Автопрайс

Проверка достоверности сметной документации

Наши сотрудники работают со сметами, составленными по строительным или ремонтным проектам, по дизайн-проектам, по ведомости работ на реконструкцию или капитальный ремонт, даже, по спецификации строительных материалов, которые уже подсчитаны и собираются использоваться.

Если это необходимо, наши сметчики выедут на место ремонта или реконструкции, для сравнения фактически необходимых объемов с проектными объемами или объемами, которые представлены в смете, подлежащей проверке на достоверность. Смету необходимо проверять на достоверность не только по составам и объемам работ, но и по нормам списания материалов на эти работы. Здесь, также встречается множество нарушений норм списания строительных материалов. Как правило, нарушения присутствуют в сметах, представленных Подрядчиком на рассмотрение Заказчика.

Также, проверить нормы списания материалов следует и тогда, когда Подрядчик уже выбран, и наши эксперты сделают это грамотно и в установленные сроки. Таким образом, все риски перерасхода материальных, а значит и финансовых средств, будут сведены к нулю. Кроме анализа общих объектных смет и сводных сметных расчетов, наша компания проверяет локальные сметы, составленные по проекту Заказчика. Проверка достоверности сметной документации ведется в плане прозрачности ценообразования, подробности составления документа, путем сравнения объемов работ и их набора.

По объектным сметам, проверке подлежат начисления на лимитированные затраты, накладные расходы, сметную прибыль, транспортные расходы, расходы на складирование и хранение строительного материала. Если строительство, ремонт, реконструкция уже ведется, наша компания предлагает услуги независимого эксперта, по принятию выполненных объемов работ и контроля за актами на выполненные работы, подготовленные Заказчику Подрядчиком и его Субподрядчиками. Такая экспертиза проводится непосредственно на объекте, где работы выполнялись.

Мы инспектируем и готовые объекты, которые прошли ремонт, реконструкцию. Нередко возникают вопросы у Заказчика, а недорого ли обошелся ему этот ремонт. Наши эксперты всегда внесут ясность в данный вопрос. Для работы в этом направлении, нам необходим проект и смета, по которым работал Подрядчик. При проверке достоверности сметной документации текущего ремонта, нам следует предоставить все платежные документы, которые были использованы Подрядчиком (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, чеки, сертификаты происхождения и качества, любые другие документы, подтверждающие доставку, стоимость и происхождение строительного материала).

На этом, перечень наших услуг не заканчивается. Наши сотрудники выполняют заказы по оптимизации стоимости строительства или ремонта, путем замены строительного материала на его дешевые или другие аналоги, а также, заменяя строительные технологии по желанию Заказчика, но с сохранением строительных правил выполнения работ.

Стройсмета-Урал
http://sostavlenia-smet.ru
+7-951-828-21-44

Проверка достоверности сметной документации

Проверка сметной документации на предмет достоверности является процессом, который должен предшествовать началу крупного строительства. Само строительство представляет собой дорогостоящий процесс, в котором должны учитываться все финансовые операции и предусматриваться возможные перерасходы.

Каждое неучтенное со стороны подрядчиков действие (умышленного или случайного характера) может влиять на сроки выполнения и стоимость объекта. При допущении в расчетах ошибки по техническим причинам можно говорить, что она имеет серьезные экономические основания. Это является свидетельством появления многих компаний, предоставляющих строительные услуги. Конкуренция между этими компаниями огромна, поэтому в случае проигрыша они остаются без заказов.

Однако при этом данная конкуренция между компаниями может стать и определяющим фактором в процессе формирования приемлемых цен на возведение объекта. Результатом ошибок, совершаемых в смете при завышении цены, становится появление неприятных последствий, причем как для одной, так и для другой стороны.

Таким образом, правильное произведение расчетов выявляет рациональное применение всех ресурсов и показывает уровень эффективности функционирования строительной организации. Проверка смет на предмет достоверности становится на начальных строительных этапах препятствием к появлению лишних расходов на строительные материалы и денежных выплат, поэтому подобная проверка является обязательным мероприятием для таких документов.

Это все влечет за собой появление других сложностей – несогласие заказчика со сметными расчетами и невозможность введения застройщиком объекта в связи с нарушениями в сметной документации. Таким образом, имеется необходимость обращения в независимые органы, для проверки сметной документации. Данная проверка способствует выявлению правильности всех установленных цен, расходов и возможной прибыли.

Документы, необходимые для проверки:
— Электронная смета в любом формате (гранд смета, смета.ру или рик).
— Реквизиты организации (для юридических лиц) или паспорт заказчика (для физических лиц).

В качестве итога проверки может стать заключение, которое направлено в положительную или отрицательную сторону, оформленное в соответствии с типом установленным Минрегионразвития РФ. Положительная проверка предоставляет возможность возведения объекта в установленные сроки.

Экспертиза смет Ростов
http://ekspertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
+7 (900) 127-47-82

Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

Если вам необходимо оценить степень идентичности проектной документации законодательно закрепленным нормам, вам потребуются услуги наших специалистов по негосударственной экспертизе проектной документации. При этом стоит помнить, что экспертиза проектной документации и итогов инженерных изысканий может осуществляться только аккредитованной компанией, потому что именно заключение этой экспертизы гарантирует безопасность возводимых сооружений и проводимых работ.

Целью экспертизы проектной документации и итогов инженерных изысканий становится установление контроля и степени идентичности градостроительной, проектной и предваряющей ее документации начальным данным, а также техусловиям и требованиям по проведению строительно-проектных работ.

Экспертиза обязана обеспечить в проектной документации заявленный уровень безопасности по эксплуатационным качествам, а также просчитать гарантии надежности конструкций и степень устойчивости возводимых объектов. Экспертиза проектов позволяет дать оценку качеству архитектурных решений, рациональности использования природных, материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

При этом стоит помнить, что заключение об итогах проверки может выдаваться только аккредитованной организацией, и это должно быть документально подтверждено Министерством регионального развития России, которое уполномочивает компанию на проведение подобных процедур. Подобные рекомендации добавляют веса заключению эксперта и наделяют выданные им документы юридической силой, а также исключают риски возврата документации после проведения госэкспертизы, ведь из пакета документов исключаются все недостатки и вносятся необходимые корректировки.

Ваша проектная документация после проведения негосударственной экспертизы предстанет перед государственным экспертом в своем лучшем виде. При реализации реконструкционных и строительных работ экспертиза итогов инженерных изысканий будет просто необходима, ведь она сможет гарантировать безопасность на объекте, как во время рабочего процесса, так и на последующем эксплуатационном этапе.

В нашей компании «Югстройпроект» готовы решить вашу проблему: мы реализует широкий спектр экспертных работ, в том числе и экспертизу итогов инженерных изысканий. Экспертное оценивание проводится в отношении документа на степень аналогичности его показателей закрепленным законодательно нормам, регламентам и требованиям, в том числе требованиям безопасности. Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий также позволяет представить вашу документацию в лучшем виде эксперту госпроверки.

Югстройпроект
http://ugstroyproekt.ru
+7 (904) 447-98-89