Автопрайс

Бешеный ритм жизни современного мегаполиса заставляет многих людей задумываться о приобретении или строительстве тихого загородного домика, где можно будет отдохнуть и укрыться от повседневных забот. Однако, изучив цены на земельные участки, а также ознакомившись с прейскурантом услуг строительных компаний, многие понимают, что такие расходы им не по карману, и опускают руки.

Потратив несколько часов в интернете, вы сможете получить массу информации, которую в дальнейшем сможете с толком использовать при строительстве своего будущего дома. Полезно будет и ознакомиться с расчетами, которые помогут сориентироваться в стоимости строительства дома.

Благодаря таким примерным расчетам вы сможете распланировать свой бюджет и определиться, на чем стоит сэкономить, а на сэкономленные деньги подойдет солнечная батарея для дома, которая сэкономит в будущем не малую сумму на электроэнергии.

Приобретая земельный участок под свой будущий загородный дом, не стоит ориентироваться на одну лишь цену и соблазняться сверхэкономными вариантами. Ведь вы приобретаете землю, на которой будете жить вы, и может быть ваши дети и внуки, поэтому постарайтесь выбрать наиболее привлекательный по всем параметрам вариант.

Подумайте, насколько вам нравятся окружающие пейзажи, и постарайтесь представить, как впишется в ландшафт ваш будущий дом, сад, различные необходимые постройки. Внимательно расспросите продавца и его соседей о состоянии почвы, уровне грунтовых вод, урожайности и других факторах, которые интересуют вас на вашем будущем участке. Следует помнить и о том, как близко проведены необходимые в доме коммуникации, а также о том, насколько удобно будет подъехать к участку.

После того, как с участком определились, следует заняться разработкой плана будущего дома и его окружения. Работать по заранее намеченному плану будет гораздо правильнее и удобнее, чем импровизировать и что-то переделывать прямо в процессе строительства.

Разработанный заранее план поможет избежать многочисленных ошибок и последующих переделок. На сегодняшний день можно найти массу разнообразных программ, позволяющих спроектировать 3D модель вашей будущей усадьбы. Однако, следует помнить, что подобный план — это еще не строительный план, ведь для того, чтобы все тщательно рассчитать необходимо обладать и соответствующими знаниями и навыками.

При подготовке к строительству собственного домика не следует забывать и о геологической экспертизе. По результатам подобного исследования станет ясно, в каком состоянии пребывает грунт на участке, каков химический состав и глубина пролегания грунтовых вод.

Данные параметры крайне важны, так как играют решающую роль при строительстве дома и, в частности, при устройстве фундамента. Эти параметры следует учесть и при выборе участка, ведь если вы приобретаете дорогой участок с качественным грунтом, то, скорее всего, сможете сэкономить едва ли не треть стоимости будущего дома, так как не нужно будет заботиться об особо прочном фундаменте и сложных коммуникациях.

Мосгорэксперт
http://mosgorexpert.ru
+7-909-409-34-19

Независимо от того, сами вы создаете проект своей бани или решили прибегнуть к помощи интернета или архитектора, при выборе проекта обратите внимание на следующие моменты:

В первую очередь, баня должна быть функциональной, ведь основное ее предназначение — принятие водных и банных процедур. А большие предбанники, бассейны и комнаты отдыха выступают скорее в качестве дополнения к основному моечному отделу.

Только определившись с размерами моечной и парной, можно подумать и о месте отдыха с кружкой пива или ароматного травяного чая в кругу друзей. Если размеры помещения для отдыха позволяют, возможно, вы захотите поставить в бане бильярдный стол, постарайтесь расположить его на удаленном расстоянии от входа в парную.

Если в семье любят ухаживать за собой, можно предусмотреть огороженный массажный уголок с множеством шкафчиков с ароматными эфирными маслами. Если посиделки планируются с продолжением, обязательно предусмотрите достаточное количество розеток и уголок для разогрева закусок.

Помимо всего вышесказанного, вы можете придумать для своей бани множество «своих фишек». Возможно, вам захочется сделать помещение предбанника с полностью застекленной стеной для того, чтобы любоваться пейзажами. А может быть, вам захочется сделать свою баню зрительно больше и светлее, используя преимущества системы освещения «второй свет»?

Если ваш земельный участок позволяет, вы даже можете пристроить баню прямо к дому, чтобы всегда иметь возможность попариться и погреться.

Стройсмета-Майкоп
http://razrabotka-smetnykh-dokumentov.ru
+7-918-511-38-87

Одними из лучших в мире считаются финские деревянные дома. Современные качественные деревянные дома возводятся из готового комплекта деталей, которые изготовлены на заводе согласно определенного проекта. Они все идеально подогнаны друг под друга, остается только лишь собрать все воедино. Тем не менее, осуществление правильной сборки не менее важно, чем само автоматизированное производство.

Для того чтобы спроектировать дом потребуется срок от нескольких недель до нескольких месяцев. Конкретные временные показатели зависят от количества инженерных систем и сложности общей постройки. Проект коммуникаций следует создавать параллельно с подготовкой проекта дома в целом. В процессе возведения дома не стоит забывать и о теплоизоляционном материале, который, несмотря на свою маленькую толщину, сможет обеспечить плотное прилегание бруса, что, в свою очередь, даст максимальную теплоизоляцию.

В отношении клееного бруса важно отметить, что он практически не подвержен воздействию влаги, так что вполне возможно не использовать дополнительные специальные покрытия. Уже после завершения сборки древесину можно обработать мягкими средствами. Сами финны предпочитают не закрывать дерево облицовкой, так как ценят натуральный внешний вид древесины и постройки из нее. Кроме того, для большей долговечности, финские строители путаются минимизировать контакт древесных бревен с металлом.

Готовые материалы по проекту важно правильно собрать. Финские компании-производители предоставляют достаточно объемный набор сопроводительной документации. Возведение дома подобного рода нельзя поставить в сравнение даже с возведением рубленого дома. Тем не менее, несмотря на обилие документации, сбор готового дома должны осуществлять специалисты компании, которые могут выполнить это качественно.

Псковстройпроект
http://pskovstroyproekt.ru
+7-951-527-43-43

Всем рано или поздно приходится задумываться о ремонте, но кто-то способен сделать все своими руками, а кто-то вынужден искать сторонних исполнителей, которые смогут поклеить обои, выровнять стены, побелить потолок и провести электропроводку.

Казалось бы, поиск такой бригады — дело нехитрое, набрать в поисковике, например, «ремонт квартир» и посмотреть предложения — благо их даже в небольшом городе сотни. Но как не ошибиться с выбором?

Все по закону

Давно закончились те времена, когда нанимать бригаду приходилось исключительно по знакомству и благом считалось найти хорошего специалиста из числа «шабашников».

Теперь ценится официальность. Обязательно следует заключать официальный договор оказания услуг, с частным или с юридическим лицом — это не играет большой роли, но бумага быть должна. А официальный статус бригады добавляет статуса и ответственности при работе.

В договоре должно быть прописано:
— в какой срок выполняются работы;
— за чей счет происходит переделка и закупка материалов в случае брака;
— какими санкциями карается нарушение сроков;
— как происходит выплата вознаграждения.

Если прораб считает, что все это лишние формальности и тем более заявляет, что заключение договора делает работу значительно дороже, следует отказаться не раздумывая!

Материальный вопрос

Второй вопрос, с которым очень приходится сталкиваться, это закупка материалов. Очень часто бригадиры предлагают взять на себя заботы по приобретению нужных инструментов и материалов. К тому же, действительно, люди, делающие регулярно ремонт квартир на заказ, имеют серьезные скидки на оптовых складах, знают свои секретные места.

Но и здесь нужно доверять, но проверять. Во-первых, просмотреть внимательно смету и сверить ее с расценками хотя бы в ближайшем строительном гипермаркете или в складских прайсах.

Оценка — Майкоп
http://ocenka-maykop.ru
+7-938-105-99-54

Решить грамотным образом финансовые вопросы перед началом проведения ремонтных процедур очень важно.

Если владельцы не смогут рассчитать собственные силы при выполнении подобных мероприятий, то они потратят намного больше, чем было запланировано. Если средства отсутствуют, то ремонт остановится, а жилище нельзя будет эксплуатировать нормальным образом.

Для расчета стоимости ремонта составляется смета. Ее можно подготовить и самостоятельно, но для этого потребуется выполнить несколько важных действий.

В первую очередь необходимо определить, какие именно виды работ потребуется провести для получения практичного и эстетичного жилища.

Разумеется, косметический ремонт всегда обходится дешевле, чем капитальный. Но каждый ремонт все-таки предполагает определенный набор мероприятий. Этот «набор» универсален, поэтому наверняка говорить о том, что именно потребуется сделать, невозможно.

Когда будет понятно, какие действия придется предпринять, нужно определиться с используемыми для этого материалами. На рынке есть как дешевые, так и дорогие отделочные покрытия. Выбирая именно тот вариант материала, который больше всего подходит владельцам, можно изменять конечную стоимость ремонтных процедур.

На окончательную стоимость ремонта влияет еще и то, кто именно его будет проводить. Если предполагается, что к выполнению ремонтных процессов будут привлечены специалисты, то оплату их работы также нужно закладывать в смету. Зато при условии, что предполагается проводить ремонт самостоятельно, смета окажется намного меньше.

Когда станет ясно, сколько денег потребуется для проведения запланированного ремонта, можно сравнить эту сумму с имеющимся бюджетом. И тогда получится решить, можно начинать ремонт или необходимо еще накопить денежных средств.

Лидер-Оценка
http://lider-ocenka.ru
+7-952-587-85-47

Архитектурным проектированием называется создание эскизов и рабочих проектов зданий, а также разработка подготовка документации, необходимой для проведения реконструкции или строительства новых объектов. Рабочий проект необходим для объектов различного назначения, в том числе и для загородных домов и коттеджей.

Во время работы над архитектурными проектами новых зданий очень важно учитывать уже имеющиеся постройки, их стиль, формы и назначение. Новые объекты не должны портить общий вид города. Обязательными условиями для успешного проектирования любых построек является сопоставление функциональности с внешним видом.

Архитектурно строительное проектирование начинается со сбора всей доступной информации об объекте. На первом этапе разработки проекта производится детальный анализ постройки. Это означает, что архитекторы должны получить всю доступную на данный момент информацию, видео и фото, если таковые есть и т.д. Подобная исходная информация послужит базой для разработки идей, анализа будущего проекта.

На втором этапе архитекторам предстоит разработать концепцию рабочего проекта. Результатом работы специалистов является готовая идея проекта, которую должен рассмотреть и оценить заказчик. Проектирование будущего объекта невозможно без этого этапа, ведь разработанная концепция позволяет представить в общих чертах результат всего строительства. Именно в этот момент рассматривается актуальность и эстетическое значение объекта по отношению к остальным постройкам и всему городу в целом. Архитекторы и заказчики должны убедиться в том, что стиль, габариты и другие параметры выбраны грамотно и здание хорошо впишется. Архитектурно строительное проектирование на этом этапе осуществляется в несколько приемов. Первым делом принимается композиционное решение. Затем разрабатывается функциональное зонирование. Вместе с этим создается общая схема и пространственная схема. И, наконец, производится оценка технико-экономической ситуации, рассматривается вопрос о том, насколько данный проект осуществим, и какой объем средств необходим для его реализации.

На третьем этапе архитектурное проектирование представляет генеральное планирование, планирование каждого этажа в отдельности. Здесь создаются эскизы, принимаются окончательные решения о функциональности, конструкционным особенностям. Решаются вопросы о художественных характеристиках объекта.

На четвертом этапе разрабатывается рабочий проект. Он включает полную документацию с архитектурным и конструктивным разделами, а также коммуникации. Это касается водопровода, вентиляции, электрооборудования, кондиционирования, канализации и отопления. Архитектурное бюро предоставляет этот пакет документов для оценки и одобрения заказчика. Каждый пункт рабочего проекта нужно согласовать. В архитектурном разделе находятся планы всех этажей, конструктивные решения кровли, фасады и другие элементы объекта.

На этом архитектурно строительное проектирование не закончено. Впереди пятый этап, который называется авторским надзором. В ходе авторского надзора убеждаются в том, что все технологические, архитектурные и строительные решения соответствуют нормам. Все аспекты проекта обязаны отвечать требованиям заказчика и документации. Также архитектурный надзор предполагает и периодический контроль проектировщиками рабочего процесса, решение вопросов, которые возникают по ходу строительства, посещение стройплощадки.

Главпроект
http://glav-proekt.ru
+7-904-448-05-77

Стремительное развитие строительных технологий может оценить даже человек, который далек от этого и ничего не смыслит в строительстве. Новенькие коттеджи поражают красотой и разнообразием отделки фасадов, высотки растут как грибы после дождя, а старые постройки превращаются в модные и привлекательные дома, которые просто не узнать после реконструкции. Действительно, в последние годы в нашей стране появилась замечательная возможность быстро и качественно реставрировать старинные постройки, утеплять стены и давать полуразрушенным домам, как говорится, вторую жизнь.

Однако реставрация – это серьезное мероприятие, перед которым следует провести необходимые подготовительные работы. Мы говорим о необходимости провести обследование технического состояния здания. В ходе этих работ проверяется остаточный ресурс конструкций, определяются дефекты и т.д. Обязательно обращают внимание на результаты ремонтов, которые проводились раньше, проверяют правильность внесенных изменений в несущие конструкции.

Одна из сложностей состоит в том, чтобы восстановить техническую документацию на объект. От наличия этих документов зависит не только возможность проживания в доме, но и возможность проведения ремонтов, в том числе, перепланировок и реконструкций. Техническое обследование здания проводится без нарушения целостности конструкций. Экспертиза конструкций может понадобиться и для разрешения спорных ситуаций, конфликтов между сторонами строительства.

После окончания исследования результаты экспертизы должны отвечать требованиям, сформулированным в договоре. Чтобы убедиться в качестве проведенных работ, проводится проверка. Также нужно выяснить причины повреждений и аварий, если таковые произошли во время строительных работ.

Техническое обследование зданий и сооружений может иметь и такой этап как судебная экспертиза. Это может понадобиться в том случае, если конфликтующие стороны согласны на решение спора в судебном порядке. Результатом экспертизы являются доказательства, используемые при поиске выхода из спорной ситуации. Проведение судебной экспертизы по гражданским и арбитражным делам назначает суд. Если дело уголовное – экспертизу назначает следователь или прокурор.

Обследование технического состояния здания проводится для анализа технического состояния дома или других конструкций. Когда обследование закончено, решают, можно ли эксплуатировать здание в дальнейшем, нужны ли ремонтные работы и можно ли их проводить.

Технический надзор – работы по наблюдению за качеством выполнения строительных работ. Технический надзор подразумевает:

1. Оценивание строительных работ, проверку строительных материалов, купленных в соответствии
с договором, их соответствие нормам и строительным правилам.

2. Оценивание объема выполненных строительных работ и оценивание их стоимости. Эти данные сопоставляют с требованием исполнителей к оплате труда. Также проверяют грамотность заполнения технической документации.

3. Проверку документов, которые могут гарантировать качество возводимых конструкций и изготавливаемых изделий. К таким документам относятся технические паспорта, сертификаты, результаты лабораторных испытаний и т.д.

4. Обнаружение и вскрытие скрытых работ.

Для определения стоимости здания или другого строительного объекта также нужна оценка технического состояния. Это необходимо и в случае купли-продажи недвижимости, а также раздела недвижимого имущества между владельцами. Для внесения недвижимости в уставной капитал какого либо предприятия тоже нужна независимая экспертиза. Это требуется и при выдаче кредита под залог строительного объекта.

Техэксперт
http://techekspert.ru
+7-903-488-40-61

Строительная независимая экспертиза представляет собой целый комплекс мероприятий, которые имеют отношение к жесткому контролю соответствия всех ремонтных и строительных работ, согласно действующим и установленным правилам и нормам, а также согласно существующей проектной документации. Кроме того, технический надзор может включать в себя тщательную проверку правильности и точности соблюдения всех технологий, а также контроль качества строительства.

Здесь есть момент, при котором необходимо понимать, что самой главной задачей технического надзора является не поиск каких-либо ошибок, а предотвращение выполнение некачественных строительных и ремонтных работ, которые могут привести в дальнейшем к негативным последствиям на фоне всего объекта строительства в целом. Строительная экспертиза должна проводиться в той ситуации, когда вам будет необходима срочная реконструкция, или ремонт здания, а также в процессе оформления документации на строительный объект, который был возведен самостоятельно. Строительная экспертиза также проводиться в случаях покупки, продажи, а также при сдачи в аренду любого типа недвижимости.

Ведь ни для кого, ни секрет, что в настоящее время большинство недобросовестных застройщиков, стремятся удешевить весь процесс строительства, тем самым используют только некондиционные или некачественные материалы. Использование таких материалов может привести только к деформации, или обрушению всего здания. В любом случае сооружение не сможет длительное время находиться в эксплуатации. Именно по этой причине, на этапе принятия объекта строительства в эксплуатацию, и возникает острая необходимость, чтобы провести независимую экспертизу всех построенных и возведенных конструкций.

Экспертиза Кропоткин
http://kropotkin-expertiza.ru
+7 (988) 536-24-15

В обязательном порядке прилагается к лицензии список видов деятельности, которые можно осуществлять. Перечень видов работ составляют работы, которые подлежат лицензированию.

Такие работы, в частности, указаны в документе:
— строительное и архитектурное проектирование жилых домов;
— проектирование внешних и внутренних инженерных сетей, сооружений (канализация, водопровод, вентиляция, отопление, кондиционирование, электро и газообеспечение, связь) и систем;
— конструирование несущих конструкций;
— возведение оградительных и несущих конструкций, сооружений и зданий (железобетонных, металлических и бетонных; из штучных мелких деталей – природный камень, кирпич, монолитных, металлопластиковых, деревянных и др.), строительство вентиляционных, вытяжных и дымовых труб, стекление, фундаментов, облицовочные работы, штукатурные, устройство крыш, полов, реставрационные работы и др.
— монтаж систем и оборудования (отопление, канализация, водообеспечение, электробеспечение, газообеспечение, электроосвещение и др.) и внутренних и внешних инженерных сетей.
Если есть такие виды работ, которые не оговорены в лицензии, значит, данная компания их осуществлять не имеет права.

Крупные довольно известные компании предоставляют услуги на высшем уровне, ведь за плечами большой, многолетний опыт работы, давно существуют на рынке и обладают высококлассными специалистами: декораторами, архитекторами, конструкторами, дизайнерами и другими специалистами.

Помимо планировки такие организации составляют дизайн – проект, авторский надзор, документацию, юридические и технические консультации по интересующим вопросам и обязательно постгарантийное обслуживание. Соответствующими страховыми соглашениями и юридическими договорами подтверждается надежность данного сотрудничества и с ними можно ознакомиться. Оплата услуг будет зависеть от участия специалиста в проекте, он может дать совет, а может полностью руководить выполнением всех видов работ, от самого составления проекта и до постгарантийного обслуживания.

СтройПроект
http://ooo-stroy-proekt.ru
7-908-172-75-44

Если в вашем доме протекает крыша, возникают сильные сквозняки, а вырабатываемое обогревателями тепло все время куда-то улетучивается, стоит пригласить специалистов и обследовать кровлю. Все эти явления зачастую свидетельствуют о ее повреждении.

Уже после того, как экспертиза кровли будет проведена, можно наметить пути выхода из кризисной ситуации и готовиться к ремонту. Попробуем разобрать наиболее характерные причины появления дефектов.

Стропильный сектор был неверно сконструирован изначально

Да, такое бывает в случае, если проект дома составлялся без учета основных правил. Это уже системная ошибка, в результате которой конструкция вашей крыши не может противостоять такому явлению, как деформация. А ее могут вызвать:

— сильные ветры;
— колебания температур в разное время года, из-за чего материал может неравномерно сжиматься или расширяться;
— подвижки фундамента.

Если причина именно в этом, вам придется усиливать стропила по всему сектору. Обратите особое внимание на участки, где могли уже появиться трещины. Наилучший выход — добавить в проблемных местах больше соединительных досок между расположенными рядом стропилами.

Ошибки при монтаже кровельного материала

Допущенные при этом нарушения способны создавать чрезмерные напряжения в том материале, который использовался в качестве покрытия. И солнечные лучи, и ветры — все это способно воздействовать на соединительные элементы, расширяя и расшатывая их. В таком случае придется заново переложить покрытие, стараясь соблюдать технологию «замок в замок», которая не допускает появления щелей.

Падение на крышу инородных предметов тоже может послужить причиной ее разрушения. В любом случае, квалифицированное обследование кровли следует проводить регулярно, даже если вам и кажется, что с крышей все в порядке. Это поможет выявить дефекты на начальной стадии и вовремя от них избавиться.

Экспертиза в Москве
http://expertiza-moskva.ru
7-903-486-57-13