ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации

Команда профессиональных экспертов, работающих на рынке экспертных услуг более 10 лет, предлагает услуги физическим и юридическим лицам с целью определения качества строительной продукции и проектно-сметной документации на строительство и ремонт объектов различного назначения. Мы имеем государственную лицензию, сертификаты и Аккредитацию, выданную Министерством Регионального развития в соответствии с действующим законодательством. Профессионализм и опыт работы позволяет нам гарантировать высокое качество услуг и минимальные сроки производства негосударственной экспертизы проектов.

Если вашей компании предстоит проверка проекта органами государственной экспертизы, наши специалисты подготовят документацию, проконсультировать ваших сотрудников по основным вопросам проекта, а также провести предварительную негосударственную экспертизу с целью получения положительного заключения государственной экспертизы. Мы сопровождаем своих заказчиков в тот момент, когда это необходимо для их поддержки в судебных органах, в контролирующих инстанциях и т.п. Лояльная ценовая политика, высокие требования к качеству проверяемых проектов и экспертиза проектов с учетом интересов заказчика – это отличительные черты наших специалистов, работающих в соответствии с правилами организации и проведения негосударственной экспертизы строительных проектов и результатов инженерных изысканий.

Архитектурный проект разрабатывается как отдельный этап проектирования и как полноценный проект. Выбранное архитектурное решение согласуется и утверждается в соответствующих контролирующих органах. Архитектурную часть проекта разрабатывают согласно заданию на проектирование с учетом требований и условий разрешительных документов.

Архитектурное проектирование предполагает несколько стадий:- создание архитектурной концепции. На данном этапе создается проект расположения объекта недвижимости на строительной площадке, концептуальное решение, стилевое направление, устанавливаются главные показатели (технические и экономические) и средства бизнес-наполнения в зависимости от объекта недвижимости. Последним может быть развлекательный и оздоровительный центр, торговый и промышленный комплекс, многофункциональное офисное сооружение и так далее;- создание эскиза. На данном этапе проектирования специалисты разрабатывают архитектурные и планировочные решения;- создание проекта. На данном этапе проект осуществляется утверждение проекта вместе с окончательными архитектурными решениями;- создание рабочей документации. На данном этапе специалисты разрабатывают чертежи конструкций, которые будут использоваться в процессе выполнения строительных и монтажных работ. На чертежах и схемах специалисты отмечают различные геометрические характеристики сооружений и всех их элементов.

Проектстрой Брянск
http://proektsstroy.ru
+7-952-574-74-10

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Одним из ведущих направлений нашей независимой экспертной организации «Экспертиза проектов и смет» является проведение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

Мы предлагаем потребителям такой услуги полномасштабную проверку результатов изысканий всем требованиям и нормативам, которые предъявляются к данному виду работ градостроительным регламентом, действующим на территории нашей страны, а также, полномасштабную проверку соответствия этих результатов заданию на проектирование объекта.

Результаты инженерных изысканий проводятся и подвергаются экспертизе по следующим основным направлениям их проведения: 1). Инженерно-геологические изыскания, при которых исследуется геологическое строение земельного участка, выделенного под застройку. Здесь определяется уровень грунтовых вод, наличие опасных геологических процессов, которые необходимо учитывать при проектировании. Кроме этого, проверяются характеристики грунтов по прочностным параметрам, по деформационным характеристикам, и соответствие этих характеристик результатам инженерных изысканий.2). Инженерно-геодезические изыскания. В этой части изысканий исследуются особенности рельефа земельного участка. Проверяется наличие существующих инженерных коммуникаций, для последующего к ним подключения, при необходимости этого. 3). Инженерно-экологические изыскания. Данные изыскания направлены на определение природно-климатических условий эксплуатации будущего объекта. Исследуется состояние атмосферы, климата, почв. Берутся образцы проб, исследуются показатели ПДК. Делаются прогнозы, относительно воздействия будущего объекта на экологию данного земельного участка, и прогнозируется воздействие внешней среды на будущий объект.

Исследования по всем перечисленным трем направлениям сводятся в один документ, который и называется результатами инженерных изысканий. На основании данного документа, проектировщиками принимаются те, или иные проектные решения, либо делается заключение о возможности или невозможности строительства, на данном земельном участке.

Экспертиза проектов и смет Йошкар-Ола
http://expertiza-ps.ru
+7-904-441-51-24

Профессиональная разработка и экспертиза проектно-сметных документов

Профессиональная разработка и экспертиза проектно-сметных документов

Проектно-сметная документация является основой для продвижения договорных отношений между всеми участниками строительства, реконструкции или ремонта. Именно в смете, составленной по определенному проекту, содержится информация о стоимости реализации данного проекта. Из сметы можно узнать, как окончательную стоимость всего строительного процесса, так и стоимость отдельных видов работ, которые придется выполнять конкретным организациям.

Кроме этого, без наличия сметной документации невозможно отслеживать и контролировать выполнение работ, расходование строительных материалов, порядок выплат за проделанную работу. По смете можно определить целесообразность капиталовложений в данный проект. По порядку расходования сметной стоимости можно определить скорость проведения строительных работ и порядок соблюдения запланированных сроков, выделенных на реализацию проекта, что немаловажно для Инвестора или Заказчика-Застройщика.

Имея смету, Заказчик всегда может выяснить цели, на которые были потрачены деньги, а выполнив проверку соответствия целей действительному положению дел, может оценить качество и порядок работы какого-либо исполнителя. В сметной документации отображена и прибыль, которую получит исполнитель работ. Заказчик строительства, также, видит собственную прибыль от работы строителей.

Проектно-сметная документация имеет следующий состав, который зависит от функционального назначения будущего объекта:1. Общая пояснительная записка, в которой описан объект, его основные характеристики, его назначение;2. Архитектурно-строительное решение, на основании которого разработана подробная проектно-сметная документация и пакет рабочей документации;3. Пакет рабочей документации;4. Проект организации строительства;5. Пакет сметной документации, с подробными расчетами.

Разработка качественного пакета проектно-сметной документации является самой важной задачей, которую должен решить Заказчик-Застройщик. Ошибки здесь неуместны. Их присутствие может существенно повлиять на себестоимость здания или сооружения, по причине излишних расходов на материалы и трудозатраты. Для того чтобы этого избежать, необходимо отправить уже готовый пакет документов на дополнительную экспертизу. Это позволит предотвратить ненужные расходы, и в целом улучшит качество пакета документов.

Лучше всего, будет принятие решения о сотрудничестве с нашей компанией. Наши специалисты, которые имеют длительный опыт такой работы, составят новый пакет проектно-сметной документации, либо проведут экспертизу документации, которая была разработана иными проектными компаниями.

Сметчик-Псков
http://smet-chik.ru
8-906-414-89-76

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

Для начала любого строительства, ремонта или реконструкции необходима проектно-сметная документация. От того, насколько правильно она составлена, во многом зависит стоимость и успех реализации всего проекта.

Проектная документация – это все документы, в которых отображаются технические моменты возведения или реконструкции здания. Экспертиза этого пакета документов позволяет максимально точно определить, насколько правильно и целесообразно с технической точки зрения проводятся все строительные и ремонтные работы. От результатов экспертизы разделов проектной документации во многом зависит дальнейшая оценка качества проведённых работ и их соответствия предоставленному проекту.

Кроме того, она достаточно точно определяет, насколько проектировщики справились с поставленными перед ними задачами и соответствует ли их работа всем нормативным документам Российской Федерации.

В сметной документации затрагивается финансовая сторона вопроса. К ней относят документы, в которых указаны все возможные расходы, связанные со строительством, ремонтом или реконструкцией. Во время проведения экспертизы сметной документации в первую очередь выясняется, насколько расходы, заявленные в ней, соответствуют действительности. Экспертиза разделов проектной документации помогает выявить все несоответствия и защитить заказчика от ненужных расходов и финансовых потерь.

Мы уже более 10 лет занимаемся финансовой экспертизой строительных проектов, поэтому наши специалисты с легкостью помогут вам выявить:• намеренное завышение расценок и сметных норм; использование заведомо неправильных коэффициентов;• дублирование уже выполненных работ;• завышение плановых затрат, расходов и накоплений;• несоответствие технологии производства проекту и смете;• добавление “работ-призраков” (тех, которые на самом деле никогда не проводились);• повторное внесение актов выполненных работ на оплату.

Своевременная проверка проектно-сметной документации – это гарантия успешной сдачи объекта в срок без каких-либо излишних трат и проблем.

Эксперт-Консультант
http://assessbusiness.ru
+7-951-505-15-95

Негосударственная экспертиза проектной документации

Экспертиза проектных документов предусматривает:- оценку порядка/перечня и выполнения мероприятий в сфере проектирования, целесообразных для выработки проектно-планировочных документов. В соответствии с актуальными правилами и нормами такая оценка необходима для успешной реализации полного комплекса строительно-монтажных работ на строительном объекте с последующей передачей его приемной комиссии,- определение полноты выполнения проектирующими фирмами и специалистами своих прямых обязательств на основании подписанных договоров/соглашений, а еще – соблюдение ими всех действующих правил и норм строительной сферы,- проверку причин появления, обстоятельств, целесообразности выполнения дополнительных проектных работ, не предусмотренных на предшествующих стадиях реализации проекта строительства,- установление соответствия выполненных проектных работ утвержденному заданию на проектирование, а еще – положениям законодательных актов, технических регламентов, решениям центральных/местных органов власти, требованиям строительной практики.

Когда в процессе экспертизы обнаруживаются какие-то другие важные обстоятельства, экспертная фирма «ПРО-ЭКСПЕРТ» может включить эту информацию и собственные оценки в разрабатываемое ею экспертное заключение. Своим клиентам наша компания «ПРО-ЭКСПЕРТ» предоставляет полный спектр услуг выполнения негосударственных экспертиз проектных документов. Такое экспертное заключение, которое разработали наши профессиональные эксперты, можно использовать в судебных органах как доказательство при оспаривании отрицательного заключения государственной строительной экспертизы. Заключение проведенной негосударственной экспертизы подписывают проводившие экспертные работы лица. После этого такое заключение подписывается руководителем экспертной компании.

Про-эксперт
http://про-эксперт.рф
http://xn----jtbooeddfgn9i.xn--p1ai
+7-906-428-49-13

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

При прохождении государственной экспертизы проверке подлежит вся документация на проект. Если возникает необходимость провести экспертизу отдельной части или нескольких частей проекта, удобнее обратиться в негосударственную компанию.

На данный момент у частных компаний есть право на проведение экспертизы проектной документации наравне с госэкспертизой. Заключение коммерческой организации, прошедшей соответствующую аккредитацию, является полноправным документом, имеющим неоспоримую юридическую силу.

Проведение экспертизы всего проекта в негосударственной компании проводится в значительно более короткие сроки, нежели в государственной. Заказчик может быть уверен в прозрачности схемы проверки, ему всегда предоставят объективную информацию о ходе экспертных работ. В частную экспертную организацию можно представить несколько вариантов одного технического или архитектурного решения. Эксперты проанализируют все варианты и помогут определиться с выбором оптимального решения, наиболее полно соответствующего технологическим регламентам, требованиям безопасности и прочим нормам. При проведении государственной экспертизы такая возможность отсутствует.

Большим преимуществом проведения экспертизы в негосударственном учреждении является возможность внесения необходимых поправок после подробно разъяснения специалистов. Государственная экспертная комиссия, как правило, ограничивается вынесением отрицательного решения без соответствующих разъяснений. В итоге прохождение экспертизы может растянуться на длительный срок.

Особенной важностью обладает экспертная оценка сметных расчетов, которая позволяет избежать лишних затрат в случае ошибочных значений расходов, коэффициентов, завышения стоимости и объемов работ и материалов. Помимо одобрения строительства с точки зрения соблюдения технологического регламента и прочих правил, эксперты могут вынести различные оценки целесообразности возведения проекта: экономическую оценку, социально значимую и пр. Проведение экспертизы проходит на основании договора, в котором фиксируются перечень работ, устанавливаются сроки, перечисляются необходимые исходные данные, прописываются обязательства сторон, рассчитывается стоимость услуг.

Положительный результат независимой экспертизы может опровергнуть отрицательное решение государственной экспертизы. Такие споры разрешаются в судебном порядке.

РусТехноПроект
http://rustehnoproekt.ru
+7-951-528-87-47

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

Требования, предъявляемые к осуществлению экспертизы разделов проектной документации, зафиксированы в актуальных нормативных документах российского законодательства, в том числе, в Градостроительном кодексе РФ.

Целью проведения такой экспертизы выступает определение степени соответствия этих разделов актуальным нормам градостроительства. Заключение, выдаваемое заказчику после проведения экспертизы, может иметь положительный характер, и тогда проектная документация утверждается.

Осуществление экспертизы разделов проекта – необходимый этап строительства или других работ, направленных на реализацию проекта. Во время проведения этой процедуры эксперты анализируют технико-экономическое обоснование проекта, без которого невозможно оформление договорных отношений заказчика с исполнителем (заключение договора подряда).

Помимо этого специалисты проводят тендеры, определяют объем финансирования проекта и составляют всю рабочую документацию. Для проведения экспертизы разделов проектной документации заказчик должен отправить пакет необходимых документов в организацию, аккредитованную на осуществление данной деятельности.

В результате экспертизы организация предоставляет заказчику заключение, в котором указаны рекомендации по исправлению разделов проектной документации, в которых была выявлена ошибка.
Для того чтобы проверить разделы своей проектной документации посредством экспертизы, Вы можете обратиться в нашу компанию.

Квалифицированные специалисты с большим опытом в таких областях, как архитектура, система автоматизации и связи, экология и прочие, займутся анализом предоставленных документов на предмет соответствия сметным нормативам, российским стандартам в области строительства, результатам инженерно-геодезических изысканий, регламентам, определенным Градостроительным Кодексом РФ, техническому заданию, требованиям безопасности, в том числе экологической, СНиП.

Энергоэкспертный Комплекс
http://energo-auditing.ru
+7-908-508-59-82

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Абсолютно точно оценить качество выполненных ранее изыскательских работ поможет только профессионально выполненная экспертиза. В соответствии с Градостроительным кодексом нашей страны, для проверки экспертам необходимо предоставлять результаты выполненных инженерных изысканий, а также проектные документы по возводящимся, ремонтируемым, реконструируемым объектам недвижимости.

Проводят экспертизу инженерных изысканий на основании утвержденного регламента, определяющего порядок выполнения необходимых процедур, а также величину оплаты за выполняемый комплекс работ. Результаты проведенных инженерных изысканий можно направлять экспертам сразу же после завершения изыскательских работ или же с проектными документами. Выполнять экспертную оценку может либо уполномоченное государственное учреждение, либо аккредитованные негосударственные организации.

В соответствии с действующим законодательством определен перечень объектов, работа с которыми не требует обязательного проведения экспертизы выполненных инженерных изысканий.

В этот перечень входят:- отдельно стоящие объекты, высота которых не превышает 2-ух этажей, а площадь их не более 1500 метров квадратных, предназначенные для постоянного проживания и осуществления производственной деятельности. Особо опасные, уникальные и технически сложные объекты – исключение,- многоквартирные дома, имеющие не более 3-ех этажей, не более 4-х блок-секций, с расположенными в них несколькими квартирами. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд или свой выход на территорию общего пользования,- отдельно стоящие жилые объекты недвижимости, высота которых не более 3-ех этажей, которые предназначены для одной семьи,
— жилые дома высотой не больше 3-ех этажей, имеющие отдельные блоки (не больше 10-ти), в каждом из которых живет 1 семья. Блоки при этом имеют общие стены и никак не соединены проемами с соседними блоками, здания находятся на отдельном земельном участке и имеют отдельный выход на территорию общего пользования,- отдельно стоящие здания высотой не более 2-ух этажей, площадь которых не более 1500 метров квадратных, которые предназначены для ведения хозяйственной деятельности, не требующие отдельных санитарно-защитных зон. Такие здания находятся на земельных участках с иными объектами, которым требуются определенные санитарно-защитные зоны. Особо опасные, уникальные и технически сложные объекты – исключение.

Кроме вышеперечисленных случаев от необходимости экспертной оценки можно избавиться в случае, когда строительные проекты используются повторно, и если ранее было получено положительное экспертное заключение. Можно к ним также отнести и случаи, когда модифицируются исходные документы, предварительно оцененные положительно.

Эти документы не должны затрагивать конструктивных и других, связанных с надежностью/безопасностью объекта характеристик. Длительность проведения экспертизы инженерных изысканий полностью зависит от уровня сложности оцениваемого объекта недвижимости.

Экспертиза проектов Курск
http://project-expertise.ru
+7-952-573-99-33

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий по праву считается кропотливой работой, требующей повышенного внимания, специальных знаний и усидчивости. Составление архитектурных проектов – особо творческий процесс, который основан на скрупулезной разработке именно архитектурной части проектных документов.

Вся рабочие документы, которые являются важнейшей составляющей будущего строительства, для исполнителей работ разрабатываются на основе архитектурного проекта. Когда рабочие документы соответствуют архитектурному проекту, реализация работ становится значительно проще. Следовательно, строители избегут проблем во время постройки или ремонта объекта. Компетентный архитектурный проект упростит разработку рабочих документов, так как появится возможность избежать перерасхода стройматериалов. Это является важнейшим фактором, как для инвестора, так и для заказчика строительства. С помощью хорошо составленного архитектурного проекта новый объект прекрасно впишется в окружающую среду.

Любой проект включает в себя две ключевые части. Графическая часть содержит описание поэтажных планов, вид фасадов, их цвет, а также описание дополнительных экспозиционных материалов. Все это включается в техзадание, прилагаемое к проекту. Именно его берут за основу авторы. В текстовой же части содержатся расчеты и описания объекта, обоснование применяемых технологических приемов и проектных решений по оформлению экстерьера и интерьера объекта. Текстовая часть также содержит полную информацию по вопросам установки освещения, а также его защите от шума, декоративной отделке и светоограждению.

Чтобы улучшить восприятие архитектурной модели проекта, иногда используют современную трехмерную перспективу. С составителями проекта также необходимо заранее согласовать все пожелания заказчика. Объемы, состав и этапы строительных работ должны быть представлены в отдельном разделе проекта. В качественно разработанном архитектурном проекте заранее заложены все ответы на возможные вопросы, которые могут касаться будущего строительства: место проведения строительства, его сроки, расположение коммуникаций. Когда завершится этап согласования, экспертиз, проект станет основным законом на стройплощадке. Все участники строительного процесса должны неукоснительно его соблюдать.

Этапы проведения архитектурного проектирования: Проведение топографических работ. После их успешной реализации, проектировщики составляют план местности, разрабатывают техническое задание. Создание эскизов проекта и пояснительной записки; Создание рабочего проекта, который и берется за основу всего строительства. Он должен быть полностью описан и детализирован. На его основании составляют детализированную сметную документацию на реконструкцию, ремонт или строительство определенного объекта.

Стройпроект Калуга
http://stroyproekt-kaluga.ru
+7-905-478-98-57

Анализ проектно-сметной документации

Анализ проектно-сметной документации

Проект ремонта или строительства объекта является основным документом, который включает в себя дизайн, инженерию, архитектурно-строительную часть и смету. Но в наше время, достаточно распространены такие ситуации, при которых застройщики и владельцы квартир, заказывают дизайн-проект и архитектурный проект, начисто забывают, что живут не в теплых краях, а в России, с порой суровыми зимами. В результате всего этого, все заканчивается многочисленными и затратными переделками, которые в свою очередь, значительно искажают первоначальный план и напрямую влияют на качество произведенных работ.

Как показывает сложившаяся практика, своевременно проведенная проверка проектно-сметной документации снижает затраты на производство строительства на 30% от заявленной и предоставленной в смете подрядчиком цены.

Необходимо понимать, что составление сметы является одним из основных этапом начала производства строительно-монтажных работ. Специалисты, работающие в нашей компании, выполнят работу по составлению и проверке сметной документации, а также актов по формам КС-2, КС-3 в действующих базах МТСН, ТСН, ФЕР, ТЕР, в коммерческих расценках. Они также помогут оценить и определить стоимость строительства Вашего загородного дома, стоимость производства ремонтных и отделочных работ, произведут расчет объемов работ и затраченных строительных материалов по проектной документации и по фактически, произведут расчет нанесенного ущерба конструкциям и материалам, при необходимости совершат выезд на объект и сделают все необходимые замеры.

По результатам проведенной работы Вы получите необходимые рекомендации, изложенные в отчете с разработанными приложениями и аналитическими таблицами. Организация и проведение проверок и анализа смет преследует не только экономические цели. Они также проводятся и с целью контроля качества строительства Вашего объекта. Основное предназначение проверки проектно-сметной документации – итоговый результат строительства высокой надежности и качества.

Все грамотные инвесторы при производстве строительства объекта кровно заинтересованы как в окупаемости проекта, так и в его качественном техническом исполнении, осуществляемом в строгом соответствии всем действующим строительным нормативам.

Правильно и грамотно составленная смета, содержащая максимальную детализацию всех произведенных расчетов, значительно облегчит контрольные работы, что в свою очередь позволит легко проследить взаимодействие и взаимоотношение между застройщиком и инвесторами на каждом отдельном этапе работ. Только таким образом составленная смета, поможет точно определить: какие этапы работ уже выполнены, сколько именно затрачено средств на данном этапе производства работ, какие финансовые вложения еще понадобятся в дальнейшем.

Организованная и проведенная проверка смет поможет изыскать возможности для замены дорогостоящих работ и строительных материалов на более выгодные в экономическом соотношении цена – время, а также обеспечит гибкое управление все ходом строительства.

Мурманск Эксперт
http://murmanskexpert.ru
+7-952-580-20-12