Автопрайс

Экспертиза и разработка сметной документации

Любой строительный проект начинается с разработки проектной документации и составления смет. Специалисты нашей компании возьмут на себя составление сметной документации для любых проектов:
• ремонта;
• реконструкции;
• строительства новых объектов.

Разработка сметной документации: качественно, оперативно

Тщательное составление проектно-сметной документации помогает свести расходы на реализацию конкретного проекта к минимуму. Дополнительно, качественная смета позволяет минимизировать вероятность умышленного или случайного перерасхода бюджетных средств. К примеру, при правильной разработке проектно-сметной документации исключается возможность завышения стоимости используемых материалов и услуг, или закупки лишних материалов.

Если разработка проектно-сметной документации проводилась нашими специалистами, можете быть уверены в обоснованности каждой внесённой в смету статьи расходов. Наша компания гарантирует безупречное качество и максимальную оперативность разработки смет для проектов любых масштабов.

Экспертиза сметной документации: дополнительная гарантия качества

Если у вас уже есть готовая сметная документация, но вы не уверены в её качестве и обоснованности, наша компания может осуществить комплексную проверку всех расчетов. Экспертиза проектно-сметной документации также может пригодиться заказчикам или инвесторам, желающим убедиться в целесообразности начала строительства нового объекта, или проведении масштабной реконструкции.

Проведённая нами проверка проектно-сметной документации поможет обнаружить возможные неточности или ошибки в расчетах, обосновать целесообразность реализации конкретных проектов, нормализовать взаимодействие заказчиков или инвесторов с застройщиками и субподрядчиками. Каждый из экспертов может дать реальную оценку обоснованности и целесообразности выполнения конкретных видов работ, использования определённых услуг или материалов. Это позволяет в кратчайшие сроки составить полную и всестороннюю оценку сметной и проектной документации.

Специалисты нашей компании оперативно и качественно проверят соответствие вашей проектно-сметной действующим стандартам и законодательным актам.

Кострома-смета
http://kostroma-smeta.ru
+7-906-425-39-48

Экспертиза качества выполненного ремонта

Вы, конечно же, рассчитываете на качественную работу, нанимая бригаду рабочих для проведения ремонтных работ в своей квартире. Случается, что вместо новой обстановки Вы видите низкокачественный результат: ремонт проведен с огромным количеством недочетов/дефектов или же просто не отвечает начальным требованиям.

Случается, что и опытные специалисты допускают промахи, что уж и говорить о ситуациях, когда за работу берутся некомпетентные люди. Но фактический профессионализм рабочей бригады не всегда можно легко определить сразу, особенно если за услугой ремонта Вы обращаетесь впервые и не успели определиться с фирмой, которой точно могли бы доверять.

При наличии дефектов в осуществленном ремонте вы имеете право потребовать полной оперативной ликвидации каждого недостатка или же финансового возмещения убытков. Чтобы каждое ваше требование удовлетворилось, необходимы весомые доказательства. Таким весомым доказательством, подтверждающим законность всех предъявленных вами претензий, есть независимая строительная экспертиза или независимая экспертиза качества проведенных ремонтных работ.

Такого типа экспертиза дает возможность подтвердить наличие видимых дефектов, определить причины их возникновения. Экспертиза также дает возможность обнаружить имеющиеся скрытые недостатки.

Например, если наложили громадный слой штукатурки – заметить это можно не сразу. Но такого типа нарушение часто становится причиной возникновения трещин в штукатурке, полного ее отслоения.

Также это значительно меняет геометрию помещения. Именно независимая экспертиза даст возможность избежать множества проблем с ремонтом, которые вначале могут быть и незаметны, но непременно проявят себя в ближайшем будущем.

Необходимо проведение экспертизы строительных работ или ремонта при:

— возникновении споров по вопросам оплаты (к примеру, ремонтная фирма завышает цены на производимые работы или – при обратной ситуации – заказчик отказывается платить за выполненные объемы работ),
— судебных спорах.

Стройэксперт Магадан
http://expert-49.ru
+7 (908) 518-72-40

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Самым популярным видом экспертизы является оценка цены и объема выполненных на строительстве работ. Процедура помогает определить реальную стоимость и количество строительно-монтажных мероприятий.

Исследования заказывают по причине спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком. Чаще всего они возникают на основе договора подписанного обеими сторонами. При составлении соглашения заказчик и исполниться видят конечную картину по-разному. Клиент может остаться недоволен объемами ил качеством работы. Часто застройщики подозревают обман со стороны подрядчика.

Проблемы могут возникнуть и у исполнителя. Иногда даже при качественно выполненной работе клиент не хочет платить. Ему кажется, что результат получился не таким, как он ожидал или что прораб его обманул. Все эти споры решаются с помощью проведения специальных исследований. Проводить экспертизу должен квалифицированный эксперт с опытом работы и специальными познаниями в данной области. Он должен быть не только строителем, но и экономистом. Экспертизу может проводить один человек (несложные задачи) или группа специалистов (большие, сложные объекты). При необходимости комплексного исследования в экспертизе участвует целая комиссия. Каждый из ее членов занимается определенными мероприятиями по своему профилю.

Проводить оценку объемов и цены строительных работ можно только на завершенном объекте. Специалисты по факту ищут недоработки и дефекты. В конце исследований составляется экспертное заключение. Этот документ имеет юридическую силу и может быть предъявлен в суд. Кроме этого заключение можно предоставлять и в иные инстанции по запросу.

Составляя заключение, эксперт вносит в него данные анализа технической документации, результаты фотофиксации дефектов, данные лабораторных исследований, собственные выводы и рекомендации. Специалист может отстаивать свои выводы в суде лично или передать документ заказчику. В процессе исследований определяется виновник конфликтной ситуации. Неполный объем работ или низкое их качество влекут финансовые потери, поэтому виновник должен возместить пострадавшему ущерб.

Наша компания уже давно работает в данной сфере услуг. У нас работают опытные специалисты и необходимыми знаниями и навыками. Проведение исследований осуществляется с помощью современного оборудования и инновационных технологий. Мы готовы отстаивать интересы наших клиентов в суде. Подробную информацию о проведении экспертизы вы можете получить по телефону. Все консультации проводятся бесплатно с учетом индивидуальных потребностей клиента.

Экспертиза Владимир
http://expertiza-vladimir.ru
+7-904-340-05-90

Строительный аудит и контроль финансовых затрат

Процесс строительного аудита – комплексная услуга для инвестора и заказчика. Главная цель – построить актуальную картину целевого использования финансовых средств при реализации проекта строительства.

Чаще всего возникает необходимость провести строительный аудит (в составе строительной экспертизы) тогда, когда строительная площадка переходит в руки нового подрядчика или на завершающем цикле проекта. Все многообразие возникающих перед специалистом вопросов можно объединить в стандартные задачи для экспертных организаций – определение качества, стоимости и объемов выполняемых работ. Часто возникает необходимость проанализировать денежные потоки, которые фактически затрачены по назначению или же предполагается их расходование до завершения строительного процесса.

Важно также принять в расчет и отметить то, что реализация важного проекта занимает достаточно много времени, а стоимость стройматериалов и прочих ресурсов имеет тенденцию стремительно меняться. Также способствуют этому и параметры бюджетного финансирования в нашем государстве, когда цену утверждают еще в начале года, а деньги выделяют намного позже.

Инвестор, не имеющий прямого отношения к строительному процессу, может не учесть фактического изменения стоимости, а недобросовестные подрядчики этим пользуются. Исходя из нашего опыта работы с теми корпоративными заказчиками, которые не постоянно расширяют свои рабочие помещения, можно утверждать, что строительный аудит для них более чем оправданная мера. При оптимизации средняя экономия завышения стоимости и объемов работ по устранению допущенных дефектов достигает минимум 15-ть процентов. А инвестору при этом вовсе нет необходимости содержать собственный строительный отдел.

Когда инвестор пользуется услугами нашей компании еще на этапе подписания договора подряда, то плюс к уже описанному виду экономии ему также, в большинстве случаев, удастся избежать появления/оплаты каких-либо дополнительных работ, которые не были внесены в первоначальную смету. Для того, чтобы избежать любого вида необоснованных затрат необходимо договор на строительный аудит заключать только лишь с профессиональной компанией, которая уже не один год успешно работает на рынке, имеет опыт успешной реализации далеко не одного проекта.

Мы – компания, в штате которой трудятся высококвалифицированные сметчики, инженеры, специалисты по подписанию договоров. Наши сотрудники используют достаточно много средств контроля над качеством производимых работ. За время работы мы сумели накопить многолетний уникальный опыт предоставления интересов наших клиентов в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах.

Экспертиза-Белгород
http://expertiza-belgorod.ru
+7 (904) 440-32-65

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

В качестве одного из направления организации и проведения строительной экспертизы выступает осуществление экспертного исследования объемов и стоимости строительно-монтажных работ. Необходимость в проведении такого рода исследований возникает, как правило, при возникновении споров и конфликтов, непосредственно вытекающих из исполнения договора строительного подряда.

Организация и проведение экспертного исследования объемов и стоимости строительно-монтажных работ осуществляется с целью устранения противоречий и разногласий, возникающих у того или иного участника строительного процесса, в вопросах определения объемов и стоимости произведенных работ.

Экспертное исследование объемов и стоимости строительно-монтажных работ, проводимое как в рамках досудебной или судебной экспертизы объектов недвижимости и строительства, представляет собой комплекс работ, состоящий из множества различных мероприятий.

В том случае, если в Вашей собственности находится движимое или недвижимое имущество, то для того, чтобы получить независимую оценку качества состояния или причиненного объекту ущерба необходимо обратиться в нашу компанию за оказанием услуги по организации и проведению независимого экспертного исследования.

Экспертные организации и бюро экспертиз находятся в каждом крупном мегаполисе, поэтому месторасположение объекта, который должен быть подвергнут экспертизам, не имеет значения.

Оцените техническое состояние крупного объекта социального назначения, высотного здания, произведенных строительных работ или закажите проведение исследования новостроек на предмет соответствия требованиям технической безопасности.
Наши высококвалифицированные эксперты на профессиональном уровне обнаружат имеющиеся технические недостатки конструкций, проведут оценочную экспертизу коттеджей, домов, квартир, а также изучат и проверят проектно-сметную документацию.

При обращении в нашу компанию Вы можете быть твердо уверены в том, что вопрос строительного, юридического или другого характера различной степени сложности будут разрешены, всевозможные несчастные случаи техногенного характера не произойдут, а обрушения зданий, прорыв труб, обвал крыш предотвращены.

Стройэксперт Улан-Удэ
http://expert-03.ru
+7 (951) 539-21-99

Судебная строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза может понадобиться, как в процессе досудебного урегулирования споров между участниками строительного процесса (досудебная экспертиза и строительный аудит), так и в ходе судебного разбирательства на момент разбора спора в судебных органах (судебная экспертиза).

Строительную экспертизу проводят в целях оценки соответствия качества выполненных работ требованиям, установленным в договоре, проектной документации, государственными нормативами строительства.

В ходе строительной экспертизы также определяются объемы выполненных строительных работ, их стоимость, а также проверяется достоверность и обоснованность сумм и работ, указанных в сметах подрядчиками, выявляются причины появления дефектов и недостатков в работе строителей, стоимость их устранения, расчет физического износа объектов и оборудования.

Независимую строительную экспертизу относят к категории судебной, если разбирательство вступило в стадию его разбора в судебных органах и рассматривается гражданским, административным, арбитражным или уголовным судом в целях установления фактов, которые имеют доказательное значение для данного разбирательства.

При рассмотрении спора гражданским или арбитражным судом экспертиза назначается судебным органом, а по уголовным делам – следователем или прокурором.

Техническое обследование строительных сооружений (объектов недвижимости) выполняется в целях установления их технического состояния, реальной несущей способности его отдельных узлов и конструкций.

После проведения обследования нашими экспертами выдаются рекомендации и разрабатываются меры по возможной дальнейшей эксплуатации данного строительного сооружения, усилению его конструкционных элементов, узлов и конструкций.

Экспертиза в Сочи
http://expertiza-sochi.ru
+7 (918) 548-02-84

Анализ и экспертиза сметной документации

Анализирование сметного документа является необходимым и обязательным процессом. Его необходимо делать на стадии принятия решений по планированию любого строительства, ремонта или реконструкции.

Сложившаяся практика подтверждает правило того, что основные ошибки и нарушения, которые происходят при строительстве или ремонте объекта недвижимости, имеют свои корни в проектной или сметной документации, которая разрабатывалась и составлялась еще до заключения подрядного договора. Сметные ошибки носят характер ошибочных расчетов. Неправильное определение количества работ, составов работ, строительных технологий производства, неправильное определение составов и объемов строительных материалов.

Составление сметной документации позволяет не только определиться со стоимостью строительства, реконструкции или ремонта, но позволяет спланировать будущий бюджет на эти работы, во времени. Наша компания «Эксперт-Смета» помогает заказчику услуги и с этим. Мы работаем с объектами любого уровня сложности. Работаем с объектами капитального строительства, реконструируемыми и ремонтируемыми объектами.

Услуга, по составлению или проверке сметной документации, может быть оказана, по предоставлению заказчиком услуги проекта, дизайн-проекта, ведомости объемов работ, спецификаций строительных материалов, которые могут быть использованы при выполнении работ. Если это необходимо, источником информации может служить выезд наших представителей на строительную площадку, для проведения обмерных или замерных работ. В тех случаях, когда идет выбор Подрядной организации, по стоимости предлагаемых услуг, либо выбор закончен и Подрядчик известен, необходимо проверять, предложенную им смету на наличие ошибок. Ошибки могут присутствовать в составах и объемах работ, в составах и объемах строительных материалов, в правильности привязок строительных материалов к составам работ. Ошибки могут присутствовать в принятых нормативах на расход строительных материалов. Услуги по проверке сметной документации позволяет минимизировать риски завышения сметной стоимости строительства или ремонта, способны оценить ее объективность. Это имеет огромное значение для Заказчика.

Кроме услуг по проверке сметной документации, наши специалисты разрабатывают сметную документацию на строительство, ремонт, реконструкцию. Нашими заказчиками являются, как строительные компании и архитектурно-дизайнерские бюро, так и частные бригады. Мы, также, занимаемся оптимизацией сметного документа под те условия, которые нам предлагает Заказчик наших услуг, в полном соответствии с расценками и нормативами, в соответствии со строительными технологиями.

Эксперт-смета
http://expert-estimation.ru
+7 (950) 855-88-49

Разработка и экспертиза сметной документации

Показатель эффективности строительства складывается из многих факторов, и одним из немаловажных разделов, влияющих не этот показатель является проектирование, в частности разработка проектно-сметной документации. В процессе подготовки этой документации разрабатывается большой комплект документов, основной задачей которого является обоснование целесообразности проекта. Эти документы содержат подробный сравнительный анализ аналогичных проектов, финансовые расчеты и сметы затрат.

Застройщикам и инвесторам необходимо четко понимать, что разработка проектно-сметной документации в строгом соответствии с действующей нормативной базой, является обязательным условием получения разрешения на строительство.

Процедура составления всей необходимой проектно-сметной документации требует определённых затрат и усилий. Но в случае если порядок разработки проводился с соблюдением всех условий и законов все эти усилия в дальнейшем окупятся. На основании правильно составленной сметы застройщик или инвестор сможет точно и своевременно следить за расходом материалов и контролировать качество проводимых работ. Грамотный подход к разработке документации может помочь снизить как сроки строительства, так и стоимость всех работ.

Очень важно полностью понимать насколько сложным является процесс составления проектно-сметной документации, и как высока может быть цена ошибки, в таком дорогостоящем деле как строительство. Четкое понимание этого вопроса позволит принять правильное решение, то есть доверить эту работу высококлассным специалистам. Для составления сметной документации, требуется достаточно большой объем исходных данных и документов.

Специалисту, для составления сметы, необходимо точно знать все намеченные объемы работ, предполагаемые строительные материалы и техника, и многое другое. Учитывая все эти особенности единственно верное решение для застройщика или инвестора на этапе планирования, доверить эту работу профессионалам. В этом случае вероятность повышения рентабельности проекта значительно возрастает.

Брянский сметный центр
http://bryansk-smeta.ru
+7-952-582-45-92

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Если вы планируете строительство либо реконструкцию объектов недвижимости, то всю проектную документацию можно направлять в нашу экспертную организацию. Мы проводим все возможные проверки на соответствие документации и всех указанных в ней норм действующим регламентам, требованиям экологической, пожарной и даже радиационной безопасности.

Независимая экспертиза проектной документации может быть проведена в различном направлении строительных объектов, по результатам инженерных изысканий. Эта деятельность контролируется законодательными постановлениями, а каждая организация, которая проводит подобные экспертизы, получает полномочия в Министерствах регионального хозяйства РФ на ее осуществление.

Именно этим добавляется авторитет и требования к результатам оценки проектной документации, относящиеся к независимым экспертным учреждениям. В процессе проведения мероприятий по независимой экспертизе проектной документации, не снимается необходимость государственной экспертизы, при этом независимая экспертиза, уменьшает риски возвращение документации, сводит к минимуму имеющиеся недостатки.

Оценка экспертов строительного проекта, независимых инженеров, является своего рода генеральной репетицией и оказывает помощь в подготовке к государственной экспертизе. В ходе экспертизы проектной документации выполняется оценка ее соответствия действующим регламентам, строительным нормативам и правилам, государственным стандартам.

Кроме того, она является важнейшим этапом в обеспечении безопасности строящихся объектов, определяет соответствие предпроектной, проектной и градостроительной документации техническим условиям, исходным данным и требованиям по проектированию и строительству, отслеживает обеспечение конструктивной надежности, эксплуатационной безопасности и устойчивости возводимых объектов, качества архитектурных решений, оптимального использования природных, материальных, финансовых и энергетических ресурсов.

Цель, с которой проводится негосударственная экспертиза проектной документации:
— определить несоответствие техники безопасности;
— определить объемы выполненных работ по проектно-изыскательным организациям, занимающимся проектированием объектов, и выполняющих капитальный ремонт, в таких же случаях, не подлежащих государственной экспертизе;
— проверить сметы расходов на капитальный ремонт, объемы работ, результаты инженерных изысканий, их соответствие проектной документации.

Росэкспертиза-О
http://rosexpertisa.ru
+7-909-409-35-97

Негосударственная экспертиза проектов строительства

Цель проведения негосударственной экспертизы проектов – увеличение качества монтажных/строительных работ на объекте строительства. В соответствии с выполненными мероприятиями принимаются оптимальные решения для улучшения конструкционных параметров объекта недвижимости, а также иных аспектов реализации строительного проекта.

На современном строительном рынке необходимость проведения негосударственной экспертизы очевидна. Сегодняшний строительный процесс – это сложнейший технологический процесс, осуществление каждого отдельного проекта имеет свои собственные принципиальные особенности. По разным причинам имеющиеся в проектных документах решения требуют определенной доработки для совершенствования. Именно в такой ситуации появляется необходимость осуществления негосударственной экспертизы проектов.

Работающие в нашей компании «ПРОЕКТЭКСПЕРТ» специалисты обеспечат тщательное изучение каждого аспекта строительства недвижимости. Они изучат вопросы, которые касаются технологии строительства/реконструкции или ремонта отдельных объектов недвижимости, а еще – решений по организации производства проектных работ и экономической составляющей строительного процесса.

Накопив огромный успешный практический опыт в разных отраслях отечественного инжиниринга, работающие в нашей компании «ПРОЕКТЭКСПЕРТ» эксперты негосударственной экспертизы проектов являются высококвалифицированными специалистами. Эти качества дают нам возможность достигать высочайшего качества предоставляемых нами услуг.

В рамках выполняемой нами негосударственной экспертизы проектов наши специалисты выполняют такие мероприятия:
— классификация затрат по типам ремонта,
— экспертиза ремонтных работ,
— проверка объемов/стоимости выполняемых строительно-монтажных работ,
— оценка стоимости незавершенного строительного процесса,
— экспертиза качества строительных работ,
— консультации по документам для введения объектов недвижимости в эксплуатацию.

Предоставляемые нами услуги по негосударственной экспертизе проектов строительства, помогут нашим клиентам принимать эффективные и рациональные решения по совершенствованию производственных процессов, по качественному улучшению технологической составляющей реализации конкретного проекта, а еще – добиваться оптимизации затрат на строительство объекта.

Проектэксперт Брянск
http://proekt-ekspert.ru
+7-952-576-77-78