ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Архитектурное строительное проектирование

Архитектурное строительное проектирование

Архитектурное строительное проектирование предполагает подготовку проектной документации на объекты капитального строительства, на предмет изменения конструкции такого здания, с целью повышения уровня безопасности возводимого, ремонтируемого или реконструируемого объекта.

Перед началом работ по архитектурному строительному проектированию, заказчик услуги должен, совместно с проектной организацией, разработать необходимые ему технические условия для такого проектирования.

Перечень объектов, чаще всего подвергаемых архитектурному строительному проектированию:1. Многоэтажные и малоэтажные жилые здания, с этажностью до пяти и более этажей;2. Административные и общественные здания;3. Объекты культового назначения;4. Мемориальные и храмовые комплексы;5. Любые иные объекты, имеющие уникальную архитектуру.

Методы архитектурно-строительного проектирования часто используются, при создании проектов садово-парковой архитектуры. Эти методы применяются для создания вариантов внутренних интерьеров зданий различного назначения. Функциональное назначение зданий не имеет особого значения. Это могут быть объекты гражданского, общественного, культурного, промышленного назначения, а также, объекты социальной и транспортной инфраструктуры, объекты сельского хозяйства.

Архитектурное строительное проектирование делится на несколько основных этапов:1. Предпроектный этап проектирования;2. Создание проекта, в полном соответствии с техническим заданием на проектирование;3. Создание объемных планов объекта проектирования в трехмерном его измерении;4. Основной этап архитектурно-строительного проектирования.

Организационно-технологическое проектирование входит в работы по общему проектированию объекта, в составе отдельного раздела. Данный раздел проектирования занимается созданием проекта организации строительства. Проектировщики разрабатывают документы, в соответствии с которыми планируется время, на выполнение тех или иных видов работ, потребность в строительных материалов, на определенном этапе.

Этот раздел занимается определением потребности в транспортных средства, строительных машинах и механизмах, на каждом производственном этапе. Данный раздел проекта занимается планированием объемов строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, которые необходимо выполнить, а также, организацией доставки строительных материалов, оборудования, комплектующих, которые необходимы для выполнения намеченных объемов работ.

Москва-проект
http://moskva-proekt.ru
+7-929-819-37-95

Проектная документация

Проектная документация

Проектные документы для переустройства, перепланировки, капитального ремонта, реконструкции, строительства должны разрабатываться исключительно высококвалифицированными специалистами, которые накопили необходимый успешный опыт работы и имеют специальное образование.

Проходит разработка документов на основании результатов технических обследований объектов недвижимости, технического задания заказчика, архивных материалов, учитывая все актуальные противопожарные, санитарные и строительные нормы.

Есть «Единая система проектных документов», которая содержит требования к процессу оформления проектов, содержанию (частично) и составу проектных документов. От целей, а также особенностей объекта проектирования зависит оформление проектных документов.

Высококвалифицированные специалисты работают в нашем отделе проектирования. Все они имеют высшее образование, огромный опыт проектирования в строительной сфере. Среди них – инженеры-конструкторы, специалисты по технологическому/инженерному оборудованию, инженеры-проектировщики, архитекторы и т.п. Наша компания с удовольствием окажет Вам любые услуги по проектированию на любых объектах и стадиях строительного процесса.

Необходимо отметить, что любые проектные документы надо согласовывать с органами надзора. И этот процесс необходимо доверить компании-проектировщику, ведь именно инженеры, разработавшие этот конкретный проект, смогут легко защитить его в определенных инстанциях.

Специалисты согласования проектных документов помогут Вам и в тех случаях, если проектные документы были разработаны не у нас. Процесс согласования проектных документов может быть разным – зависимо от целей и объекта проектирования. Самый простой – процесс согласования на перепланировку или переустройство, наиболее сложный – на согласование самостроя и новое строительство.

Проектные документы (в варианте затрагивания несущих конструкций объекта недвижимости) обязательно должны пройти государственную экспертизу.

Надо отметить, что разработавшая проектные документы организация полностью отвечает за каждое предлагаемое решение по проекту, поэтому инженеры могут требовать в заказчика нужные данные, документы для проектирования, убедить в необходимости проведения дополнительного технического обследования.

Проектно-сметное бюро
http://smetaproject.ru
+7-904-440-32-89

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации – специальные мероприятия исследовательского характера, проводимые в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, а также на основании Постановления Правительства РФ № 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатах инженерных изысканий».

Благодаря экспертизе проектной документации уменьшаются риски возврата последней, если проводится обязательная государственная экспертиза, и сводятся к минимуму все имеющиеся недостатки.

Экспертная оценка позволяет основательно подготовиться к предстоящей проверке, инициированной государственными контролирующими органами. Одним из преимуществ негосударственной экспертизы является более короткие сроки ее проведения и меньшая стоимость всех необходимых процедур в отличие от государственной проверки. При проведении экспертизы проверяется проектная документация полностью либо отдельные разделы и результаты инженерных изысканий.

Экспертиза может быть проведена в отношении проектной документации любых объектов недвижимого имущества (отдельных этапов строительства, ремонта, реконструкции, расширения), в том числе объектов, проектная документация которых согласно законодательству РФ подлежит обязательной государственной проверке.

В ходе выполнения экспертизы проектной документации определяется ее соответствие:- техническим регламентам, включая экологическим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной, радиационной и другой безопасности;- сметным нормативам в области оценки сметной документации, созданной в составе проектной документации;- регламентам градостроительства;- результатам инженерных изысканий;- градостроительным планам;- национальным стандартам и стандартам организаций;- техническим условиям;- заданию на проектирование.

Мы не являемся государственным учреждением, но имеем одинаковые права с государственными экспертами и обладаем большей гибкостью. Это не значит, что результаты нашей экспертизы поддаются умышленной корректировке. Если документация подготовлена несоответствующим образом, наши специалисты укажут на некорректные моменты, предложат эффективные способы их устранения с наименьшими финансовыми расходами. В свою очередь экспертное решение будет являться основанием для производства дополнительных инженерных изысканий в целях улучшения качества проектной документации. Мы предлагаем различные виды негосударственных экспертиз, входящие в общую экспертизу инженерных изысканий.

Центр проектирования и экспертизы «Негосударственная экспертиза»
http://n-expertise.ru
+7-952-575-88-85

Экспертиза смет и сметной документации стоимости строительства и строительно-монтажных работ

Экспертиза смет и сметной документации стоимости строительства и строительно-монтажных работ

Очень часто, во время производства строительных или ремонтных работ происходит ситуация, когда не хватает денег на окончание строительства. Это обозначает одно – завышена сметная стоимость строительства. Такие завышения могут происходить по нескольким причинам. Второй причиной следует назвать недобросовестность представителей подрядных организаций, которые элементарно не вписались в сметный документ, по тем или иным причинам. Однако первопричиной являются ошибки в составлении сметного документа. В любом случае, когда возникают сомнения в том, что идет правильное расходование финансовых средств на строительство или ремонт, следует обратиться к помощи экспертизы.

Эксперты проведут комплексную проверку правильности расходования средств, проверив составы работ, нормы расхода строительных материалов на эти работы. Если строительство еще не началось, эксперты проверят смету на ее достоверность и соответствие проектной документации, на основании которой смета составлялась.

Проведение экспертизы сметного документа необходимо делать в обязательном порядке, поскольку любая незначительная ошибка может привести к колоссальным потерям. Строительство или ремонт, это мероприятия дорогостоящие. Для нашей экспертной компании, проведение экспертизы сметного документа и его сравнения с фактической ситуацией на строительной площадке является основным направлением деятельности. Для выполнения подобной работы, в компании имеется штат высококвалифицированных специалистов, имеющих серьезный опыт работы в данном направлении.

Мы имеем возможность предложить следующий перечень услуг: Проверку достоверности составов и объемов работ и их соответствие объемам и составам, указанным в проектной документации; Сверку сметных объемов работ с объемами, выполненными фактически, на основании имеющихся актов приемки выполненных работ и иной исполнительной документации; Проверку сметной документации на предмет обоснованности расценок или коэффициентов, отражающих условия строительства или ремонта; Проверку сметной документации на предмет достоверности индексов пересчета цен в цены текущие; Проведение экспертизы сметной документации, на предмет обоснованности работ, указанных в смете; Проверка достоверности сметного документа, на предмет цен на строительные материалы, включенных в расчет общей сметной стоимости; Проведение экспертизы стоимости выполненных работ и стоимости работ, которые еще остались, до окончания ввода объекта в эксплуатацию; Проведение экспертизы стоимости и количества необходимых машин и строительных механизмов, принятых в смете; Проведение экспертизы сметной документации, которая составлялась иными разработчиками, и составление собственного сметного документа, на основании обнаруженных ошибок; Проверка экспертных заключений, проведенных иными экспертными организациями, на предмет обоснованности заключительного отчета; Составление отдельных рекомендаций по имеющемуся сметному документу.

Итогом любой проверки, выполненной нашими специалистами, является экспертный отчет, в котором содержатся ответы на вопросы, поставленные заказчиком услуги. Данный отчет составляется по всем правилам отечественного законодательства, и имеет статус юридического документа.

Гарант-смета
http://proverka-dostovernosti.ru
+7-951-839-45-74

Составление сметы на строительные и отделочные работы

Составление сметы на строительные и отделочные работы

Строительство дома не может быть успешным, если к нему не будет составлена соответствующая смета. Составление смет на строительство является обязательной процедурой, поскольку только таким образом может удастся максимально точно определить размер будущих расходов. Благодаря такой сметной документации также удается наиболее эффективно контролировать расход средств, необходимых для реализации строительства.

Разработка сметной документации на строительство является довольно сложным процессом, в тонкостях которого разбирается только квалифицированный специалист. Ведь лишь профессионалу под силу учесть при этом все будущие расходы и не забыть о возможных дополнительных тратах. По этой причине, крупные строительные организации содержат в своем штате целые сметные отделы. Те же компании, которые не в состоянии содержать такие отделы, обращаются за подобной услугой в специальные организации, которые на профессиональном уровне оказывают эту услугу. Такой важный финансовый документ как строительная смета, выступает в качестве обязательного приложения к договору подряда на строительство. Данная сметная документация описывает расходы на закупку строительных материалов, а также оплату соответствующих работ.

Разработка сметной документации на строительство обеспечивает заказчика возможностью представить в полном объеме все будущие работы. Перед тем, как начать работу над составлением сметы на отделочные работы, необходимо определиться с объемом необходимых работ и соответствующих материалов. Кроме того, необходимо проанализировать общее состояние помещения, в котором будет проводиться отделка, что позволит внести в смету только те работы, которые действительно необходимы.

Закупка отделочных материалов является главной статьей расходов в подобной сметной документации. Обычно, квалифицированные сметчики предпочитают не экономить на этой статье расходов. Составление смет на отделочные работы предполагает внесение расходов на приобретение материалов, обладающих максимально оптимальным соотношением цена/качество, с непременным учетом возможностей заказчика.

Разработка сметной документации на отделочные работы обязательно ведется с учетом непредвиденных расходов. Только таким с помощью максимально детализированной сметы можно добиться определения четко фиксированной итоговой стоимости реализации работ. Для определения итоговой стоимости работ по отделки помещения или здания используются расценки на требуемые строительные материалы и соответствующие работы. Также на эту величину влияет общее состояние объекта, сложность составленного проекта работ и фактические размеры объекта.

Для каждого вида отделочных работ существуют свои расценки, которые можно найти в специальной литературе. Кроме того, существуют коммерческие расценки, которые у разных строительных организаций могут быть свои. При составлении сметы на отделку всегда необходимо учитывать сопутствующие расходы, такие как работы по демонтажу старого покрытия, по уборке строительного мусора, транспортные расходы и прочее.

Строй-СК Курган
http://smetnaya-dokumentatsia.ru
+7-951-830-44-43

Проведение экспертизы проектной документации

Проведение экспертизы проектной документации

Строительство является одной из важнейших сфер развития государства. Каждый день строительные компании притворяют в жизнь множество новых проектов, привлекая таким образом огромные потоки инвестиций и увеличивая производственные мощности.

Но для того, чтобы возводимые здания и сооружения отвечали всем требованиям безопасности и соответствовали нормам современного строительного законодательства, необходимо еще до начала строительных работ проводить анализ качества проектов. Для этого и существует экспертиза проектной документации.

Экспертиза проектной документации позволяет оптимизировать и усовершенствовать проект до начала строительных работ, проконтролировать и при необходимости повысить его качество. Кроме того, такая проверка позволит обеспечить максимальную безопасность возводимого объекта и удобство его эксплуатации.

Прохождение экспертизы проектной документации в большинстве случаев является обязательной процедурой для получения разрешения на строительство. Благодаря вступившему в силу закону №337-ФЗ заказчик имеет право выбора между государственной и негосударственной экспертной организацией, получившей аккредитацию на право проведения экспертизы.

Заключение, полученное в негосударственной организации, будет иметь равную юридическую силу с заключением госэкспертизы. Как правило, сроки и стоимость проверки, проводимой коммерческой организацией, выгодно отличаются.

Наша компания предоставляет качественные услуги по проведению экспертизы проектной документации. Мы обеспечиваем высокое качество экспертных заключений, ответственно подходя к каждой проверке.

Проводя глубокий анализ проектной документации и привлекая к работе профессионалов различного профиля, специалисты компании не ограничиваются формальными замечаниями, а максимально серьезно подходят к работе. Заказав в компании экспертизу проектной документации, вы в этом убедитесь.

Рустехпроект
http://rustehproekt.ru
+7-950-844-21-25

Экспертиза зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений

Когда спрос на недвижимость стимулирует рост объемов ремонтно-строительных работ во всех регионах страны, экспертиза зданий и сооружений становится неотъемлемым элементом строительства. В особенности это относится к крупным городам и областным центрам, где очень плотно ведется застройка и жилье пользуется огромной популярностью.

Независимая строительная экспертиза объектов недвижимости в этом случае просто необходима, так как строительство в условиях высокой плотности населения чревато непредсказуемыми последствиями. В борьбе за строительный заказ организации часто предпринимают решительные меры, которые может пресечь только строительная экспертиза.

Проверка объектов недвижимости (жилых, производственных объектов) становится одной из самых важных предпосылок сокращения числа аварий, происходящих по вине строителей, допустивших нарушения и дефекты. Только строительная экспертиза объектов недвижимости может быть одним из самых действенных методов побуждения исполнителей строительных проектов исправить допущенные нарушения.

Строительная экспертиза объектов недвижимости позволяет определить:- деформации зданий и строительных конструкций;- дефекты фундамента (очень важно вовремя определить дефекты, если эксплуатируются промышленные объекты, предполагающие повышенные нагрузки на поверхность пола);- усадки зданий (экспертиза позволяет определить не только факт усадки, но и ее причины);- надколы, трещины, кривизну, неперпендикулярность стен помещений;- деформации, трещины, смещения, утолщения швов кирпичной кладки;- осыпания и нарушения целостности слоя штукатурки;- дефекты бетонной стяжки;- неровности оконных и дверных блоков;- отслоения и скалывания кафельной плитки.

Независимая строительная экспертиза объектов недвижимости позволяет не только определять и устранять строительные дефекты, но и избавляться от негативных последствий от строительного брака в будущем.

Курск-Эксперт
http://kursk-expert.ru
+7-908-173-68-34

Экспертиза промышленных сооружений и зданий

Экспертиза промышленных сооружений и зданий

Экспертизой промышленных зданий называют полный комплекс исследований, которые направлены на изучение объектов недвижимости производственного типа. Цель такого типа исследований – проверка объекта недвижимости и последующая выдача заключения, которое позволяет использовать это здание по предусмотренному в проектных документах назначению.

Можно заказывать такого типа экспертизу и при строительстве промышленных объектов недвижимости, и по истечении какого-то времени после завершения строительного процесса.

Когда экспертизу промышленных зданий проводят на этапе производства строительных работ – исследованию подвергаются все имеющиеся строительные документы, сам процесс строительства, используемые стройматериалы. Обнаруживаются все нарушения (при их наличии), разрабатываются/выдаются рекомендации по поводу ликвидации этих нарушений.

При осуществлении экспертизы уже возведенных зданий устанавливается степень безопасности здания для производства определенной продукции. В ходе такой экспертизы исследуются все стройматериалы, несущие строительные конструкции, влияющие на безопасность. Такого типа экспертизу проводят в случаях:- наличия каких-либо видимых повреждений,- окончания лицензии на эксплуатацию этого конкретного объекта недвижимости,- по требованию органов Госнадзора,- после пожара/наводнения и т.п.,- выставления сооружения/здания на продажу,- изменения технология производства выпускаемой продукции и другое.

Объектами промышленной экспертизы возведенных зданий в большинстве случаев являются производственные здания, которые при работе тесно связаны с использованием каких-либо опасных веществ. В перечень таких предприятий относят нефтеперерабатывающие заводы, химкомбинаты, выделяющие огромное количество разнообразных газов в атмосферу предприятия. В результатах проведенной экспертизы предоставляются данные о техническом состоянии объекта недвижимости, перечисляются все обнаруженные дефекты, устанавливается степень изношенности, оценивается общая безопасность объекта недвижимости.

Основываясь на эти результаты, заказчик экспертизы получает документы, которые дают право использовать объект недвижимости только тогда, когда экспертное заключение подтверждает надлежащее состояние здания/сооружения для использования.

Стройэксперт Рязань
http://expert-62.ru
+7 (952) 580-30-22

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

Проектирование – ключевой этап для возможности осуществить строительство нового объекта недвижимости. От правильности разработки проектной документации зависят эффективное выполнение этапов строительства, мероприятий по реконструкции, реставрации и как следствие полноценной эксплуатации готового здания.

В проекте содержаться разделы и требования, согласно которым устанавливаются сроки и просчитывается бюджет, необходимые для выполнения условий по реализации строительного объекта. Проведение экспертизы позволяет исключить разделы, содержание ненужные этапы, которые могут усложнить строительство, капитальный ремонт или привести к необъективным расходам.

Зачастую, в проектной документации имеются условия, для выполнения которых необходимо привлечь разные субподрядные проектные организации. Из-за того, что они могут иметь свое видение проектирования их тяжело скоординировать, как следствие – результат содержит некорректные данные.

Важным условием является конкретное определение, что должно быть разработано и отправлено на экспертизу. Требования, не имеющие четких условий, приводят к разногласиям между экспертами и проектировщиками, как результат – отсутствие единого правильного решения по разработке проекта и проведению экспертизы.

Разрешение на проведение строительства и экспертизы выдается объекту, назначение и технические характеристики которого определены.

Благодаря проведению экспертизы каждого раздела проектной документации исключается: возможность повторять требования к содержанию в смежных разделах проекта; наличие процессов, которые не являются обоснованными и в дальнейшем могут негативно влиять на безопасное эксплуатирование объекта недвижимости; требования, согласно которым должна проводиться излишняя детализация проектных решений.

ПромЭнергоГруп
http://promenergogroup.ru
+7-909-426-42-50

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Сметная документация выступает одной из наиболее важных составляющих в разработке документации по проекту, она выступает одним из главных экономических инструментов, которые определяют стоимость процесса строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Организации, финансирование которых осуществляется за счет средств, взятых в государственном бюджете, должны в обязательном порядке проводить проверку на сколько являются достоверными определения, выражающие сметную стоимость. Организации, которые имеют коммерческую направленность осуществление проверки смет проводят в добровольном порядке. Но и такие компании проводят экспертизы смет, потому что она выявляет наличие различных нарушений, финансовых и технологических.

В случае проведения проверки смет на объекте, который уже строится, то возможно обнаружение ошибок и нарушений, которые могут быть допущены в смете. Для бюджетных застройщиков проведение проверки достоверности сметной стоимости дает возможность сэкономить государственный бюджет и производить контролирование расхода получаемых средств в процессе строительства.

Проверка сметы на достоверность очень важна с экономической точки зрения. Результат данной проверки поможет верно распределить инвестиции, которые предназначены для осуществления проектов строительства. Если заказчик обращается за проверкой к специализированной компании, то у него появляется вероятность экономии денежных средств и правильного их расхода.

При проведении проверки смет, эксперт-сметчик, использует специальную компьютерную программу, которая разделяет локальные сметы на составляющие части, которые включают стоимость материалов, зарплату строителям, затраты на аренду машин и механизмов, накладные расходы, сметная прибыль. Также происходит подбор методов экономии.

Наблюдаются случаи, когда в процессе проведения строительных работ наблюдается проведение дополнительных неучтенных действий. В этом случае возникает необходимость корректировки сметы. Это действие в большинстве случаев возлагается на организацию, которая выполняла экспертизу проектно-сметной документации.

Оценка и консалтинг
http://business-valuation.ru
+7 (908) 517-52-25