ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Составление сметы на строительные и отделочные работы

Составление сметы на строительные и отделочные работы

Строительство дома не может быть успешным, если к нему не будет составлена соответствующая смета. Составление смет на строительство является обязательной процедурой, поскольку только таким образом может удастся максимально точно определить размер будущих расходов. Благодаря такой сметной документации также удается наиболее эффективно контролировать расход средств, необходимых для реализации строительства.

Разработка сметной документации на строительство является довольно сложным процессом, в тонкостях которого разбирается только квалифицированный специалист. Ведь лишь профессионалу под силу учесть при этом все будущие расходы и не забыть о возможных дополнительных тратах. По этой причине, крупные строительные организации содержат в своем штате целые сметные отделы. Те же компании, которые не в состоянии содержать такие отделы, обращаются за подобной услугой в специальные организации, которые на профессиональном уровне оказывают эту услугу. Такой важный финансовый документ как строительная смета, выступает в качестве обязательного приложения к договору подряда на строительство. Данная сметная документация описывает расходы на закупку строительных материалов, а также оплату соответствующих работ.

Разработка сметной документации на строительство обеспечивает заказчика возможностью представить в полном объеме все будущие работы. Перед тем, как начать работу над составлением сметы на отделочные работы, необходимо определиться с объемом необходимых работ и соответствующих материалов. Кроме того, необходимо проанализировать общее состояние помещения, в котором будет проводиться отделка, что позволит внести в смету только те работы, которые действительно необходимы.

Закупка отделочных материалов является главной статьей расходов в подобной сметной документации. Обычно, квалифицированные сметчики предпочитают не экономить на этой статье расходов. Составление смет на отделочные работы предполагает внесение расходов на приобретение материалов, обладающих максимально оптимальным соотношением цена/качество, с непременным учетом возможностей заказчика.

Разработка сметной документации на отделочные работы обязательно ведется с учетом непредвиденных расходов. Только таким с помощью максимально детализированной сметы можно добиться определения четко фиксированной итоговой стоимости реализации работ. Для определения итоговой стоимости работ по отделки помещения или здания используются расценки на требуемые строительные материалы и соответствующие работы. Также на эту величину влияет общее состояние объекта, сложность составленного проекта работ и фактические размеры объекта.

Для каждого вида отделочных работ существуют свои расценки, которые можно найти в специальной литературе. Кроме того, существуют коммерческие расценки, которые у разных строительных организаций могут быть свои. При составлении сметы на отделку всегда необходимо учитывать сопутствующие расходы, такие как работы по демонтажу старого покрытия, по уборке строительного мусора, транспортные расходы и прочее.

Строй-СК Курган
http://smetnaya-dokumentatsia.ru
+7-951-830-44-43

Проверка достоверности сметной стоимости

Установить перерасход денежных средств и его причины поможет проверка достоверности сметной стоимости. Эта проверка позволит найти скрытые ошибки в сметах, связанные с неправильным расчетом стоимости строительных и монтажных работ, неверно выбранных объемов работ и их составов, не исключены ошибки при определении стоимости оборудования и стройматериалов.

Ошибки в сметах бывают как в большую, так и в меньшую сторону. Если запроектированные объемы работ завышены, то заказчику это грозит увеличением стоимости строительства, а для генподрядчика это будет грозить увеличением стоимости договора субподряда.

Если не обнаружить вовремя несоответствие фактических объемов работ и объемов, заложенных в проекте, то подрядчику понадобятся дополнительные затраты, что выявится в процессе строительства.

Экспертиза сметной документации – обязательное условие для начала проведения строительства, реконструкции или ремонта, так как даже самые незначительные ошибки в применении в вычислениях расчетных коэффициентов приводят к значительному увеличению расходов.

При проверке достоверности сметной стоимости выполняются следующие функции:- тщательная проверка объемов работ, заложенных в сметной документации, и их составов.- проверка соответствия тех объемов работ, которые заявлены в сметах, работам, которые выполнены на строительном объекте.- проверка расчетов в сметах, правомерность примененных расценок и коэффициентов, их соответствие условиям договора подряда.- оценка реальных условий на объекте строительства.- проверка стоимости стройматериалов и оборудования, указанных в сметах, среднерыночным ценам на время строительства.- экспертиза документации по вопросу потребности дополнительных работ, внесенных в смету.- проверка верности расчета необходимого количества машин и механизмов для производства строительства.- составление рекомендаций по составу и правильности оформления представленной на проверку сметной документации.

Проверка достоверности сметной документации является обязательной, если финансирование строительства ведется за счет средств из федерального бюджета. При использовании для строительства объектов внебюджетного финансирования проверка смет на достоверность необязательна. Заказчик имеет право принимать решение о проведении проверки самостоятельно, обратившись в организацию, предлагающую экспертные услуги.

Юг-смета
http://ug-smeta.ru
8-904-442-52-39

Экспертиза зданий и сооружений в Самаре и Самарской области

Экспертиза зданий и сооружений в Самаре и Самарской области

Профессионально проведенная экспертиза объектов недвижимости позволяет достаточно точно установить наличие неравномерной осадки здания, смещение отдельных конструктивных элементов, повреждения фундамента и так далее.

При выявлении каких-либо дефектов и нарушений в обязательном порядке определяются причины их появления. Экспертиза жилых объектов часто осуществляется с целью определения некачественной работы подрядчиков, что вызвало появление различных деформаций каменной кладки и неровных углов в помещениях.

Даже небольшая кривизна стен в жилом здании или производственном помещении свидетельствует о несоответствии выполненных требований общепринятых строительных нормативов. Также браком в строительстве являются кривые стены, неровные оконные и дверные проемы. Подобным образом ставится под сомнение и качество отделочных работ, проявляемое в отслаивании штукатурного слоя и осыпании либо скалывании плитки. Может быть, в данном случае подрядчик и не виноват, но экспертиза в любом случае определит, были ли нарушены технологии производства работ на данном строительном объекте.

Обладая результатами экспертизы, можно предугадать появление в будущем возможных проблем на конкретном объекте и сделать все необходимое максимально полно и быстро, чтобы предотвратить их возникновение. Официальное экспертное заключение экспертизы является неоспоримым доказательным аргументом при возникновении разногласий со строительными компаниями и имеет юридическую силу в судебных процессах.

При совершении сделок с объектами недвижимости наличие такого заключения о детальной экспертизе фактического состояния объектов будет только плюсом для покупателей и продавцов. Наши инженеры-эксперты проводят экспертизу объектов недвижимости по заявлению заказчиков, экспертизу жилых и нежилых объектов, направленную на протоколирование определенных нарушений и недостатков строительных объектов.

Стройэксперт Самара
http://expert-63.ru
+7 (904) 440-33-19

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Проведение экспертизы проектно-сметной документации является, едва ли необходимой частью любого строительного производства.

Проведение такой экспертизы способно ответить на множество вопросов, обнаружить ошибки в проектно-сметном документе.

А ошибки бывают достаточно дорогостоящие и серьезные, например:
1. Несоответствие объемов и составов работ в смете, объемам и составам работ в проектной документации;
2. Несоответствие сметных расценок на виды работ проектным решениям, несоответствие технологических составов работ;
3. Сметчики применяют расценки на работы, которых не существует в сметно-нормативной базе;
4. Применяются дорогостоящие строительные материалы, при наличии недорогих, проверенных временем аналогов, полностью отсутствует мониторинг стоимости, при подборе строительных материалов или оборудования;
5. В задании на проектирование, полученном от Заказчика проектной компанией, отсутствует прочие затраты и услуги, которые должны присутствовать в сводном сметном расчете;
6. Отсутствуют согласования с заказчиком проекта об общей будущей стоимости строительства;
7. В проекте отсутствуют сроки его реализации, что приводит к значительному увеличению сметной стоимости строительства, поскольку увеличиваются командировочные и прочие расходы, связанные с продолжительностью работ;
8. Имеются значительные несовпадения в проектной документации, в сметной ее части, выполненной в составе проекта, в подборе и составе строительных материалов и их объемов.

Огромное значение имеет экспертиза проектно-сметной документации на объекты, финансируемые из бюджетных средств. Исправление ошибок приводит к значительной экономии государственных средств, что повышает эффективность их расходования, поэтому, проведение экспертизы проектно-сметной документации еще на этапе проектирования позволяет создавать целесообразные и экономичные проекты, быстро и беспроблемно их реализовывать.

Уральский МЦНЭ
http://expertiza-ural.ru
+7-950-859-48-48

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследования технического состояния зданий и сооружений организуются и проводятся с целью определения их степени износа и пригодности к дальнейшей их эксплуатации. Кроме того, в ходе проведения такого обследования также выявляются и причины, вследствие которых здания и сооружения находятся в той или иной степени износа.

Очень часто, по результатам такого подробного исследования специалисты приходят к выводам о возможности или невозможности проведения реконструкции и ее условиях. Грамотные и достоверные выводы о прочности обследованных конструкций здания или сооружения служат основанием для правильного планирования реконструкции. Более того, обследование технического состояния здания или сооружения помогают определить причины возникших в ходе строительства или эксплуатации объекта дефектов, наметить и воплотить наиболее эффективные пути их устранения.

Необходимо отметить, что проведение обследований технического состояния зданий и сооружений в соответствии с действующими Правилами требуют от исполнителя таких работ высокой квалификации и наличия специального оборудования (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Как уже было сказано, все организации, специализирующиеся на предоставлении такого рода услуг, должны быть оснащены целым комплексом специальных приборов и инструментов. Квалификация такой организации должна быть обязательно подтверждена допусками изыскательской и проектной СРО. Лишь при соблюдении всех этих условий организация может осуществлять услуги по обследованию технического состояния зданий и сооружений. Наша компания осуществляет комплексные обследования зданий и сооружений, также наши специалисты разрабатывают эффективные решения по усилению несущих конструкций здания.

Целесообразность, а иногда и необходимость такого усиления, возникает вследствие ошибок в проекте, некачественных строительных работ, большого физического износа, перестройки или существенного изменения функционального назначения объекта. бМы готовы всегда предложить Вам самые разнообразные эффективные решения – от традиционных до современных.

Экспертиза Астрахань
http://expertiza-astrakhan.ru
+7-904-341-40-34

Экспертиза проектов и отдельных разделов проектной документации

Экспертиза проектов и отдельных разделов проектной документации

Постройки этажностью более 3 этажей обязаны получить разрешение на застройку. Оптимальным решением для проведения обязательной в таких случаях экспертизы, будет составление договора с нашей компанией.

Экспертизу инженерных изысканий и проверку проектной документации негосударственные эксперты проводят в строгом соответствии с российским законодательством, руководствуясь статьями 48 и 49 Градостроительного Кодекса РФ.

С 2012 года независимая коммерческая экспертиза разрешена наряду с государственными экспертизами, за исключением государственных объектов, или объектов на режимных территориях.

С момента заключения договора, наша компания консультирует заказчика по проектной экспертизе, тщательно подбирает и составляет перечень документов для проведения подробной экспертизы.

Обеспечивая сопровождение на всех этапах, компания сводит к минимуму вероятность не пройти экспертизу в проверяющих органах.

Для проектной и сметной экспертизы объектов строительства выделяют основные документы:

• полный объём решений по проектированию;
• разделы проектирования и отдельные решения, послуживших причиной разногласий;
• общий или отдельный отчёт инженерных изысканий запрашиваемых направлений.

Предусмотрена экспертиза проекта или его отдельных разделов при принятии решения о начале строительства, реконструкции, модернизации или реставрации сооружений. Экспертиза отдельных разделов проекта помогает учесть самый малый расход строительных материалов и материальных средств.

Роскадастр
http://roskadastre.ru
+7-951-820-89-98

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

В качестве одного из направления организации и проведения строительной экспертизы выступает осуществление экспертного исследования объемов и стоимости строительно-монтажных работ. Необходимость в проведении такого рода исследований возникает, как правило, при возникновении споров и конфликтов, непосредственно вытекающих из исполнения договора строительного подряда.

Организация и проведение экспертного исследования объемов и стоимости строительно-монтажных работ осуществляется с целью устранения противоречий и разногласий, возникающих у того или иного участника строительного процесса, в вопросах определения объемов и стоимости произведенных работ.

Экспертное исследование объемов и стоимости строительно-монтажных работ, проводимое как в рамках досудебной или судебной экспертизы объектов недвижимости и строительства, представляет собой комплекс работ, состоящий из множества различных мероприятий.

В том случае, если в Вашей собственности находится движимое или недвижимое имущество, то для того, чтобы получить независимую оценку качества состояния или причиненного объекту ущерба необходимо обратиться в нашу компанию за оказанием услуги по организации и проведению независимого экспертного исследования.

Экспертные организации и бюро экспертиз находятся в каждом крупном мегаполисе, поэтому месторасположение объекта, который должен быть подвергнут экспертизам, не имеет значения.

Оцените техническое состояние крупного объекта социального назначения, высотного здания, произведенных строительных работ или закажите проведение исследования новостроек на предмет соответствия требованиям технической безопасности.
Наши высококвалифицированные эксперты на профессиональном уровне обнаружат имеющиеся технические недостатки конструкций, проведут оценочную экспертизу коттеджей, домов, квартир, а также изучат и проверят проектно-сметную документацию.

При обращении в нашу компанию Вы можете быть твердо уверены в том, что вопрос строительного, юридического или другого характера различной степени сложности будут разрешены, всевозможные несчастные случаи техногенного характера не произойдут, а обрушения зданий, прорыв труб, обвал крыш предотвращены.

Стройэксперт Улан-Удэ
http://expert-03.ru
+7 (951) 539-21-99

Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

Если вам необходимо оценить степень идентичности проектной документации законодательно закрепленным нормам, вам потребуются услуги наших специалистов по негосударственной экспертизе проектной документации. При этом стоит помнить, что экспертиза проектной документации и итогов инженерных изысканий может осуществляться только аккредитованной компанией, потому что именно заключение этой экспертизы гарантирует безопасность возводимых сооружений и проводимых работ.

Целью экспертизы проектной документации и итогов инженерных изысканий становится установление контроля и степени идентичности градостроительной, проектной и предваряющей ее документации начальным данным, а также техусловиям и требованиям по проведению строительно-проектных работ.

Экспертиза обязана обеспечить в проектной документации заявленный уровень безопасности по эксплуатационным качествам, а также просчитать гарантии надежности конструкций и степень устойчивости возводимых объектов. Экспертиза проектов позволяет дать оценку качеству архитектурных решений, рациональности использования природных, материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

При этом стоит помнить, что заключение об итогах проверки может выдаваться только аккредитованной организацией, и это должно быть документально подтверждено Министерством регионального развития России, которое уполномочивает компанию на проведение подобных процедур. Подобные рекомендации добавляют веса заключению эксперта и наделяют выданные им документы юридической силой, а также исключают риски возврата документации после проведения госэкспертизы, ведь из пакета документов исключаются все недостатки и вносятся необходимые корректировки.

Ваша проектная документация после проведения негосударственной экспертизы предстанет перед государственным экспертом в своем лучшем виде. При реализации реконструкционных и строительных работ экспертиза итогов инженерных изысканий будет просто необходима, ведь она сможет гарантировать безопасность на объекте, как во время рабочего процесса, так и на последующем эксплуатационном этапе.

В нашей компании «Югстройпроект» готовы решить вашу проблему: мы реализует широкий спектр экспертных работ, в том числе и экспертизу итогов инженерных изысканий. Экспертное оценивание проводится в отношении документа на степень аналогичности его показателей закрепленным законодательно нормам, регламентам и требованиям, в том числе требованиям безопасности. Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий также позволяет представить вашу документацию в лучшем виде эксперту госпроверки.

Югстройпроект
http://ugstroyproekt.ru
+7 (904) 447-98-89

Оценочные и экспертные исследования и технадзор

Оценочные и экспертные исследования и технадзор

Наша независимая экспертная компания занимается оказанием услуг по проведению строительно-технической экспертизы объектов недвижимости самого различного назначения, а также, отдельных элементов и отдельных строительных конструкций зданий или сооружений. Мы работаем, как с юридическими, так и с физическими лицами.

Цели проведения такой экспертизы могут быть самыми разнообразными. Экспертизу проводят для определения физического состояния объектов недвижимости и их конструкций. Экспертизу проводят по отношению к выполненным строительно-ремонтным работам, для определения их объемов и качества, соответствия требованиям проекта и договорной документации.

Специалисты нашей компании готовы предоставить своим заказчикам услуги по определению рыночной стоимости ремонтных или восстановительных работ по ликвидации, нанесенного зданию или сооружению, ущерба от внешних воздействий случайного характера. Это могут быть пожары, залив зданий, сооружений, внутренних помещений зданий или сооружений, других чрезвычайных ситуаций.

Компания специализируется на оказании услуг по техническому обследованию конструкций зданий и сооружений. Мы самостоятельно разрабатываем схемы и проектные документы по их усилению и восстановлению поврежденных конструкций. Такая работа требует определенной слаженности, внимательности и высоких профессиональных качеств наших сотрудников.

После выполнения экспертных работ, заказчик услуги получает на руки заключение с информацией о состоянии объектов недвижимости, строительных конструкций и материалов, из которых они состоят или изготовлены. Заказчик услуги получает итоговую ведомость и проект работ по усилению и восстановлению конструкций или инженерных систем, включая графическую ее часть.

При необходимости, составляется смета на работы по устранению обнаруженных дефектов и нарушений в зданиях, сооружениях, их отдельных элементах.

Стройэксперт Горно-Алтайск
http://expert4.ru
+7 (951) 849-45-49

Строительно-техническая экспертиза и оценочные услуги

Строительно-техническая экспертиза и оценочные услуги

Строительная экспертиза представляет собой обширный комплекс мероприятий, задачей которого является анализ хода строительства, ремонта или реконструкции объекта, на определенном его этапе. Изучение объекта начинается с момента подписания договора подряда и согласования проектно-сметной документации, и заканчивается этапом ввода его в эксплуатацию.

Сама процедура строительной экспертизы продолжается около 10-14 дней. Если объем изучаемых исследований слишком велик, то сроки проведения строительной экспертизы оговариваются в договоре на ее проведение отдельно.

Коллектив нашей компании состоит из экспертов, которые занимаются этой услугой, порядка 20 лет. Обратившись в нашу компанию, вы получите услуги высокого уровня, кроме этого вы будете иметь необходимые рекомендации по формулировке вопроса на проведение строительной экспертизы, а также по комплекту необходимых документов.

Мы обслуживаем не только здания и сооружения, но крупные транспортные, торговые, промышленные объекты. В перечень обследованных нашими экспертами объектов входят мосты, тоннели, путепроводы, объекты железнодорожной структуры и многие другие. После проделанной нами работы, заказчик услуги получает объективную и исчерпывающую информацию об изучаемом объекте. В своей деятельности мы применяем самые современные технологии и оборудования, для проведения экспертизы и достижения хорошего результата.

Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями и сертификатами, а эксперты имеют необходимые допуски и свидетельства своей высокой квалификации и прав, на составление заключений по проведенной экспертизе. Кроме высокой квалификации наших специалистов, нашу компанию отличает оперативность выполняемых заказов, индивидуальный подход к каждому клиенту, объективность наших заключений и строгая конфиденциальность полученной от заказчика информации.

Стройэксперт Абакан
http://expert-19.ru
+7 (952) 586-39-31