежности. При установлении стоимости проверки достоверности смет на строительные объекты (монтаж. ремонт, строительство которых реализовывается бюджетными средствами), используется расчет.

Профсмета-1
http://expertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
+7-950-862-14-25

Технадзор за строительством

Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий, которые способны обеспечить своевременную реализацию проектных решений. Мы рекомендуем проводить его непрерывно, начиная с проектирования и заканчивая вводом возведенных строительных объектов в эксплуатацию.

Заинтересованным лицом при проведении технического надзора выступает заказчик строительства либо покупатель объекта недвижимости. Выполнение каждой операции в процессе строительства нужно контролировать для того, чтобы характеристики возводимых сооружений соответствовали действующим строительным нормативам, требованиям проектной и сметной документации. На ухудшение качества строительства в первую очередь влияет несоблюдение технологий, занижение и завышение нормативов расхода строительных материалов и замена их более дешевыми аналогами. Отклонения от строительных нормативов часто являются причиной изменения стоимости строительных объектов, изменения сроков окончания строительного процесса.

Причины таких нарушений практически всем известны: специалистов не хватает, им нужно платить много, что не совсем устраивает застройщиков. Специалисты по техническому надзору постоянно присутствуют на строительных объектах, предотвращают непрофессиональные действия со стороны прорабов и строителей. Следует иметь в виду, что функции технического надзора должны выполняться порядочными специалистами. Только эффективность их работы, правильные и своевременно принятые решения могут обеспечить качество реализации строительных проектов.

Инженеры технического надзора принимают участие в ходе разработки и согласовании графиков производства строительных и ремонтных работ, в ходе составления проектной и сметной документации. Специалисты контролируют реализацию каждой операции, следят за использованием строительных материалов, специальной техники и оборудования. Кроме того, они проверяют сертификаты на все приобретаемые материалы, оборудование, инструменты и комплектующие. Если выявляются дефекты на каком-либо участке строительства – специалисты технического надзора принимают соответствующие меры для максимально быстрого их устранения. В функции надзора за строительством входит также и контроль над составлением разработкой планов, ведением первичной документации. Одному инженеру технического надзора не под силу контролировать весь строительный процесс. Поэтому существуют специальные рабочие группы, постоянно находящиеся на объектах строительства.

Чем масштабнее объект – тем больше специалистов входит в данную группу. Среди последних — проектировщики, инженеры по канализации и водоснабжению, геодезисты, экономисты, анализирующие сметную и проектную документацию и иные специалисты. При вводе возведенных сооружений в эксплуатацию также присутствуют инженеры технического надзора. Только надзор за строительством может предоставить заказчикам полную и объективную информацию о производстве строительных работ. Перед его проведением между сторонами процесса составляется договор, в котором определяется ответственность организации, выполняющей функции технического надзора.

Ростовтехнадзор
http://rostovtehnadzor.ru
+7 (918) 554-30-85

Составление смет на ремонтные работы

Составление смет на ремонтные работы

Практика строительных работ показывает, что в современном мире люди уже знают, что к составлению строительных смет на ремонт необходимо подходить тщательно и аккуратно. Граждане нашего государства понимают, что если все расчеты произвести быстро и правильно, то весь процесс ремонта пройдет точно в срок. При этом также будут соблюдены все финансовые реперы. Сметные документы необходимо готовить на любой вид ремонта (капитальный, косметический, профилактический), который будет проводиться в любом здании, независимо от целевого назначения. Составление ремонтных и отделочных смет является важной стадией во время переговоров по работам между заказчиком и исполнителем.

Всем известно, что строители очень часто пытаются обмануть заказчика, заранее увеличив стоимость всех строительных работ. Недобросовестные компании намеренно прописывают в сметах искусственно увеличенные расценки и нормативы. Есть и еще один способ обмана клиента. Достаточно часто строители специально снижают цену на свои работы, чтобы обойти конкурентов при выборе подрядчика. Однако Вам следует всегда помнить, что за подобной экономией кроется непорядочность, сорванные сроки и низкое качество работ. Если же заказать проверку сметных документов на ремонт у профессионалов, то можно сэкономить не только материальные ресурсы, но время и деньги, что часто стоит значительно дороже.

Специалисты нашей компании, имея огромный опыт в оценке ремонтных смет, в ходе анализа сразу же найдут, где Вас пытаются обмануть, обсчитать или оставить с носом. Наша компания занимается составлением сметных документов на ремонтные работы в квартирах, офисах, магазинах, логистических и развлекательных центрах, а также многих других объектах недвижимости. Мы также готовим экспертную оценку любого причиненного Вам ущерба в результате потопов, аварий, пожаров и других бедствий. Выводы наших экспертных работ являются официальным документом, который можно представить в суде, ЖЭУ, другие инстанции.

В сметах на ремонт должны отображаться все расходы, которые связаны с эксплуатацией здания, проживанием и прокладкой всех необходимых коммуникаций. Профессиональная группа наших сметчиков в кратчайшие сроки составит для Вас сметы любого уровня сложности на ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, офиса, торгового центра. Мы также спланируем в виде смет прокладку систем отопления, канализации, вентиляции, газо- и водоснабжения. В сетном документе на ремонт любого помещения или здания показываются все расходы, которые требуются для полноценного завершения ремонтного процесса. Обратите внимание, что в таких сметах обязательно нужно выделить некоторые средства на возможные ошибки, погрешности и дополнительные расходы.

Если Вы подписываете контракт на ремонт, то смету необходимо составлять обязательно. Таким образом, работа над составлением объективной сметы для ремонта является первым этапом, без которого нельзя начинать отделочные и ремонтные работы.

Смета-Рус
http://smetarus.ru
+7-951-513-91-11

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Наша компания, специализирующаяся на негосударственной экспертизе проектной документации, выполнит для вас следующие работы: Проведет экспертизу проектной документации на любые промышленные объекты и здания; Проведет экспертизу проектной документации на строительство жилых зданий, включая небольшие коттеджи и загородные дома; Проведет экспертизу проектной документации по строительству или ремонту торговых, развлекательных комплексов, офисных и административных зданий.

Наши специалисты являются профессионалами своего дела, и всегда обнаруживаются скрытые ошибки в проектных документах, что освобождает клиента от множества проблем на этапе реализации проекта. При наличии в проекте сложных ошибок и других инженерно-технологических проблем, снижающих качество документа, наши сотрудники предложат владельцу проекта варианты решения или альтернативные технологические и конструктивные варианты решения проблемы. Проведение экспертизы проектной документации практикуется в самых различных случаях и на любом этапе возведения, или ремонта объекта недвижимости.

Экспертиза обязательна в случаях: При планировании приостановки строительных работ по самым различным мотивам, с последующим замораживанием всех производственных процессов и консервацией объекта; При планировании реконструкции существующего объекта, техническом переоснащении промышленного предприятия или расширении действующего строительства, когда в проект будут вноситься поправки и дополнения; После внесения дополнений или изменений в сам проект на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт.

Для проведения негосударственной экспертизы, нашей компании следует предоставить следующую документацию, связанную с проектированием объекта: Проект объекта, включая, технологические документы и генеральный план застройки земельного участка, чертежи и схемы; Начальные материалы, которые использовались проектировщиками для работы, включая результаты инженерных изысканий; Экономические основания для существования будущего объекта и технические доводы на это; Пакет рабочей документации, со всеми разделами.

Мы можем проверить не только проект целиком, но и его отдельные части или разделы.

Спецэкспертпроект Воронеж
http://provedenie-negosudarstvennoy-expertizy.ru
+7-951-843-41-41

Негосударственная экспертиза строительных проектов

Негосударственная экспертиза строительных проектов

Экспертиза проектной документации или строительных проектов – это обязательные мероприятия для объектов, которым был присвоен определенный класс сложности, что касается других объектов, то проведение экспертизы является сугубо добровольным делом застройщика.

Как показывает практика современного строительства, проведение экспертизы проектно-сметной документации дает возможность заказчику убедиться не только в безопасной эксплуатации будущего объекта, но и в правильном составлении, как проектных, так и сметных документов. Заключение, предоставленное по окончанию экспертизы, имеет юридическую силу и может использоваться, как официальный документ для судебных разбирательств в конфликтных ситуациях между заказчиком и исполнителем.

Для проектов повышенной сложности предусматривается проведение только государственной экспертизы документации, для несложных строительных проектов заказчик имеет право обратиться в государственную организацию или в частную аккредитованную компанию.

Документы, подлежащие экспертной проверки.

Для того чтобы заказчику воспользоваться услугами экспертизы строительного проекта, ему необходимо предоставить обязательный и необязательный пакет документов в зависимости от того, какие задачи поставлены перед экспертом или экспертной комиссией. Экспертиза может проводиться только по какой-либо части проекта, а также по всему проекту в целом.

Экспертиза не проводиться только в том случае, когда для строительства объекта коммерческого или жилого назначения используется типовой проект. Также стоит отметить, что независимую экспертизу проектов строительства не могут делать те организации, компании или фирмы, которые занимались разработкой текущего проекта.

Экспертиза проекта строительства – это гарантия для застройщика, что все работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту или реставрации объекта будут проведены точно в срок с соблюдением существующих на сегодняшний день всех норм и требований.

Проектная экспертиза
http://proektnaja-ekspertiza.ru
+7 (950) 855-08-78

Архитектурное строительное проектирование

Архитектурное строительное проектирование

Архитектурное строительное проектирование предполагает подготовку проектной документации на объекты капитального строительства, на предмет изменения конструкции такого здания, с целью повышения уровня безопасности возводимого, ремонтируемого или реконструируемого объекта.

Перед началом работ по архитектурному строительному проектированию, заказчик услуги должен, совместно с проектной организацией, разработать необходимые ему технические условия для такого проектирования.

Перечень объектов, чаще всего подвергаемых архитектурному строительному проектированию:1. Многоэтажные и малоэтажные жилые здания, с этажностью до пяти и более этажей;2. Административные и общественные здания;3. Объекты культового назначения;4. Мемориальные и храмовые комплексы;5. Любые иные объекты, имеющие уникальную архитектуру.

Методы архитектурно-строительного проектирования часто используются, при создании проектов садово-парковой архитектуры. Эти методы применяются для создания вариантов внутренних интерьеров зданий различного назначения. Функциональное назначение зданий не имеет особого значения. Это могут быть объекты гражданского, общественного, культурного, промышленного назначения, а также, объекты социальной и транспортной инфраструктуры, объекты сельского хозяйства.

Архитектурное строительное проектирование делится на несколько основных этапов:1. Предпроектный этап проектирования;2. Создание проекта, в полном соответствии с техническим заданием на проектирование;3. Создание объемных планов объекта проектирования в трехмерном его измерении;4. Основной этап архитектурно-строительного проектирования.

Организационно-технологическое проектирование входит в работы по общему проектированию объекта, в составе отдельного раздела. Данный раздел проектирования занимается созданием проекта организации строительства. Проектировщики разрабатывают документы, в соответствии с которыми планируется время, на выполнение тех или иных видов работ, потребность в строительных материалов, на определенном этапе.

Этот раздел занимается определением потребности в транспортных средства, строительных машинах и механизмах, на каждом производственном этапе. Данный раздел проекта занимается планированием объемов строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, которые необходимо выполнить, а также, организацией доставки строительных материалов, оборудования, комплектующих, которые необходимы для выполнения намеченных объемов работ.

Москва-проект
http://moskva-proekt.ru
+7-929-819-37-95