Администрация обратилась в суд с иском к ТСН об обязании создать и содержать место (площадку) для временного накопления ТКО для нужд многоквартирного дома.
ВС РФ, направляя дело на новое рассмотрение, отметил, что если площадь земельного участка, сформированного для многоквартирного дома, не позволяет обустроить в границах участка площадку накопления ТКО с соблюдением СанПиН, о чем управляющая организация надлежащим образом известила орган местного самоуправления, то обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО для такого многоквартирного дома возлагается на орган местного самоуправления.
Между тем суды не дали оценку доводам ТСН о том, что на придомовой территории, управление которым осуществляет ответчик, отсутствует возможность разместить контейнерную площадку с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований; не проверили, принимали ли собственники помещений многоквартирного дома решение о порядке складирования ТКО (с использованием имеющейся близлежащей муниципальной площадки либо о создании самостоятельной площадки на публичной земле и наделении Товарищества полномочиями для обращения в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении места размещения площадки).
Суды не проверили, включен ли указанный многоквартирный дом в соответствующий реестр как источник образования ТКО, складируемых на определенной муниципальной площадке. Между тем от данного обстоятельства зависит решение вопросов о необходимости создания иной площадки для многоквартирного дома (соседних домов) с учетом мнения собственников помещений в домах и возложении на управляющие организации (в том числе на ТСН) обязанности по содержанию муниципальной площадки либо иной площадки, созданной для нескольких домов.
Определение СКЭС ВС РФ от 28.12.2023 г. № 301-ЭС23-14417 по делу № А11-12585/19
Юрист в Сочи,
адвокат в Краснодаре +79897554976
© Powered by Alto CMS
