ремонт гитары в Москве гитарный мастер | мастерская по ремонту гитар | гитарная мастерская | ремонт гитар

Проверка достоверности сметной стоимости

Проверка достоверности сметной стоимости

Смета – один из ключевых документов, позволяющих определить максимально точную стоимость определенного вида услуг. В строительной сфере составление смет необходимо с целью планирования сумм затрат на возведение объекта любой категории сложности от жилого дома, складского помещения, административного корпуса до масштабного промышленного комплекса.

Составление сметной документации – достаточно кропотливый труд, требующий четкого понимания системы распределения, учета и расходования затратных ресурсов. Поэтому первоначальная цель создания сметы – это возможность ориентировочного подсчета расходов на строительный материал и оплату труда рабочих в процессе выполнения определенного вида услуг на конкретном объекте. В дальнейшем документ позволит заказчику контролировать инвестиционные расходы, процесс и график строительства, а также детальное распределение строительных материалов по видам работ.

Наши специалисты помогут вам быстро и качественно рассчитать любую сметную документацию по любым показателям. Наличие серьезных ошибок (в том числе и умышленных) в сметной документации, является поводом для проведения судебных разбирательств. Некорректность данных, указанных в смете является причиной затягивания сроков проведения строительных работ, в связи с чем их Заказчик несет существенные финансовые потери.

Чтобы полностью исключить эти моменты, необходимо обязательное проведение независимой проверки сметной документации, которую можно заказать в нашей компании. Стоит отметить, что для объектов с государственным источником финансирования проведение этой процедуры обязательно, поскольку позволит полностью исключить необоснованные траты бюджетных средств.

Крайне важно, выполнить эту процедуру еще перед началом проведения всех работ Подрядчиком. Только в этом случае можно быть уверенным в полном освоение выделенных средств и высоком качестве всех проводимых работ с абсолютным соблюдением всех оговоренных сроков строительства. Действующее законодательство Российской Федерации предусматривается проведение государственной либо негосударственной проверки достоверности сметной стоимости. Какую из них выбрать – решать сугубо заказчику, поскольку они имеют одинаковую юридическую силу.

Проведение проверки достоверности сметной документации разделено на два этапа:1. Сбор необходимых данных об объекте капитального строительства, 2. Проверка достоверности сметной документации объекта. Подчеркнем, что в независимой проверке достоверности сметной документации должны быть заинтересованы обе стороны (Заказчик и Подрядчик), поскольку это мероприятие позволяет полностью урегулировать их финансовые взаимоотношения в соответствии с действующим законодательством.

Воронеж Оценка
http://voronezh-ocenka.ru
+7-951-848-98-26

Оценка технического состояния конструкций зданий и сооружений

Оценка технического состояния конструкций зданий и сооружений

Процедура анализа состояния зданий, сооружений необходима для объективной оценки их технического состояния, оценки состояния всех несущих конструкций. В результате этой проверки оценивается возможность использования объекта, целесообразность восстановления или усиления несущих конструкций.

В эту оценку включаются следующие виды услуг: оценка состояния фундамента, несущих конструкций, таких как стены, колонны, лестничные пролеты, кровля и другое. Предполагается наблюдение за состоянием этих конструкций в процессе эксплуатации, оценка возможных изменений свойств, наличие дефектов как здания в целом, так и отдельных его конструкций, брака, замеры реальной несущей способности всех несущих конструкций.

Оценка технического состояния зданий и сооружений сейчас назначается практически на каждом строящемся объекте.

Основаниями для исследований могут быть следующие причины:- окончание срока эксплуатации, согласно проектной документации, нормам и правилам. При некоторых недопустимых факторах эксплуатации (несоблюдение температурного режима, повышенная влажность помещений, нарушение графиков сервисного обслуживания оборудования и т.п.);- повторная планируемая проверка;- износ несущих конструкций зданий и сооружений, потеря их первоначальных свойств;- зафиксированные повреждения, неисправности, которые возможно приведут к аварийному состоянию здания;- после форс-мажорных обстоятельств: пожара, затоплений, стихийных бедствий;- видимые глазу несоответствия конструкций нормальному состоянию, отклонения от значений заданных проектной документацией (например, наклон колонн, прогиб балки перекрытия и тому подобное);- перед исполнением работ по реконструкции, усиливающих нагрузку на несущие конструкции (возведение дополнительных этажей, мансарды) или при переоборудовании сооружения под другой вид деятельности;- капитальный ремонт, требующий замену несущих стен, оконных и дверных проемов. Здесь дополнительно составляется оценка всех неисправностей, требующих ремонта, для указания фактической стоимости ремонтных работ.- отсутствие проектной документации при возведении объекта или какой-либо технической документации.

Наша организация обладает современной приборной и инструментальной базой, достаточной для точного измерения и объективной оценки реального состояния объекта. Благодаря этому у наших заказчиков полный объем всех необходимых исследований и указаний для дальнейшего
использования объекта.

Краснодар-эксперт
http://ocenkakrasnodar.ru
+7 908-507-47-44

Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации

Нередко в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникают спорные вопросы, для разрешения которых необходимо провести экспертизу разделов проектной документации. В первую очередь, под экспертизой проектов подразумевается техническое обследование зданий в независимости от того, нуждается ли объект в реконструкции или ремонте, либо была осуществлена покупка у другого собственника.

Также сюда включается исследование несущей способности конструкций, сюда входит тщательное изучение отдельных частей объекта. Такой подход позволяет определить, насколько целесообразно последующее использование объекта. Проведение экспертизы разделов проектной документации строительства может быть не только в отношении объектов, которые собираются возводить, но и в отношении тех, которые нуждаются в ремонте.

В таком случае экспертиза разделов проектной документации должна отвечать на следующие вопросы: соблюдается ли объем и качество работ, верны ли расчеты и конечные суммы в сметной документации. Главная задача экспертизы разделов проектной документации – это разрешение разногласий, возникших между подрядчиком и клиентом, споров между соседями, а также обеспечение юридической правомочности оценки.

В подобных услугах нуждаются как физические, так и юридические лица, практически не знакомые со строительным законодательством, но нуждающиеся в знаниях об особенностях проведения работ, чтоб не допускать значительных ошибок, которые приведут к потерям средств. Если конфликтная ситуация дошла до судебного разбирательства, то экспертиза разделов проектной документации является обязательной процедурой, т.к. на ее основе и определяется виновная сторона.

Бизоценка-Уфа
http://biznocenka.ru
+7-950-855-77-13

В каких целях проводится оценка оборудования?

Оценка оборудования может выполняться в самых различных целях. Например, такая оценка нужна для определения кредитоспособности заемщика, желающего взять в банке залоговый кредит. Кредитор рассматривает возможности заемщика и его гарантии на покрытие кредита.

Кредитоспособность заемщика определяется размером стоимости его движимого и недвижимого имущества. К движимому имуществу можно отнести различные виды оборудования. Для получения кредита, банку необходимо знать точную рыночную или ликвидационную стоимость такого имущества, размеры издержек при реализации имущества, возможные сроки реализации, место и значение данных активов в бизнесе заемщика.

Только имея полную информацию о данных параметрах, банк принимает решение о выдаче кредита или отказе в кредитовании. Оценку стоимости оборудования следует производить и для привлечения инвестиций. Инвестору также требуется информация о положении дел в интересующей его компании, для выяснения целесообразности вложения денег.

Оценку стоимости оборудования выполняют и для целей определения размеров налогов на его использование. Такая оценка полезна тем, что позволяет оптимизировать налогооблагаемую базу предприятия или компании. Законодательство Российской Федерации позволяет выполнять такую оценку только один раз в год, поэтому следует использовать такой шанс для переоценки стоимости налогооблагаемой базы, поскольку это единственный шанс снизить размеры налогов на оборудование, которое со временем изнашивается и становиться дешевле.

Важное значение имеет оценка стоимости оборудования в случаях, когда компания переходит на стандарты МСФО, что делается для отражения стоимости активов и последующему выходу на мировые рынки.

Если оборудование передается его правообладателем в доверительное управление, необходимо обязательно выполнить его стоимостную оценку. Это важно для правильной, эффективной эксплуатации оборудования доверительным управляющим. Для доверительного управляющего это тоже очень важно, поскольку ему нужно предоставлять владельцу технико-экономические обоснования, отражающие эффективность использования собственности правообладателя. Для выполнения оценки приглашается независимая оценочная компания, которая может подготовить такое технико-экономическое обоснование.

Если между совладельцами оборудования возникают какие-либо имущественные споры по вопросам правообладания тем или иным имуществом, им следует выполнить оценку стоимости такого имущества, в том числе и оборудования. Только после этого они могут обращаться в судебные органы для разрешения конфликтной ситуации.

В данном случае, оценочный отчет является основным документом, на базе которого будет решаться спорный вопрос, и он имеет доказательное значение. Уровень профессионализма и компетентность специалистов оценочной компании должны быть безупречными, поскольку их выводы являются единственным стоимостным аргументом, на котором будет основываться судебное решение.

Оценка-Абсолют
http://ocenka-oborudovaniya.ru
+7-951-846-44-48

Если обнаружили повреждения на своем авто

Если обнаружили повреждения на своем авто

Может случиться, что однажды утром, выйдя к своему транспорту во двор, хозяин на кузове своего автомобиля обнаружит царапины, вмятины и иные повреждения. Как найти виновных, и что делать в такой ситуации?

Куда звонить? Сначала, нужно попытаться определить, в результате чего появились повреждения. Если вмятины, царапины, сколы последствие столкновения с другим транспортным средством, тогда следует звонить в ГИБДД. На ДТП будут указывать присущие инциденту вмятины и следы краски другого автомобиля. Однако, если это рукотворные повреждения, совершенные не водителем, тогда с этим должен разобраться участковый.

Что делать? До приезда инспекторов, можно провести свое мини расследование. Осмотреть другие машины, поискать очевидцев. Определить ведётся ли во дворе видеосъемка, и попадал ли автомобиль в ее поле зрения. Как правило, видео храниться на носителе не более 3 суток, поэтому лучше поторопиться с написанием заявления.

Уладить вопрос без ГИБДД. Если предполагаемый вредитель найден, ни в коем случае не пытайтесь договориться самостоятельно. Не известно, как может отреагировать другой человек. Мало кто желает нести материальную ответственность. Лучше в ожидании сотрудников сделать несколько фотоснимков на смартфон, а поиском виновного и призывом его к ответственности пусть занимается полиция.

Кто возместит материальный ущерб? Виновник ДТП установлен. Тогда выплаты можно получить по полису ОСАГО. Если виновник не оформил вовремя страховку, обращаются к экспертам для установления размера ущерба и обращаются в суд с исковым заявлением. Однако виновник может возместить ущерб в досудебном порядке.

Виновник скрылся с места ДТП. Подобное деяние трактуется законом, как отягчающее обстоятельство. Суд может лишить беглеца правом управления транспортным средством на срок 1-1,5 года, или арестовать на 15 суток. Не поможет даже отговорка — «я ничего не заметил». Невнимательность виновника так же говорит не в его пользу. Органами правосудия поступок будет истолкован, как попытка скрыть более тяжкое преступление.

Если виноваты коммунальщики? Напрасно надеяться, что коммунальные службы пойдут на встречу и выплатят ущерб. Во-первых, они не имеют право самостоятельно распоряжаться финансами. Чтобы возместить ущерб, соответствующее решение должно быть вынесено судом. Во-вторых, их задача максимально снизить сумму выплаты. Они будут подавать соответствующие иски. Поэтому в первую очередь пострадавшему нужно провести экспертизу или оценку и установить размер ущерба. Написать заявление в полицию и приготовиться к борьбе. При обнаружении повреждений, произошедших на придомовой территории, главное, набраться терпения и действовать согласно закону. Не надеяться на добропорядочность виновника, а добиваться справедливости через суд.

Оценка транспорта Ростов
http://ocenkatransporta.ru
+7-952-565-88-85

Экспертиза и разработка сметной документации

Экспертиза и разработка сметной документации

Инженеры, работающие в штате нашей компании, произведут для Вас качественную и профессиональную разработку смет на производство ремонтных, строительных, строительно-монтажных работ, смет по оценке технического состояния зданий, а также проведут проверку составленных смет сторонними организациями. В своей работе инженеры-сметчики применяют современные программы автоматизации сметных расчетов, имеющие сертификат Госстроя России. Составление смет производится на основе государственных элементных сметных норм (ГЭСН) (в строительстве, монтаже и пусконаладочных работах).

При обращении в нашу компанию высококвалифицированные инженеры-сметчики окажут Вам виды качественных услуг по разработке и составлению смет на производство следующих видов объектов:
— составление смет для объектов социальной сферы;
— составление смет для отраслей промышленности;
— составление смет на производство работ по реконструкции или проведение капитального ремонта зданий и сооружений.

Кроме того, в своей работе инженеры также используют территориальные сметные нормативы и справочники цен на производство соответствующих видов работ. Мы также предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами по проведению проверок смет, составленных сторонними организациями. Наши специалисты в максимально короткие сроки проверят такие сметы и уведомят Вас обо всех выявленных несоответствиях и недостоверности информации в сметах.

Мы оказываем следующие виды услуг по организации проверок смет:
— организация и проведение исследования сметы на предмет фактической необходимости проведения заявленных работ;
— организация и проведение проверки сметы на предмет фактической необходимости использования строительных материалов, указанных в смете;
— проведем сопоставление заявленных в смете материалов и заложенных объемов работ.

Осуществив заказ на проведение проверки и разработки сметной документации, Вы совершите разумный поступок, тем самым застрахуете себя от необоснованных завышенных затрат и случаев недостоверности.

Стройэксперт Хабаровск
http://expert-27.ru
+7 (909) 417-06-12

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Чаще всего клиенты обращаются за оценочными услугами, если необходимо провести оценку квартиры. Такая необходимость может быть связана с самыми разными ситуациями, включая вступление в наследство, определение размера залога для получения кредита, раздела квартиры между несколькими сторонами и так далее.

Очень часто требуется провести оценку загородной недвижимости для проведения операций купли-продажи для оформления прав на наследство. В этом случае необходимо провести не только оценку самого дома, но и всех строений, которые находятся на территории. Такими строениями могут быть бассейн, беседки, заборы и так далее. Размер стоимости объекта также зависит и от самого земельного участка. В том случае, если вы хотите провести оценку вашего загородного коттеджа, то мы предлагаем вам воспользоваться услугами нашей компании.

Вы должны учитывать тот факт, что современные коттеджи обладают индивидуальными особенностями, поэтому необходимо не только использовать рациональный, но также и творческий подход для того, чтобы учесть все факторы и провести правильную оценку объекта. С самыми разнообразными ситуациями наши опытные специалисты легко справятся.

Что касается коммерческой недвижимости, то, как правило, в нее вкладывают довольно большие средства. На сегодняшний день тенденция на рынке коммерческой недвижимости такова, что наблюдается рост цен, и падение спроса пока не прогнозируется.

Если вы хотите провести оценку недвижимости, то, естественно, вы хотите получить наиболее точную стоимость. На стоимость такой недвижимости будет влиять множество факторов, включая инфляцию, уровень износа, уровень спроса на данный вид недвижимости и так далее. Естественно, коммерческая недвижимость нужна для того, чтобы приносить прибыль. Именно поэтому ее также еще называют доходной недвижимостью. Вам может понадобиться оценка коммерческой недвижимости в самых разных случаях. Например, вы хотите получить кредит, вы хотите провести переоценку основных фондов, вам нужно внести взнос в уставной капитал, вы хотите провести операции купли-продажи, вам необходимо провести операцию по разделу имущества и др.

В том случае если необходимо провести оценку коммерческих объектов, то очень важно использовать все основные подходы для того, чтобы определить стоимость объекта наиболее точно и достоверно. После проведения необходимого анализа специалисты составляют отчет, в котором приводится вся необходимая информация о стоимости объектов с учетом всех факторов современного рынка.

Оценка-Слявянск
http://ocenka-slavyansk.ru
+7-951-527-77-37

Утрата товарной стоимости автомобиля

Утрата товарной стоимости автомобиля

Проведение независимой автомобильной экспертизы может быть обусловлено такой причиной как дорожно-транспортное происшествие, когда требуется выяснить величину утраты товарной стоимости автомобиля, то есть такую величину цены, которую автомобиль потерял в результате ДТП. Расчеты величины утраты товарной стоимости автомобиля выполняются для отечественных автотранспортных средств, возраст которых не превышает 3-х лет, либо для автомобилей иностранного производства, возраст которых не превышает пяти лет. Для тех и для других, величина износа не должна превышать 40%.

Утрата товарной стоимости в результате ДТП рассчитывается, как величина, которая характеризует стоимость данного транспортного средства после проведения восстановительного ремонта. Каждому понятно, что битый автомобиль, даже после ремонта, будет стоить дешевле аналогичного автомобиля, который не бывал в аварии.

Вот эта разница в стоимости и называется утратой товарной стоимости. Расчет величины УТС ведется с учетом такого фактора, как выполнение всех требований к проведению и порядку восстановительного ремонта.

Величина утраты товарной стоимости может быть обусловлена многими факторами. Это может быть потеря товарного вида, потеря физических и технических характеристик, снижение прочности отдельных агрегатов и узлов автомобиля, а также использование в ремонте деталей, которые уже были в употреблении или деталей сняты с других автомобилей и восстановленных.

Процедура начисления УТС выполняется при замене деталей и агрегатов автомобиля или при их восстановлении, когда меняется внешний вид транспортного средства или его эксплуатационные характеристики. Не начисляется УТС в том случае, если детали отделки не подлежать окраске, но с условием, что это не повлияло на внешний вид автомобиля. Также, не начисляется УТС при замене деталей, агрегатов или отдельных узлов, которые не были повреждены в ДТП, например, замена двигателя на новый, смена фар, фонарей или зеркал.

Порядок возмещения утраты товарной стоимости не оговорен правилами ОСАГО, но возмещается по правилам КАСКО. Возмещается утрата товарной стоимости и третьими лицами, группой лиц, если они участвовали в нанесении ущерба. Данный порядок вещей установлен решением Верховного суда №ГКПИ-07 от 24.07.2007. Выплаты производятся страховыми компаниями виновников дорожно-транспортного происшествия. Тем не менее, практика показывает, что страховые компании, при выплате возмещения, ссылаясь на подпункт «б» п. 2 ст. 6 закона об ОСАГО, отказываются выплачивать утрату товарной стоимости, относя ее к упущенной выгоде, поэтому, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. При обращении в суд и при грамотном представлении собственных интересов в органах суда, можно получить УТС в полном размере.

Авто-оценка
http://avto-ocenka.su
+7-952-578-74-77

Оценочные и экспертные исследования и технадзор

Оценочные и экспертные исследования и технадзор

Наша независимая экспертная компания занимается оказанием услуг по проведению строительно-технической экспертизы объектов недвижимости самого различного назначения, а также, отдельных элементов и отдельных строительных конструкций зданий или сооружений. Мы работаем, как с юридическими, так и с физическими лицами.

Цели проведения такой экспертизы могут быть самыми разнообразными. Экспертизу проводят для определения физического состояния объектов недвижимости и их конструкций. Экспертизу проводят по отношению к выполненным строительно-ремонтным работам, для определения их объемов и качества, соответствия требованиям проекта и договорной документации.

Специалисты нашей компании готовы предоставить своим заказчикам услуги по определению рыночной стоимости ремонтных или восстановительных работ по ликвидации, нанесенного зданию или сооружению, ущерба от внешних воздействий случайного характера. Это могут быть пожары, залив зданий, сооружений, внутренних помещений зданий или сооружений, других чрезвычайных ситуаций.

Компания специализируется на оказании услуг по техническому обследованию конструкций зданий и сооружений. Мы самостоятельно разрабатываем схемы и проектные документы по их усилению и восстановлению поврежденных конструкций. Такая работа требует определенной слаженности, внимательности и высоких профессиональных качеств наших сотрудников.

После выполнения экспертных работ, заказчик услуги получает на руки заключение с информацией о состоянии объектов недвижимости, строительных конструкций и материалов, из которых они состоят или изготовлены. Заказчик услуги получает итоговую ведомость и проект работ по усилению и восстановлению конструкций или инженерных систем, включая графическую ее часть.

При необходимости, составляется смета на работы по устранению обнаруженных дефектов и нарушений в зданиях, сооружениях, их отдельных элементах.

Стройэксперт Горно-Алтайск
http://expert4.ru
+7 (951) 849-45-49

Независимая оценка недвижимости: оценка квартиры

Независимая оценка недвижимости: оценка квартиры

На рыночную стоимость любого объекта жилой недвижимости при его оценке оказывает влияние множество факторов. Так, на цену недвижимости напрямую влияет его географическое местоположение, тип недвижимости, удаленность от главных инфраструктурных объектов, этаж, наличие двора с детской площадкой, общая площадь, присутствие консьержки, планировка дома и квартиры, наличие ремонта и другие факторы.

Оценку жилой недвижимости, как правило, проводят в следующих случаях: во время вступления в наследство, при разделе имущества, при купле-продаже права собственности, когда необходимо взять кредит под залог недвижимости, при взятии ипотеки, во время разрешения имущественных споров.

Оценку недвижимости также проводят, когда нужно сделать предстраховую оценку и внести определенный объект жилой недвижимости в уставной капитал.

Для оценки квартир необходимо:
— Осмотреть и собрать информацию обо всех характеристиках объекта и его территории;
— Проанализировать рынок недвижимости;
— Выбрать необходимые способы оценки, учитывая особенности объекта;
— Рассчитать цену недвижимости;
— Составить отчет о рыночной цене жилой недвижимости;

Для оценки необходимо представить такие документы:
— Свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость;
— Подтверждающие документы (договор купли — продажи, приватизации, дарения);
— Кадастровый (технический) паспорт;
— Паспорт заказчика.

Если уже собраны все требуемые документы для оценки недвижимости, специалист нашей компании сразу же выедет к Вам для фотографирования и осмотра объекта. Вся процедура оценки стоимости жилой недвижимости пройдет в срок до трех дней. После того как наши сотрудники проведут профессиональную оценку Вашей жилой недвижимости, Вы получите официальный документ. После этого Вы сможете решать различные юридические и финансовые вопросы со своей недвижимостью.

Каменск-Оценка
http://kamensk-ocenka.ru
+7-904-347-53-24