Автопрайс

Экспертиза разделов проектной документации

При прохождении государственной экспертизы проверке подлежит вся документация на проект. Если возникает необходимость провести экспертизу отдельной части или нескольких частей проекта, удобнее обратиться в негосударственную компанию.

На данный момент у частных компаний есть право на проведение экспертизы проектной документации наравне с госэкспертизой. Заключение коммерческой организации, прошедшей соответствующую аккредитацию, является полноправным документом, имеющим неоспоримую юридическую силу.

Проведение экспертизы всего проекта в негосударственной компании проводится в значительно более короткие сроки, нежели в государственной. Заказчик может быть уверен в прозрачности схемы проверки, ему всегда предоставят объективную информацию о ходе экспертных работ. В частную экспертную организацию можно представить несколько вариантов одного технического или архитектурного решения. Эксперты проанализируют все варианты и помогут определиться с выбором оптимального решения, наиболее полно соответствующего технологическим регламентам, требованиям безопасности и прочим нормам. При проведении государственной экспертизы такая возможность отсутствует.

Большим преимуществом проведения экспертизы в негосударственном учреждении является возможность внесения необходимых поправок после подробно разъяснения специалистов. Государственная экспертная комиссия, как правило, ограничивается вынесением отрицательного решения без соответствующих разъяснений. В итоге прохождение экспертизы может растянуться на длительный срок.

Особенной важностью обладает экспертная оценка сметных расчетов, которая позволяет избежать лишних затрат в случае ошибочных значений расходов, коэффициентов, завышения стоимости и объемов работ и материалов. Помимо одобрения строительства с точки зрения соблюдения технологического регламента и прочих правил, эксперты могут вынести различные оценки целесообразности возведения проекта: экономическую оценку, социально значимую и пр. Проведение экспертизы проходит на основании договора, в котором фиксируются перечень работ, устанавливаются сроки, перечисляются необходимые исходные данные, прописываются обязательства сторон, рассчитывается стоимость услуг.

Положительный результат независимой экспертизы может опровергнуть отрицательное решение государственной экспертизы. Такие споры разрешаются в судебном порядке.

РусТехноПроект
http://rustehnoproekt.ru
+7-951-528-87-47

Негосударственная экспертиза сметной документации

Для того, чтобы исключить вероятность присутствия в сметной документации какой-либо ошибки, необходимо провести процедуру экспертизы смет.

Подобная экспертиза является очень важным моментом, поскольку благодаря ей удается сэкономить немало средств, а также сделать их использование более эффективным. Независимая экспертиза сметной документации может быть осуществлена силами негосударственной организации, обладающей соответствующей аккредитацией.

Работающие в таких организациях квалифицированные сметчики прекрасно разбираются во всех нюансах сметного дела, поэтому скрыть от них какие-либо неправдоподобные данные просто невозможно. После их проверки всегда можно быть уверенным в достоверности определенной сметной стоимости проекта, что означает эффективное расходование инвестиций в этот проект.

Практика показывает, что некоторые ошибки, обнаруживаемые в экспертами в сметной документации, появляются по невнимательности их составителей. Также бывают ошибки, которые вносятся сюда по злому умыслу. Однако в любом случае, в независимости от причины их появления, ошибки становятся причиной появления неправдоподобных результатов, которые приводят к нецелевому расходованию средств и понижению качества реализации проекта.

Если эксперт сможет доказать, что сметная документация содержит ошибки, допущенные по злому умыслу составителя, то существует возможность привлечь его к уголовной ответственности. Ведь заключение эксперта по сметной документации имеет юридическую силу и может быть использовано в судебном разбирательстве в качестве весомого аргумента. Поскольку экспертные организацию осознают всю ответственность своей работы, делают ее они очень тщательно и их заключениям можно полностью доверять.

СтройГрупп
http://экспертиза-проектно-сметной-документации.рф

+7-951-525-25-41

Квалифицированная разработка и экспертиза проектно-сметной документации

Хотите построить уютный дом или презентабельный офис? Планируете крупномасштабное строительство промышленного предприятия либо нового производственного цеха? Или же вам необходимо выполнить благоустройство территории? Наша компания предлагает высококвалифицированную помощь в составлении проектно-сметной документации на строительные работы.

Для чего нужна проектно-сметная документация?
Проектно-сметная документация представляет собой установленный нормативами комплекс расчетных документов, которые раскрывают суть строительства и обосновывают его реализуемость. Составными элементами документации является сравнительный анализ данного проекта строительства с уже существующими аналогичными объектами, а также детальные денежные расчеты, составление смет на капитальные и текущие финансовые и ресурсные затраты и многое другое.

Разработка проектно-сметной документации является основой для получения разрешения на возведение того или иного сооружения. Будучи своего рода планом строительства, она четко регламентирует алгоритм и перечень запланированных строительных работ. Сметная документация служит для контроля качества выполнения подрядчиком строительно-ремонтных работ и израсходования им строительных материалов и ресурсов.

Таким образом, составление сметной документации позволяет:- избежать незапланированных финансовых растрат на оплату нецелесообразных строительных работ;- упредить покупку стройматериалов по умышленно завышенным ценам;- оценить в конечном счете себестоимость реализации запланированного проекта строительства.

Правила разработки сметной документации четко регламентируются соответствующими нормами федеративного закона, так же как и ее содержательная часть и форма представления расчетов. Неправильное составление проектно-сметных документов может не только временно отстрочить начало реализации проекта строительства, но также существенно увеличить финансовые расходы заказчика или инвестора.

Своевременно выявить ошибки, допущенные при составлении сметы, позволяет проверка проектно-сметной документации. Воспользуйтесь нашими услугами по экспертизе проектно-сметной документации. Мы гарантируем высокое качество предлагаемых услуг и демократичные цены.

Смета-Ростов
http://smeta-rostov.ru
+7-908-505-75-77

Проверка достоверности сметной документации

Смета – это главный документ, содержащий состав и объем строительных работ, а также их стоимость. Нередко случается, что исполнитель в ходе составления сметной документации не указывает в ней определенные виды работ специально для того, чтобы сметная стоимость строительства была занижена, и заказчик заключил с ним договором.

После создаются дополнительные сметы, где включены как раз неуказанные ранее виды работ, и заказчика ставят перед фактом уже на этапе строительства. Такая ситуация может привести к возрастанию итоговой стоимости строительства или ремонта более, чем на 50%. На итоги проверки достоверности смет напрямую влияет качество проектной документации, ведь эксперты проводят анализ смет, исходя из проекта. Также подрядчик может указать в смете неточное количество и состав строительных материалов (больше или меньше).

Так что, определение набора и объема материалов, требуемых для осуществления указанного перечня работ, тоже очень важная работа. И поэтому эксперт, анализируя смету по предоставленному проекту, особое внимание уделяет расчету объема необходимых работ и проверке перечня и количества материалов.

Проверяется верны ли начисления затрат на транспорт, учитывая издержки, которые появляются при хранении оборудования на складах, при размещении заказов, приемке и учете товара, ревизии или подготовке объекта к монтажу. Иногда подрядчики начисляют транспортные расходы, учитывая общую сумму стоимости строительных работ и материалов. Такой метод ведет к завышению сметной стоимости строительства, ведь транспортные расходы начисляются, учитывая только стоимость материалов.

Также проверяется объем начислений накладных расходов и планируемой прибыли строительной организации (они могут быть завышены). В смете могут быть прописаны инструменты в перечне материалов, и за счет накладных расходов покрывается их амортизация. Бывает, что подрядная организация предоставляет сметы, в которых стоимость строительных работ и материалов объединена, либо указана общая стоимость всех материалов (без указания перечня всех позиций). В такой ситуации подрядчик обязан предоставить данные, необходимые для обоснования единичных расценок видов работ.

Наши эксперты помогут заказчику решить все вышеприведенные ситуации, и сделать сметную документацию ясной.

Техэксперт Екб
http://tehnadzor-ekaterinburg.ru
+7-904-340-05-70

Негосударственная экспертиза проектов строительства

В соответствии со статьей 50 Градостроительного Кодекса РФ и на основании аккредитации, выданной нашей компании Министерством регионального развития России, наш экспертный центр имеет право на выполнение негосударственных экспертных обследований пакетов проектных документов.

Организация и выполнение негосударственного экспертного обследования проектных документов осуществляется с целью их оценки на соответствие действующим нормативно-правовым актам, нормам и правилам, директивам технических регламентов, включая требования и условия санитарных, эпидемиологических, экологических норм, условиям государственной охраны объектам, которые отнесены к культурному наследию, директивам пожарной, радиационной, промышленной, ядерной и иной безопасности, результатам инженерно-геологических изысканий.

Организация и выполнение негосударственного экспертного обследования проектных документов осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации. В настоящее время в Министерстве регионального развития России производится разработка и утверждение Регламента данной экспертизы. После чего, все экспертные учреждения, которые прошли соответствующую аккредитацию, могут начать выполнять экспертные обследования проектных документов.

Организация и выполнение негосударственного экспертного обследования проектных документов осуществляется на основании заключаемого договора между заказчиком экспертизы и ее исполнителем, в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Для проведения такого исследования необходимо собрать и представить следующие документы: техническое задание на выполнение проектных работ; технические условия; градостроительный план; проектные документы; результаты инженерно-геологических изысканий; согласования ПСД; сметные документы; экспертное заключение, если экспертиза была проведена ранее.

Экспертное заключение, выдаваемое после окончания экспертизы, приобретает силу официального документа и может быть использовано в судебных разбирательствах, а также для осуществления контрольных мероприятий качества строительных и монтажных работ. Заключение выдается в трех экземплярах, в прошитом и пронумерованном виде. Оно должно быть удостоверено печатью экспертного учреждения.

НЭПД эксперт
http://nepd.ru
+7-909-430-14-91

Разработка и проверка сметной документации

Сметная документация, составленная специалистами нашей компании, в полной мере отражает все расходы по проекту. Мы предлагаем широчайший спектр услуг по разработке и экспертной проверке смет и гарантируем: оперативность разработки полного пакета необходимых вам документов, качество и точность всех проведённых расчетов, соответствие составленной документации действующим стандартам и нормам. Кроме того, разработка проектно-сметной документации может быть выполнена с учётом индивидуальных требований заказчиков.

Составление сметной документации

Наши сотрудники могут взять на себя составление проектно-сметной документации для любого проекта: от ремонта городской квартиры до масштабного строительства новых объектов. Над разработкой всех необходимых документов будут работать только лучшие специалисты с многолетним опытом работы.

Получив на руки полный пакет проектных документов и смет, вы сможете без труда обосновать целесообразность реализации вашего нового проекта, проверить реальную стоимость строящегося или реконструирующегося объекта. Дополнительно, правильно разработанная сметная документация существенно упрощает процедуру налогообложения застройщика и позволяет ускорить процесс ввода в эксплуатацию готового объекта.

Проверка проектно-сметной документации

Если же вы хотите убедиться в качестве уже имеющихся у вас смет, или проверить соответствие внесённых в документы расходов реально выполненным работам – вам поможет экспертная проверка сметной документации.

В нашей компании экспертиза сметной документации проводится с привлечением высококвалифицированных специалистов в трёх ключевых областях: экономике, строительстве и праве. Юристы проверят составленные документы на соответствие нормам действующего законодательства. Экономисты помогут убедиться в правильности проведённых расчётов. А высококвалифицированные эксперты строительной сферы обеспечат тщательное сравнение перечня услуг и работ, внесённых в сметы, с тем объемом работ, которые были реально выполнены на объекте.

Мы гарантируем, что составление и экспертиза проектно-сметной документации в нашей компании выполняются с максимальной тщательностью и в сжатые сроки. Обращайтесь к нам и ваши сметы всегда будут юридически правильными, точными и обоснованными.

Волгоград-смета
http://volgograd-smeta.ru
+7 988-893-24-55

Судебной экспертизой называется процессуальное действие, которое состоит из выполнения обследований и выдачи заключения экспертом по тем вопросам, решение которых требует наличия специальных знаний в сфере техники, науки, ремесла, искусства.

Перед экспертом эти вопросы ставит судья, суд, орган дознания или проводящее дознание лицо, прокурор, следователь для точного установления обстоятельств, которые подлежат доказыванию по конкретному рассматриваемому делу. Одним из самых сложных видов экспертиз есть судебная экспертиза. Она требует от выполняющего ее эксперта высочайшего квалификационного уровня, огромного практического опыта, безупречной репутации.

Независимой строительной экспертизой называется целый комплекс экспертных мероприятий, которые направлены на обнаружение нарушений и недостатков, имевших место при выполнении сметных, проектных, отделочных, строительных или монтажных работ. Проведенная техническая строительная экспертиза даст возможность решить возникшие конфликты. Направлена такая экспертиза на урегулирование возникших между подрядчиком и заказчиком (или другими участниками производственного процесса) споров.

Проводится она в соответствии с определением суда при арбитражных и гражданских процессах для определения наличия строительного брака, размеров ущерба и стоимости восстановления. Назначается такая экспертиза тогда, когда в процессе суда возникает необходимость в специальных знаниях в сфере ремонта, проектирования, реконструкции, оценки строительного ущерба, демонтаже объектов строительства, расчете стоимости восстановительных работ.

Досудебная независимая инженерно-техническая экспертиза выполняется для обеспечения доказательств, которые необходимы при ведении дел в административных органах или судах. Своим клиентам мы предлагаем независимые судебные строительные экспертизы, инженерно-технические экспертизы, благодаря которым будет установлено наличие нарушений при проектировании объектов недвижимости, оформлении технических документов, строительстве/эксплуатации зданий, причины ущерба, определена соразмерность оплаты выполненным объемам работ.

Работающие в нашей компании специалисты имеют огромный успешный опыт проведения разнообразных по сложности судебных строительных экспертиз.

Анапа-эксперт
http://anapa-expert.ru
+7-952-589-97-75

Преимущества использования технадзора

Мы привыкли осознавать, что любой контроль – это очень страшно и плохо. Так как он обнаружит недостатки, недоделки и просто дефекты в любой форме. Как ни странно, но заинтересованы в этом исполнители. На много приятнее быстро сделать работу и получить за это вознаграждение. Только вот всегда ли оно действительно заслуженное.

Технический надзор – как лакмусовая бумажка, что мгновенно может отразить качество выполняемых работ. Когда вы действительно желаете, чтобы ход строительства и последующая эксплуатация зданий проходили для вас «безболезненно», лучше провести строительную экспертизу, причем на начальных этапах разработки проектов. Оценка нашими специалистами качества и точности составленных проектов, применяемых строительных материалов, технической и сметной документации – это гарантия, что здания будут построена согласно всем правилам. Это первое преимущество технического надзора.

Следующее преимущество строительного контроля – это возможное уменьшение финансовых расходов на строительство. Для этого лучше всего оценить проект, то есть начать технический надзор с первого этапа. Уменьшение расходов может достигать 30 процентов. Согласитесь, что это очень существенно.

Преимущество технического надзора – в возможности контролировать все этапы выполнения работ. Естественно, намного удобнее отстраниться и дать исполнителям «спокойно» выполнять свою работу. Но что получится в результате? Уверены ли вы, что возьмете на себя ответственность за возведенное здание? Своевременно проведенный надзор даст вам возможность быть уверенными в том, что все работы выполняются с надлежащим качеством и будут сделаны в установленные сроки. В итоге репутация вашей организации точно не пострадает и, что на много важнее – это отсутствие судебных исков.

Что еще может дать проведение технического надзора на начальных этапах? Опять же – экономию, но уже совсем иного плана. Вовремя выявленные благодаря строительной экспертизе недочеты, просто ошибки позволят сэкономить на их устранении. После завершения строительных работ исправление недочетов может обойтись до 50 процентов дороже, чем на первых этапах строительства.

Обезопасит экспертиза от приобретения «проблемной» недвижимости, оценка качества строительства даст возможность обнаружить проблемы с установкой инженерных сетей и коммуникаций, кровли либо фундамента. Технический надзор – это не вынужденные меры, это разумная необходимость. Не воспользоваться этим – значит дать шанс строителям обмануть вас. Помните о преимуществах проведения технического надзора и обращайтесь к специалистам за помощью.

Технадзор Саратов
http://saratov-tehnadzor.ru
+7-908-518-72-23

Строительный контроль от независимой экспертной компании

При незначительном строительстве, которое проводится хозяйственным методом, также требуется участие экспертной компании, так как в современных условиях нерентабельно получать для организации допуски СРО, если она не специализируется на строительстве.

Кто оплачивает строительство, и кто больше всего заинтересован в том, чтобы сроки и качество соответствовали плану и были оптимальными? Верно, это – заказчик. Просто из правил коммуникации, бизнес-отношений и деловой логики следует, что должна присутствовать третья сторонняя компания, которая произведёт проверку скрытых работ, соответствие конструкций проектным решениям. На современном строительстве данные работы производят сотрудники организации с функциями технадзора, квалифицированные строители со значительным опытом.

При производстве бетонных работ сотрудники технического надзора будут проводить контроль документации из строительной лаборатории, проверку арматуры на её соответствие рабочим чертежам проекта. Армирование конструкций из бетона будет надёжным при его полном соответствии проектной документации и при детальной проверке узлов соединения арматуры до заливки и бетонного уплотнения. Получается, что технадзор как раз и выступает третьей стороной качественного строительства.

При помощи опыта его специалистов, ошибки прораба в ходе чтения чертежей, ошибки строителей, которые не заметил прораб – сразу выявляются и могут быть ликвидированы. На строительстве никогда не бывает так, чтобы исполнитель работ или генподрядчик каким-то образом препятствовал компании, которая проводит контроль строительства или технадзор, почему?

А потому, что застройщикам третий глаз выгоден, который обнаружит ошибки, подтвердит качество, добьётся переделывания работ, и согласует с проектировщиками некоторые корректировки в проекте, которые возникают как по вине ошибок в проектировании, так и по вине требуемых отступлений от проектной документации. Их оперативно может добавить инвестор или заказчик строительных работ. На фото: контролирование арматуры стены с колонной.

Из чего состоит работа инженера по техническому надзору?

Работа инженера по техническому надзору, сейчас – строительный контроль, — состоит в том, чтобы все работы по строительству и монтажу соответствовали решениям проекта. Если в ходе строительства принимаются действия об конструктивных изменениях, эти изменения обязаны «возвратиться» в проектную документацию, то есть её нужно исправить. Технический заказчик (авторский надзор) как раз и производит проверку этих изменений, узаконивая их в документальной форме.

Технадзор необходим при консервации строительства. Как не прискорбно, подобные случаи на стройке не являются редкостью. При этом гарантируется сохранность качества строительства и повышается вероятность успешного продолжения работ.

РосТехКонтроль
http://rostehcontrol.ru
+7-952-581-83-14

Строительно-техническая экспертиза

Если вам доводилось заказывать строительство офиса, жилого дома или отдельной строительной конструкции, то вы должны быть хорошо осведомлены о тех спорах, которые возникают на строительной площадке между заказчиками и подрядчиками. Ситуация усугубляется, если одной из сторон спора являетесь именно вы, будучи физическим лицом или представителем юридического лица.

Свою правоту доказать очень сложно, особенно, если вашим оппонентом стал грамотный специалист, владеющий навыками составления расчетной документации, не новичок в строительном деле. Тем не менее, свою правоту доказать необходимо, в противном случае вы потеряете не только денежные средства, время, деловую репутацию, но и будете привлечены к ответственности, если заказанный вам объект станет причиной аварии или несчастного случая в процессе эксплуатации.

Обращаясь в нашу компанию, вы становитесь нашим партнером, мы действуем целенаправленно, совместно и профессионально.

Основные направления нашей работы:- классификация работ по видам: перепланировка, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт и т.п.- подготовка официального технического заключения о пригодности (непригодности) объекта к эксплуатации в качестве жилого дома, офиса, промышленно-производственного объекта, склада и т.п.- определение технического состояния несущих конструкций и ограждения;- проектная экспертиза объектов и стоимости строительства; постановка на учет ранее не учтенных объектов;- профессиональная оценка качества недвижимых строительных объектов перед вводом в эксплуатацию или перед продажей;- постоянный технический надзор объектов, находящихся на любой стадии производства работ;- проверка проектной документации, анализ, оценка качества и инвестиционной привлекательности проекта;- оказание содействия в решении организационных вопросов, помощь в решении технических и инженерных задач;- подготовка объективных рекомендаций частным застройщикам и юридическим лицам любой организационно-правовой формы, специализирующимся на производстве строительно-монтажных работ;- консультативное сопровождение специалистов заказчика, исполнителя, потребителя, инвестора; партнера по бизнесу и т.п.- профессиональная юридическая поддержка на любом этапе работ;

Контроль календарного плана производства работ, проверка последовательности, этапов и сроков выполнения работ на площадке. Мы много лет работаем в отрасли контроля строительных работ, располагаем всей необходимой базой информационных, нормативных, юридических и аналитических материалов, позволяющих обеспечить высокое качество консалтинговых услуг в строительном делопроизводстве.

Наши специалисты прошли соответствующую профессиональную подготовку, отмечены грамотами в отраслевых конкурсах, имеют лицензии, сертификаты и государственную аккредитацию на проведение работ по техническому надзору в строительстве. Обратившись в нашу компанию, вы не только сэкономите время, деньги, материальные и временные ресурсы, но и обеспечите высокую репутацию своей компании среди конкурентов и потребителей.

Проэкспертиза
http://proexpertise.ru
+7-961-414-92-59