Автопрайс

Сегодня строится много домов нового типа: каркасные, монолитные и другие. Такой классический материал, как кирпич, всегда остаётся актуальным. Поэтому дома из него строят до сих пор, и прежний фонд кирпичных построек функционирует, но в некоторых случаях требует ремонта.

Ремонт квартир в домах подобного рода обладает своей спецификой в силу особенностей строительного материала. Если вы приобрели новую квартиру в кирпичном доме, то с ремонтом торопиться не стоит. Новые кирпичные дома имеют свойство огорчать хозяев трещинами в стенах и потолке. Они появляются в результате осадки строения, которая к тому же происходит неравномерно в различных местах.
Если ожидание в вашем случае неудобно или вы все же решили рискнуть, то в первую очередь можно отремонтировать пол. Например, сделать стяжку, положить гидроизоляцию и теплоизоляцию, установить тёплый пол, выложить плитку, постелить линолеум или ковролин, прибить плинтуса.

Отделку стен желательно сделать простейшую, например, наклеить обои. С большой долей вероятности в первые два года произойдёт просадка фундамента, и потолок и стены «украсятся» парой-тройкой трещин. Альтернативой обоям в этом случае может послужить гипсокартон. Это уменьшит стоимость работы и сократит время, затраченное на ремонт. Гипсокартоном также можно зашить и потолок.

Основательный ремонт желательно начинать по истечении 2-х лет с момента сдачи дома. В первую очередь стоит проложить коммуникации – электропроводку и водопровод. Кирпич намного мягче и проще в обработке по сравнению с таким материалом, как бетон. Следовательно, метр штробы в кирпичном доме будет стоить существенно дешевле, чем в панельном здании.

Большим плюсом кирпичных домов на фоне панельных является их неплохая звукоизоляция. Конечно, многое зависит от качества кирпича и добросовестности строителей. Но все же рекомендуется предусмотреть слой шумоизолирующего материала. Не исключено применение минеральной ваты (на начальной стадии ремонта), сендвич-панелей, а также локального утепления пола разного рода покрытиями (доска, паркет, линолеум, ковролин).

Помимо изоляции шумов, следует вспомнить и про теплоизолирующие свойства кирпича. Несмотря на предусмотрительность инженерной мысли, сконструировавшей отверстия в кирпичах, и на слой пенопласта между двумя кладками для обеспечения хорошей теплоизоляции, квартиры в кирпичных домах очень долго остывают, но столько же нагреваются. Поэтому нелишним будет задуматься об утеплении своего жилья. Это может быть как внешнее утепление, так и внутреннее (теплые полы, дополнительное отопление).

Даже когда дому более 2-х лет, в стенах всё равно могут появиться трещины по различным причинам. Одной их причин является образование воды в швах с последующим её замерзанием. Чтобы не расстраивать себя тем, что ремонт испорчен, стены можно оштукатурить «московским швом» – толщиной около 5 мм, после обработать затиркой и фугой. При образовании трещин затирку можно легко обновить.

Ещё один опасный момент при ремонте квартир в кирпичных домах – трещины могут появиться у ваших соседей, если ремонт делаете вы, и наоборот. Поэтому следует быть предельно аккуратными, чтобы не знакомиться со своими соседями по причине треснувших стен или потолка. Если ремонт затеяли они, полезно будет наведаться в гости и невзначай поинтересоваться профессиональностью инструмента, фронтом работ и методикой их выполнения.

Наилучшим решением перед ремонтом квартиры в кирпичном доме будет обращение в бюро геодезических экспертиз. Они с 90% точностью смогут ответить вам на вопрос, какова вероятность осадки дома.
Ремонт – всегда хлопотное мероприятие, но при этом не терпящее спешки.

Стройэкспертиза
http://expert10.ru
+7-905-452-27-84

Вы на этапе планирования ремонта квартиры? Хотите что-то изменить в своем интерьере? Тогда вам нужно будет нанять профессиональную ремонтную компанию. Выбрать компанию, которая будет добросовестно выполнять свои задачи, — не самое простое дело. Из этой статьи вы узнаете, на что следует обратить внимание при выборе ремонтной бригады.

Вы наверняка не раз слышали, а может быть, даже испытывали проблемы со строительной компанией. Когда вы поручаете ремонт непрофессиональной команде, вы можете ожидать различные проблемы, такие как плохо выполненная работа, более высокие затраты, чем предполагалось вначале, или длительные работы (проблемы со своевременностью). Чтобы этого не произошло, перед тем как сделать выбор, вам нужно обратить пристальное внимание на несколько аспектов.

Что должно быть в предложении профессиональной отделочной компании?
Покраска.
Поклейка обоев.
Создание конструкций из гипсокартона (натяжных потолков).
Штукатурка и шпатлевка.
Укладка плитки и терракоты.
Строительство перегородок.
Укладка камня и панелей пола.
Электрические и гидравлические установки.
Монтаж светодиодного освещения.

На что следует обратить внимание при выборе ремонтной бригады?
Нанять на все работы одну бригаду или отдельных специалистов на разные работы? Безусловно, будет выгоднее нанять генеральную строительную компанию, которая возьмет на себя всю работу. Однако некоторые люди предпочитают нанимать на каждую работу специалиста в своей области. Здесь выбор за вами!

Качество выполненных работ — лучший способ узнать, выполняет ли компания свои услуги должным образом, — это посмотреть на предыдущие ремонты. Иногда можно поговорить с клиентами, которые пользовались предложением данной компании. Так, вы сможете получить много ценной информации (как продвигалась работа, уложилась ли компания в сроки, довольны ли клиенты и т. д.)

Подписание контракта, в котором указана общая стоимость работ — это вопрос, который нельзя игнорировать. Многие об этом забывают, и в итоге оказывается, что компания подняла ставки. Тогда ничего не поделаешь. После того, как сумма была оговорена в контракте, компания не имеет права ее изменять.

Справки и разрешения — помните, что вы имеете право попросить начальника компании показать вам справки, которые есть у его сотрудников.

Детальная оценка планируемых работ — перед подписанием договора стоит попросить специалистов произвести оценку. Имея такую смету, вы можете сравнить предложения разных компаний.
Как видите, есть несколько правил, которые нужно запомнить, чтобы выбрать ответственную команду, которая отремонтирует вашу квартиру. Анализ информации, полученной от отдельных компаний, позволит вам сравнить и выбрать лучшую.

ЦентрРегионпроект
http://centerregionproekt.ru
+7-951-834-11-77

Недвижимость, по оценкам многочисленных экспертов, является наиболее выгодным вложением своих средств.
Всем известно, что только на рынке недвижимости уже несколько лет наблюдается стабильное повышение цен, а значит, в любом случае, хорошая квартира — это постоянно работающая машина по увеличению капитала.

Понятно, что в готовые квартиры деньги вкладывать очень выгодно: вы ничего не потеряете, а только улучшите свое материальное положение. Квартира — это объект, который можно посмотреть, это конечный результат деятельности, в ней мало что может измениться в ближайшие пять-десять лет. При этом возникает вполне закономерный вопрос, а выгодно ли вкладывать свои «кровно заработанные» в строительство деревянных домов?

Сразу отметим, что любое строительство — это авантюра, вы, как вкладчик, будете видеть только прогнозируемые результаты, планы развития, но никак не точную смету и прочие документы, которые смогут вселить уверенность в получении хорошей прибыли.

Конечно, даже покупка участка — это уже выгодное вложение, но строительство дома — это серьезный риск, на который не стоит идти, ну будучи полностью уверенным в том, что строительство удастся завершить в запланированные сроки и, что очень важно, на качественном уровне.

Но все же, нужно отметить, что вкладывать деньги в строительство, хоть и рискованно, но в большинстве случаев выгодно. Если рассмотреть эти инвестиции, как вклад в свой дом — это лучшее решение, особенно это касается случаев, когда бюджет ограничен. Дом можно строить частями, можно рассчитывать свои возможности, при этом быть уверенным в будущих перспективах.

Если вы решите вложить деньги в новостройки в пригороде, то для начала нужно точно узнать, для кого предназначен этот проект, как долго будет длиться строительство, какая начальная сумма вклада и сколько вы сможете получить в перспективе.

Так, нужно узнать, какие материалы на сегодняшний день более выгодны, к примеру, проекты домов из клееного бруса по современным меркам считаются экономически выгодными, так как этот материал позволяет экономить значительные суммы денег, а также снижает срок строительства.

Конечно, нельзя дать каких-либо гарантий того, что недвижимость принесет вам огромные прибыли, но сам факт обладания качественным домом является положительным моментом. Дом — это не просто вложение капитала, это уверенность в том, что у тебя будет крыша над головой, а также возможная перспектива продать его по более выгодной цене.

Тюмень-Проект
http://tumengorproekt.ru
+7-952-587-05-42

Любой владелец квартиры задумывается о том, как ее обставить, какие выбрать материалы для отделки, как сэкономить свободное пространство, особенно если помещение малогабаритное. Ремонт и меблировка квартиры – затратное мероприятие, и ошибки в самом прямом смысле слова могут дорого обойтись. Как уберечь себя от огромных трат и бесконечного ремонта?

Услуга разработки дизайн-проекта
Команда профессиональных дизайнеров поможет вам подобрать наиболее подходящий вариант меблировки квартиры и предложат варианты оформления интерьера. Для этого будет подготовлен пакет специальных рисунков, чертежей, эскизов и планов, в котором обычно выделяют несколько тематических разделов:
1. Общая планировка – расположение функциональных зон квартиры, основных наполняющих ее предметов. Выбираются также варианты для размещения розеток (чтобы комфортно пользоваться ими без удлинителей), основного освещения, систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Составляют план полов, потолков с учетом их конструкций, типов отделочного материала; а также стен с учетом электрики, мебели и сантехники.
2. Рекомендации к архитектуре помещения – особенно этот раздел полезен в том случае, если имеются нестандартные детали (например, ниши, выступы или арочные проходы).
3. Интерьер – данный раздел включает в себя варианты декоративной отделки помещения (выбор отделочных материалов) и меблировки.
4. Визуализация – составление макета с применением всех решений и вариантов оформления. Так можно воочию убедиться в соответствии выбранного интерьера или стилевого оформления помещению и вкусам заказчика.

Для составления полного и точного дизайн проекта работа осуществляется в несколько этапов: сначала дизайнер производит замер помещения, составляет первый план и выслушивает пожелания заказчика; затем составляется эскизный проект, отражающий основные особенности интерьера и стиль; после этого составляются рабочие чертежи, документация и сметы. Все завершается воплощением проекта в жизнь под четким контролем дизайнера.

Стройпроект-Сервис
http://stroiproekt-servis.ru
+7-908-502-47-74

Что такое сметное строительство

Понятие сметного строительства связано, в первую очередь, с методами организации строительного производства. Говоря проще, это те действия, которые осуществляет застройщик, чтобы получить здание или другой объект.

Сметное строительство – это некая совокупность действий, связанная с составлением так называемых смет. По сути, это нормативные расчеты, с помощью которых устанавливается стоимость строительства или реконструкции здания, сооружения, какого-либо предприятия. Сметы выводятся по результатам проектных данных, сметных цен и нормативов, и являются неотъемлемым и ключевым этапом в проектировании.

С помощью смет можно определить сметную стоимость того или иного строительства, а также стоимость отдельных строительных работ и прочих затрат. Таким образом можно планировать расходы на строительство, устанавливая определенный лимит на определенные виды строительных работ, а также заранее прикидывать размер финансирования подрядных организаций, отвечающих за различные этапы строительства.

Как правило, сметы на строительство – это совокупность нескольких составляющих, а именно: строительно-монтажные работы и цены на них, стоимость подготовки эксплуатационных кадров, стоимость оборудования, а также прочие затраты и работы, в которые чаще всего входят изыскательные работы.
Сметное строительство – один из наиболее распространенных методов организации строительства. Он признан наиболее эффективным и организованным.

Калугастройэксперт
http://kalugastroyexpert.ru
+7-960-442-77-54

Не стоит при выборе руководствоваться творческими замыслами архитектора или же архитектурного бюро. Проект лучше заказать в мастерской, которая готова предложить весь комплекс услуг: конструкторские, архитектурные, инженерные, дизайнерские, согласовательные и те услуги, которые связаны с составлением смет и расчетами. Лучше всего обратить внимание на проектную организацию, которая на протяжении долгого времени сотрудничает с ведущими строительными компаниями. Очень часто запросы заказчика не всегда можно осуществить, их нужно корректировать и предлагать возможные и полезные варианты, но заказчик не на всякий пойдет проект. Если бюро не может осуществлять некоторые услуги, то может порекомендовать другие компании, которые располагают такими услугами и могут посоветовать разрешить все вопросы в госорганах.

Чтобы в дальнейшем избежать разногласий с архитектором или с проектной компании нужно заключить договор на проектирование. Можно подписать контракт на каждую стадию разработки, а можно на комплексное обслуживание, где будут указаны все предоставляемые услуги. Обязательно в соглашении должны стоять сроки проектирования, стоимость всех услуг и работ и обязательства сторон.

При выборе разработчика проекта обязательным аргументом является наличие лицензии на выполнение такого рода работ. Лицензия является гарантом того, что ее обладатель имеет образование и хороший опыт работы. Специалист с лицензией обладает фундаментальным представлением о направлениях и стилях жилища, архитектуре, композиции и других очень важных категорий. Выдаются лицензии частным предпринимателям или юридическим лицам на те виды работ, которые непосредственно нуждаются в лицензировании.

Волгоград – Оценка
http://volgograd-ocenka.ru
+7 (904) 508-44-43

Оптимальным видом строительного материала для постройки деревянного дома может выступать брус.

Прежде чем приступить к постройке, следует произвести расчет необходимого количества строительного материала. Совершенно очевидно, что чем больше размер дома, тем выше будет строительный бюджет.

На стоимость расходов по возведению жилья существенное влияние оказывает тип применяемого материала. Не профилированный брус имеет невысокую стоимость, но зато требует дополнительно утепления. Кроме того, монтаж такого бруса представляется трудоемким процессом.

Профилированный материал увеличит общую сумму расходов благодаря технологическим особенностям высушивания сырья. Наиболее распространенными породами деревьев выступают ель, сосна и кедр. В регионах, подверженных неблагоприятным погодным явлениям, практичнее выглядит использование бруса из лиственницы.

В отличие от кирпичных строений, деревянные не требуют монолитного фундамента, поэтому рассчитывая бюджет, можно сэкономить на этом обстоятельстве. В процессе составления сметы нужно учитывать расходы по установке окон, дверных полотен и кровли. Внутренние отделочные работы можно не включать в общую сумму расходов, так как ими можно заняться позднее.

Арсенал-Смета
http://разработкасметы.рф
+7-908-179-88-84

При нанесении изоляции для достижения необходимого изоляционного эффекта и ожидаемого срока службы необходимо соблюдать технические принципы и рекомендации производителей систем изоляции и теплоизоляции. Существует большое количество ошибок проектирования, и к наиболее частым и серьезным относятся:

1. Слишком большие стыки между изоляционными плитами или матами (рекомендуемые стыки менее 3 мм, большие стыки заполнить изоляцией, не заливать цементным клеем!).
2. Недостаточное количество и не верное расположение анкеров для устойчивости к ветровой нагрузке.
3. Не верное погружение дюбелей в утеплитель (дюбели должны быть правильно погружены в утеплитель и накрыты заглушкой из такой же теплоизоляции, чтобы они не перекручивались через штукатурку).
4. Проходы для снятия крыш, водосточные желоба и другие проходы, проходящие непосредственно через весь слой изоляции – должны быть термически разделенные подходящим образом.
5. Непреднамеренное сжатие древесноволокнистых плит в многослойной изоляции, вставленной в решетку (плита не имеет изолирующего эффекта, как в исходной толщине).
6. Несоблюдение рекомендованной толщины вентилируемых зазоров (кровля, фасад).
7. Неровная (недостаточная плоскостность изоляционных плит) или недостаточная толщина штукатурной системы и несоблюдение принципов армирования армирующей тканью — вызывает образование трещин, протечки и сокращение срока службы.
8. Ненадлежащее использование и размещение впитывающих материалов или деревянных элементов — например, в контакте с землей или в месте дождевых брызг.
9. Недостаточная защита от погодных условий во время строительства (защита от приработки) и не использование защиты конструкций от погодных повреждений (элементы сантехники, различные соединительные и расширительные профили) или животных (защита полостей сети).

Конечно, существует гораздо больше принципов проектирования и исполнения, и опытные строительные компании должны знать конкретные процедуры или обучать персонал работе с системой. Ключевую роль здесь также играет руководитель строительства, которому следует проконсультироваться с архитектором или дизайнером. Также может быть важно обучить мастеров принципам работы с элементами пассивного дома, такими как герметичность оболочки, тепловые мосты и т. д. Затраты на надзор за правильной работой (соблюдением всех принципов) и дни проверок некоторым инвесторам кажутся потраченными впустую деньгами, но, к сожалению, суммы, необходимые для исправительных решений или повреждений некоторых элементов могут превосходить их в несколько раз. Эффективным средством обеспечения качества, а также защиты прав застройщика является технический надзор инвестора.

Краснодароценка
http://krasnodarocenka.ru
+7-908-174-32-10

Независимо от того, сами вы создаете проект своей бани или решили прибегнуть к помощи интернета или архитектора, при выборе проекта обратите внимание на следующие моменты:

В первую очередь, баня должна быть функциональной, ведь основное ее предназначение — принятие водных и банных процедур. А большие предбанники, бассейны и комнаты отдыха выступают скорее в качестве дополнения к основному моечному отделу.

Только определившись с размерами моечной и парной, можно подумать и о месте отдыха с кружкой пива или ароматного травяного чая в кругу друзей. Если размеры помещения для отдыха позволяют, возможно, вы захотите поставить в бане бильярдный стол, постарайтесь расположить его на удаленном расстоянии от входа в парную.

Если в семье любят ухаживать за собой, можно предусмотреть огороженный массажный уголок с множеством шкафчиков с ароматными эфирными маслами. Если посиделки планируются с продолжением, обязательно предусмотрите достаточное количество розеток и уголок для разогрева закусок.

Помимо всего вышесказанного, вы можете придумать для своей бани множество «своих фишек». Возможно, вам захочется сделать помещение предбанника с полностью застекленной стеной для того, чтобы любоваться пейзажами. А может быть, вам захочется сделать свою баню зрительно больше и светлее, используя преимущества системы освещения «второй свет»?

Если ваш земельный участок позволяет, вы даже можете пристроить баню прямо к дому, чтобы всегда иметь возможность попариться и погреться.

Стройсмета-Майкоп
http://razrabotka-smetnykh-dokumentov.ru
+7-918-511-38-87

Одними из лучших в мире считаются финские деревянные дома. Современные качественные деревянные дома возводятся из готового комплекта деталей, которые изготовлены на заводе согласно определенного проекта. Они все идеально подогнаны друг под друга, остается только лишь собрать все воедино. Тем не менее, осуществление правильной сборки не менее важно, чем само автоматизированное производство.

Для того чтобы спроектировать дом потребуется срок от нескольких недель до нескольких месяцев. Конкретные временные показатели зависят от количества инженерных систем и сложности общей постройки. Проект коммуникаций следует создавать параллельно с подготовкой проекта дома в целом. В процессе возведения дома не стоит забывать и о теплоизоляционном материале, который, несмотря на свою маленькую толщину, сможет обеспечить плотное прилегание бруса, что, в свою очередь, даст максимальную теплоизоляцию.

В отношении клееного бруса важно отметить, что он практически не подвержен воздействию влаги, так что вполне возможно не использовать дополнительные специальные покрытия. Уже после завершения сборки древесину можно обработать мягкими средствами. Сами финны предпочитают не закрывать дерево облицовкой, так как ценят натуральный внешний вид древесины и постройки из нее. Кроме того, для большей долговечности, финские строители путаются минимизировать контакт древесных бревен с металлом.

Готовые материалы по проекту важно правильно собрать. Финские компании-производители предоставляют достаточно объемный набор сопроводительной документации. Возведение дома подобного рода нельзя поставить в сравнение даже с возведением рубленого дома. Тем не менее, несмотря на обилие документации, сбор готового дома должны осуществлять специалисты компании, которые могут выполнить это качественно.

Псковстройпроект
http://pskovstroyproekt.ru
+7-951-527-43-43